НОВЫЕ ПРАВИЛА СЖИГАНИЯ ЛИСТВЫ, МУСОРА, И УСТАНОВКИ МАНГАЛОВ НА ДАЧАХ

Правительство внесло изменение в действующие правила противопожарного режима.

✍🏻Так, с 1 марта 2023 года упрощаются требования к использованию открытого огня для сжигания мусора на приусадебном участке.

Теперь при использовании открытого огня в металлической емкости (бак, бочка) для сжигания, например, сухой травы и веток место разведения костра должно располагаться:

✍🏻на расстоянии не менее 7,5 метров до зданий, сооружений и иных построек;
✍🏻в 50 метрах от хвойного леса,
✍🏻в 15 метрах от лиственного леса; зона очистки вокруг — 5 метров.

Если говорить о приготовлении шашлыков в мангалах, то теперь расстояние от мангала до любых построек может быть 5 метров.

По старым нормам на участке в шесть соток приготовление шашлыков и сжигание листвы было фактически невозможно, поскольку от очага до домов должно быть как минимум 50 метров.

Учитывая, что средний дачный участок в шесть соток составляет 20 на 30 метров, про мангал можно забыть. А нарушение правил может повлечь немалый штраф.

МОЖНО ЛИ ПОПАСТЬ В СТАЦИОНАР БЕЗ НАПРАВЛЕНИЯ ВРАЧА?

Многие люди ошибочно думают, что попасть в больницу можно только по направлению врача или вызвав скорую помощь.

☝🏻Однако, это не совсем так. Любой гражданин, у которого появились проблемы со здоровьем, имеет право обратиться в приемное отделение стационара.

📌Что нужно сказать врачу приемного отделения?

✔️Рассказать о симптомах и жалобах, указывающие на резкое ухудшение состояния здоровья;

✔️Предъявить паспорт. Теперь полис медицинского страхования носить с собой не обязательно. Если паспорта нет при себе, можно попросить родственников привезти его.

📌Какую помощь окажут в приемном отделение?

Приемные отделения больниц могут провести диагностику пациента, которая оплачивается за счет ОМС.

Если после обследования врачи установят, что больному нужна госпитализация, то он будет госпитализирован.

❗️Если врачи откажутся госпитализировать пациента, следует обратиться в Росздравнадзор.

📎Если возникает конфликтная ситуация, то целесообразно записать разговор с медицинским персоналом на мобильный телефон.

❗️Нужно предупредить медицинских работников о том, что разговор записывается.

НУЖНО ЛИ ХРАНИТЬ КВИТАНЦИИ ОБ ОПЛАТЕ ЖКХ?

❗️Квитанции по оплате услуг ЖКХ стоит хранить как минимум три года.

✍🏻Эксперты Роскачества напоминают, что это срок исковой давности, в течение которого вы можете подавать в суд для защиты нарушенного права. В некоторых случаях он может быть продлен.

📌Зачем нужны оплаченные квитанции?

Добросовестным плательщикам волноваться не о чем.

А в случае с должниками управляющая (УК) или ресурсоснабжающая организация могут обратиться в суд с намерением взыскать долги за любой срок (хоть за 10 лет).

✍🏻Тогда должнику необходимо будет заявить о применении срока исковой давности, чтобы суд взыскивал только сумму за три года, а не за 10 лет.

При смене управляющих компаний одна УК передает данные о плательщиках другой.

Информация может быть утеряна, и для новой УК какой-то собственник может стать должником. Квитанции с уплаченной собственником суммой послужат доказательством того, что никаких долгов перед УК у него нет.

📌Где хранить квитанции?

✍🏻Бумажные оплаченные квитанции с чеками можно сортировать по годам и заводить под них специальные папки или большие конверты.

✍🏻Для надежности можно делать скан или фото платежек и хранить их в облачном хранилище и\или на жестком диске компьютера.

✍🏻Если квитанции приходят в цифровом виде, а вы оплачиваете счета онлайн, то нужно сохранять и электронные чеки, а лучше делать скриншоты и квитанции, и самого чека. Скрин квитанции нужен на случай подмены суммы в квитанции управляющей компанией задним числом.

