✅ Минстрой против разведения животных в подвалах многоквартирных домов

➖ Формально решение о проживании бездомных кошек в подвалах жилых домов — за общим собранием собственников. Для этого нужно определить ответственных за уход, кормление, уборку, вакцинацию, кастрацию и даже чипирование. А также держать подвал в чистоте и порядке.

➖ Однако в Минстрое РФ считают, что подвал с трубами — не место для приюта. На всех продухах должны быть сетки с ячейкой не больше 5 мм — чтобы кошки не пролезли. Снять эти сетки нельзя даже по решению собрания.

➖ УК обязаны проверять подвалы и удалять обнаруженных там животных. Куда именно — не уточняется. Отловом безнадзорных животных занимаются региональные и муниципальные власти.

В марте 2026 года в Москве снизились ставки аренды жилья — РИА. Подешевели все форматы, кроме самых востребованных однокомнатных квартир. Снижение цен связано двумя факторами: сезонностью и ростом предложения из-за массового вывода на рынок инвестиционной недвижимости.

Вот почему ваша УК берет такие деньги за уборку.

✅ Долгострой за 4 млрд рублей снесли на Цветном бульваре спустя 20 лет

➖ Недостроенный «Женский центр» актрисы Элины Быстрицкой в центре Москвы разбирали полтора года — этаж за этажом, под фальшфасадом. Строительство началось в конце 1990-х, остановилось в 2005 году из-за нехватки средств. Инвестора осудили. В 2019 году Forbes оценивал объект в 3–4 млрд рублей.

➖ В 2024 году здание продали застройщику «Рассказово» (связан с Sezar Group). На сайте компании упоминался «новый проект на Цветном бульваре», но без деталей.

✅ Каждый второй россиянин мечтает жить в доме бизнес-класса

➖ Шумоизоляция, качество строительства и остановка рядом — главные критерии идеальной многоэтажки. Так ответили 46% опрошенных «Авито Недвижимостью». В приоритете также год постройки, этажность и тихая улица.

➖ А во дворе хотят не просто лавочки: детские и спортплощадки (61%), парковку и видеонаблюдение (по 51%), пассажирский лифт (41%). И всё это в пешей доступности от магазинов, поликлиники и автобуса.

➖ На деле же мечта упирается в цену. За такие критерии в Москве придётся платить как за бизнес-класс — от 700 тыс. до 1,5 млн рублей за квадратный метр.

Владельцем квартиры в «Москва-Сити» можно стать за пачку крекеров. Но только если ее реальному собственнику нужно срочно фиктивно продать недвижимость, чтобы спрятать ее от налоговой.

Как стало известно СМИ, именно так поступил блогер Гусейн Гасанов, который с помощью череды фейковых сделок пытался легализовать ₽170 миллионов. Для этого он обратился к своим знакомым, одному из которых предложил «купить» у него квартиру. Все было оформлено по закону: договор с реальной стоимостью жилья в ₽68 миллионов, госрегистрация. Однако в банковскую ячейку, через которую часто проводят сделки наличными, покупатель вместо денег положил коробку печенья.

Несмотря на показания второй стороны сделки, блогер вину не признает и сейчас скрывается от следствия за рубежом.

✅Застройщик в Москве перевел управление башенными кранами на дистанционный режим

➖ Компания «Галс-Девелопмент» заменила кабины на высоте 60 метров наземными пультами в строительном штабе. Оператор видит площадку через четыре камеры на стреле и может поочередно управлять сразу тремя кранами грузоподъемностью до 10 тонн. Технология на 10% ускоряет процесс строительства и позволяет контролировать технику через защищенные каналы связи, не требуя физического присутствия машиниста на высоте.

В первом квартале 2026 года в «старой» Москве было продано в два раза меньше квартир в бюджетных новостройках, чем за такой же период прошлого года, — «Метриум».

По словам экспертов, дело не в том, что москвичи резко разбогатели и теперь предпочитают жилье бизнес-класса и выше. Спрос на недвижимость сегмента как раз-таки не изменился. А вот предложение рухнуло: большую часть привлекательных лотов раскупили из-за ударных продаж последних месяцев и низкой доли массового жилья среди новых проектов. А те квартиры, которые остались в экспозиции, резко подорожали. В итоге спрос просто перераспределяется в пользу Новой Москвы и Подмосковья. Там, кстати, тоже из-за этого растут цены.

По итогам первого квартала вторичное жилье подешевело в пяти районах. И только в одном снижение цены оказалось выше статистической погрешности — в Метрогородке (-1,1%).

Напомним, что в Москве больше 130 районов.

🛜Мамкиным подъездным художникам на заметку: за творчество в лифте можно присесть

Рисунки маркером на стенах, теги и объявления «сниму срочно» на свежей краске — это не уличное искусство, а вандализм по статье.

Что за это бывает:
🔴 штраф до 40 000 ₽
🔴 обязательные работы до 360 часов
🔴 исправительные работы до года
🔴 арест до 3 месяцев
🔴 если рисовали компанией или «по убеждениям» — до 3 лет лишения свободы.

А за расклейку объявлений без разрешения жильцов — отдельный штраф: обычно 2 000–5 000 ₽ за каждый подъезд (да, именно за каждый). Если ущерб серьёзный — могут добавить ещё одну статью с перспективой до 5 лет.

Так что следующий раз перед надписью «Саша + Маша = ❤️» лучше остановиться. Управляющая компания всё равно не оценит художественный замысел.

За последние пять лет московская элитная недвижимость в среднем подорожала в два раза, — Intermark. При этом в семи районах рост оказался еще выше. В частности, в Хамовниках цены выросли в три (!) раза, на 204%, на Арбате — на 166%, на Цветном бульваре — на 137%.

Причина — в повышенном спросе со стороны состоятельных россиян, доходы которых росли в целом намного быстрее, чем у среднего класса.

🤓А вот еще один шаг законодателей к обелению капиталов.

«Законопроект разработан с целью защиты прав потребителей и снижения количества случаев мошенничества, встречающихся при расчетах наличными средствами». Ага!

Безнал — значит финансовый контроль. Придется объяснять контролирующим органам откуда у тебя появились денюжки на покупку жилья. Чемодан в ячейку уже не занесешь.

Как следствие — увеличение доли ипотеки, как способа размыть черное в белом.

Москва заняла третье место в мировом рейтинге мегаполисов с наибольшим числом долларовых миллиардеров. Всего их в столице 73.

Это многое объясняет.

Средняя реальная доходность инвестиций в московскую недвижимость за последние три года составила 0,3% — РИА. Это с поправкой на уровень инфляции и при условии сдачи квартиры в аренду без простоев и необходимости текущего ремонта.

В Новой Москве и Подмосковье строящиеся новостройки стали в среднем дороже квартир «на ключах» — ЦИАН. Причем разница более чем заметная — 19% и 30% соответственно для домов со сроком сдачи в 2028 году.

А мы еще помним времена, когда инвестиция в недвижимость — это удачно купить квартиру на стадии котлована и с удовлетворением наблюдать за ростом ее цены, пока дом строится. Сейчас такая схема просто неработоспособна из-за искажения рынка, вызванного льготными ипотеками.