Для жильцов домов с лифтами хотят увеличить взносы на капремонт
В Минстрое и в Госдуме уверены, что сейчас плата за капитальный ремонт недостаточна для замены подъемников и прочего обновления многоэтажек.
Минстрой разрабатывает изменения в Жилищный кодекс РФ, касающиеся введения гибкой системы оплаты капитального ремонта. Предполагается, что нововведения будут учитывать технические особенности зданий, включая наличие лифтов. Об этом рассказали «Известия», в распоряжении которых оказались разрабатываемые ведомством материалы.
По словам издания, новые правила направлены на решение проблем изношенности лифтового оборудования.
Ожидается, что принятие поправок обернется для жильцов домов с лифтами повышениями взносов на капремонт, тогда как для остальных суммы в квитанциях вряд ли уменьшатся.
В Минстрое и в Госдуме уверены, что сейчас плата за капитальный ремонт недостаточна для замены подъемников и прочего обновления многоэтажек.
Минстрой разрабатывает изменения в Жилищный кодекс РФ, касающиеся введения гибкой системы оплаты капитального ремонта. Предполагается, что нововведения будут учитывать технические особенности зданий, включая наличие лифтов. Об этом рассказали «Известия», в распоряжении которых оказались разрабатываемые ведомством материалы.
По словам издания, новые правила направлены на решение проблем изношенности лифтового оборудования.
Ожидается, что принятие поправок обернется для жильцов домов с лифтами повышениями взносов на капремонт, тогда как для остальных суммы в квитанциях вряд ли уменьшатся.
ЦБ: спрос на жилье вернется к более обоснованному уровню
Спрос на жилье в РФ будет более сбалансированным под влиянием отмены массовой льготной ипотеки, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора в пятницу, 25 октября.
«Да, спрос на жилье будет более сбалансированным под влиянием отмены массовой льготной ипотеки, как это было в период до начала массовой льготной ипотеки. И то, что выглядит как значительное снижение и продаж, и выдачи ипотеки, по сути - возвращение к более обоснованному уровню спроса на жилье», - цитирует Набиуллину ТАСС.
Спрос на жилье в РФ будет более сбалансированным под влиянием отмены массовой льготной ипотеки, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора в пятницу, 25 октября.
«Да, спрос на жилье будет более сбалансированным под влиянием отмены массовой льготной ипотеки, как это было в период до начала массовой льготной ипотеки. И то, что выглядит как значительное снижение и продаж, и выдачи ипотеки, по сути - возвращение к более обоснованному уровню спроса на жилье», - цитирует Набиуллину ТАСС.
🤓Титул «хайпожор года» переходит ФСК.
Умнички. В минуте собрали контакты всего живого рынка недвижимости, который интересуется покупкой хоть в каком-то виде.
Где-то, кто-то утирает слезы зависти своими жалкими 35%.
Умнички. В минуте собрали контакты всего живого рынка недвижимости, который интересуется покупкой хоть в каком-то виде.
Где-то, кто-то утирает слезы зависти своими жалкими 35%.
Центробанк ожидает роста ипотеки в России на 8-11% в этом году
ЦБ РФ ожидает роста ипотечного кредитования в России по итогам года на 8-11% - в прошлом прогнозе было 7-12%, , сообщает РИА «Новости» со ссылкой на соответствующий документ регулятора.
Также ЦБ РФ ожидает, что рост ипотечного кредитования в стране в 2025 году составит от 8 до 13%, в 2026 году - от 10 до 15%, в 2027 году - от 10 до 15%.
ЦБ РФ ожидает роста ипотечного кредитования в России по итогам года на 8-11% - в прошлом прогнозе было 7-12%, , сообщает РИА «Новости» со ссылкой на соответствующий документ регулятора.
Также ЦБ РФ ожидает, что рост ипотечного кредитования в стране в 2025 году составит от 8 до 13%, в 2026 году - от 10 до 15%, в 2027 году - от 10 до 15%.
