⚡️ Вместо льготной ипотеки предложили ввести лизинг жилья
Депутат Госдумы Сергей Пахомов выступил с инициативой о замене льготной ипотеки, завершившейся 1 июля, на лизинг жилья. Чиновник считает, что это может стать привлекательной возможностью для тех, кому трудно выплачивать аренду и одновременно копить деньги на первоначальный взнос по ипотечному кредиту.
Лизинг жилья дает возможность постепенно выкупать арендную квартиру. Эта возможность прописывается в договоре между собственником и арендатором, когда тот помимо арендных платежей ежемесячно вносит и частичные выплаты от стоимости квартиры. Договор лизинга действует не более 10 лет. После полной оплаты арендатором стоимости квартиры оформляется ДКП, и недвижимость переходит в его собственность.
Пахомов также предложил ввести новые отраслевые меры поддержки, например, частичное субсидирование арендной платы для российских врачей.
Депутат Госдумы Сергей Пахомов выступил с инициативой о замене льготной ипотеки, завершившейся 1 июля, на лизинг жилья. Чиновник считает, что это может стать привлекательной возможностью для тех, кому трудно выплачивать аренду и одновременно копить деньги на первоначальный взнос по ипотечному кредиту.
Лизинг жилья дает возможность постепенно выкупать арендную квартиру. Эта возможность прописывается в договоре между собственником и арендатором, когда тот помимо арендных платежей ежемесячно вносит и частичные выплаты от стоимости квартиры. Договор лизинга действует не более 10 лет. После полной оплаты арендатором стоимости квартиры оформляется ДКП, и недвижимость переходит в его собственность.
Пахомов также предложил ввести новые отраслевые меры поддержки, например, частичное субсидирование арендной платы для российских врачей.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Чтоб я так жил😂
Около 58 тыс. обманутых дольщиков получили выплаты на 172 млрд рублей с 2019 года
Около 58 тыс. пострадавших дольщиков получили выплаты с 2019 года, сообщил заместитель председателя правительства РФ, председатель наблюдательного совета Фонда развития территорий (ФРТ) Марат Хуснуллин.
«Продолжаем реализацию решений, принятых наблюдательным советом ФРТ, направленных на защиту участников долевого строительства, которые пострадали от недобросовестных застройщиков. Так, с начала 2019 года были осуществлены выплаты компенсаций для 57,9 тысячи граждан в 57 регионах», – приводятся слова Хуснуллина в сообщении пресс-службы кабмина.
Около 58 тыс. пострадавших дольщиков получили выплаты с 2019 года, сообщил заместитель председателя правительства РФ, председатель наблюдательного совета Фонда развития территорий (ФРТ) Марат Хуснуллин.
«Продолжаем реализацию решений, принятых наблюдательным советом ФРТ, направленных на защиту участников долевого строительства, которые пострадали от недобросовестных застройщиков. Так, с начала 2019 года были осуществлены выплаты компенсаций для 57,9 тысячи граждан в 57 регионах», – приводятся слова Хуснуллина в сообщении пресс-службы кабмина.
Домклик: в Москве доля новостроек в общем количестве выданных кредитов уменьшилась до 41%
По данным Домклик, после отмены программы «Господдержки» и корректировки программы «Семейной ипотеки» в Москве доля новостроек в общем количестве выданных кредитов уменьшилась с 50,3% в первом полугодии до 41,8% в июле-августе.
Аналитики ожидают, что в скором времени эта цифра будет еще меньше: с 1 августа в Москве законодательно запретили строить квартиры менее 28 кв. м. Согласно статистике ипотечных сделок Сбера, малогабаритные квартиры (однокомнатные) – наиболее востребованный сегмент на первичном рынке столицы. В первом полугодии 2024 года на его долю пришлась примерно половина всех выдач (49,8%), говорится в пресс-релизе Сбера.
По данным Домклик, после отмены программы «Господдержки» и корректировки программы «Семейной ипотеки» в Москве доля новостроек в общем количестве выданных кредитов уменьшилась с 50,3% в первом полугодии до 41,8% в июле-августе.
Аналитики ожидают, что в скором времени эта цифра будет еще меньше: с 1 августа в Москве законодательно запретили строить квартиры менее 28 кв. м. Согласно статистике ипотечных сделок Сбера, малогабаритные квартиры (однокомнатные) – наиболее востребованный сегмент на первичном рынке столицы. В первом полугодии 2024 года на его долю пришлась примерно половина всех выдач (49,8%), говорится в пресс-релизе Сбера.
ДОМ. РФ предложил развивать программу социальной аренды жилья для многодетных в регионах
ДОМ. РФ планирует масштабировать социальную аренду в России, в частности – развивать программу для многодетных семей в регионах РФ, сообщил в интервью ТАСС заместитель генерального директора ДОМ. РФ Денис Филиппов в ходе Восточного экономического форума.
ДОМ. РФ планирует масштабировать социальную аренду в России, в частности – развивать программу для многодетных семей в регионах РФ, сообщил в интервью ТАСС заместитель генерального директора ДОМ. РФ Денис Филиппов в ходе Восточного экономического форума.
