Заключить договор дарения с определенным человеком, передав ему тем самым какое-то ценное имущество при жизни (например, недвижимость — ст. 572 ГК РФ)
♦В результате это имущество не будет делиться между наследниками дарителя после того, как его не станет, поскольку сразу перейдет в собственность другого человека.
♦Такая схема позволяет защититься от обязательных наследников, но также не лишена своих минусов:
- даритель перестает быть собственником имущества при жизни — поэтому лишается возможности распоряжаться им по своему усмотрению,
- дарение также безвозмездно — так что ничего требовать от одаряемого взамен нельзя.
3) Заключить наследственный договор (ст. 1140.1 ГК РФ)
♦Этот вариант позволяет компенсировать большинство вышеуказанных минусов. Наследственный договор заключается между наследодателем и его наследниками (независимо от того, относит их закон к числу наследников или нет) в присутствии нотариуса, который удостоверяет это соглашение и фиксирует весь процесс с помощью видеозаписи.
♦Это дает возможность заручиться более надежными доказательствами того, что договор был подписан добровольно и человек полностью осознавал свои действия.
♦В отличие от завещания и дарения, наследственный договор не является безвозмездным: в него можно включать различные условия, а также возлагать обязанности на наследников, при исполнении которых указанное в договоре имущество перейдет к ним.
♦Например, в договоре можно указать, что квартира переходит в собственность наследника, если он будет оплачивать наследодателю лечение, ежегодный отдых в пределах определенной суммы, услуги сиделки и т. д.
♦При этом, в отличие от договора ренты (пожизненного содержания с иждивением — ст. 601 ГК РФ), по которому также можно передать недвижимость взамен на уход, наследственный договор не предполагает переход права собственности на недвижимость сразу же при его заключении.
♦Наследник становится собственником только после смерти наследодателя, тогда как по договору ренты (как и по договору дарения) право собственности переходит с момента заключения сделки.
♦Поэтому с помощью наследственного договора человек может обязать своих наследников обеспечить ему полное содержание, оставаясь в то же время полноправным собственником.
♦Он вправе распоряжаться своим имуществом как угодно даже после подписания наследственного договора — правда, если все будет распродано или раздарено, наследники имеют право расторгнуть договор и потребовать возместить им убытки, связанные с его исполнением.
♦Наследственный договор так же, как и завещание, не защищает от обязательных наследников — в этом заключается его основной минус.
♦Но, в отличие от завещания, договор можно сделать под условием — указав несколько вариантов последствий, которые будут зависеть от наступления ко дню смерти наследодателя определенных обстоятельств, тогда как на момент заключения договора еще неизвестно, наступят они или нет (закон это прямо допускает).
♦За счет этого можно определить такие условия в наследственном договоре, которые сделали бы выделение обязательной доли наименее проблемным, в зависимости от конкретных обстоятельств.
В одной из следующих публикаций я подробнее остановлюсь на возможных условиях заключения наследственного договора.
❗Если у вас есть вопросы, которые не можете решить самостоятельно, обращайтесь, я обязательно помогу
♦В результате это имущество не будет делиться между наследниками дарителя после того, как его не станет, поскольку сразу перейдет в собственность другого человека.
♦Такая схема позволяет защититься от обязательных наследников, но также не лишена своих минусов:
- даритель перестает быть собственником имущества при жизни — поэтому лишается возможности распоряжаться им по своему усмотрению,
- дарение также безвозмездно — так что ничего требовать от одаряемого взамен нельзя.
3) Заключить наследственный договор (ст. 1140.1 ГК РФ)
♦Этот вариант позволяет компенсировать большинство вышеуказанных минусов. Наследственный договор заключается между наследодателем и его наследниками (независимо от того, относит их закон к числу наследников или нет) в присутствии нотариуса, который удостоверяет это соглашение и фиксирует весь процесс с помощью видеозаписи.
♦Это дает возможность заручиться более надежными доказательствами того, что договор был подписан добровольно и человек полностью осознавал свои действия.
