«Семейная» ипотека достигла половины ипотечных продаж в ВТБ
По итогам первого месяца работы обновленной «семейной» ипотеки около 2,6 тысяч россиян получили ее в ВТБ более чем на 17 млрд рублей. На фоне завершения универсальной господдержки и высоких рыночных ставок доля «семейной» программы растет - сегодня в ВТБ на нее приходится половина всех ипотечных продаж, говорится в сообщении пресс-службы банка.
По итогам первого месяца работы обновленной «семейной» ипотеки около 2,6 тысяч россиян получили ее в ВТБ более чем на 17 млрд рублей. На фоне завершения универсальной господдержки и высоких рыночных ставок доля «семейной» программы растет - сегодня в ВТБ на нее приходится половина всех ипотечных продаж, говорится в сообщении пресс-службы банка.
ДОМ. РФ: объем строящегося жилья в России обновил максимум с 2019 года
В июле 2024 г. застройщики запустили 3,7 млн кв. м после 4,3 млн кв. м в июне, при этом рост в годовом выражении сохранился и составил 9% к июлю 2023 г., говорится в обзоре рынка многоквартирного жилищного строительства от ДОМ. РФ.
Застройщики активно наращивали запуски новых проектов в условиях действия всех льготных программ: за апрель-июнь 2024 года запущено 12,8 млн кв. м, это на 16% больше аналогичного периода 2023-го.
Портфель строящегося жилья в России за II квартал 2024 года увеличился на 6% и достиг 114,6 млн кв. м, обновив максимум с 2019 г.
В июле 2024 г. застройщики запустили 3,7 млн кв. м после 4,3 млн кв. м в июне, при этом рост в годовом выражении сохранился и составил 9% к июлю 2023 г., говорится в обзоре рынка многоквартирного жилищного строительства от ДОМ. РФ.
Застройщики активно наращивали запуски новых проектов в условиях действия всех льготных программ: за апрель-июнь 2024 года запущено 12,8 млн кв. м, это на 16% больше аналогичного периода 2023-го.
Портфель строящегося жилья в России за II квартал 2024 года увеличился на 6% и достиг 114,6 млн кв. м, обновив максимум с 2019 г.
Старты продаж: новые корпуса проектов «Кронштадтский 9» и «Прайм Парк»
Компания ПИК открыла продажи квартир в корпусах 1.1.1, 1.1.2 и 1.1.3 проекта «Кронштадтский 9». Новостройка относится к «Серии плюс», она возводится в Головинском районе (САО) недалеко от станции метро «Водный стадион».
Помимо жилья здесь строят два детских сада на 200 мест, их ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2025 года. На первых этажах корпусов разместятся магазины, кафе и различные сервисы.
Компания ПИК открыла продажи квартир в корпусах 1.1.1, 1.1.2 и 1.1.3 проекта «Кронштадтский 9». Новостройка относится к «Серии плюс», она возводится в Головинском районе (САО) недалеко от станции метро «Водный стадион».
Помимо жилья здесь строят два детских сада на 200 мест, их ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2025 года. На первых этажах корпусов разместятся магазины, кафе и различные сервисы.
Под условия новой IT-ипотеки подходят 78% квартир в Подмосковье
Власти обновили условия IT-ипотеки: процентная ставка повышена до 6%, а лимит кредита установлен на уровне 9 млн рублей для всех регионов. Кроме того, из программы исключили Москву и Санкт-Петербург. Обновленная программа начала действовать в августе.
Власти обновили условия IT-ипотеки: процентная ставка повышена до 6%, а лимит кредита установлен на уровне 9 млн рублей для всех регионов. Кроме того, из программы исключили Москву и Санкт-Петербург. Обновленная программа начала действовать в августе.
«Ведомости»: «Самолет» построит более 800 тыс. кв. м малоэтажного жилья на севере Подмосковья
Входящая в ГК «Самолет» компания «Самолет загородная недвижимость», по данным ЕГРЮЛ, учредила 13 августа этого года ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Яхрома» (СЗ «Самолет-Яхрома»), пишут «Ведомости».
