Есть способ дешево приобрести участок для ИЖС

Существует способ приобрести землю дешево, используя статус «огород». Земля в таком статусе стоит меньше, чем под ИЖС, благодаря Постановлению №629. Сначала арендуют участок на 5 лет, затем подают заявление на выкуп, что позволяет сразу получить участок в собственность. За 5 дней можно изменить статус «огорода» на ИЖС в МФЦ.

Существуют риски, связанные с землёй: участок может принадлежать незарегистрированному владельцу. Муниципалитет выделяет землю, и люди начинают строительство, но потом приходит настоящий владелец и забирает участок через суд. Такие случаи редки, но происходят, поэтому важно изучить историю участка.

Согласование участка с администрацией часто заканчивается отказами из-за различных причин, таких как ограничения на строительство и проблемы с коммуникациями. Для одобрения требуется подготовить множество планов, что занимает время и деньги. Кадастровые инженеры отмечают, что только единицы из сотен вариантов утверждаются. Это подходит тем, кто готов к трудоемкой работе с бюрократией и хочет сэкономить средства, но риски все равно существуют, поэтому важно тщательно изучать каждый этап сделки.

💭По словам эксперта недвижимости,

Однако, реализовать такую схему непросто. Основная сложность заключается в поиске подходящего участка, который администрация согласует для аренды. Это требует времени, работы с кадастровыми инженерами и анализа множества территорий. В крупных городах или привлекательных локациях, например, в Санкт-Петербурге, провернуть такую операцию практически нереально. Шансы выше в удаленных регионах, где земля часто никому не нужна. Например, в Челябинской области, в Тульской области, близкой к Москве, такие варианты встречаются чаще.

- Инна Семко.

Монтаж фасадных панелей

Легко монтируются и имеют красивый стильный вид.

Самый лучший фундамент для дома на склоне

Сложно сделать качественный фундамент для дома на склоне. Смотрите видео и берите на заметку.

Довольно живописный уголок👍
Всё очень компактно собрано!

Украшение крылечка

Создайте атмосферу праздника украсив крыльцо еловыми ветками и самодельным декором.

В ДНР выделено 7 новых участков под ИЖС

Власти Новоазовского округа ДНР определили участки для строительства многоквартирных и частных жилых домов. Глава округа Василий Овчаров сказал, что предусмотрен один участок под многоквартирный дом площадью 8 га и 7 участков под ИЖС в различных населенных пунктах.

Инвесторы уже проявили интерес и смогут получить помощь для оформления документов через Корпорацию развития Донбасса. В регионе всего выделено 222 земельных участка под жилое строительство.

К концу года доля ИЖС дойдет до 65%

С 2021 года объем ИЖС стал превышать обьем жилья в МКД. В 2023 году 53% вводимого жилья составила частная застройка.

С отменой льготной программы наблюдается рост спроса на этот сектор строительства. За первые 9 месяцев 2024 года введено 71,2 млн кв. м жилья, из которых 49,7 млн кв. м — ИЖС. Ожидается, что к концу года доля ИЖС достигнет 65% от общего объема.

Исследование показало, что масштабы ИЖС растут, переходя от небольших коттеджных поселков к большим комплексам и мини-городам с инфраструктурой. Введение механизма эскроу повысит стоимость построенных домов и увеличит интерес к строительству. За первое полугодие текущего года желающих построить дом стало почти в 5 раз больше по сравнению с тем же периодом 2023 года, в то время как количество покупателей готового жилья уменьшилось.

Лидирует по вводу ИЖС с 2019 г Московская область, также активно развиваются проекты в Краснодарском крае, Башкортостане, Татарстане и других регионах.

Мини-банька для дачи или небольшого участка. Такую я точно бы поставил у себя

Дизайн интерьера кухни-гостиной

Удачное решение с отличным выбором цветовой гаммы. Большие панорамные окна заполняют пространство естественным светом и позволяют любоваться природой не выходя на улицу.

Что такое сотка земли и как рассчитать количество?🏡

В России размеры земельных участков принято измерять в сотках.

Сотка земли — это участок площадью 100 квадратных метров (или 10×10 метров). Стандартные 6 соток — это участок площадью 600 кв. м, (например, 20×30 м.)

Сам термин появился в СССР вместе с появлением дач. В 1949 году советским рабочим стали выделять участки земли размером 6 соток, где сначала нельзя было строить даже летние домики.

Проще всего измерить небольшой дачный участок рулеткой. Сначала измеряем длину, затем ширину. Полученные показатели умножаем. Результат в метрах делим на 100.