♦В отличие от завещания и дарения, наследственный договор не является безвозмездным: в него можно включать различные условия, а также возлагать обязанности на наследников, при исполнении которых указанное в договоре имущество перейдет к ним.
♦Например, в договоре можно указать, что квартира переходит в собственность наследника, если он будет оплачивать наследодателю лечение, ежегодный отдых в пределах определенной суммы, услуги сиделки и т. д.
♦При этом, в отличие от договора ренты (пожизненного содержания с иждивением — ст. 601 ГК РФ), по которому также можно передать недвижимость взамен на уход, наследственный договор не предполагает переход права собственности на недвижимость сразу же при его заключении.
♦Наследник становится собственником только после смерти наследодателя, тогда как по договору ренты (как и по договору дарения) право собственности переходит с момента заключения сделки.
♦Поэтому с помощью наследственного договора человек может обязать своих наследников обеспечить ему полное содержание, оставаясь в то же время полноправным собственником.
♦Он вправе распоряжаться своим имуществом как угодно даже после подписания наследственного договора — правда, если все будет распродано или раздарено, наследники имеют право расторгнуть договор и потребовать возместить им убытки, связанные с его исполнением.
♦Наследственный договор так же, как и завещание, не защищает от обязательных наследников — в этом заключается его основной минус.
♦Но, в отличие от завещания, договор можно сделать под условием — указав несколько вариантов последствий, которые будут зависеть от наступления ко дню смерти наследодателя определенных обстоятельств, тогда как на момент заключения договора еще неизвестно, наступят они или нет (закон это прямо допускает).
♦За счет этого можно определить такие условия в наследственном договоре, которые сделали бы выделение обязательной доли наименее проблемным, в зависимости от конкретных обстоятельств.
В одной из следующих публикаций я подробнее остановлюсь на возможных условиях заключения наследственного договора.
❗Если у вас есть вопросы, которые не можете решить самостоятельно, обращайтесь, я обязательно помогу
Уважаемые подписчики!
Мы от всей души поздравляем Вас с наступающим Новым 2023 годом!!! 🎄❤️🎁Пусть этот год будет для вас стартом в новых начинаниях и поставленных целях! Исполнения всех заветных желаний, свершения всех задач! Пусть этот год принесёт тепло и уют в ваш дом и согревает им всех родных и близких вам людей
Мы от всей души поздравляем Вас с наступающим Новым 2023 годом!!! 🎄❤️🎁Пусть этот год будет для вас стартом в новых начинаниях и поставленных целях! Исполнения всех заветных желаний, свершения всех задач! Пусть этот год принесёт тепло и уют в ваш дом и согревает им всех родных и близких вам людей
Консультация по процедуре «Банкротсво»- БЕСПЛАТНАЯ! ☎️👩🏻💻🎓
Мы находимся по адресу:
🏛Адрес: г. Серпухов , ул. Ворошилова д.128, гостиница Ока, офис 804 , 8 этаж
Заранее спасибо!
🏛г. Москва, ст. м. Марксистская, Ул. Марксисиская, д. 3 стр. 1 офис 421(4 этаж) коллегия адвокатов Бастион, вход под синий козырёк
⠀
☎️Телефон для записи : 8(917)593-78-18 Виктория
8(964)579-04-83 - секретарь
📬Email: v9175937818@yandex.ru
Мы находимся по адресу:
🏛Адрес: г. Серпухов , ул. Ворошилова д.128, гостиница Ока, офис 804 , 8 этаж
Заранее спасибо!
🏛г. Москва, ст. м. Марксистская, Ул. Марксисиская, д. 3 стр. 1 офис 421(4 этаж) коллегия адвокатов Бастион, вход под синий козырёк
⠀
☎️Телефон для записи : 8(917)593-78-18 Виктория
8(964)579-04-83 - секретарь
📬Email: v9175937818@yandex.ru
👩🏻💻Пять льгот на работе, о которых Вы могли не знать🔥👇🏼
🔹Оплачиваемые выходные для диспансеризации
• до 39 лет — 1 день в три года
• от 40 до предпенсионного возраста — 1 день ежегодно
• предпенсионерам и работающим пенсионерам — 2 дня ежегодно
ст. 185.1 ТК РФ
🔹Отпуск в удобное время
По общему правилу отпуск предоставляется по графику, который утвержден заранее. Но некоторые работники могут брать его в удобное время. Например, родители трех и более несовершеннолетних детей, если младшему нет 14. Или почетные доноры.