СКОЛЬКО ДОЛЖЕН ДЛИТЬСЯ ОБЕДЕННЫЙ ПЕРЕРЫВ НА РАБОТЕ?

Обеденный перерыв нельзя отменить.

🏳️Он может быть продолжительностью не менее 30 минут и не более 2 часов.

Устанавливается правилами внутреннего трудового распорядка или по соглашению между работником и работодателем.

📌Нормы времени на обед:

🏳️Обеденный перерыв при 4 часовом рабочем дне может не предоставляться (это должно быть установлено правилами внутреннего трудового распорядка)

🏳️Обеденный перерыв при 8 часовом рабочем дне устанавливается продолжительностью не менее 30 минут и не более 2-х часов.

🏳️Обеденный перерыв при 12 часовом рабочем дне положен для некоторых категорий работников 2 раза общей продолжительностью не более 2-х часов после начала рабочей смены:

✔️первый — через 3,5—4 часа после начала работы;
✔️второй через 7,5—8 часов.

📌Можно ли отказаться от обеда, но работать меньше?

Нельзя сокращать рабочий день за счет обеда, как и переносить время перерыва на начало или конец рабочего дня.

Перенос обеденного перерыва может быть связан только с:

✔️спецификой деятельности предприятия;
✔️необходимостью замены сотрудника, ушедшего на обед;
режимом и графиком работы всей компании в целом;
✔️выполняемыми работником задачами и его функциональными обязанностями.

НЮАНСЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ «ОТПУСКА НА СВАДЬБУ»

🚩Работодатель обязан на основании письменного заявления работника предоставить отпуск без сохранения зарплаты в случаях:

➖рождения ребенка,
➖регистрации брака,
➖смерти близких родственников. (предоставляется до 5 календарных дней (ч. 2 ст. 128 Трудового кодекса).)

❗️Действующее законодательство не содержит ограничения срока, в течение которого работник имеет право на отпуск без сохранения заработной платы в связи с регистрацией брака.

🚩Срок, в течение которого работник вправе воспользоваться отпуском без сохранения заработной платы в связи с регистрацией брака, работодатель вправе закрепить в коллективном договоре или локальном нормативном акте (Письмо Роструда от 13 января 2023 г. № ПГ/32716-6-1).

ДОСТУПНЫЕ ЛЬГОТНЫЕ ПРОГРАММЫ ДЛЯ ПОКУПКИ ЖИЛЬЯ

🔎Недавно Правительство смягчило условия нескольких ипотечных программ.

🇷🇺Льготная ипотека — до 8% 

Оформить могут все совершеннолетние россияне до 1 июля 2024 года.

Размер кредита: 

✔️до 12.000.000 руб. — Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область;
✔️до 6.000.000 руб. — другие регионы.

Деньги можно потратить на квартиру или дом на первичном рынке, а также на строительство жилья.

Для мобилизованных и участников СВО, которые построили или купили дом, будет действовать отсрочка для регистрации прав на него.

🇷🇺«Семейная ипотека» — до 6%

Действует до 1 июля 2024 года.

Оформить такой кредит могут семьи, в которых минимум двое детей не достигли 18 лет, а также те, в которых ребёнок родился начиная с 2018 года.

Размер кредита: 

✔️до 12.000.000 руб.—  Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленобласть;
✔️до 6.000.000 руб. — другие регионы.

Деньги можно потратить на квартиру или дом на первичном рынке, рефинансирование или строительство.

В ДФО — и на вторичку в сельской местности.

Родители детей с ограниченными возможностями здоровья могут взять кредит на вторичку вне зависимости от региона, если в нём не строят многоквартирные дома.

✍🏻ИТ-ипотека — до 5%

Воспользоваться программой до конца 2024 года могут сотрудники аккредитованной Минцифры ИТ-компании в возрасте от 18 до 50 лет включительно.

Размер кредита: 

✔️до 18.000.000 руб. — регионы с численностью свыше 1 млн человек;
✔️до 9.000.000 руб. — регионы с численностью до 1 млн человек.

Деньги можно потратить на квартиру или дом на первичном рынке и на строительство жилья.

✍🏻«Дальневосточная ипотека» — до 2%

Действует до конца 2030 года.

Размер кредита:

✔️до 6.000.000 руб.

