Свежий ремонт со вкусом - редкость среди продаваемых квартир, согласитесь. А тут хозяйка возвращается в Москву и квартира на Большой Посадской, с любовью обустроенная в белом берлинско-лондонском стиле, может стать вашей.
Чего стоят одни только английские вертикально-сдвижные окна! Квартира 68 м2 за 8 990 тыс. ₽. Балабановская эстетика старинного трамвайного парка, Нева и #Петроградка - бесценно.
Звоните Александре Ефимовой +7 911 223-74-16
Чего стоят одни только английские вертикально-сдвижные окна! Квартира 68 м2 за 8 990 тыс. ₽. Балабановская эстетика старинного трамвайного парка, Нева и #Петроградка - бесценно.
Звоните Александре Ефимовой +7 911 223-74-16
Дьютик - это дисконт
- Ааа, полчаса до самолета, а подарки не куплены! И невменяемый турист с аэрофобией набирает пакет бутылок на 200 евро.
Мне кажется абсолютно закономерным, что в дьюти-фри свозят залежалый или максимально попсовый товар. Как в аутлеты. И я не удивлюсь, если производитель шампанского или виски в аэропорт отправляет не лучшие партии и не слишком следит за качеством. Потому что все равно купят. Покупать дьютике - все равно, что в дисконт-центре.
- Ааа, полчаса до самолета, а подарки не куплены! И невменяемый турист с аэрофобией набирает пакет бутылок на 200 евро.
Мне кажется абсолютно закономерным, что в дьюти-фри свозят залежалый или максимально попсовый товар. Как в аутлеты. И я не удивлюсь, если производитель шампанского или виски в аэропорт отправляет не лучшие партии и не слишком следит за качеством. Потому что все равно купят. Покупать дьютике - все равно, что в дисконт-центре.
Цепочка
Агенты старой школы любят похвалиться, что у них была цепочка из 30 квартир. Почему возникали такие цепочки? Потому что в СССР не было частной собственности. Переехать можно было только в рамках такого адского обмена.
Советские люди готовы были на такое еще и потому, что не было ипотек, долевого строительства, квартир-студий как класса. Рынок аренды был очень скуден. Все это прекрасно описано в двойной книге Юрия Кружнова "Записки квартирного маклера" и "История квартирного вопроса в России или коммуналки навсегда".
Сейчас мастерство агента в том, чтобы максимально обрубить звенья цепочки. Людей, которым совсем некуда переехать, сейчас меньшинство. Агент, который максимально отсекает все встречки, кроме квартиры, желаемой его клиентом - молодец.
Агенты старой школы любят похвалиться, что у них была цепочка из 30 квартир. Почему возникали такие цепочки? Потому что в СССР не было частной собственности. Переехать можно было только в рамках такого адского обмена.
Советские люди готовы были на такое еще и потому, что не было ипотек, долевого строительства, квартир-студий как класса. Рынок аренды был очень скуден. Все это прекрасно описано в двойной книге Юрия Кружнова "Записки квартирного маклера" и "История квартирного вопроса в России или коммуналки навсегда".
Сейчас мастерство агента в том, чтобы максимально обрубить звенья цепочки. Людей, которым совсем некуда переехать, сейчас меньшинство. Агент, который максимально отсекает все встречки, кроме квартиры, желаемой его клиентом - молодец.
Forwarded from fake empire
А вот интересный случай. ЖК «Кремлёвские звёзды» на Типанова. Такой неумный и жадный привет «семи сёстрам». Бизнес-класс, сдали чуть больше года назад. Произведение «РосСтройИнвеста» (у них в портфолио — дофига затейливых уродцев, а также новое здание Боткинской больницы на Пискарёвке). Короче, мы прошли вдоль фасада, смотрим — а на опорах как будто что-то раскрошилось. Потрогали — а это натурально пенопласт.
Ар-деко, которое мы заслужили.
Ар-деко, которое мы заслужили.
Дача в поселке академиков
В 1948 году поселок Келломяки был переименован в Комарово в честь президента Академии наук СССР Комарова. К северу от нынешнего памятника природы «Комаровский берег», по обе стороны от улицы Курортной, было решено построить дачный поселок академиков. Преимущественно - физиков и математиков, многие из которых работали над советским атомным проектом.
