ТиНАО, ЦАО и ВАО стали лидерами по вводу недвижимости с начала 2024 года
За первое полугодие больше всего недвижимости сдано в Новой Москве. Второе место по объему ввода занял центр города, замыкает список лидеров Восточный административный округ, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора.
«Больше всего недвижимости за полгода было сдано на новых территориях, в центре и на востоке Москвы. Суммарно в этих округах сдано 2,3 миллиона «квадратов», – сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
По его словам, среди введенных объектов – жилые дома, школы, детские сады, производственные, административные и торговые здания, а также спортивные сооружения.
За первое полугодие больше всего недвижимости сдано в Новой Москве. Второе место по объему ввода занял центр города, замыкает список лидеров Восточный административный округ, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора.
«Больше всего недвижимости за полгода было сдано на новых территориях, в центре и на востоке Москвы. Суммарно в этих округах сдано 2,3 миллиона «квадратов», – сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
По его словам, среди введенных объектов – жилые дома, школы, детские сады, производственные, административные и торговые здания, а также спортивные сооружения.
Москва выделит более 34 млрд руб. на строительство ВСМ Москва - Петербург
Правительство Москвы выделит на строительство высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва - Санкт-Петербург 34,1 млрд рублей, сообщил в своем Телеграм-канале мэр столицы Сергей Собянин.
«Выделим 34,1 млрд рублей на строительство высокоскоростной ж/д магистрали Москва — Санкт-Петербург. Она сократит время в пути между крупнейшими городами России до 2 часов 15 минут», - написал Собянин.
Правительство Москвы выделит на строительство высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва - Санкт-Петербург 34,1 млрд рублей, сообщил в своем Телеграм-канале мэр столицы Сергей Собянин.
«Выделим 34,1 млрд рублей на строительство высокоскоростной ж/д магистрали Москва — Санкт-Петербург. Она сократит время в пути между крупнейшими городами России до 2 часов 15 минут», - написал Собянин.
Центробанк будет бороться с разными схемами в ипотеке
Перед завершением программы массовой льготной ипотеки застройщики вместе с банками снова начали вводить различные схемы для стимулирования спроса на жилье: низкие ставки, рассрочки, кэшбэк.
Председатель Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что такие схемы являются непрозрачными, запутанными.
Перед завершением программы массовой льготной ипотеки застройщики вместе с банками снова начали вводить различные схемы для стимулирования спроса на жилье: низкие ставки, рассрочки, кэшбэк.
Председатель Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что такие схемы являются непрозрачными, запутанными.
Банк ДОМ. РФ выдал первые кредиты на ИЖС по обновленной «Семейной ипотеке» в 14 регионах
Банк ДОМ. РФ оформил ипотечные кредиты на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) по обновленной «Семейной ипотеке» в 14 регионах России. Всего с начала действия новых условий заключено около 60 кредитных договоров на частное домостроение в объеме 340 млн рублей, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Банк ДОМ. РФ оформил ипотечные кредиты на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) по обновленной «Семейной ипотеке» в 14 регионах России. Всего с начала действия новых условий заключено около 60 кредитных договоров на частное домостроение в объеме 340 млн рублей, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Традиционные таблички по московскому рынку от Dataflat подъехали с числами за июль по новостройкам. Что ж, отмена массовой льготной ипотеки и временная недоступность других программ сделали свое дело — рынок получил мощный удар под дых:
— продажи жилья в «старой» Москве упали на 31% месяц к месяцу и на 19% год к году;
— в Новой Москве падение на 41% месяц к месяцу и рост +12%(!) год к году;
— Московская область и вовсе обрушилась: -50% к июню и -30% к июлю 2023-го.
— продажи жилья в «старой» Москве упали на 31% месяц к месяцу и на 19% год к году;
— в Новой Москве падение на 41% месяц к месяцу и рост +12%(!) год к году;
— Московская область и вовсе обрушилась: -50% к июню и -30% к июлю 2023-го.
