«Самолет» остаётся лидером по объёму жилищного строительства
В тройку лидеров также вошли ПИК и ЛСР.
Застройщик «Самолет» сохранил лидерство по объёму текущего строительства жилья, сообщили специалисты портала «ЕРЗ. РФ».
По состоянию на начало сентября девелопер строит почти 5,5 млн «квадратов» жилой недвижимости. Застройщик возводит 57 жилых комплексов на 256 многоквартирных домов, а также 15 домов с апартаментами.
В тройку лидеров также вошли ПИК и ЛСР.
Застройщик «Самолет» сохранил лидерство по объёму текущего строительства жилья, сообщили специалисты портала «ЕРЗ. РФ».
По состоянию на начало сентября девелопер строит почти 5,5 млн «квадратов» жилой недвижимости. Застройщик возводит 57 жилых комплексов на 256 многоквартирных домов, а также 15 домов с апартаментами.
Конкуренция среди застройщиков усилилась
В первую очередь это коснулось крупнейших застройщиков с большим объёмом строительства. Их доля на рынке сокращается.
С 2023 года число застройщиков, занимающихся строительством жилья, выросло на 16,5%. Конкуренция среди девелоперов усилилась. Аналитики «РБК-Недвижимости» изучили рынок жилья на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства.
Обострение конкуренции наиболее заметно среди застройщиков с объёмом строительства от 1 млн «квадратов». На начало сентября в стране работает 2,7 тыс. застройщиков, которые суммарно строят более 117 млн «квадратов» жилой недвижимости. В начале прошлого года насчитывалось 2,3 тыс. девелоперов, строящих 98,7 млн «квадратов» жилья. За год число застройщиков выросло на 16,52%, а объёмы строительства увеличились на 18,58%.
В первую очередь это коснулось крупнейших застройщиков с большим объёмом строительства. Их доля на рынке сокращается.
С 2023 года число застройщиков, занимающихся строительством жилья, выросло на 16,5%. Конкуренция среди девелоперов усилилась. Аналитики «РБК-Недвижимости» изучили рынок жилья на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства.
Обострение конкуренции наиболее заметно среди застройщиков с объёмом строительства от 1 млн «квадратов». На начало сентября в стране работает 2,7 тыс. застройщиков, которые суммарно строят более 117 млн «квадратов» жилой недвижимости. В начале прошлого года насчитывалось 2,3 тыс. девелоперов, строящих 98,7 млн «квадратов» жилья. За год число застройщиков выросло на 16,52%, а объёмы строительства увеличились на 18,58%.
Более 7 млн кв. метров жилья ввели в Подмосковье с начала года
С начала года в Московской области ввели в эксплуатацию 7,2 млн кв. метров жилья. Из них — 1,2 млн пришлись на многоквартирные дома и 6 млн на объекты индивидуального жилищного строительства. Это самый высокий показатель среди регионов – 10% от общего ввода жилья в России, говорится в сообщении пресс-службы министерства жилищной политики Московской области.
Больше всего квадратных метров введено в Ленинском г.о. — 312 тыс. кв. метров, г.о. Балашиха — 147 тыс. кв. метров, г.о. Щелково — 127 тыс. кв.метров. Кроме того, Раменский, Истра и Одинцовский — в топе муниципальных образований по объемам ввода индивидуальных домов.
С начала года в Московской области ввели в эксплуатацию 7,2 млн кв. метров жилья. Из них — 1,2 млн пришлись на многоквартирные дома и 6 млн на объекты индивидуального жилищного строительства. Это самый высокий показатель среди регионов – 10% от общего ввода жилья в России, говорится в сообщении пресс-службы министерства жилищной политики Московской области.
Больше всего квадратных метров введено в Ленинском г.о. — 312 тыс. кв. метров, г.о. Балашиха — 147 тыс. кв. метров, г.о. Щелково — 127 тыс. кв.метров. Кроме того, Раменский, Истра и Одинцовский — в топе муниципальных образований по объемам ввода индивидуальных домов.
Выдача IT-ипотеки по итогам 2024 года снизится
За год по программе будет выдано 35 тыс. кредитов.
В 2024 году российские банки в рамках IT-ипотеки могут выдать 35 тыс. кредитов, рассказал в интервью ТАСС генеральный директор «Дом. РФ» Виталий Мутко.
По словам Мутко, IT-ипотека стала более адресной, из неё исключили Москву и Санкт-Петербург. Обновлённая программа более ориентирована на поддержку региональных застройщиков. По прогнозу «Дом. РФ», в 2024 году по льготной программе будет выдано примерно 35 тыс. кредитов. Это на 15% ниже прошлогоднего показателя.