Входящая в ГК «Самолет» компания «Самолет загородная недвижимость», по данным ЕГРЮЛ, учредила 13 августа этого года ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Яхрома» (СЗ «Самолет-Яхрома»), пишут «Ведомости».
После окончания льготной ипотеки квартиры в России продолжают дорожать
Рост цен на первичную недвижимость в России продолжается, однако существенно замедлился: после +1% в мае и +1,4% в июне, в июле жилье подорожало на 0,4%. Такими расчетами поделились в институте жилищного развития «Дом. РФ».
Подорожание новостроек наблюдается в Архангельской области (+3,06%), Тверской области (+2,91%) и в Севастополе (+2,66%). Наибольшее падение цен в июле замечено в Карелии (-1,47%), Республике Хакасия (-0,85%), а также в Тамбовской области (-0,54%). В столице Российской Федерации стоимость снизилась на 0,2%. Причиной этой тенденции стало окончание льготной ипотеки и снижение спроса.
Рост цен на первичную недвижимость в России продолжается, однако существенно замедлился: после +1% в мае и +1,4% в июне, в июле жилье подорожало на 0,4%. Такими расчетами поделились в институте жилищного развития «Дом. РФ».
Подорожание новостроек наблюдается в Архангельской области (+3,06%), Тверской области (+2,91%) и в Севастополе (+2,66%). Наибольшее падение цен в июле замечено в Карелии (-1,47%), Республике Хакасия (-0,85%), а также в Тамбовской области (-0,54%). В столице Российской Федерации стоимость снизилась на 0,2%. Причиной этой тенденции стало окончание льготной ипотеки и снижение спроса.
88 проектов КРТ находятся в активной стадии реализации в Москве
Число активных проектов комплексного развития территорий в Москве возросло до 88, инвесторы, правообладатели земли и объектов и операторы КРТ построят почти 23 млн кв. м недвижимости, говорится в сообщении столичного стройкомплекса.
Отмечается, что на участках общей площадью более 1,1 тыс. га построят почти 23 млн кв.м различной недвижимости, все площадки ждет благоустройство. Инвестиции в проекты оцениваются почти в 6,5 трлн рублей, а ежегодный бюджетный эффект после их реализации превысит 487 млрд рублей. В итоге будет создано почти 236,8 тыс. рабочих мест.
Число активных проектов комплексного развития территорий в Москве возросло до 88, инвесторы, правообладатели земли и объектов и операторы КРТ построят почти 23 млн кв. м недвижимости, говорится в сообщении столичного стройкомплекса.
Отмечается, что на участках общей площадью более 1,1 тыс. га построят почти 23 млн кв.м различной недвижимости, все площадки ждет благоустройство. Инвестиции в проекты оцениваются почти в 6,5 трлн рублей, а ежегодный бюджетный эффект после их реализации превысит 487 млрд рублей. В итоге будет создано почти 236,8 тыс. рабочих мест.
Более 1 млн кв. м недвижимости ввели в ТиНАО с начала года
Свыше 1 млн кв. м различной недвижимости введено в эксплуатацию в Новомосковском и Троицком административных округах в январе-июле 2024 года, об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
На жилье приходится около 950 тыс. кв. м, еще 188 тыс. кв. м — на социальные и промышленные объекты. Так, было введено восемь образовательных объектов: четыре детских сада на 1 тыс. мест и четыре школы на 3,8 тыс. мест.
Свыше 1 млн кв. м различной недвижимости введено в эксплуатацию в Новомосковском и Троицком административных округах в январе-июле 2024 года, об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
На жилье приходится около 950 тыс. кв. м, еще 188 тыс. кв. м — на социальные и промышленные объекты. Так, было введено восемь образовательных объектов: четыре детских сада на 1 тыс. мест и четыре школы на 3,8 тыс. мест.