Москва избавилась от еще одного долгостроя
Из столичной «Дорожной карты» проблемных объектов исключен еще один объект – ЖК «Мегаполис». Для пострадавших граждан построили компенсационный дом на улице Николая Старостина, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора.
«В конце июня был достроен и введен в эксплуатацию компенсационный дом для обманутых дольщиков ЖК «Мегаполис» по адресу: улица Николая Старостина, дом 10, корпус 1. Теперь проблемный объект исключен из «Дорожной карты», – сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков, слова которого приводятся в сообщении.
Из столичной «Дорожной карты» проблемных объектов исключен еще один объект – ЖК «Мегаполис». Для пострадавших граждан построили компенсационный дом на улице Николая Старостина, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора.
«В конце июня был достроен и введен в эксплуатацию компенсационный дом для обманутых дольщиков ЖК «Мегаполис» по адресу: улица Николая Старостина, дом 10, корпус 1. Теперь проблемный объект исключен из «Дорожной карты», – сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков, слова которого приводятся в сообщении.
Росреестр: москвичи покупают недвижимость в Московской и Тверской области
За 6 месяцев 2024 года в Управление Росреестра по Москве на регистрацию прав и кадастровый учет столичной недвижимости поступило 30 333 заявления из других регионов страны по экстерриториальному признаку. Показатель сопоставим с аналогичным периодом прошлого года с разницей в 143 заявления (30 476) и на 81,6% превышает результат шести месяцев 2022 года (16 707), говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
За 6 месяцев 2024 года в Управление Росреестра по Москве на регистрацию прав и кадастровый учет столичной недвижимости поступило 30 333 заявления из других регионов страны по экстерриториальному признаку. Показатель сопоставим с аналогичным периодом прошлого года с разницей в 143 заявления (30 476) и на 81,6% превышает результат шести месяцев 2022 года (16 707), говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
TYMY: банки продолжат поднимать ипотечные ставки в августе
Вслед за решением ЦБ РФ об изменении ключевой ставки с 16% до 18% несколько банков уже в понедельник сообщили о корректировках в собственных ипотечных программах. Так, в среднем на 1,5% поднял ставки Промсвязьбанк (ПСБ), на 0,4% банк Уралсиб, сообщается в пресс-релизе ИТ-компании TYMY.
Большинство игроков пока не включились в тренд — как говорят специалисты, продолжительный подготовительный период позволил банкам подготовиться к этому шагу.
Вслед за решением ЦБ РФ об изменении ключевой ставки с 16% до 18% несколько банков уже в понедельник сообщили о корректировках в собственных ипотечных программах. Так, в среднем на 1,5% поднял ставки Промсвязьбанк (ПСБ), на 0,4% банк Уралсиб, сообщается в пресс-релизе ИТ-компании TYMY.
Большинство игроков пока не включились в тренд — как говорят специалисты, продолжительный подготовительный период позволил банкам подготовиться к этому шагу.
А еще подробно объяснили, почему нельзя засовывать пальцы в розетку и есть вздувшиеся консервы. Особенно нам нравится лид к новости о том, что потребительский кредит, взятый для погашения ипотеки, может(!) не принести экономии. То есть, по логике авторов, вариант, когда он все-таки выгоден, более вероятен.
А мы еще на финансовую грамотность простых россиян жалуемся.
А мы еще на финансовую грамотность простых россиян жалуемся.
Правительство продлило до 2030 года предоставление выплат 450 тыс. руб. на погашение ипотеки для многодетных
Правительство РФ по поручению президента продлило еще на семь лет предоставление выплат многодетным семьям на погашение ипотеки. Соответствующее постановление опубликовано на сайте кабмина.
В июне 2024 года глава государства подписал разработанный кабмином закон, согласно которому выплаты в размере 450 тыс. рублей будут предназначаться для семей, в которых третий ребенок или последующие дети родились в период с 1 января 2024 года по 31 декабря 2030 года.
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин отметил, что правительство подготовило и утвердило изменения в соответствующие нормативные акты, согласно которым мера стала доступна по всей стране.