Россияне стали чаще покупать жилье на собственные средства — Центробанк
При покупке жилья россияне стали чаще использовать собственные сбережения, об этом сообщила глава Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров по денежно-кредитной политике.
Ее слова приводит «РИА Новости»: «Мы сейчас видим, что люди стали больше покупать жилье на свои сбережения — это видно по тому, как наполняются счета эскроу. То есть счета эскроу раньше тоже во многом могли наполняться за счет кредитов, а сейчас 50% — это собственные средства».
При покупке жилья россияне стали чаще использовать собственные сбережения, об этом сообщила глава Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров по денежно-кредитной политике.
Ее слова приводит «РИА Новости»: «Мы сейчас видим, что люди стали больше покупать жилье на свои сбережения — это видно по тому, как наполняются счета эскроу. То есть счета эскроу раньше тоже во многом могли наполняться за счет кредитов, а сейчас 50% — это собственные средства».
🤔Связаны ли неплатежи с высокими ставками депозитов на фоне низких пеней за просрочку? Ну, не знаааем…
Основной проблемой для бизнеса в России в III квартале 2024 года стали неплатежи со стороны контрагентов, пишут в подготовленном Российским союзом промышленников и предпринимателей мониторинге состояния экономики и деятельности компаний.
Основной проблемой для бизнеса в России в III квартале 2024 года стали неплатежи со стороны контрагентов, пишут в подготовленном Российским союзом промышленников и предпринимателей мониторинге состояния экономики и деятельности компаний.
Капитальный ремонт может подорожать на 30–50%
Текущие тарифы эксперты называют экономически необоснованными — кроме московских
Минстрой готовит изменения в Жилищный кодекс, сообщает РИА. В частности, предполагается изменить систему оплаты капитального ремонта в многоквартирных домах.
Новый подход к расчету платы может привести к тому, что жителям придется платить за капремонт на 30–50% больше, — сообщила коллегам из РИА директор направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер.
Ирина подчеркнула, что текущих платежей за капитальный ремонт не хватает для того, чтобы финансировать региональные программы, из-за чего копятся долги перед операторами услуг. Не хватает средств и для обновления лифтового фонда. Экономически обоснованной эксперт назвала только московский тариф — около 26 рублей с кв. м жилья. Жители регионов платят за капитальный ремонт гораздо меньше.
Новая система оплаты будет представлять собой дифференцированный взнос — размер платы будет отличаться в зависимости от типа дома и наличия в нем лифта.
Текущие тарифы эксперты называют экономически необоснованными — кроме московских
Минстрой готовит изменения в Жилищный кодекс, сообщает РИА. В частности, предполагается изменить систему оплаты капитального ремонта в многоквартирных домах.
Новый подход к расчету платы может привести к тому, что жителям придется платить за капремонт на 30–50% больше, — сообщила коллегам из РИА директор направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер.
Ирина подчеркнула, что текущих платежей за капитальный ремонт не хватает для того, чтобы финансировать региональные программы, из-за чего копятся долги перед операторами услуг. Не хватает средств и для обновления лифтового фонда. Экономически обоснованной эксперт назвала только московский тариф — около 26 рублей с кв. м жилья. Жители регионов платят за капитальный ремонт гораздо меньше.
Новая система оплаты будет представлять собой дифференцированный взнос — размер платы будет отличаться в зависимости от типа дома и наличия в нем лифта.
В Перми пропал знаменитый кот Барсик — первый официально работающий кот в России.
Животное не могут найти уже больше суток, предполагают, что он мог «отправиться за кошечкой и загулять». За находку и возврат сбежавшего из дома котейки владельцы обещают ₽75 тыс.
Барсик прославился в 2016 году. Строительная компания официально устроила его на работу с зарплатой в ₽33 тыс. Он «вёл соцсети» и инспектировал построенную недвижимость.
