🤔Центробанк отправил рубль в музей. Во всяком случае, об этом говорит заявка на товарный знак, только что поданная на регистрацию от имени ведомства Набиуллиной.
🤓Свежие товарные знаки недвижимости вам в ленту.
1. Английская Делюкс от Эталона. Полагаем, это Питер.
2. Свой девелопмент из Тюмени. Возможно это реинкарнация застройщика Родина Тюмень.
3. Аннабелз от кого-то неочевидного для нас.
4. Миниимер от Казанского застройщика. Почему-то читается, как «миниметр».
1. Английская Делюкс от Эталона. Полагаем, это Питер.
2. Свой девелопмент из Тюмени. Возможно это реинкарнация застройщика Родина Тюмень.
3. Аннабелз от кого-то неочевидного для нас.
4. Миниимер от Казанского застройщика. Почему-то читается, как «миниметр».
Вложения в коммерческую недвижимость в 2025 году упадут вдвое
Такой прогноз дали в NF Group.
По итогам 2025 года инвестиции в коммерческую недвижимость могут сократиться почти вдвое, прогнозируют аналитики NF Group.
В 2025 году объем инвестиций составит 500-700 млрд рублей, сообщил партнёр NF Group Станислав Бибик.
В 2024 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость будет рекордным, ожидают в компании. По оценке аналитиков, он составит 1,1 трлн рублей. В следующем году объем вложений будет значительно ниже, ожидается двукратное снижение год к году.
В 2025 году доля иностранного капитала составит 1% в общем объёме инвестиций. На сделки с активами уходящих компаний и фондов придётся менее 10% инвестиций
Согласно прогнозу NF Group, в 2025 году вырастут темпы инвестирования в складскую и офисную недвижимость, а также в площадки под девелопмент, а объём сделок с торговой недвижимостью снизится.
Такой прогноз дали в NF Group.
По итогам 2025 года инвестиции в коммерческую недвижимость могут сократиться почти вдвое, прогнозируют аналитики NF Group.
В 2025 году объем инвестиций составит 500-700 млрд рублей, сообщил партнёр NF Group Станислав Бибик.
В 2024 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость будет рекордным, ожидают в компании. По оценке аналитиков, он составит 1,1 трлн рублей. В следующем году объем вложений будет значительно ниже, ожидается двукратное снижение год к году.
В 2025 году доля иностранного капитала составит 1% в общем объёме инвестиций. На сделки с активами уходящих компаний и фондов придётся менее 10% инвестиций
Согласно прогнозу NF Group, в 2025 году вырастут темпы инвестирования в складскую и офисную недвижимость, а также в площадки под девелопмент, а объём сделок с торговой недвижимостью снизится.
В Петербурге продают легендарную тюрьму «Кресты» за 1,05 млрд рублей. Мы предлагаем покупателю переделать тюрьму в офис или коворкинг. Набросали эскизы, как может выглядеть ваше рабочее место в «Крестах»😎
Яндекс, ВК, Альфа, кто рискнёт?😀
Яндекс, ВК, Альфа, кто рискнёт?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ Минстрой предлагает скорректировать ипотечный стандарт
В России могут скорректировать ипотечный стандарт, который начнет действовать с 1 января 2025 года. Изменения, направленные на поддержку российских застройщиков, инициировал Минстрой.
По словам заместителя министра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина, министерство планирует пересмотреть ипотечный стандарт для поддержки застройщиков в условиях кризиса. Ведомство проведет переговоры по этому вопросу с Центральным банком до конца декабря.
Стасишин подчеркнул, что введение новых ипотечных мер поддержки не следует ожидать до снижения инфляции и ключевой ставки в стране. В то же время правительство рассматривает дополнительные меры поддержки строительной отрасли, которые в ближайшее время будут представлены в Госдуме.
В России могут скорректировать ипотечный стандарт, который начнет действовать с 1 января 2025 года. Изменения, направленные на поддержку российских застройщиков, инициировал Минстрой.
По словам заместителя министра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина, министерство планирует пересмотреть ипотечный стандарт для поддержки застройщиков в условиях кризиса. Ведомство проведет переговоры по этому вопросу с Центральным банком до конца декабря.
Стасишин подчеркнул, что введение новых ипотечных мер поддержки не следует ожидать до снижения инфляции и ключевой ставки в стране. В то же время правительство рассматривает дополнительные меры поддержки строительной отрасли, которые в ближайшее время будут представлены в Госдуме.
Деньги от продажи недвижимости собираются блокировать на семь дней
Так депутаты намерены бороться со схемой обмана под названием «продавец под влиянием».
В Госдуме предложили временно блокировать средства от продажи квартир и домов на срок до семи дней для проверки законности сделки. Такая мера направлена на предотвращение мошенничества, связанного с обманом собственников жилья. Об этом сообщили «Известия», по данным которых, зампред думского комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева уже направила соответствующее письмо главе ЦБ Эльвире Набиуллиной.
В документе отмечается рост числа случаев мошенничества по схеме «продавец под влиянием».
Суть этой схемы такова: злоумышленники убеждают владельцев продать свою недвижимость якобы понарошку, чтобы помочь своими действиями силовым структурам. После перевода денег на счет «сотруднику органов» мошенники обещают восстановить право собственности. Однако в итоге доверчивые граждане теряют и имущество, и вырученные средства.