Взлетевшей в цене аренде жилья прочат новое удорожание на 10%
За год стоимость аренды жилья в столице уже выросла почти в 1,5 раза, но это еще не предел – убеждены риелторы.
Снимать квартиры в Москве за последний год стало дороже почти в 1,5 раза. Однако в сентябре-октябре арендные ставки могут увеличиться еще на 10%. Причины тому – повышенный спрос и дефицит предложения – рассказало РИА «Недвижимость» со ссылкой на риелторов.
«По словам замдиректора управления аренды квартир агентства "Инком-Недвижимость" Оксаны Поляковой, стоимость аренды студии в Москве в сентябре достигает 55 тысяч рублей, однокомнатной квартиры – 65 тысяч рублей, двухкомнатной – 85 тысяч, трехкомнатной – 120 тысяч рублей. За август (по сравнению с показателями июля) арендные ставки выросли еще на 5%», – сообщило издание.
За год стоимость аренды жилья в столице уже выросла почти в 1,5 раза, но это еще не предел – убеждены риелторы.
Снимать квартиры в Москве за последний год стало дороже почти в 1,5 раза. Однако в сентябре-октябре арендные ставки могут увеличиться еще на 10%. Причины тому – повышенный спрос и дефицит предложения – рассказало РИА «Недвижимость» со ссылкой на риелторов.
«По словам замдиректора управления аренды квартир агентства "Инком-Недвижимость" Оксаны Поляковой, стоимость аренды студии в Москве в сентябре достигает 55 тысяч рублей, однокомнатной квартиры – 65 тысяч рублей, двухкомнатной – 85 тысяч, трехкомнатной – 120 тысяч рублей. За август (по сравнению с показателями июля) арендные ставки выросли еще на 5%», – сообщило издание.
В Госдуму внесли законопроект о комплексном развитии территорий и реновации
Депутат Ирина Белых внесла в Госдуму законопроект, направленный на гармонизацию положений законодательства о комплексном развитии территорий и о реновации жилищного фонда в городе Москве, сообщает «РИА Новости» со ссылкой на базу данных нижней палаты парламента.
Документ закрепляет в законе о статусе столицы полномочия органов госвласти города Москвы по установлению особенностей процедуры принятия и реализации решения о комплексном развитии территории, в случае если в проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки входят многоквартирные дома (МКД), включенные в программу реновации.
Депутат Ирина Белых внесла в Госдуму законопроект, направленный на гармонизацию положений законодательства о комплексном развитии территорий и о реновации жилищного фонда в городе Москве, сообщает «РИА Новости» со ссылкой на базу данных нижней палаты парламента.
Документ закрепляет в законе о статусе столицы полномочия органов госвласти города Москвы по установлению особенностей процедуры принятия и реализации решения о комплексном развитии территории, в случае если в проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки входят многоквартирные дома (МКД), включенные в программу реновации.
В Подмосковье усилили борьбу с хостелами и гостиницами на участках под ИЖС
По словам юристов, проблема актуальна для всей страны.
В Московской области с начала 2023 года владельцев 1,2 тысячи участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) заподозрили в ведении незаконного гостиничного бизнеса. Нарушения подтвердились в половине случаев, сообщает РБК со ссылкой на данные министерства имущественных отношений региона.
По словам юристов, проблема актуальна для всей страны.
В Московской области с начала 2023 года владельцев 1,2 тысячи участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) заподозрили в ведении незаконного гостиничного бизнеса. Нарушения подтвердились в половине случаев, сообщает РБК со ссылкой на данные министерства имущественных отношений региона.
На Сходненской улице, вл.10, продается здание 1952 года. Попахивает новым ЖК🤮
В объявлении о продаже заявлено, что здание состоит из двух этажей и занимает площадь 807 кв.м.
У собственника имеется ГПЗУ на строительство на месте продаваемого дома около 6000 кв.м. жилой недвижимости, максимальная высота—50 м. 🙄
Цена всего этого великолепия—97 млн.рублей.
В объявлении о продаже заявлено, что здание состоит из двух этажей и занимает площадь 807 кв.м.
У собственника имеется ГПЗУ на строительство на месте продаваемого дома около 6000 кв.м. жилой недвижимости, максимальная высота—50 м. 🙄
Цена всего этого великолепия—97 млн.рублей.
Корпус на 943 квартиры в районе Митино ввели в эксплуатацию
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса на 943 квартиры, построенного в составе второй очереди жилого комплекса на северо-западе столицы, сообщает пресс-служба ведомства.
«Корпус общей площадью почти 54 тысячи квадратных метров строился в районе Митино с апреля 2020 года. На первом этаже корпусов будут размещены объекты коммерческой инфраструктуры. Вблизи новостройки создан променад длиной 320 метров вдоль берега реки Сходня», – отметил председатель Комитета Антон Слободчиков.