Животное не могут найти уже больше суток, предполагают, что он мог «отправиться за кошечкой и загулять». За находку и возврат сбежавшего из дома котейки владельцы обещают ₽75 тыс.
Барсик прославился в 2016 году. Строительная компания официально устроила его на работу с зарплатой в ₽33 тыс. Он «вёл соцсети» и инспектировал построенную недвижимость.
Новостройки в РФ продолжают дорожать даже после отмены массовой льготной ипотеки – Росстат
По данным ведомства, в среднем по стране «первичка» за три месяца стала недоступнее на 2,3%.
После завершения программы льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых в России наметилась разноплановая динамика цен на первичное жилье. И хотя в ряде регионов зафиксировано существенное снижение стоимости новостроек (например, –16,6% в Иркутской и –15,2% в Мурманской областях), в целом по стране «первичка» продолжает дорожать. К таким выводам пришел Росстат, проанализировавший динамику цен за третий квартал этого года.
По данным ведомства, с июля по сентябрь новостройки в среднем по РФ стали недоступнее на 2,3%. В рублях средняя цена составила 175,1 тыс. за 1 кв. м против 171,2 тыс. рублей за «квадрат» на конец второго квартала.
По данным ведомства, в среднем по стране «первичка» за три месяца стала недоступнее на 2,3%.
После завершения программы льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых в России наметилась разноплановая динамика цен на первичное жилье. И хотя в ряде регионов зафиксировано существенное снижение стоимости новостроек (например, –16,6% в Иркутской и –15,2% в Мурманской областях), в целом по стране «первичка» продолжает дорожать. К таким выводам пришел Росстат, проанализировавший динамику цен за третий квартал этого года.
По данным ведомства, с июля по сентябрь новостройки в среднем по РФ стали недоступнее на 2,3%. В рублях средняя цена составила 175,1 тыс. за 1 кв. м против 171,2 тыс. рублей за «квадрат» на конец второго квартала.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«Ради Христа» — коммунальщик в Щелково эмоционально попросил местных жителей не скидывать в унитаз не предназначенные для этого вещи.
НДВ: в Москве осталось только 710 апартаментов до 7 млн руб.
В Москве на апартаменты приходится лишь 11% от общего объема предложения на первичном рынке жилья, за год данный показатель уменьшился на 2%. Ситуацию ухудшил введенный городскими властями запрет на строительство квази-жилья. О том, где купить последние апартаменты в столице по доступной цене, рассказала руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.
В Москве на апартаменты приходится лишь 11% от общего объема предложения на первичном рынке жилья, за год данный показатель уменьшился на 2%. Ситуацию ухудшил введенный городскими властями запрет на строительство квази-жилья. О том, где купить последние апартаменты в столице по доступной цене, рассказала руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.
Согласован проект строительства дома по реновации в районе Лефортово
Согласован проект строительства четырехсекционного жилого дома по программе реновации в районе Лефортово на юго-востоке столицы. Он появится на месте расселенных пятиэтажек по адресу: 2-я улица Синичкина, владения 15 и 17, сообщает пресс-служба Москомэкспертизы.
Согласован проект строительства четырехсекционного жилого дома по программе реновации в районе Лефортово на юго-востоке столицы. Он появится на месте расселенных пятиэтажек по адресу: 2-я улица Синичкина, владения 15 и 17, сообщает пресс-служба Москомэкспертизы.
В России снова хотят ввести регулирование риелторской деятельности
Циан.Журнал обсудил инициативу с профильными специалистами.
В России могут ввести регулирование риелторской деятельности. Соответствующий законопроект подготовила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, сообщает газета «Известия».
Как сообщается в пояснительной записке к документу, сегодня законодательством страны не определены требования к предпринимателям в сфере операций с недвижимостью, вследствие чего заниматься этим бизнесом может практически любое юридическое или физическое лицо.