Правительство РФ по поручению президента продлило еще на семь лет предоставление выплат многодетным семьям на погашение ипотеки. Соответствующее постановление опубликовано на сайте кабмина.
В июне 2024 года глава государства подписал разработанный кабмином закон, согласно которому выплаты в размере 450 тыс. рублей будут предназначаться для семей, в которых третий ребенок или последующие дети родились в период с 1 января 2024 года по 31 декабря 2030 года.
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин отметил, что правительство подготовило и утвердило изменения в соответствующие нормативные акты, согласно которым мера стала доступна по всей стране.
С начала программы реновации в Москве ввели 322 новостройки
Московской программе реновации жилищного фонда исполнилось семь лет. О том, что сделано за эти годы, в своем телеграм-канале рассказал мэр Москвы Сергей Собянин.
Столичные власти сформировали необходимую документацию, подготовили проекты планировок и утвердили финансирование, подобрали стартовые площадки для строительства более чем 13 млн кв. м жилья, составили список расселяемых домов и обозначили ориентировочные сроки переселения. Построены и введены в эксплуатацию уже 322 новостройки.
Московской программе реновации жилищного фонда исполнилось семь лет. О том, что сделано за эти годы, в своем телеграм-канале рассказал мэр Москвы Сергей Собянин.
Столичные власти сформировали необходимую документацию, подготовили проекты планировок и утвердили финансирование, подобрали стартовые площадки для строительства более чем 13 млн кв. м жилья, составили список расселяемых домов и обозначили ориентировочные сроки переселения. Построены и введены в эксплуатацию уже 322 новостройки.
💫 Имущественный комплекс, расположенный в Новой Москве — городе Троицке, выставлен на торги ДОМ.РФ.
Объект расположен в экологически чистом районе в 20 км от МКАД по Калужскому шоссе. На участке 0,32 га расположены 2 здания: жилое площадью 205 м², а также нежилое площадью 123,7 м². Рядом — река Десна, лес, жилые дома и остановка общественного транспорта.
Вложитесь в выгодное предложение! Заявки на участие в торгах принимаются до 26 августа. Начальную
стоимость и подробные детали лота смотрите на сайте или узнайте по телефону 8 (800) 770-00-01.
Объект расположен в экологически чистом районе в 20 км от МКАД по Калужскому шоссе. На участке 0,32 га расположены 2 здания: жилое площадью 205 м², а также нежилое площадью 123,7 м². Рядом — река Десна, лес, жилые дома и остановка общественного транспорта.
Вложитесь в выгодное предложение! Заявки на участие в торгах принимаются до 26 августа. Начальную
стоимость и подробные детали лота смотрите на сайте или узнайте по телефону 8 (800) 770-00-01.
Часть рекламных акций застройщиков и банков хотят запретить
Госдума и Центробанк обеспокоены появлением ипотечных рыночных программ с размером годовых значительно ниже ключевой ставки.
Как сообщили «Известия», вице-спикер Государственной Думы Борис Чернышов обратился в регулятор с инициативой запретить займы со ставкой 8-10% годовых. По мнению депутата, программы, которые предлагают низкий процент, подразумевают изменение условий через 5 лет выплат. По сути дальнейший размер годовых будет зависеть от ситуации на рынке и скорее всего значительно возрастет, что может грозить банкротством заемщику, потерей недвижимости или залога.
Госдума и Центробанк обеспокоены появлением ипотечных рыночных программ с размером годовых значительно ниже ключевой ставки.
Как сообщили «Известия», вице-спикер Государственной Думы Борис Чернышов обратился в регулятор с инициативой запретить займы со ставкой 8-10% годовых. По мнению депутата, программы, которые предлагают низкий процент, подразумевают изменение условий через 5 лет выплат. По сути дальнейший размер годовых будет зависеть от ситуации на рынке и скорее всего значительно возрастет, что может грозить банкротством заемщику, потерей недвижимости или залога.
