‍ ❇️#تعاریف:
☑️شرایط #الزام_اجرای_راهروی_سرپوشیده در زمان احداث بنا نسبت به #معبر_عمومی
‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌
#برگرفته از بند۱۲-۲-۲-۳ مبحث دوازدهم مقررات ملی ساختمان
در موارد زیر در تمام طول و عرض مجاور بنا ، #احداث_راهروی_سرپوشیده_موقت در راه عبور معبر عمومی #الزامی است:
☑️الف: در صورتی که فاصله بنای در دست تخریب از معابر عمومی کمتر از۴۰ درصد ارتفاع آن باشد.
☑️ب: در صورتی که فاصله بنای در دست احداث یا تعمیر و بازسازی از معابر عمومی کمتر از ۲۵ درصد ارتفاع آن باشد.
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
https://tttttt.me/joinchat/AAAAAEzDfo7ImNzAS9fZDQ

🔺🔻🔺#۱۶۱_مقررات ملی ساختمان استان اصفهان
@MoghararatmeliISF

‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ ❇️#نظارت_عالیه:

#آیین_نامه #ضوابط_معلول ، #ضوابط و #مقررات_شهرسازی و #معماری برای #معلولین جسمی وحرکتی:

کلیه وزارتخانه‌ها، سازمان‌ها و موسسات و شرکت‌های دولتی و نهادهای عمومی و انقلابی موظفند در #طراحی، #تولید و #احداث #ساختمان‌ها و #اماکن_عمومی و #معابر و وسایل خدماتی به نحوی عمل نمایند که امکان #دسترسی و #بهره_مندی از آنها برای #معلولان همچون افراد عادی فراهم گردد.

☑️#ضوابط_کلی #طراحی_ساختمانهای #عمومی:
‌
۳ـ۲ #راهرو:

۳ـ۲ـ۱ : #حداقل_عرض_راهرو۱۴۰ سانتیمتر است‌.
۳ـ۲ـ۲ : #کف راهروها باید #غیرلغزنده باشد و از نصف کفپوشها با پرز بلند نیز خودداری شود.۳ـ۲ـ۳ :در صورت #وجوداختلاف_سطح در کف راهرو باید #ارتباط با #سطح_شیبدار به صورت‌مناسبی تأمین گردد.

➖➖➖➖➖➖➖➖➖
https://tttttt.me/joinchat/AAAAAEzDfo7ImNzAS9fZDQ

🔺🔻🔺#۱۷۹_مقررات ملی ساختمان استان اصفهان
@Moghararatmel

❇️#نظارت_عالیه:

☑️#تخلف:

#عدم #احداث_راهرو #سرپوشیده #موقت در #گذر
(بند۱۲-۵-۴ مبحث دوازدهم مقررات ملی ساختمان).
‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌
➖➖➖➖➖➖➖➖
https://tttttt.me/joinchat/AAAAAEzDfo7ImNzAS9fZDQ

🔺🔻🔺#۳۳۶_مقررات ملی ساختمان استان اصفهان
@Moghararatmel

❇️آیا می‌دانید

☑️ملاک عمل جهت #احداث_بنا، #پروانه_ساختمانی است و مهندس #ناظر باید قبل از اجرا یک نسخه از #نقشه‌های مصوب را از #مالک دریافت و مطابقت آن‌ها با مفاد #پروانه ساختمانی را بررسی نماید.

☑️بنابراین، اعلام #شفاهی #مالک مبنی بر توافق با #شهرداری و یا وقوف شهرداری از #تخلف مازاد بر پروانه ساختمانی و یا اخذ #رضایت‌نامه از #همسایگان رافع مسئولیت مهندس ناظر نبوده و نباید مانع از اعلام #گزارش_تخلف توسط وی گردد.

➖➖➖➖➖➖➖➖
https://tttttt.me/joinchat/AAAAAEzDfo7ImNzAS9fZDQ

🔺🔻🔺#۴۰۹_مقررات ملی ساختمان استان اصفهان
@Moghararatmel

❇️#آیا میدانید

☑️معمولاً ساخت و سازهای #غیرمجاز و خصوصاً بناهایی که با کیفیت پایین #احداث می شوند، باعث #انصراف مهندسان #ناظر از ادامه کار می شوند.

☑️در اینخصوص توجه به #نکات زیر #ضروری است:

۱- مدت #اعتبارمسئولیت #قانونی مهندس ناظر تا زمان #اتمام_مهلت #پروانه ساختمانی است.

۲- در صورتیکه مهندس #ناظر یک پلاک #ثبتی از ادامه عملیات طی #گزارش به شهرداری اعلام انصراف نماید؛ این گزارش رافع مسئولیت وی نبوده و تا زمان تعیین تکلیف و تنظیم صورتجلسه #فصل_مشترک، #امضای فرم سه جزئی #تعویض_ناظر توسط #مالک، ناظر #قدیم و ناظر #جدید و به عنوان مهمترین و اصلی نرین نکته، صدور {پروانه تعویض ناظر (یا اصطلاحاً پیرو پروانه) کماکان ناظر پلاک مذکور خواهد بود.

۳- بدیهی است در این فاصله زمانی بایستی به روش مناسب و قانونی (با #گزارش ناظر و اقدام #اجرایی به موقع توسط #شهرداری) از ادامه عملیات ساختمانی در پلاک فوق الذکر #جلوگیری به عمل آید.

➖➖➖➖➖➖➖➖
https://tttttt.me/joinchat/AAAAAEzDfo7ImNzAS9fZDQ

🔺🔻🔺#۴۱۲_مقررات ملی ساختمان استان اصفهان
@Moghararatmel

❇️#عدم #احداث #راهرو #سرپوشیده #موقت در #گذر

(بند12-5-4 مقررات ملی ساختمان).

➖➖➖➖➖➖➖➖
https://tttttt.me/joinchat/AAAAAEzDfo7ImNzAS9fZDQ

🔺🔻🔺#۴۹۸_مقررات ملی ساختمان استان اصفهان
@MoghararatmeliISF