Альфа-Банк запустил акцию на привлечение клиентов на премиальный пакет услуг Alfa Only, в которой могут принять участие новые и действующие клиенты банка без Alfa Only на 01.08.25. По стандартным условиям для получения бесплатных проходов в бизнес-залы (БЗ) и трансферов требуется поддержание остатков и траты, в рамках акции подарок можно получить без соблюдения этих критериев.
Что нужно сделать:
Первый месяц при первичном оформлении обслуживание Alfa Only бесплатное, со второго месяца (как раз попадает на сентябрь по акции) платно 2990 руб/мес или бесплатно при соблюдении любого критерия:
- остатки от 3 млн руб: ТС, НС, вклады, брокерка
- остатки от 2 млн руб + траты от 200к/мес
- ЗП от 400к/мес.
Alfa Only | pdf- тариф | акция | исключения
Чтобы продолжить получать сервисы для путешественников или увеличить их количество, нужно поддерживать остатки на счетах:
• 2 БЗ в месяц (не более 12 в год) и 2 трансфера в год при остатках от 3 млн руб
• 8 БЗ в месяц (не более 24 в год) и 2 трансфера в месяц (не более 12 в год) при остатках от 6 млн руб
• Безлимитные БЗ и 3 трансфера в месяц (не более 15 в год) при остатках от 12 млн руб
- до 31.08.25 заказываем карту, до 30.09.25 тратим по карте от 3000
- до 31.10.25 получаем кэшбек 1000 руб + сертификат Золотое Яблоко на 1200 руб. Реклама АО «Альфа-Банк» лицензия ЦБ РФ №1326
Альфа-Карта | pdf-акция | организатор
a.certificate@rafinad.io
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎12❤9👍8🤡8🔥5🌭2🥰1👏1
● 20% до 6.08 (17% с 07.08) НС "Про запас" - на 60-62 дня, на минимальный остаток, сумма до 10 млн руб, новым и действующим клиентам без НС с остатком свыше 1000 руб последние 90 дней в ПСБ
Главное особенностью НС "Про запас" является то, что ставка фиксируется по дате первого пополнения и не меняется, даже если банк снизит в будущем. Если вам нужно разместиться под 20%, то еще успеваете сделать до среды. Мне пока счет не нужен, но возможно потребуется в следующем месяце, поэтому я открыл его и пополнил на минимальную сумму - тем самым зафиксировал ставку на 2 месяца.
Кратко про действия со счетом:
- когда открывать - в любой день, началом расчетного периода будет следующий календарный день
- когда пополнить в первый раз - можно в день открытия, можно в любой день первого РП, минимальный остаток фиксируется в дату первого пополнения
- когда пополнить во второй раз - в дату открытия счета в следующем месяце
- когда выплачиваются проценты - в дату открытия счета или на в ближайший рабочий день, если дата попадает на выходной или праздничный день
pdf-ставки до 06.08 | с 07.08
● По вкладам ставки еще держатся на прежнем, достаточно высоком уровне - подробнее про выгодные вклады и фиксы с пополнением в системо значимом Банке ПСБ в этом посте
Если нужен НС, то лучше идти сразу в офис, получить доступ в интернет-банк и мобильное приложение и тут же открыть. Вряд ли курьерская доставка успеет отработать онлайн-заявку.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11🤡6❤5👏2
MarketOverview
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Когда речь идет об ипотеке, у нас процентная ставка одинаковая и в Москве, и в Саратове. А в Москве зарплата в 2,5 раза больше, чем в Саратове. А ставка по ипотеке одинаковая. Президент нас поддержал. Сейчас правительство обсуждает.