Два проекта КРТ реализуются в бывшей промзоне «Магистральные улицы»
Более 75 га земли реорганизуют на четырех участках бывшей промзоны «Магистральные улицы». Участки входят в два проекта комплексного развития территорий, на них планируется построить жилой и общественно-деловой квартал.
По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, в реализацию проектов будет инвестировано около 1,27 трлн рублей, а ежегодный бюджетный эффект оценивается в 27 млрд рублей.
Более 75 га земли реорганизуют на четырех участках бывшей промзоны «Магистральные улицы». Участки входят в два проекта комплексного развития территорий, на них планируется построить жилой и общественно-деловой квартал.
По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, в реализацию проектов будет инвестировано около 1,27 трлн рублей, а ежегодный бюджетный эффект оценивается в 27 млрд рублей.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Каскадёры (2024) — это тот фильм, который вы не можете пропустить! Сумасшедший экшен, блестящие трюки и невероятная химия между Райаном Гослингом и Эмили Блант делают этот фильм лучшим выбором для всех любителей зрелищных комедий и боевиков. Обязательно к просмотру!
Хостелы в жилых домах хотят полностью запретить
Если поправки одобрят, хостелы в нежилых помещениях многоэтажек станут незаконными.
Депутаты предлагают полностью запретить размещение хостелов в многоквартирных домах. Законопроект уже подготовлен, его планируется внести в Госдуму, рассказал РИА Недвижимость первый зампред фракции «Справедливая Россия - За правду» Дмитрий Гусев.
Напомним, с 2019 года запрещено использовать в качестве хостелов жилые помещения в многоквартирных домах. Мини-отели можно размещать на первых этажах домов, в нежилых помещениях с отдельным входом. Владелец обязан соблюдать нормы пожарной безопасности, оборудовать помещение звукоизоляцией, сигнализацией, сейфами.
Если поправки одобрят, хостелы в нежилых помещениях многоэтажек станут незаконными.
Депутаты предлагают полностью запретить размещение хостелов в многоквартирных домах. Законопроект уже подготовлен, его планируется внести в Госдуму, рассказал РИА Недвижимость первый зампред фракции «Справедливая Россия - За правду» Дмитрий Гусев.
Напомним, с 2019 года запрещено использовать в качестве хостелов жилые помещения в многоквартирных домах. Мини-отели можно размещать на первых этажах домов, в нежилых помещениях с отдельным входом. Владелец обязан соблюдать нормы пожарной безопасности, оборудовать помещение звукоизоляцией, сигнализацией, сейфами.
Московские застройщики начнут строить больше апартаментов
Из-за запрета компактных «однушек» и студий структура спроса изменится.
Из-за запрета строительства квартир площадью менее 28 «квадратов» в столице вырастет спрос на апартаменты, заявил «Интерфаксу» декан факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ Евгений Михайленко.
По мнению эксперта, застройщики начнут строить больше апартаментов, которые по закону не относятся к жилой недвижимости. Часть спроса, который бы мог стимулировать строительство жилья, уйдет в сегмент апартаментов.
Из-за запрета компактных «однушек» и студий структура спроса изменится.
Из-за запрета строительства квартир площадью менее 28 «квадратов» в столице вырастет спрос на апартаменты, заявил «Интерфаксу» декан факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ Евгений Михайленко.
По мнению эксперта, застройщики начнут строить больше апартаментов, которые по закону не относятся к жилой недвижимости. Часть спроса, который бы мог стимулировать строительство жилья, уйдет в сегмент апартаментов.
Аварийное жилье будут расселять в рамках нового национального проекта
Со следующего года программа расселения аварийных домов в РФ войдет в национальный проект «Инфраструктура для жизни». Об этом рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин.
В федеральном бюджете выделено 330 млрд рублей на продолжение программы расселения. До конца 2024 года планируют обновить условия программы: в частности, изменятся порядок признания жилья аварийным, нюансы определения выкупной стоимости жилья, а также повысят эффективность реализации программы капремонта.