Из Финляндии привезли 25 сборно-щитовых домов. Каждому ученому полагался примерно гектар земли, поросший лесом. Помимо дачного дома с мезонином в усадьбе были запроектированы гараж-сторожка, беседка у взморья, дорожки, цветники. Естественно, в штате были домработницы, водители (в сторожке был и гараж).
После Перестройки многие дачи были профуканы наследниками - участки распроданы и застроены современными домами. Отдельные экземпляры, к счастью, сохранились почти в первозданном виде. Одну из таких дач можно снять на это лето по разумной цене (предложите в каментах или в личке).
Здесь есть нормальная ванная и кухня, при этом финские изразцовые печи, исторические двери и окна, классическая веранда, как и 70 лет назад. Сохранилась и сторожка с гаражом. Если фраза "любой гасконец с детства академик" про вас - велкам на академическую дачу.
В 1948 году поселок Келломяки был переименован в Комарово в честь президента Академии наук СССР Комарова. К северу от нынешнего памятника природы «Комаровский берег», по обе стороны от улицы Курортной, было решено построить дачный поселок академиков. Преимущественно - физиков и математиков, многие из которых работали над советским атомным проектом.
Из Финляндии привезли 25 сборно-щитовых домов. Каждому ученому полагался примерно гектар земли, поросший лесом. Помимо дачного дома с мезонином в усадьбе были запроектированы гараж-сторожка, беседка у взморья, дорожки, цветники. Естественно, в штате были домработницы, водители (в сторожке был и гараж).
После Перестройки многие дачи были профуканы наследниками - участки распроданы и застроены современными домами. Отдельные экземпляры, к счастью, сохранились почти в первозданном виде. Одну из таких дач можно снять на это лето по разумной цене (предложите в каментах или в личке).
Здесь есть нормальная ванная и кухня, при этом финские изразцовые печи, исторические двери и окна, классическая веранда, как и 70 лет назад. Сохранилась и сторожка с гаражом. Если фраза "любой гасконец с детства академик" про вас - велкам на академическую дачу.
Повышенная рукопожатность
Есть ребята, которым надо непременно поручкаться со всеми. Заходя в любое помещение, они суют потную пятерню всем присутствующим мужского пола. Коллегам, клиентам, незнакомым людям.
Совершенно не важно, занят ли ты, говоришь ли по телефону. Он пришел! Отвлекись и быстро пожми ему руку. О, прошло полчаса, и он уходит. Снова рукопожатие.
Тем временем, заходит еще один.
Против рукопожатий я ничего не имею. Но когда ты заходишь в помещение, где сидят десять человек, которые тебя регулярно видят и знают сто лет, не надо вести себя как конгрессмен на встрече с деревенскими избирателями.
Достаточно просто поприветствовать всех вербально, встретиться глазами, кивнуть или помахать рукой. Никто не обидится, если ты не пожмешь руку каждому.
Кстати, начальник, женщина и клиент, по этикету, подают руку сами. Если не подают - не надо лезть. Ритуал не должен раздражать. Надеюсь, после коронавируса ковровых пожимальщиков станет поменьше.
Есть ребята, которым надо непременно поручкаться со всеми. Заходя в любое помещение, они суют потную пятерню всем присутствующим мужского пола. Коллегам, клиентам, незнакомым людям.
Совершенно не важно, занят ли ты, говоришь ли по телефону. Он пришел! Отвлекись и быстро пожми ему руку. О, прошло полчаса, и он уходит. Снова рукопожатие.
Тем временем, заходит еще один.
Против рукопожатий я ничего не имею. Но когда ты заходишь в помещение, где сидят десять человек, которые тебя регулярно видят и знают сто лет, не надо вести себя как конгрессмен на встрече с деревенскими избирателями.
Достаточно просто поприветствовать всех вербально, встретиться глазами, кивнуть или помахать рукой. Никто не обидится, если ты не пожмешь руку каждому.
Кстати, начальник, женщина и клиент, по этикету, подают руку сами. Если не подают - не надо лезть. Ритуал не должен раздражать. Надеюсь, после коронавируса ковровых пожимальщиков станет поменьше.
Формула для низшего и среднего класса
Когда все дешевеет - у тебя нет денег. Когда у тебя наконец появляются деньги - все уже подорожало.
Когда все дешевеет - у тебя нет денег. Когда у тебя наконец появляются деньги - все уже подорожало.