«Суммарная годовая выручка риелторского рынка в РФ сегодня, по оценкам Российской гильдии риелторов, составляет более 150 млрд рублей. При этом уровень серой зоны налогообложения на вторичном рынке недвижимости достигает 80%. Только налоговый эффект от обеления этого рынка составит более 10 млрд рублей в год», — говорится в пояснительной записке.
Циан.Журнал обсудил инициативу с профильными специалистами.
В России могут ввести регулирование риелторской деятельности. Соответствующий законопроект подготовила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, сообщает газета «Известия».
Как сообщается в пояснительной записке к документу, сегодня законодательством страны не определены требования к предпринимателям в сфере операций с недвижимостью, вследствие чего заниматься этим бизнесом может практически любое юридическое или физическое лицо.
«Суммарная годовая выручка риелторского рынка в РФ сегодня, по оценкам Российской гильдии риелторов, составляет более 150 млрд рублей. При этом уровень серой зоны налогообложения на вторичном рынке недвижимости достигает 80%. Только налоговый эффект от обеления этого рынка составит более 10 млрд рублей в год», — говорится в пояснительной записке.
М2: жилье в Москве все реже по карману региональным покупателям
Вопреки убеждению, что все россияне мечтают перебраться в Москву, реальная статистика сделок говорит о снижении спроса на московскую недвижимость со стороны покупателей из других регионов*. Доля регионалов в общем количестве сделок по покупке жилья в Москве на платформе «Метра квадратного» сократилось с 53% в конце 2023 г. до 46% по итогам сентября 2024 г., рассказал IRN. RU руководитель управления продаж М2 Станислав Иванов.
В абсолютных значениях количество желающих перебраться в Москву – и имеющих такую возможность – тоже падает. «Если сравнивать среднемесячные результат прошлого года и данные за третий квартал текущего года, то количество покупателей из регионов в Москве снизилось на треть. Тем временем общее количество покупателей в столице на фоне пересмотра господдержки снизилось не так сильно — на 25%», - отметил Станислав Иванов.
Вопреки убеждению, что все россияне мечтают перебраться в Москву, реальная статистика сделок говорит о снижении спроса на московскую недвижимость со стороны покупателей из других регионов*. Доля регионалов в общем количестве сделок по покупке жилья в Москве на платформе «Метра квадратного» сократилось с 53% в конце 2023 г. до 46% по итогам сентября 2024 г., рассказал IRN. RU руководитель управления продаж М2 Станислав Иванов.
В абсолютных значениях количество желающих перебраться в Москву – и имеющих такую возможность – тоже падает. «Если сравнивать среднемесячные результат прошлого года и данные за третий квартал текущего года, то количество покупателей из регионов в Москве снизилось на треть. Тем временем общее количество покупателей в столице на фоне пересмотра господдержки снизилось не так сильно — на 25%», - отметил Станислав Иванов.
Банки исчерпали общий лимит на выдачу семейной ипотеки на 95%
Российские банки исчерпали общий лимит на выдачу семейной ипотеки на 95%, сообщае РИА «Новости» со ссылкой на данные «ДОМ. РФ», который является оператором программы.
Согласно отчету госкомпании, на 24 октября банки совокупно выдали 5,6 трлн рублей семейной ипотеки при общем лимите в 5,9 трлн рублей.
Крупнейшими кредиторами по этой льготной программе являются Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк, банк «Дом. РФ» и Промсвязьбанк. На них приходится 88% всей выдачи семейной ипотеки в стране.
Российские банки исчерпали общий лимит на выдачу семейной ипотеки на 95%, сообщае РИА «Новости» со ссылкой на данные «ДОМ. РФ», который является оператором программы.
Согласно отчету госкомпании, на 24 октября банки совокупно выдали 5,6 трлн рублей семейной ипотеки при общем лимите в 5,9 трлн рублей.
Крупнейшими кредиторами по этой льготной программе являются Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк, банк «Дом. РФ» и Промсвязьбанк. На них приходится 88% всей выдачи семейной ипотеки в стране.