Всего по итогам 2024 года банки выдадут 1,3-1,4 млн ипотечных кредитов на общую сумму 5 трлн рублей, ожидает Мутко. Объем кредитования за год снизится на 40%, количество кредитов — на 35%. В 2024 году около 70% жилищных кредитов будут выданы по льготным программам.
За год по программе будет выдано 35 тыс. кредитов.
В 2024 году российские банки в рамках IT-ипотеки могут выдать 35 тыс. кредитов, рассказал в интервью ТАСС генеральный директор «Дом. РФ» Виталий Мутко.
По словам Мутко, IT-ипотека стала более адресной, из неё исключили Москву и Санкт-Петербург. Обновлённая программа более ориентирована на поддержку региональных застройщиков. По прогнозу «Дом. РФ», в 2024 году по льготной программе будет выдано примерно 35 тыс. кредитов. Это на 15% ниже прошлогоднего показателя.
Всего по итогам 2024 года банки выдадут 1,3-1,4 млн ипотечных кредитов на общую сумму 5 трлн рублей, ожидает Мутко. Объем кредитования за год снизится на 40%, количество кредитов — на 35%. В 2024 году около 70% жилищных кредитов будут выданы по льготным программам.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В московском ЖК «Ильменский 17» местный сантехник устраивал оргии. Но жильцы услышали подозрительные звуки из подвала, вызвали полицию и все испортили.
В Москве открыли две транспортные развязки
Открылась после реконструкции транспортная развязка на пересечении МКАД с Алтуфьевским шоссе, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
«Сделали новый путепровод через МКАД, двухполосную эстакаду-съезд с Алтуфьевского шоссе, новый съезд на Алтуфьевское шоссе в сторону центра и обновили существующие съезды. Жителям районов Лианозово, Бибирево и подмосковных Мытищ проще будет добираться до дома», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
Мэр отметил, что запуск этого дорожно-транспортного объекта – большое событие для Москвы, так как с его открытием в городе завершилась программа по модернизации развязок на вылетных магистралях, пересекающихся с МКАД.
Открылась после реконструкции транспортная развязка на пересечении МКАД с Алтуфьевским шоссе, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
«Сделали новый путепровод через МКАД, двухполосную эстакаду-съезд с Алтуфьевского шоссе, новый съезд на Алтуфьевское шоссе в сторону центра и обновили существующие съезды. Жителям районов Лианозово, Бибирево и подмосковных Мытищ проще будет добираться до дома», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
Мэр отметил, что запуск этого дорожно-транспортного объекта – большое событие для Москвы, так как с его открытием в городе завершилась программа по модернизации развязок на вылетных магистралях, пересекающихся с МКАД.
«Жилфонд»: вторичный рынок недвижимости в России стабилизировался в реальном спросе
В компании «Жилфонд» подвели итоги августа: количество сделок на вторичном рынке в регионах России снизилось незначительно в сравнении с июлем. При этом доля ипотеки по сделкам с квартирами на вторичном рынке составила 35,8% (39,5% в июле), сообщает пресс-служба компании.
В компании «Жилфонд» подвели итоги августа: количество сделок на вторичном рынке в регионах России снизилось незначительно в сравнении с июлем. При этом доля ипотеки по сделкам с квартирами на вторичном рынке составила 35,8% (39,5% в июле), сообщает пресс-служба компании.
Такой аккуратной отделкой порадовала компания "А101" жильцов московского ЖК "Скандинавия"🤡
«Не смотря на то, что отделочные материалы типа лучше пика — сделано все говнястее в 10000 раз. Дом построен отвратительно, в стенах ужасные трещины по 5 см глубиной — как будто там геологию никто не изучал и фундамент из 💩. Всю отделку и обои пришлось демонтировать, реставрировать трещины, плинтуса и затирку в ванной переделывать»,— рассказала одна из жительниц.
«Не смотря на то, что отделочные материалы типа лучше пика — сделано все говнястее в 10000 раз. Дом построен отвратительно, в стенах ужасные трещины по 5 см глубиной — как будто там геологию никто не изучал и фундамент из 💩. Всю отделку и обои пришлось демонтировать, реставрировать трещины, плинтуса и затирку в ванной переделывать»,— рассказала одна из жительниц.
🤓Жители Казани радуются, что уделали москвичей.
Мы же злорадствуем над последним местом Краснодара. Постоянная рубрика «Великая краснодарская аномалия» — близка к развязке.
В июне 2024 года средняя цена за квадратный метр в новостройках Казани составила 259,6 тысячи рублей — это на 37% выше, чем год назад.
На втором месте оказался Челябинск, там квадрат жилья подорожал за год на 35,9%, до 129,8 тысячи рублей.
Третье место в рейтинге занял Нижний Новгород с увеличением цен на 35,2% — 199 тысяч рублей за квадратный метр.