Даже если график утвержден, даты можно изменить в течение года — достаточно написать заявление.
ст. 262.1 ТК РФ, ст. 262.2 ТК РФ, ст. 263 ТК РФ, ст. 23 № 125-ФЗ
Беременные женщины могут приурочить ежегодный отпуск к декрету, а супруги военнослужащих — к отпуску мужа.
ст. 122 ТК РФ, ст. 11 № 76-ФЗ
🔹Оплата больничного после увольнения
При совпадении условий:
• болезнь или травма в течение 30 дней после увольнения
• новой работы пока нет
• заявление на пособие подано в течение 6 месяцев
Оплата — 60% от среднего заработка на предыдущем месте.
ст. 5 № 255-ФЗ
🔹Отпуск за свой счет
• До 5 календарных дней независимо от согласия работодателя:
— при рождении ребенка
— для регистрации брака
— в случае смерти близких родственников
• До 14 дней:
— пенсионерам
— родителям и женам военных, погибших при исполнении
• До 60 дней:
— работникам с инвалидностью
ст. 128 ТК РФ
🔹Неполное рабочее время
По просьбе:
• беременной женщины
• одного из родителей или опекуна ребенка до 14 лет или ребенка-инвалида до 18 лет
• работника, который ухаживает за больным членом семьи по медпоказаниям
ст. 93 ТК РФ
🔹Оплачиваемые выходные для диспансеризации
• до 39 лет — 1 день в три года
• от 40 до предпенсионного возраста — 1 день ежегодно
• предпенсионерам и работающим пенсионерам — 2 дня ежегодно
ст. 185.1 ТК РФ
🔹Отпуск в удобное время
По общему правилу отпуск предоставляется по графику, который утвержден заранее. Но некоторые работники могут брать его в удобное время. Например, родители трех и более несовершеннолетних детей, если младшему нет 14. Или почетные доноры.
Даже если график утвержден, даты можно изменить в течение года — достаточно написать заявление.
ст. 262.1 ТК РФ, ст. 262.2 ТК РФ, ст. 263 ТК РФ, ст. 23 № 125-ФЗ
Беременные женщины могут приурочить ежегодный отпуск к декрету, а супруги военнослужащих — к отпуску мужа.
ст. 122 ТК РФ, ст. 11 № 76-ФЗ
🔹Оплата больничного после увольнения
При совпадении условий:
• болезнь или травма в течение 30 дней после увольнения
• новой работы пока нет
• заявление на пособие подано в течение 6 месяцев
Оплата — 60% от среднего заработка на предыдущем месте.
ст. 5 № 255-ФЗ
🔹Отпуск за свой счет
• До 5 календарных дней независимо от согласия работодателя:
— при рождении ребенка
— для регистрации брака
— в случае смерти близких родственников
• До 14 дней:
— пенсионерам
— родителям и женам военных, погибших при исполнении
• До 60 дней:
— работникам с инвалидностью
ст. 128 ТК РФ
🔹Неполное рабочее время
По просьбе:
• беременной женщины
• одного из родителей или опекуна ребенка до 14 лет или ребенка-инвалида до 18 лет
• работника, который ухаживает за больным членом семьи по медпоказаниям
ст. 93 ТК РФ
Сначала я взяла квартиру в ипотеку, а потом вышла замуж. У меня дети, декреты, больничные, платежи по ипотеке вносил муж. И чья теперь квартира - моя или общая?
Давай разбираться, но сначала поставь ❤️
Говоря про ипотечную квартиру, отделяем мух от котлет. Собственность отдельно, ее стоимость оплачена (в том числе кредитными средствами) до брака. А сам ипотечный кредит — это денежное обязательство, которое возникло до вступления в брак. Поэтому...
⛔️Право на добрачную квартиру, купленную в ипотеку, у второго супруга не появляется.