Думаю, что в ближайшее время мы выйдем на дифференцированный уровень процентной ставки по ипотеке: в Москве должна быть одна, а в Саратове она должна быть соразмерно средней зарплате в Саратовской области. Тогда будет социальная справедливость - volodin_saratov
Если не трогать вопрос "социальной справедливости", то дифференциорованный уровень ставки может стать хорошим инструментом для перераспределения бюджетных денег, выделяемых для субсидирования льготной ипотеки. Но, что-то мне подсказывает, что жилищный вопрос для жителей регионов может сильнее обостриться, потому что "московские зарплаты" будут инвестированы в региональные квартиры.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤡63👍16🤔7🔥5😁4❤3👎2👏1💊1
• 0,8% min ₽15.000 для AZN
Комиссии по другим валютам были снижены в июле, в новой версии тарифов изменений не было:
• 0,35% min ₽15.000 для RUB в Турцию
• 0,22% ₽2000 max ₽20.000 для RUB в Сербию и другие страны
• 1,5% min ¥1000 для CNY за границу
• 0,6% min ₸50.000 для KZT
• 0,8% min ₹2500 для INR
• 0,7% min R$250 для BRL
• 0,4% min ₽10.000 для IRR
• 0,3% min ₽5000 max ₽50.000 для AMD, KGS
• 0,3% min ₽5000 max ₽50.000 для иных валют
• 0,4% min ₫5000 для VND
• 0,4% min Dh500 для AED
• 0,3% min ₽5000 max ₽50.000 для LAK, GEL, TJS, UZS
• 0,15% min ₽2000 max ₽20.000 для BYN
• 0,4% min ฿2000 для THB
тарифы (xls)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🤡4🔥2👏2🤓2
Максимальная процентная ставка по вкладам* в топ-10 банков в III декаде июля снизилась до 16,444% и здесь, для сравнения, уже не хватает взгляда на график год назад. Это значение похоже на цифры июня 2024 года, когда ключевая ставка была 16%. Кстати ключевая ставка держалась на этом значении с самого начала года, как и максимальная ставка по вкладам со значением 14,7-15% и мы, видимо, до конца года к нему точно придем.
Структура по срокам (III декада июля 2025)
15,75% - до 90 дней (II декада июля 2025 было 16,61%)
16,01% - 91-180 дней (II декада июля 2025 было 16,94%)
15,39% – 181 день - 1 год (II декада июля 2025 было 16,25%)
14,2% – свыше 1 года (II декада июля 2025 было 14,69%)
📢 MarketOverview
Структура по срокам (III декада июля 2025)
15,75% - до 90 дней (II декада июля 2025 было 16,61%)
16,01% - 91-180 дней (II декада июля 2025 было 16,94%)
15,39% – 181 день - 1 год (II декада июля 2025 было 16,25%)
14,2% – свыше 1 года (II декада июля 2025 было 14,69%)
*Напомню принцип расчета этой ставки:🔵 Ставки должны быть доступны любому клиенту без доп. условий;🔵 Ставка должна быть без учета капитализации;🔵 Для ставки не должно быть дополнительных требований к бизнесу с банком (обороты по карте, остатки и прочее);🔵 Вклад не должен быть частью комбо из вклада и, например, ПИФа или страховки;🔵 Ставка не должна меняться в период действия вклада.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍4👎3🔥2👏1👀1
В рамках пилотного проекта в Москве открылось 40 мини-офисов банка Солидарность на площадках салонов Мегафона, расположенных рядом с крупными транспортными пересадочными узлами и МФЦ с высокой проходимостью. Главная задача совместного проекта - это услуги для иностранных граждан: сбор биометрии, регистрация в ЕБС, заведение учетной записи на Госуслугах и получение СНИЛС.
После прохождения всех процедур через сотрудников банка Солидарность иностранных гражданин может получить сим-карту в Мегафоне. Если раньше иностранцу требовалось посетить ФСС, МФЦ, банк и ждать несколько дней, то сейчас через коллаб Солидарности и Мегафона в режиме "одного окна" процедура занимает не более 30 минут. На первом этапе проект реализуется через собственные салоны Мегафона и Yota, на втором этапе к проекту подключатся франчайзинговые салоны сотовой связи - релиз.
Аналогичные коллабы банков с сотовыми операторами сейчас реализует Альфа-Банк с Билайном в Санкт-Петербурге и Теле2 в Москве, Банк ПСБ с Мегафоном в Санкт-Петербурге. Согласно поправкам в ФЗ-126 "О связи" продажа сим-карт иностранцам возможно только при условии регистрации в ЕБС, которую можно осуществить только через банк.
Надеюсь, банки воспользуются возможностью привлечь не только иностранцев, но и провести идентификацию новых клиентов среди россиян. Полная биометрия позволяет в будущем удаленно открывать счета в российских банках, если такой функционал у них имеется на сайте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6🙏4🫡4❤2
🇺🇸 SEC разрешила учитывать стейблкоины, как деньги
Комиссия по ценным бумагам США выпустила новое руководство по бухгалтерскому учету стейблкоинов и теперь определенные криптоактивы могут классифицироваться наравне с денежными средствами. Изначально правила бухучета (US GAAP) заставляли компании учитывать криптовалюту, включая стейблкоины, как «нематериальный актив» (при падении цены списываем, рост до продажи игнорируем). Для актива, который по своей сути должен стоить фиксированные $1, эта модель не работала.
