А вот и видео от Эрики богемной квартиры на Васильевском за 8,9 млн.☝️ Самое время записаться на просмотр, пока ее нет на сайтах! Не зря же Вика позирует.

👨‍⚖️ Минаков в Питере

Как петербуржцы мигрируют

Людям трудно переезжать. Мое самое важное открытие после 10 лет занятий недвижимостью, что даже внутри города люди стараются не сильно изменять своим привычкам. Семьи переезжают не просто туда, где лучше, интереснее, больше новых впечатлений, а где понятнее. То есть, переезжают внутри привычных городских макро-направлений.

Таких направлений в Питере три. Петербуржцы бывают северные, южные и правобережные. Будь ты Александр Блок или Сергей Шнуров, ты будешь неосознанно следовать этим паттернам.

Поясню на примере. Человек родился в коммуналке в Коломне (южная часть центра). Когда родители разъезжались с соседями, выбрали отдельную квартиру в хрущевке на проспекте Ветеранов (юг). Потом появились возможности - переехали в сталинку на Нарвскую (тот же район, но ближе к центру). Дети выросли, большая квартира стала не нужна и захотелось загородной жизни - купили дом в Ломоносовском районе (дальше к югу). Это южные петербуржцы.

Центр как бы связывает эти направления, однако центровые тоже имеют склонности. Петроградка к северу, Адмиралтейка к югу, Пески к правому берегу.

Житель проспекта Луначарского скорее переедет в Сертолово (дегрейд) или на Черную речку (апгрейд), чем на Дыбенко или Обводный канал (не понятно). Такова карма северного петербуржца.

А еще вероятнее он просто переедет в новую квартиру в том же квартале или даже в том же доме. Этим обусловлено появление «богатых» домов даже в самых захудалых районах.

У меня есть целая лекция, раскрывающая тему районов и почему мы их выбираем
https://www.youtube.com/watch?v=lA1clcrUljk

👨‍⚖️ Минаков в Питере

Де-планнинг

Есть время накопления задач, и есть время избавления от задач*. Во-первых, нам нужно время на переваривание знаний и впечатлений. Во-вторых, прочистка календаря, папок, заметок и мозга помогает подойти к новому рабочему сезону обновленным человеком. По аналогии с овер-планированием, я называю это де-планнингом.

Несколько практик, которые я выработал для таких периодов:

1️⃣ Первое, что нужно сделать, когда поступает новая задача - забыть. Представить "а что если я не сделаю это, как это повлияет". Если никак - просто забыть.

- Всем родителям просьба прислать пожелания о подарках учителям.
- ...

2️⃣ Если забыть не получается, делегировать или сделать сразу, чтобы забыть. Так в списке останутся только пиздец какие важные задачи.

- Починить, наконец, велосипед.
- Смотришь, получится ли за 30 минут сделать самому. Если нет - везешь к мастеру.

3️⃣ Календарь мероприятиями полнится, как издревле говорили на Руси. В период разгрузки намеренно отказывайся от всех-всех мероприятий.

- Приглашаем на бесплатный вебинар по актерскому мастерству.
- Просто не ставишь в календарь. Иногда нужно усилие - бесплатно же, и давно хотел понять, как там с актерским мастерством.

4️⃣ Коммуникация порождает коммуникацию. А чаще всего и задачи. Во время де-планнинга не начинай коммуникацию!

- Гульнара, как ваши дела?
- Ой, спасибо что написали, Александр. Как раз хотела попросить вас прислать ту презентацию, о которой мы говорили два месяца назад.
Начинаются судорожные поиски презентации, а она устарела, пол-дня уходит на правки.
А если коммуникацию не начинать, Гульнара останется в гибернации.

5️⃣ Де-википедизация. Это когда в период мозговой разгрузки сознательно прекращаешь гуглить все подряд.

- Надо же узнать, что за необыкновенная церковь на фото, которую друг прислал, и поставить гугл-метку, чтобы ее однажды посетить.
- Не надо. Придет время - узнаешь.

- Ой, Саша, я так не могу, я в потоке: клиенты, задачи, мессенджеры, дети, театр. Ну как это ты пишешь "забыть задачу". Еще скажи, Екатерину Шульман не слушать.
- Окей, невроз от суеты не у меня же разовьется.

- Какой же итог вашего де-планнинга, Александр? Неужто праздное безделье?
- В каком-то смысле, да. Однако без этого безделья не получится подумать о будущем, расставить приоритеты и, возможно, изменить свою жизнь.

—

*Автор идеи: ветхозаветный царь Соломон

Экшн-план: 👨‍⚖️ Минаков в Питере