🟢Зато появляется право требовать половину денежных средств, уплаченных за ипотеку в браке.
Эту норму не изменяет даже тот факт, чья ипотека, кто зарабатывал, и кто платил. Даже если муж работал один, и оплачивал ипотеку за добрачную квартиру супруги — это не дает ему права на долю в квартире. И даже если супруга была домохозяйкой, а муж оплачивал свою ипотеку — все равно супруга имеет право на половину средств. По семейному кодексу в браке все зарплаты общие.
Но не путайте ипотеку с рассрочкой. Ипотека — это денежное обязательство, рассрочка — это растянутая во времени оплата недвижимости.
🟢Если часть рассрочки за добрачную квартиру оплачена в браке, то второй супруг получает право на долю в этой квартире. А доля зависит от того, какие суммы были оплачены в браке — они рассчитываются пропорционально.
Что делать и как это изменить.
Главным помощником будет брачный договор.
1. Можно установить другой режим собственности на квартиру. Например, ипотечную квартиру определить совместной, а квартиру, приобретенную в рассрочку — наоборот, единоличной собственностью супруга.
2. Исключить возможность взыскания денежных средств за выплаченный в браке кредит сложнее. Например, можно установить брачным договором, что доходы каждого из супругов являются личными. Но такой брачный договор требует полного понимания, как должны осуществляться расчеты по ипотеке и взаиморасчеты с супругом, так что предупреждаю — без консультации с профессионалом этот совет применять нельзя. Можно только хуже сделать.
Давай разбираться, но сначала поставь ❤️
Говоря про ипотечную квартиру, отделяем мух от котлет. Собственность отдельно, ее стоимость оплачена (в том числе кредитными средствами) до брака. А сам ипотечный кредит — это денежное обязательство, которое возникло до вступления в брак. Поэтому...
⛔️Право на добрачную квартиру, купленную в ипотеку, у второго супруга не появляется.
🟢Зато появляется право требовать половину денежных средств, уплаченных за ипотеку в браке.
Эту норму не изменяет даже тот факт, чья ипотека, кто зарабатывал, и кто платил. Даже если муж работал один, и оплачивал ипотеку за добрачную квартиру супруги — это не дает ему права на долю в квартире. И даже если супруга была домохозяйкой, а муж оплачивал свою ипотеку — все равно супруга имеет право на половину средств. По семейному кодексу в браке все зарплаты общие.
Но не путайте ипотеку с рассрочкой. Ипотека — это денежное обязательство, рассрочка — это растянутая во времени оплата недвижимости.
🟢Если часть рассрочки за добрачную квартиру оплачена в браке, то второй супруг получает право на долю в этой квартире. А доля зависит от того, какие суммы были оплачены в браке — они рассчитываются пропорционально.
Что делать и как это изменить.
Главным помощником будет брачный договор.
1. Можно установить другой режим собственности на квартиру. Например, ипотечную квартиру определить совместной, а квартиру, приобретенную в рассрочку — наоборот, единоличной собственностью супруга.
2. Исключить возможность взыскания денежных средств за выплаченный в браке кредит сложнее. Например, можно установить брачным договором, что доходы каждого из супругов являются личными. Но такой брачный договор требует полного понимания, как должны осуществляться расчеты по ипотеке и взаиморасчеты с супругом, так что предупреждаю — без консультации с профессионалом этот совет применять нельзя. Можно только хуже сделать.
Развестись с супругом – решение сложное и эмоционально тяжелое. А тут еще добавляются различные юридические сложности. Первый вопрос всегда встает такой – куда идти, с чего начать? Постараемся внести ясность, смотри карточки 👉 🏛
Решаем юридические задачи любой сложности.🤝
Ждем вас по адресу: г.Серпухов, улица Ворошилова 128 , гостиница Ока. Офис 804
Наша цель-Защита ваших прав и интересов!
« ШАБАНОВА и партнеры»
Телефон для записи: 8-964-579-04-83
Решаем юридические задачи любой сложности.🤝
Ждем вас по адресу: г.Серпухов, улица Ворошилова 128 , гостиница Ока. Офис 804
Наша цель-Защита ваших прав и интересов!