Далее идет Омск, где цены выросли на 31,3%, до 143,5 тысячи.
‼️Самый минимальный прирост цен аналитики зафиксировали в Краснодаре — плюс 12,6%, до 162,9 тысячи рублей.
Мы же злорадствуем над последним местом Краснодара. Постоянная рубрика «Великая краснодарская аномалия» — близка к развязке.
В июне 2024 года средняя цена за квадратный метр в новостройках Казани составила 259,6 тысячи рублей — это на 37% выше, чем год назад.
На втором месте оказался Челябинск, там квадрат жилья подорожал за год на 35,9%, до 129,8 тысячи рублей.
Третье место в рейтинге занял Нижний Новгород с увеличением цен на 35,2% — 199 тысяч рублей за квадратный метр.
Далее идет Омск, где цены выросли на 31,3%, до 143,5 тысячи.
‼️Самый минимальный прирост цен аналитики зафиксировали в Краснодаре — плюс 12,6%, до 162,9 тысячи рублей.
🛠 Ремонт как «архитектурное излишество»?
🪜В подмосковных новостройках стало продаваться меньше вариантов с готовой отделкой: в первом полугодии число с чистовой отделкой от застройщика сократилось на 6,6%, при этом количество предложений «в бетоне» выросло более чем на 20%.
🪜 Отдельно в новых проектах, которые поступили на рынок во II квартале этого года, доля лотов с отделкой не превышает 12%, львиная доля новинок предлагается в продажу без какого-либо ремонта.
🪜 Это стало прямым следствием желания застройщиков сократить бюджет покупки для конечного покупателя объекта: варианты жилья без отделки становятся популярнее на фоне растущих ипотечных ставок.
🪜В подмосковных новостройках стало продаваться меньше вариантов с готовой отделкой: в первом полугодии число с чистовой отделкой от застройщика сократилось на 6,6%, при этом количество предложений «в бетоне» выросло более чем на 20%.
🪜 Отдельно в новых проектах, которые поступили на рынок во II квартале этого года, доля лотов с отделкой не превышает 12%, львиная доля новинок предлагается в продажу без какого-либо ремонта.
🪜 Это стало прямым следствием желания застройщиков сократить бюджет покупки для конечного покупателя объекта: варианты жилья без отделки становятся популярнее на фоне растущих ипотечных ставок.
В Москве запустят пилотный проект по снижению шума на стройках
Его протестируют на 20 пилотных строительных площадках.
Столичные власти запустят проект по снижению шума при строительстве и благоустройстве. В ближайшее время его начнут тестировать на 20 пилотных строительных площадках, сообщили в департаменте природопользования и охраны окружающей среды.
Департамент природопользования и Мосгосстройнадзор ежегодно получают около 6 тыс. жалоб на шумные строительные работы. Представители департамента встретились с участниками рабочей группы по минимизации шума от строительных работ. Было предложено внедрить системное решение: запустить проект по снижению шума при проведении работ по строительству, благоустройству, земляных работ, основанный на современных подходах и технологиях.
Его протестируют на 20 пилотных строительных площадках.
Столичные власти запустят проект по снижению шума при строительстве и благоустройстве. В ближайшее время его начнут тестировать на 20 пилотных строительных площадках, сообщили в департаменте природопользования и охраны окружающей среды.
Департамент природопользования и Мосгосстройнадзор ежегодно получают около 6 тыс. жалоб на шумные строительные работы. Представители департамента встретились с участниками рабочей группы по минимизации шума от строительных работ. Было предложено внедрить системное решение: запустить проект по снижению шума при проведении работ по строительству, благоустройству, земляных работ, основанный на современных подходах и технологиях.
Аренда жилья в Москве подорожает ещё на 10%
Столичный рынок аренды стал «рынком арендодателя».
В сентябре-октябре аренда жилья в Москве дополнительно подорожает на 10%. Такой прогноз дали эксперты рынка, опрошенные РИА Недвижимость.
В столице стоимость аренды за год выросла почти в 1,5 раза, рассказала замдиректора управления аренды квартир агентства «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова. В сентябре средняя цена аренды студий достигла 55 тысяч рублей в месяц, однокомнатных квартир — 65 тыс. рублей, двухкомнатных квартир — 85 тыс. рублей. Средняя стоимость аренды трёхкомнатных квартир выросла до 120 тыс. рублей в месяц. Только август ставки аренды увеличились на 5%.
Столичный рынок аренды стал «рынком арендодателя».
В сентябре-октябре аренда жилья в Москве дополнительно подорожает на 10%. Такой прогноз дали эксперты рынка, опрошенные РИА Недвижимость.