Оформить такой кредит могут:

✔️молодые супруги до 35 лет с детьми или без;
✔️семьи с одним родителем до 35 лет и несовершеннолетними детьми;
✔️учителя и медработники, участники программы «Дальневосточный гектар», вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР — на них требования по возрасту и семейному положению не распространяются.

Деньги можно потратить на квартиру или дом на первичном рынке, вторичное жильё в сельской местности, моногородах и на отдельных территориях.

✍🏻«Сельская ипотека» — до 3%

Действует бессрочно.

Оформить могут все россияне старше 18 лет.

Размер кредита:

✔️до 5.000.000 руб. для Ленинградской области, Дальнего Востока, ЯНАО;
✔️до 3.000.000 руб. для других регионов.

Программа не действует на территории Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.

Жильё должно находиться в населённом пункте, где живёт до 30 тыс. человек.

ЕДИНОЕ ПОСОБИЕ. КАКИЕ ВЫПЛАТЫ МОЖНО ПОЛУЧАТЬ ОДНОВРЕМЕННО

🔎После введения нового единого пособия у многих возникают вопросы: какие выплаты можно получать вместе с единым пособием, а какие нет?

Можно:

✅ Единое пособие + ежемесячные выплаты из средств материнского капитала;

✅ Выплаты из материнского капитала + пособие по уходу за ребёнком до полутора лет для неработающих;

✅ Единое пособие + пособие по уходу за ребёнком до полутора лет для трудоустроенных;

Нельзя:

🚫 Единое пособие + пособие по уходу за ребёнком до полутора лет для неработающих;

🚫 Пособие на 1-го и 3-го ребёнка до 3 лет (по прежним правилам) + выплаты из средств материнского капитала;

🚫 Единое пособие + пособие на 1-го и 3-го ребёнка до 3 лет (по прежним правилам).

КАК ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ ЗА РЕМОНТ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ?

Если вы приобрели квартиру в новостройке без отделки, то вы можете вернуть не только 13% от стоимости квартиры, но и часть средств, потраченных на ремонт.

Эти расходы считаются в совокупности и позволяют увеличить сумму имущественного вычета.

📌Налоговый вычет предоставляется:

✔️на составление проектной и сметной документации;
✔️покупку отделочных материалов;
✔️оплату работы бригады.

❗️Расходы нужно подтвердить чеками, договорами с подрядчиками и накладными.

📌Сколько денег можно вернуть?

Налоговый вычет за ремонт считается вместе с вычетом за покупку жилья — 13% от общей суммы.

При этом максимум вам вернут 260 тыс. рублей.

❗️Но если квартиру приобрели супруги, то компенсацию можно получить дважды.

К примеру, жильё стоит 3,7 млн рублей, а на ремонт потрачено 300 тыс. рублей. Один супруг получит вычет за часть стоимости квартиры — 13% от 2 млн рублей, то есть 260 тыс. рублей. А второй — за оставшуюся часть и за отделку: 221 тыс. и 39 тыс. рублей соответственно. Итого: общая компенсация — 520 тыс. рублей.

📌В каких случаях стоит подавать заявление на получение налогового вычета за ремонт?

Подавать заявление на налоговый вычет имеет смысл, если стоимость квартиры составляла меньше 2 млн рублей или меньше 4 млн рублей, если недвижимость приобретена супругами совместно.

📌Обязательно ли подавать документы на вычет одновременно с имущественным вычетом?

Да, документы, подтверждающие расходы на ремонтные работы, нужно подавать вместе с заявлением на имущественный вычет.

📌Какие документы потребуется для оформления имущественного вычета?

Потребуются оригиналы и копии следующих документов:

✔️налоговая декларация (форма 3-НДФЛ);
✔️справка о доходах у удержанных суммах налога (ранее 2-НДФЛ – можно получить у работодателя)
✔️договор купли-продажи квартиры без отделки (или договор участия в долевом строительстве);
✔️акт приема-передачи квартиры;
✔️документы, подтверждающие расходы на ремонт (товарные и кассовые чеки из магазинов, договор с подрядчиком на оказание отделочных услуг, накладные, платежные документы);
✔️документы, подтверждающие оплату покупки квартиры;
✔️выписка из ЕГРН.