Минаков в Питере
2.38K subscribers
1.2K photos
56 videos
4 files
204 links
Красивые квартиры, заметки о недвижимости и мире вокруг

http://minakov.realty

Продать или купить квартиру в Питере, Москве, за рубежом:
@minakovrealty

Рекламу не размещаю.
Download Telegram
Дача в поселке академиков

В 1948 году поселок Келломяки был переименован в Комарово в честь президента Академии наук СССР Комарова. К северу от нынешнего памятника природы «Комаровский берег», по обе стороны от улицы Курортной, было решено построить дачный поселок академиков. Преимущественно - физиков и математиков, многие из которых работали над советским атомным проектом.

Из Финляндии привезли 25 сборно-щитовых домов. Каждому ученому полагался примерно гектар земли, поросший лесом. Помимо дачного дома с мезонином в усадьбе были запроектированы гараж-сторожка, беседка у взморья, дорожки, цветники. Естественно, в штате были домработницы, водители (в сторожке был и гараж).

После Перестройки многие дачи были профуканы наследниками - участки распроданы и застроены современными домами. Отдельные экземпляры, к счастью, сохранились почти в первозданном виде. Одну из таких дач можно снять на это лето по разумной цене (предложите в каментах или в личке).

Здесь есть нормальная ванная и кухня, при этом финские изразцовые печи, исторические двери и окна, классическая веранда, как и 70 лет назад. Сохранилась и сторожка с гаражом. Если фраза "любой гасконец с детства академик" про вас - велкам на академическую дачу.
Первые бахилы

"Первая ракетка мира", "первые ножницы Москвы". А как назвать выдающегося риелтора через его инструмент? Конечно же, "первые бахилы". Ведь агенты - знатные подаватели бахил. И притом самые дорогие. Поприветствуем, друзья - Александр Минаков, первые бахилы Петроградской стороны!
Повышенная рукопожатность

Есть ребята, которым надо непременно поручкаться со всеми. Заходя в любое помещение, они суют потную пятерню всем присутствующим мужского пола. Коллегам, клиентам, незнакомым людям.

Совершенно не важно, занят ли ты, говоришь ли по телефону. Он пришел! Отвлекись и быстро пожми ему руку. О, прошло полчаса, и он уходит. Снова рукопожатие.
Тем временем, заходит еще один.

Против рукопожатий я ничего не имею. Но когда ты заходишь в помещение, где сидят десять человек, которые тебя регулярно видят и знают сто лет, не надо вести себя как конгрессмен на встрече с деревенскими избирателями.

Достаточно просто поприветствовать всех вербально, встретиться глазами, кивнуть или помахать рукой. Никто не обидится, если ты не пожмешь руку каждому.

Кстати, начальник, женщина и клиент, по этикету, подают руку сами. Если не подают - не надо лезть. Ритуал не должен раздражать. Надеюсь, после коронавируса ковровых пожимальщиков станет поменьше.
Формула для низшего и среднего класса

Когда все дешевеет - у тебя нет денег. Когда у тебя наконец появляются деньги - все уже подорожало.
Австро-Венгро-тур

- Такую страну развалили! - Хочется воскликнуть после поездки по городам бывшей Австро-Венгрии, которую я совершил в феврале.

Будапешт и Вену я уже посещал, в этот раз остановился на средних и малых городах Австро-Венгрии, которые по гугл-картинкам выглядели не уродски.

Шиофок - как бы курортный городок на озере Балатон, ничего особенного.

Загреб - один из австро-венгерских городов второго эшелона наряду с такими бриллиантами как Львов и Краков. Теперь столица Хорватии. Насыщенный и красиво по-немецки застроенный. Здесь впечатляющие пешеходные туннели под холмом, а также музей разбитых отношений. Звучит как туршняга вроде музея шоколада, а в реальности почти музей современного искусства, где можно залипнуть на два часа.

Любляна - она, конечно, столица Словении, но очень провинциальна. Немецкое название - Laibach. Одноименная группа отсюда жива и концертирует. "У моста вы увидите статую поэта, который сочинил наш национальный гимн". Бля, кому это вообще интересно кроме его родственников? Здесь можно выпить на крыше небоскреба 30-х годов и двинуть на побережье.

Пиран - суперняшный городок на Адриатике, изначально был Венецианской колонией. Словении выделили кусочек моря от бывшей империи. В феврале здесь было +15 и почти ноль туристов, что добавляет шарма.

Триест - многие годы был главным портом Австро-Венгрии на Средиземном море. После аннексии Италией от былого имперского духа остались только классические венские кафе.

Пальманова - город интереснее смотреть из космоса, чем с земли

Удине - город венецианского типа, но без воды. В итоге получилась шляпа. Самое интересное впечатление - эфиопский ресторан на окраине.

Клагенфурт - тоже безыдейный городишко. Когда разваливалась Австро-Венгрия, жители этого региона - Каринтии - очень переживали, что их аннексируют сербы и хорваты. По итогам конфликта остались с Австрией. Теперь это главная историческая боль у них, хотя сто лет прошло.

Санкт-Файт-ан-дер-Глан - маленький, но душевный. Рекомендую местный арт-отель "Фукспаласт".

Блед - скучный курорт для пенсионеров.

Грац - супергород. Это был вообще первый город за границей, который я посетил в 11-м классе по школьному обмену. Здесь есть все - панорамный холм, река, пешеходно-трамвайный центр, множество исторических деталей, первоклассные спешелти-кофейни и пивоварни.

Сомбатхей - приятная венгерская деревня с одноэтажными улицами, мрачноватым наследием совка и каплей югендштиля в центре.

Паннонхальма - тут на горе стоит монастырь, занесенный в списки ЮНЕСКО. Ну, так, заехать на полчаса можно.

Дороги в Хорватии, как и в Италии, оплачиваются на пропускных пунктах. А вот в Австрии, Словении и Венгрии надо покупать виньетки специальные наклейки на стекло, которые автоматически считываются.

В планах на этот год еще несколько европейских стран. Посмотрим, как коронавирус.