Теперь, если актив отвечает требованиям к стейблкоинам в части полного обеспечения качественными активами (фиат, казначейский облигации США), гарантий погашения без потерь в любое время и отсутствия волатильности цены, то банки смогут включать квалифицированные стейблкоины в баланс как денежные эквиваленты.
Примеры подходящих стейблкоинов:
🔴 USDC (Circle) - обеспечен на 100% высоколиквидными активами через Circle Reserve Fund,
🔴 USDT (Tether) - крупнейший стейблкоин с капитализацией $160+ млрд, хотя ранее и сталкивался с вопросами прозрачности резервов.
Примеры исключений:
🔴 Алгоритмические стейблкоины.
AMPL (Ampleforth) - алгоритмический стейблкоин с механизмом "ребазинга", который ежедневно автоматически изменяет количество токенов в кошельках пользователей для поддержания стабильности цены.
🔴 Токены с доходностью и активы, не привязанные к доллару США.
USDY (Ondo Finance) - приносящий доходность стейблкоин с APY 4-5% от вложений в краткосрочные казначейские облигации США.
Это все, конечно, не полноценное изменение всех правил для стейблкоинов, но шаг в сторону упрощения финансовой отчетности для компаний, на мой взгляд, будет воспринят тепло.
📢 MarketOverview
Комиссия по ценным бумагам США выпустила новое руководство по бухгалтерскому учету стейблкоинов и теперь определенные криптоактивы могут классифицироваться наравне с денежными средствами. Изначально правила бухучета (US GAAP) заставляли компании учитывать криптовалюту, включая стейблкоины, как «нематериальный актив» (при падении цены списываем, рост до продажи игнорируем). Для актива, который по своей сути должен стоить фиксированные $1, эта модель не работала.
Теперь, если актив отвечает требованиям к стейблкоинам в части полного обеспечения качественными активами (фиат, казначейский облигации США), гарантий погашения без потерь в любое время и отсутствия волатильности цены, то банки смогут включать квалифицированные стейблкоины в баланс как денежные эквиваленты.
Примеры подходящих стейблкоинов:
Примеры исключений:
AMPL (Ampleforth) - алгоритмический стейблкоин с механизмом "ребазинга", который ежедневно автоматически изменяет количество токенов в кошельках пользователей для поддержания стабильности цены.
USDY (Ondo Finance) - приносящий доходность стейблкоин с APY 4-5% от вложений в краткосрочные казначейские облигации США.
Это все, конечно, не полноценное изменение всех правил для стейблкоинов, но шаг в сторону упрощения финансовой отчетности для компаний, на мой взгляд, будет воспринят тепло.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6❤5🔥4👎1👏1🤡1🌚1
📢 Banking news
💳 Кассационный суд снял арест с акций Райффайзенбанка, принадлежащих австрийскому RBI. Адвокат Райфа Анастасия Тараданкина из Delcredere сообщила Forbes: "Мы сделали все возможное, и меры были сняты". Теперь ограничений на продажу банка нет, наверно, как и подходящих для RBI покупателей.
💳 Банк Солидарность открыл новый офис "Центр обслуживания иностранных граждан" в Москве на Краснопрудной, 13, 3/Ц. Офис ориентирован на обслуживание иностранцев и переводы в Узбекистан и Таджикистан.
💳 Локо-Банк 4 октября закрывает единственное отделение в Уфе: касса будет работать до 02.10, прием клиентов до 03.10. Клиентов навигируют на обслуживание в офис в Челябинске. В последнее время Локо активно сокращал сетку своих офисов, обосновывая развитием цифровых технологий, расширением направления финансовых онлайн-услуг, а также в целях оптимизации управления банковскими процессами. Так были закрыты единственные офисы в Иваново, Белгороде, Воронеже, Тюмени, Новосибирске и Владивостоке, Казани. 15 мая банк отключил все свои банкоматы, кроме одного устройства в московском офисе. Темпам сворачивания филиальной сети Локо может позавидовать любой западный банк.