« ШАБАНОВА и партнеры»
Телефон для записи: 8-964-579-04-83
Если у тебя взяли значительную сумму в долг и не возвращают 🤔Куда будешь обращаться?
Anonymous Poll
29%
В полицию
43%
В суд
14%
К юристу
14%
К психологу
14%
Никуда
Утренняя разминка 🤔🤗А во второй половине дня разместим пост на данную тему🗒👆
🤔😊Меня несколько удивили результаты утреннего опроса. Я спрашивала, куда стоит обращаться, если не возвращаю. долг ???
Полиция пошлет, в суде не будут разбираться, а юрист дорого?
❗️Но на первом месте все-таки самые правильные способы - пойти в суд или к юристу.
И вот каким будет порядок действий:
1. Перед обращением в суд направляем претензию должнику
2. Затем отправляем документы в суд.
3. Судья изучит доводы кредитора, и если он прав, то вынесет решение о взыскании денег.
4. Затем получаем исполнительный лист и бьемся за свои деньги теперь уже с приставами.
5. Возвращаем свои кровные!
Сумму до 500 тыс. руб. можно взыскать через судебный приказ в мировом суде. Это еще быстрее, но есть свои нюансы и должны быть в полном порядке все документы.
Кто-то справится сам, кому-то нужна будет помощь юриста, тут зависит от уровня юридической грамотности. Кстати, затраты на юриста тоже можно будет взыскать с должника. ☝🏻
👉 Я подключаюсь на любом этапе, если нужна помощь, пишите. 👩🏻💻🏛
Почему не помогут в полиции? Невозврат долга – это не преступление, а гражданские отношения. Так что когда они откажут в возбуждении уголовного дела, то это не "отфутболили", а абсолютно правы. Мошенничество предполагает умысел на невозврат долга с самого начала. У меня есть случай, где женщина половине районного города задолжала, ничего не отдала и пошла банкротиться, и то мошенничество не смогли доказать.
Но в одном полиция все-таки может быть полезна. Они обязаны принять заявление и провести проверку. Если они еще и до опроса должника дойдут (редко, но бывает), то он может все вернуть от испуга.😊
Полиция пошлет, в суде не будут разбираться, а юрист дорого?
❗️Но на первом месте все-таки самые правильные способы - пойти в суд или к юристу.
И вот каким будет порядок действий:
1. Перед обращением в суд направляем претензию должнику
2. Затем отправляем документы в суд.
3. Судья изучит доводы кредитора, и если он прав, то вынесет решение о взыскании денег.
4. Затем получаем исполнительный лист и бьемся за свои деньги теперь уже с приставами.
5. Возвращаем свои кровные!
Сумму до 500 тыс. руб. можно взыскать через судебный приказ в мировом суде. Это еще быстрее, но есть свои нюансы и должны быть в полном порядке все документы.
Кто-то справится сам, кому-то нужна будет помощь юриста, тут зависит от уровня юридической грамотности. Кстати, затраты на юриста тоже можно будет взыскать с должника. ☝🏻
👉 Я подключаюсь на любом этапе, если нужна помощь, пишите. 👩🏻💻🏛
Почему не помогут в полиции? Невозврат долга – это не преступление, а гражданские отношения. Так что когда они откажут в возбуждении уголовного дела, то это не "отфутболили", а абсолютно правы. Мошенничество предполагает умысел на невозврат долга с самого начала. У меня есть случай, где женщина половине районного города задолжала, ничего не отдала и пошла банкротиться, и то мошенничество не смогли доказать.
Но в одном полиция все-таки может быть полезна. Они обязаны принять заявление и провести проверку. Если они еще и до опроса должника дойдут (редко, но бывает), то он может все вернуть от испуга.😊
👩🏻💻✍️После открытия наследства сын узнал, что отец женился второй раз
♦Обратившись к нотариусу после смерти отца, сын узнал, что на наследство есть еще один претендент — это супруга отца. Выяснилось, что он женился в 2005 году второй раз, тогда как первый его брак, заключенный с матерью того самого сына еще в 1983 г., не был официально расторгнут.