В столице стоимость аренды за год выросла почти в 1,5 раза, рассказала замдиректора управления аренды квартир агентства «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова. В сентябре средняя цена аренды студий достигла 55 тысяч рублей в месяц, однокомнатных квартир — 65 тыс. рублей, двухкомнатных квартир — 85 тыс. рублей. Средняя стоимость аренды трёхкомнатных квартир выросла до 120 тыс. рублей в месяц. Только август ставки аренды увеличились на 5%.
Получено разрешение на строительство корпуса №3 в ЖК «1-й Донской»
Предложение новостроек в Подмосковье прирастает далеко не такими бодрыми темпами, как в старых границах Москвы. Тем радостнее узнавать о том, что скоро местный рынок «первички» пополнится новым объемом квартир.
На днях ГК ФСК получила разрешение на строительство третьего корпуса в ЖК «1-й Донской» , который реализуется под брендом «1-го ДСК». 24-этажный дом на 943 квартиры и 155 машино-мест с кладовыми займет площадь в 62 343,9 кв. м. Первые этажи будут отведены под различные торговые и сервисные помещения – магазины, кафе, аптеки и другой ретейл.
Проект класса «комфорт+» «1-й Донской» строится в 7 км от МКАД в д. Сапроново Ленинского городского округа. В 15 минутах ходьбы расположена ж/д станция Калинина (перспективная платформа МЦД-5). В состав жилого комплекса войдут 9 жилых домов высотой от 6 до 24 этажей, два детских сада на 650 мест суммарно и школа на 1350 учеников.
Предложение новостроек в Подмосковье прирастает далеко не такими бодрыми темпами, как в старых границах Москвы. Тем радостнее узнавать о том, что скоро местный рынок «первички» пополнится новым объемом квартир.
На днях ГК ФСК получила разрешение на строительство третьего корпуса в ЖК «1-й Донской» , который реализуется под брендом «1-го ДСК». 24-этажный дом на 943 квартиры и 155 машино-мест с кладовыми займет площадь в 62 343,9 кв. м. Первые этажи будут отведены под различные торговые и сервисные помещения – магазины, кафе, аптеки и другой ретейл.
Проект класса «комфорт+» «1-й Донской» строится в 7 км от МКАД в д. Сапроново Ленинского городского округа. В 15 минутах ходьбы расположена ж/д станция Калинина (перспективная платформа МЦД-5). В состав жилого комплекса войдут 9 жилых домов высотой от 6 до 24 этажей, два детских сада на 650 мест суммарно и школа на 1350 учеников.
Минстрой поддержал создание антирейтинга управляющих компаний
Это позитивно повлияет на качество жилищно-коммунальных услуг.
Введение антирейтинга управляющих компаний положительно отразится на конкуренции в сфере ЖКХ, считают в Минстрое.
Ранее партия «Новые люди» предложила создать антирейтинг управляющих организаций «Поганая метла». Замруководителя фракции Сардана Авксентьева направила инициативу в министерство строительства и ЖКХ.
В ведомстве поддержали идею. В Минстрое уверены, что рейтинг управляющих компаний, который будет формироваться на основе мнения жильцов, поможет повысить качество жилищно-коммунальных услуг и позитивно отразится на отраслевой конкуренции. Рейтинг будет доступен всем собственникам квартир в многоквартирных домах. В ведомстве уточнили, что в предложении не определены источники финансирования и порядок ведения рейтинга. Нужно дополнительно проработать вопрос правового регулирования рейтинга, а также обсудить возможность его запуска с регионами, отметили в Минстрое.
Это позитивно повлияет на качество жилищно-коммунальных услуг.
Введение антирейтинга управляющих компаний положительно отразится на конкуренции в сфере ЖКХ, считают в Минстрое.
Ранее партия «Новые люди» предложила создать антирейтинг управляющих организаций «Поганая метла». Замруководителя фракции Сардана Авксентьева направила инициативу в министерство строительства и ЖКХ.
В ведомстве поддержали идею. В Минстрое уверены, что рейтинг управляющих компаний, который будет формироваться на основе мнения жильцов, поможет повысить качество жилищно-коммунальных услуг и позитивно отразится на отраслевой конкуренции. Рейтинг будет доступен всем собственникам квартир в многоквартирных домах. В ведомстве уточнили, что в предложении не определены источники финансирования и порядок ведения рейтинга. Нужно дополнительно проработать вопрос правового регулирования рейтинга, а также обсудить возможность его запуска с регионами, отметили в Минстрое.
Так плохо не было с 2022 года: ЦИАН опубликовал график продаж на московской первичке за последние три года с учетом свежих данных по августу. Хуже жилье в Москве продавалось только в обвальных мае и октябре 2022 года. То есть отмена льготной ипотеки по своему влиянию на рынок оказалась сопоставима с такими событиями, как начало «спецоперации» и проведение мобилизации.