Со следующего года программа расселения аварийных домов в РФ войдет в национальный проект «Инфраструктура для жизни». Об этом рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин.
В федеральном бюджете выделено 330 млрд рублей на продолжение программы расселения. До конца 2024 года планируют обновить условия программы: в частности, изменятся порядок признания жилья аварийным, нюансы определения выкупной стоимости жилья, а также повысят эффективность реализации программы капремонта.
Два участка в районе Нагатино-Садовники реорганизуют по программе КРТ
Два участка в районе Нагатино-Садовники реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Они находятся на Старокаширском шоссе. После реализации проекта здесь появятся жилые дома и детский сад, а также будет создано 80 рабочих мест, говорится в сообщении на сайте столичной мэрии.
Два участка в районе Нагатино-Садовники реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Они находятся на Старокаширском шоссе. После реализации проекта здесь появятся жилые дома и детский сад, а также будет создано 80 рабочих мест, говорится в сообщении на сайте столичной мэрии.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Риелторы в Москве начали требовать по 150% комиссии, причем с тех, кто готов снимать квартиру за ₽400 тысяч в месяц.
Как дать понять, что рынок аренды перегрет, не говоря, что рынок перегрет.
Как дать понять, что рынок аренды перегрет, не говоря, что рынок перегрет.
В июле выдача ипотеки в Москве обвалилась на 42,7% к июню. Но, несмотря на заметный провал, ситуацию нельзя назвать катастрофической — год к году снижение составило всего 13,1%.
Цены на «вторичку» снизились в половине крупных городов
Почему это произошло, объяснили эксперты рынка недвижимости.
В июле цены на вторичное жилье снизились в 23 крупных городах из 50 исследуемых. Об этом сообщает «РБК» со ссылкой на результаты исследования, проведенного консалтинговой компанией SRG. При этом в июне отрицательная динамика цен была отмечена в 16 локациях.
Почему это произошло, объяснили эксперты рынка недвижимости.
В июле цены на вторичное жилье снизились в 23 крупных городах из 50 исследуемых. Об этом сообщает «РБК» со ссылкой на результаты исследования, проведенного консалтинговой компанией SRG. При этом в июне отрицательная динамика цен была отмечена в 16 локациях.
Выручка застройщиков просела на 10%
Весьма неутешительны и цифры по распроданности новостроек со сроком сдачи в 2026 году и позже.
Совокупный оборот российских девелоперов в июле этого года снизился до 357 млрд рублей. Это на 10% меньше по сравнению с тем же месяцем 2023-го – подсчитали в ДOМ. РФ.
«Выручка застройщиков от реализации жилья за семь месяцев 2024 года составила 2,9 трлн рублей – на 33% больше год к году, в том числе в июле 357 млрд рублей, на 10% меньше год к году», – процитировал ТАСС фрагмент из отчета ДOМ. РФ.
В госкорпорации также отметили, что сейчас у девелоперов есть «подушка безопасности» в виде высокой распроданности проектов, сдача 66% из которых намечена на этот год, а 40% – на 2025-й.
Весьма неутешительны и цифры по распроданности новостроек со сроком сдачи в 2026 году и позже.
Совокупный оборот российских девелоперов в июле этого года снизился до 357 млрд рублей. Это на 10% меньше по сравнению с тем же месяцем 2023-го – подсчитали в ДOМ. РФ.
«Выручка застройщиков от реализации жилья за семь месяцев 2024 года составила 2,9 трлн рублей – на 33% больше год к году, в том числе в июле 357 млрд рублей, на 10% меньше год к году», – процитировал ТАСС фрагмент из отчета ДOМ. РФ.
В госкорпорации также отметили, что сейчас у девелоперов есть «подушка безопасности» в виде высокой распроданности проектов, сдача 66% из которых намечена на этот год, а 40% – на 2025-й.