♦Семейный кодекс РФ не допускает заключение брака между лицами, из которых хотя бы одно уже состоит в другом зарегистрированном браке (ст. 14 СК РФ). Поэтому незаконность такого союза была очевидна — и сын подал в суд иск о признании брака недействительным и исключении второй супруги отца из числа наследников по закону.
♦Однако суд отказался рассматривать этот иск и прекратил производство по делу. Как выяснилось, отец составил завещание в пользу своей новой супруги, которым все свое имущество передавал ей.
♦Закон позволяет завещать имущество кому угодно — не только родственнику, но и абсолютно постороннему человеку (ст. 1119 ГК РФ). Так что недействительность брака в данном случае не имела никакого значения: наследство все равно перешло к второй супруге отца.
♦А сын не доказал суду, что является наследником — поэтому его иск даже не стали рассматривать: требовать признать брак недействительным могут только лица, чьи права этим браком были нарушены, а, учитывая завещание, права сына на наследство этим браком никак не затрагивались.
♦Обратившись к нотариусу после смерти отца, сын узнал, что на наследство есть еще один претендент — это супруга отца. Выяснилось, что он женился в 2005 году второй раз, тогда как первый его брак, заключенный с матерью того самого сына еще в 1983 г., не был официально расторгнут.
♦Семейный кодекс РФ не допускает заключение брака между лицами, из которых хотя бы одно уже состоит в другом зарегистрированном браке (ст. 14 СК РФ). Поэтому незаконность такого союза была очевидна — и сын подал в суд иск о признании брака недействительным и исключении второй супруги отца из числа наследников по закону.
♦Однако суд отказался рассматривать этот иск и прекратил производство по делу. Как выяснилось, отец составил завещание в пользу своей новой супруги, которым все свое имущество передавал ей.
♦Закон позволяет завещать имущество кому угодно — не только родственнику, но и абсолютно постороннему человеку (ст. 1119 ГК РФ). Так что недействительность брака в данном случае не имела никакого значения: наследство все равно перешло к второй супруге отца.
♦А сын не доказал суду, что является наследником — поэтому его иск даже не стали рассматривать: требовать признать брак недействительным могут только лица, чьи права этим браком были нарушены, а, учитывая завещание, права сына на наследство этим браком никак не затрагивались.
Пришла беда? 🤦🏻♀️
👩🏻💻Мы решим! – семейные, жилищные и трудовые споры, споры с недвижимостью и землей.
✍️Мы поможем! – в оформлении наследства и в банкротстве граждан
💪🏻Мы защитим! - Ваши права, как потребителя.
🏛👩🎓Юридические задачи любой категорий и сложности
Мы находимся по адресу:
🏛Адрес: г. Серпухов , ул. Ворошилова д.128, гостиница Ока, офис 804 , 8 этаж
Заранее спасибо!
🏛г. Москва, ст. м. Марксистская, Ул. Марксисиская, д. 3 стр. 1 офис 421(4 этаж) коллегия адвокатов Бастион, вход под синий козырёк
⠀
☎️Телефон для записи : 8(917)593-78-18 Виктория
8(964)579-04-83 - секретарь
📬Email: v9175937818@yandex.ru
👩🏻💻Мы решим! – семейные, жилищные и трудовые споры, споры с недвижимостью и землей.
✍️Мы поможем! – в оформлении наследства и в банкротстве граждан
💪🏻Мы защитим! - Ваши права, как потребителя.
🏛👩🎓Юридические задачи любой категорий и сложности
Мы находимся по адресу:
🏛Адрес: г. Серпухов , ул. Ворошилова д.128, гостиница Ока, офис 804 , 8 этаж
Заранее спасибо!
🏛г. Москва, ст. м. Марксистская, Ул. Марксисиская, д. 3 стр. 1 офис 421(4 этаж) коллегия адвокатов Бастион, вход под синий козырёк
⠀
☎️Телефон для записи : 8(917)593-78-18 Виктория
8(964)579-04-83 - секретарь
📬Email: v9175937818@yandex.ru