Квартира у Петропавловки

Есть совершенно особенные улицы. Попадаешь на такую — и хочется найти квартиру именно здесь. А пока хоть палатку поставить. Такова Малая Посадская: неширокая, с приятным изгибом и деревьями. Птицы поют, а толп и машин — просто нет.

Домик Петра Первого в двух шагах, особняк Матильды Кшесинской буквально за углом. Нева, Петропавловская крепость и Александровский сад через квартал, а напротив — бассейн! Ты можешь выйти и окунуться в вайбы Петроградки, можешь за 10 минут до Невского доехать, а можешь весь день на своей улице провести в полном покое, спускаясь с любимого балкона только в любимую кофейню. Эта квартира дарит свободу.

Планировка (согласованная!) создана для семьи с одним (будущим?) ребенком. Две спальни, полноценная ванна, большая гардеробная. Верхний этаж и 7 окон на две стороны.

92 м2
29,9 млн

Квартиры пока нет на сайтах, ты видишь ее первым. Рекомендую посмотреть, пока твои конкуренты не вернулись с майских. Больше фото прикреплю в комментариях.

Достоинства жизни на Малой Посадской раскрывает местная жительница и агент компании «Минаков недвижимость» Александра Ефимова
+7-911-223-74-16

👨‍⚖️ Минаков в Питере

Сейчас будет бичевание текстов с Авито

Вводный абзац должен цеплять и побуждать прочесть дальше, согласны?

Посмотрим на первый скриншот. Что видим здесь?

Доброго дня - лишнее, это не личное письмо.

Предлагаем вашему вниманию - это приторный оборот из лексикона конферансье 100-летней давности. Переходи сразу к сути!

Семейное уютное гнездышко - набор штампов. И вообще, мы не птички.

В самом сердце - адский штамп. Запретить.

Северной столицы - пафос из репертуара Розенбаума или Беглова. Человек уже смотрит квартиры в Петербурге. В конкретном районе, и даже карта прилагается.

И финальное: три восклицательных знака означают истерику.

— Ломать не строить. А что ты предлагаешь?

В первом абзаце я пробую уловить главное, чтобы порвать шаблон 90% объявлений и задать контекст восприятия.

Допустим, человек читает первый абзац скриншота справа. Какие мысли и образы рождаются в его мозгу?

Вроде все улицы в центре похожи. Посадская, оказывается, другая? При чем тут изгиб? Надо будет на просмотре спросить, чем хуже прямая. А деревья и правда важный фактор. Помнишь, смотрели рядом? Там деревьев не было. Птицы поют? Да не может быть. Но звучит красиво. Маша, тут еще и балкон, давай посмотрим.

— Да уймись уже, никто не читает твои тексты. Листают фото, да и все.

Во-первых, некоторые любят ушами. А во-вторых, аванс за последнюю квартиру мы взяли через две недели. Квартира из первого скриншота висит на сайтах с октября.

👨‍⚖️ Минаков в Питере

Еще одна квартира в Арт-хаусе на Звенигородской

На этот раз без отделки и второй этаж. Окна комнат смотрят на новенькие фасады МДТ. Совсем скоро работы по строительству театра будут завершены, и за окном появится благоустроенная зеленая территория с аккуратными газонами и скамейками.

С планировкой можно «поиграть» — по задумке архитектора здесь уютная спальня 13 м2, и большая гостиная с эркером (33 м2), где будет приятно собраться с друзьями и обсудить очередную театральную премьеру. 16 театров в радиусе 1,5 км!

Впрочем, можно поставить перегородку и сделать вторую спальню или рабочий кабинет.

68,5 м2
26 млн

Квартира безуспешно стояла с другими агентствами. Но когда владельцы познакомились с Викторией, решили доверить продажу ей. Теперь она и показывает. А вы уж купите, пожалуйста.

+7-965-814-44-18

👨‍⚖️ Минаков в Питере

Богемная квартира в городском лесу

Когда деревья выше зданий - это признак хорошего района. В этом смысле реновация с заменой пятиэтажек пятнадцатиэтажками - конечно, безумие. Однако, важно и где стоит эта пятиэтажка, правда? Тонкая панель на окраинах - я бы не советовал. А кирпичная на Васильевском острове? Да еще с эркером, как и положено в Петербурге.

Интерес к таким квартирам связан с переосмыслением советского модернизма. "А все-таки умели светлые квартиры проектировать", "а все-таки думали о соразмерности человеку". Проявляется это и в интерьерах. Полированная ламповая радиола "Рекорд", которую еще десять лет назад спокойно отнесли бы на помойку, сегодня увлекают дизайнеров не меньше, чем джакузи в 90е. В квартире, которую я вам хочу предложить, каждая вещь тщательно подобрана - от современной кухни до встроенных шкафов ручной работы.

Помните, что квартиру для себя надо выбирать по любви? Просто погрузитесь в эту мечтательную эстетику, соединяющую прошлое и будущее. Закройте глаза. Представьте себя в этой квартире в позе лотоса. Вы живете в легендарном районе Петербурга, про который все знают, что он остров. Почувствуйте как солнечные лучи пробегают по кронам деревьев и наполняют комнату. Услышьте, как в рукотворном лесу за вашим окном поют птицы.

📐29 м2
💸 8,9 млн

Поможет вашим мечтам материализоваться агент компании "Минаков недвижимость" Виктория Турина, +7-965-814-44-18.

P. S. Это не шутки. Я попрошу Вику выйти, пока вы медитируете на ковре.

👨‍⚖️ Минаков в Питере