.
Так депутаты намерены бороться со схемой обмана под названием «продавец под влиянием».
В Госдуме предложили временно блокировать средства от продажи квартир и домов на срок до семи дней для проверки законности сделки. Такая мера направлена на предотвращение мошенничества, связанного с обманом собственников жилья. Об этом сообщили «Известия», по данным которых, зампред думского комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева уже направила соответствующее письмо главе ЦБ Эльвире Набиуллиной.
В документе отмечается рост числа случаев мошенничества по схеме «продавец под влиянием».
Суть этой схемы такова: злоумышленники убеждают владельцев продать свою недвижимость якобы понарошку, чтобы помочь своими действиями силовым структурам. После перевода денег на счет «сотруднику органов» мошенники обещают восстановить право собственности. Однако в итоге доверчивые граждане теряют и имущество, и вырученные средства.
.
Подробностей по условиям сделки пока нет. Где конкретно и когда – скоро узнаем. Плюсуем сюда новость начала октября, о готовящемся выкупе ягодой части самолётовского приМКАДного Квартала Герцена. Получаем явный прицел на разгрузку портфельной нагрузки у одних, и наращивания присутствия в спорных локациях у других
Судя по презе со вчерашнего Биг Дей Самолёта, это только начало распродажи. Раскидать страждущим и амбициозным планируется ещё много потенциальных квадратов. К Самолёту, с позиции бизнес-оптимизации, вопросов нет. А вот Брусника, ребят, вам оно точно ложится?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Только 11% объявлений о продаже московской «вторички» публикуют собственники
Остальные публикации принадлежат частным маклерам и агентствам недвижимости.
В Москве лишь малая доля объявлений о продаже жилья исходит от собственников. Подавляющее же большинство предложений размещают профессиональные участники рынка.
«За последние полгода только 11% объявлений о продаже недвижимости в Москве были опубликованы собственниками, а профессиональными участниками рынка – 89%», – процитировала «Интерфакс-Недвижимость» выдержку из исследования компании «Миэль».
Как уточнили риелторы, из объявлений, принадлежащих профессионалам, три четверти публикаций приходятся на агентства, а оставшаяся четверть – на частных маклеров.
Небезынтересно и замечание экспертов, что количество объявлений не отражает реальное число новых предложений. Все потому, что один и тот же объект может рекламироваться одновременно несколькими продавцами на разных площадках.
Остальные публикации принадлежат частным маклерам и агентствам недвижимости.
В Москве лишь малая доля объявлений о продаже жилья исходит от собственников. Подавляющее же большинство предложений размещают профессиональные участники рынка.
«За последние полгода только 11% объявлений о продаже недвижимости в Москве были опубликованы собственниками, а профессиональными участниками рынка – 89%», – процитировала «Интерфакс-Недвижимость» выдержку из исследования компании «Миэль».
Как уточнили риелторы, из объявлений, принадлежащих профессионалам, три четверти публикаций приходятся на агентства, а оставшаяся четверть – на частных маклеров.
Небезынтересно и замечание экспертов, что количество объявлений не отражает реальное число новых предложений. Все потому, что один и тот же объект может рекламироваться одновременно несколькими продавцами на разных площадках.
В Бескудниковском районе сдан дом по программе реновации
На севере столицы введен в эксплуатацию многоквартирный жилой дом по программе реновации, соответствующее разрешение выдал Мосгосстройнадзор, сообщает пресс-служба ведомства.
«Дом в форме буквы «П» с жилой площадью почти 17,5 тысячи квадратных метров построен на земельном участке 0,8 гектара. На подземном уровне размещен паркинг. На первом этаже предусмотрены помещения для магазинов и сервисов. Во дворе обустроено три детские и одна спортивная площадки, а также место для отдыха с лавочками», — рассказал председатель Комитета Антон Слободчиков.
В здании и вокруг него создана безбарьерная среда.
Программу реновации утвердили в августе 2017 года. Она касается около миллиона москвичей и предусматривает расселение 5176 домов. Только за 2023 год в столице передано под заселение 59 новостроек и обеспечено переселение более 47 тысяч человек. Ранее мэр Москвы Сергей Собянин поручил увеличить темпы реализации программы реновации в два раза.
На севере столицы введен в эксплуатацию многоквартирный жилой дом по программе реновации, соответствующее разрешение выдал Мосгосстройнадзор, сообщает пресс-служба ведомства.
«Дом в форме буквы «П» с жилой площадью почти 17,5 тысячи квадратных метров построен на земельном участке 0,8 гектара. На подземном уровне размещен паркинг. На первом этаже предусмотрены помещения для магазинов и сервисов. Во дворе обустроено три детские и одна спортивная площадки, а также место для отдыха с лавочками», — рассказал председатель Комитета Антон Слободчиков.
В здании и вокруг него создана безбарьерная среда.
Программу реновации утвердили в августе 2017 года. Она касается около миллиона москвичей и предусматривает расселение 5176 домов. Только за 2023 год в столице передано под заселение 59 новостроек и обеспечено переселение более 47 тысяч человек. Ранее мэр Москвы Сергей Собянин поручил увеличить темпы реализации программы реновации в два раза.
🤓Раздобыли фото руководителя сервиса «Пульс продаж новостроек» во время интервью региональному изданию на тему оценки сложившейся ситуации на рынке недвижимости.