Донстрой установил на крыше дома в "Событии.3" уникальные декоративные козырьки
В третьем квартале ЖК "Событие" от компании "Донстрой" установили декоративные козырьки на крыше. Кроме того, компания также завершила кладку наружных и внутренних стен надземной части дома. Сегодня на строительной площадке "События.3" заняты порядка 1200 человек и 6 единиц техники.
В третьем квартале ЖК "Событие" от компании "Донстрой" установили декоративные козырьки на крыше. Кроме того, компания также завершила кладку наружных и внутренних стен надземной части дома. Сегодня на строительной площадке "События.3" заняты порядка 1200 человек и 6 единиц техники.
Эксперты назвали минимальный доход для покупки «однушки» по семейной ипотеке
5 августа 2024 Новости рынка Ипотека и финансы
136 Ирина Константинова
Речь идет о приобретении квартиры площадью 35 кв. м по семейной ипотеке с минимальным первоначальным взносом и сроком кредитования 30 лет.
Согласно данным федеральной компании «Этажи», для покупки однокомнатной квартиры по текущей средней цене за «квадрат» на первичном рынке доход по городам распределяется следующим образом:
Москва — не менее 69,1 тыс. рублей;
Санкт-Петербург — от 49,1 тыс. рублей,
Нижний Новгород — 46,2 тыс. рублей,
Казань — 42,45 тыс. рублей,
Красноярск — минимум 32 тыс. рублей.
Важно отметить, что по банковским стандартам ежемесячный платеж по ипотеке не должен превышать 70% от ежемесячного дохода. Если у заемщика уже есть другие кредиты, рассрочки, то требования к доходу могут ужесточаться.
5 августа 2024 Новости рынка Ипотека и финансы
136 Ирина Константинова
Речь идет о приобретении квартиры площадью 35 кв. м по семейной ипотеке с минимальным первоначальным взносом и сроком кредитования 30 лет.
Согласно данным федеральной компании «Этажи», для покупки однокомнатной квартиры по текущей средней цене за «квадрат» на первичном рынке доход по городам распределяется следующим образом:
Москва — не менее 69,1 тыс. рублей;
Санкт-Петербург — от 49,1 тыс. рублей,
Нижний Новгород — 46,2 тыс. рублей,
Казань — 42,45 тыс. рублей,
Красноярск — минимум 32 тыс. рублей.
Важно отметить, что по банковским стандартам ежемесячный платеж по ипотеке не должен превышать 70% от ежемесячного дохода. Если у заемщика уже есть другие кредиты, рассрочки, то требования к доходу могут ужесточаться.
Около 1,4 млн кв. м недвижимости построили по проектам комплексного развития территорий
По проектам комплексного развития территорий (КРТ) в регионах России продолжается строительство жилья, объектов социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры.
«За три года от момента подписания президентом закона о КРТ проведена колоссальная работа. За это время во всех субъектах разработаны и приняты региональные нормативные правовые акты, в настоящее время регионами рассматривается возможность применения механизма КРТ в отношении более 1200 территорий площадью более 30 тыс. га с общим градостроительным потенциалом 221 млн кв. м, из них 168 млн кв. м жилья. Благодаря этому механизму в эксплуатацию уже введено порядка 1,4 млн кв. м недвижимости, из которых более 1,2 млн кв. м жилья», – подчеркнул заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин.
По проектам комплексного развития территорий (КРТ) в регионах России продолжается строительство жилья, объектов социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры.
«За три года от момента подписания президентом закона о КРТ проведена колоссальная работа. За это время во всех субъектах разработаны и приняты региональные нормативные правовые акты, в настоящее время регионами рассматривается возможность применения механизма КРТ в отношении более 1200 территорий площадью более 30 тыс. га с общим градостроительным потенциалом 221 млн кв. м, из них 168 млн кв. м жилья. Благодаря этому механизму в эксплуатацию уже введено порядка 1,4 млн кв. м недвижимости, из которых более 1,2 млн кв. м жилья», – подчеркнул заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин.