Интерьер ванной комнаты

Изысканный дизайн санузла, выполнен в светлом тоне с добавлением золотой отделки.

Девелоперы рассказали, как бороться с потребительским экстремизмом на рынке ИЖС

По словам представителей строительных компаний, клиенты пользуются нормами законодательства, чтобы взыскивать с подрядчиков огромные неустойки.
На рынке частного домостроения РФ резко вырос уровень потребительского экстремизма — когда покупатели пользуются нормами законодательства о правах потребителей в корыстных целях. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на руководителя Федерации ИЖС Рамиля Усманова.

«Катастрофически растёт в промышленных масштабах так называемый потребительский экстремизм. Клиенты переходят уже все границы, начинают шантажировать и вымогать деньги у строительных компаний», — сказал Рамиль Усманов.

По его словам, сегодня юридические компании учат клиентов, как после заключения договора подряда они могут вернуть 100% или даже 200% стоимости дома. Как отметил спикер, в Москве и Подмосковье каждая третья сделка сопровождается возможностью подобного вмешательства.

Ошибки в утеплении стен.

ВРИ участка можно изменить

Земли в России разделены на территориальные зоны с установленными градостроительными регламентами, содержащими правила строительства и перечень ВРИ (вида разрешённого использования) земель. Выбор ВРИ делает собственник участка, при условии соблюдения регламента.

💬По словам девелопера загородного апарт-комплекса «Семиозерье»,

ВРИ — не константа, специалисты знают, что его можно изменить и таким образом перевести участок, допустим, из ЛПХ в ИЖС. Решение о переводе принимается на муниципальном либо региональном уровне. Если изменение назначения участка предусматривается ПЗЗ и согласуется с генеральным планом, то внести коррективы вполне возможно.

- Виктор Лапин.

Площадь строящихся загородных домов значительно сократилась

Информацию подтвердили специалисты, которых опросил Циан.Журнал.
Покупатели загородного жилья из-за проблем с финансами стали выбирать небольшие объекты, из-за чего площадь домов в текущем году значительно сократилась. Об этом сообщает Telegram-канал «Движимая повестка» со ссылкой на участников рынка недвижимости.

«Если в 2023 году средняя площадь домов составляла от 110 до 150 кв. м, то сегодня мы уже предлагаем новые проекты площадью 85–95 „квадратов“», — рассказал сооснователь компании «Парк Девелопмент» Алексей Казарин.

По словам руководителя отдела аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елены Чегодаевой, сегодня средняя площадь на рынке загородной недвижимости составляет 61,1–85,5 кв. м для одноэтажных домов и 103–226 кв. м для двухэтажных. По её мнению, тенденция к уменьшению площади будет продолжаться. Так, уже сейчас появляются дома от 40 «квадратов».

Обзор небольшого дома для дачи

Дом в стиле А - frame отличная идея дома для гостей или для дачи. Занимая небольшую площадь при этом он оснащён всем необходимым.

Скрытая кладовка под лестницей

Удобное решение зоны хранения под лестницей для экономии пространства.

Фасад из бетона

Долговечный антивандальный фасад из бетона.

Плюсы и минусы таунхаусов

Таунхаусы — это компактные дома блокированной застройки для 2–4 семей с вертикальным или горизонтальным зонированием. Чаще всего в цоколе находится гараж, иногда — тренажерный зал или сауна. Они предлагают комфортные условия: интернет, вода, газ и прочее. А также небольшой частный участок земли у дома

Плюсы таунхаусов:

➕Отдельный вход;
➕Собственный земельный участок;
➕Невысокие коммунальные платежи.

Минусы:

➖Соседи за стеной;
➖Маленький участок;
➖Сложности с перепланировкой и согласованиями.

Важные моменты при подготовке дачи к зиме

К зиме дачный Дом нужно тщательно подготовить.

По мнению эксперта компании «ВсеИнструменты.ру» Александры Чихриновой, теплоизоляция — ключевой момент.

🏡Используйте уплотнители для трещин в стенах и монтажную пену для щелей.

🏡Проверьте отопление и очистите дымоход. Если оставляете дачу до весны, отключите электричество, убедившись, что нет работающих устройств.

🏡Если собираетесь бывать зимой, установите отопление на антизамерзание и используйте видеонаблюдение для контроля.

🏡Проверьте уличное освещение и подготовьте лопату для очистки дороги.