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса на 943 квартиры, построенного в составе второй очереди жилого комплекса на северо-западе столицы, сообщает пресс-служба ведомства.
«Корпус общей площадью почти 54 тысячи квадратных метров строился в районе Митино с апреля 2020 года. На первом этаже корпусов будут размещены объекты коммерческой инфраструктуры. Вблизи новостройки создан променад длиной 320 метров вдоль берега реки Сходня», – отметил председатель Комитета Антон Слободчиков.
Девелоперы увеличили объёмы покупки земли под застройку на 70%
С начала года застройщики приобрели 890 гектаров земли.
Застройщики нарастили объёмы покупки земельных участков почти на 70%, рассказал глава департамента рынков капитала и инвестиций компании IBC Real Estate Микаэл Казарян. С начала года они приобрели 890 гектаров земли под застройку. Это на 69% превышает прошлогодний показатель.
С начала года застройщики приобрели 890 гектаров земли.
Застройщики нарастили объёмы покупки земельных участков почти на 70%, рассказал глава департамента рынков капитала и инвестиций компании IBC Real Estate Микаэл Казарян. С начала года они приобрели 890 гектаров земли под застройку. Это на 69% превышает прошлогодний показатель.
🤓Границы семейной ипотеки пытаются расширить во все стороны методом депутатских запросов.
Для всех возрастов детей матерей-одиночек.
Между тем, общество забывает смысл этой меры. Задача — не улучшить жилищные условия подростков, а стимулировать рождение нового поколения.
Иными словами, если мать-одиночка хочет ипотечную льготу — ей нужно родить еще одного ребенка. Такова логика.
Для всех возрастов детей матерей-одиночек.
Между тем, общество забывает смысл этой меры. Задача — не улучшить жилищные условия подростков, а стимулировать рождение нового поколения.
Иными словами, если мать-одиночка хочет ипотечную льготу — ей нужно родить еще одного ребенка. Такова логика.
В Госдуму внесли законопроект о комплексном развитии территорий и реновации
Депутат Ирина Белых внесла в Госдуму законопроект, направленный на гармонизацию положений законодательства о комплексном развитии территорий и о реновации жилищного фонда в городе Москве, сообщает «РИА Новости» со ссылкой на базу данных нижней палаты парламента.
Документ закрепляет в законе о статусе столицы полномочия органов госвласти города Москвы по установлению особенностей процедуры принятия и реализации решения о комплексном развитии территории, в случае если в проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки входят многоквартирные дома (МКД), включенные в программу реновации.
Депутат Ирина Белых внесла в Госдуму законопроект, направленный на гармонизацию положений законодательства о комплексном развитии территорий и о реновации жилищного фонда в городе Москве, сообщает «РИА Новости» со ссылкой на базу данных нижней палаты парламента.
Документ закрепляет в законе о статусе столицы полномочия органов госвласти города Москвы по установлению особенностей процедуры принятия и реализации решения о комплексном развитии территории, в случае если в проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки входят многоквартирные дома (МКД), включенные в программу реновации.
Для многодетных семей хотят запустить социальную аренду жилья
Так в ДOМ. РФ предлагают облегчить нагрузку на бюджет.
ДOМ. РФ предлагает масштабировать социальную аренду в России за счет развития этой программы для многодетных семей в регионах. Об этом в интервью ТАСС сообщил заместитель генерального директора госкорпорации Денис Филиппов.
«Нам бы хотелось удовлетворить спрос и в других регионах по этой программе. Совместно с Минстроем мы вышли с предложением о том, чтобы тиражировать эту программу в других регионах России, например, для многодетных семей. Это облегчит нагрузку на бюджет, ведь для таких семей требуются большие квартиры. Если правительство примет такое решение, то с удовольствием его реализуем», – процитировало агентство своего собеседника.
Так в ДOМ. РФ предлагают облегчить нагрузку на бюджет.
ДOМ. РФ предлагает масштабировать социальную аренду в России за счет развития этой программы для многодетных семей в регионах. Об этом в интервью ТАСС сообщил заместитель генерального директора госкорпорации Денис Филиппов.
«Нам бы хотелось удовлетворить спрос и в других регионах по этой программе. Совместно с Минстроем мы вышли с предложением о том, чтобы тиражировать эту программу в других регионах России, например, для многодетных семей. Это облегчит нагрузку на бюджет, ведь для таких семей требуются большие квартиры. Если правительство примет такое решение, то с удовольствием его реализуем», – процитировало агентство своего собеседника.
Эксперты рассказали, когда возобновится выдача сельской ипотеки
РСХБ исчерпал лимит по программе на текущий год.
Россельхозбанк, которые специализируется на выдаче сельской ипотеки, приостановил приём заявок на предоставление кредитов по этой программе из-за исчерпания лимита на 2024 год. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу кредитной организации.
РСХБ исчерпал лимит по программе на текущий год.
Россельхозбанк, которые специализируется на выдаче сельской ипотеки, приостановил приём заявок на предоставление кредитов по этой программе из-за исчерпания лимита на 2024 год. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу кредитной организации.