💳 Морской Банк закрывает допофис №2 в Мурманске на ул. Шмидта, 43. Клиентов навигируют на обслуживание в оставшийся офис в городе на Карла Маркса, 30. Закрытие отделения связано с активным развитием и переходом дистанционные каналы обслуживания.
🏦 ЦБ оштрафовал МТС Банк за незаконное получение или предоставление кредитного отчета (ст. 14.29 КоАП). Размер одного штрафа - от 30 до 50 тыс. руб. Всего на счету МТС Банка уже 87 нарушений.
🏦 ЦБ вынес предупреждение Примсоцбанку за неисправление кредитной истории (ст. 15.26.3 КоАП).
🏦 ЦБ выписал 2 штрафа Росгосстраху и 1 ВСК за необоснованный отказ от заключения публичного договора страхования или навязывание дополнительных услуг при заключении договора обязательного страхования (ст. 15.34.1 КоАП). Размер одного штрафа - от 100 тыс. руб до 300 тыс. руб.
🏦 ЦБ оштрафовал ИВА Партнерс (бывш. Универ Капитал) за нераскрытие или нарушение сроков и порядка раскрытия или неполное раскрытие обязательной информации (ч. 2 ст. 15.19 КоАП). Размер одного штрафа - от 700 тыс. руб до 1 млн руб.
🏦 ЦБ оштрафовал инвестиционную платформу Invest in (ООО "Инвестируй В", бывш. Карма Технолоджи) на 350 тыс. руб за невыполнения в срок предписания регулятора (ч. 9 ст. 19.5 КоАП).
📢 MarketOverview
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤14🙏4🌭3🔥2🎉1🫡1
• 1,5% min ₽300 max ₽6000 для физ. лиц - было 3,5% min ₽18.000
• 1% min ₽10.000 для ИП и юр. лиц - было 3,5% min 16.000 руб
Из плохих новостей: с 1 августа повысил комиссию на приём 500-евровых банкнот для обмена на рубли:
• 6000 руб за банкноту - было 1000 руб
Похоже весь июль в банк несли для обмена крупные купюры, несмотря на комиссию, поэтому решили задрать в 6 раз.
pdf-тарифы ФЛ 01.08 | 04.08 | ЮЛ 04.08
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤3🔥2👏1🗿1
По адресу регистрации нового юр. лица находится еще одна компания АО "Инстант Коннект", которую возглавляет Инга Широченкова, в прошлом входившая состав учредителей оператора платежной системы RBK.Money НКО ЭПС. В апреле 2021 г. НКО добровольно сдала лицензию, собственники посчитали, что развитие платежного бизнеса через НКО малоэффективно и бесперспективно, так как весь бизнес будет неизбежно концентрироваться около крупных банков с универсальной лицензией.
После ухода из ЭПС Широченкова ушла в Банк Раунд на замначальника юридического департамента. В мае 2025 г. Инстант Коннект стала собственником компаний, ранее принадлежавших структурам афиллированым с Раундом - МКК Раунд Кредит и ПТ (Платежные Технологии).
С декабря 2024 года было зарегистрировано уже 8 РНКО, среди которых:
• Люминис - гендиректором был назначен Дмитрий Кормилицын, в прошлом возглавлявший структуру РЖД
• Лазарус Финанс - компанию возглавил Геннадий Салыч, экс-руководитель Цифра Банка и Финстар Банка
• ЭР Финанс - принадлежит Руслану Нуралиеву, экс-глава банка Девон Кредит
• Платежные технологии – гендиректором был назначен Сергей Огурцов, бывший вице-президент, начальник департамента пластиковых карт и электронных розничных услуг Газпромбанка и экс-глава НКО Элекснет
• Банковская зона – принадлежит Егору Карасеву и его отцу Юрию Карасеву, собственники РНКО Металлург
• АМРА – принадлежит абхазскому Амра-Банку
• Финансовый Ландшафт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10❤4🔥3👏2🙈2
Последние данные ЦБ о противодействии нелегальной деятельности на финансовом рынке показывают масштабное проникновение криптовалют во все отслеживаемые субъекты. От трети до половины всех мошеннических схем теперь так или иначе связаны с цифровыми активами.
За первое полугодие 2025 года Центробанк выявил 4 183 субъекта с признаками нелегальной финансовой деятельности (+20% к первому полугодию 2024 года). Но главное изменение не в количестве, а в структуре: криптовалюты становятся основным инструментом теневого финсектора.
Наши расчеты на основе данных ЦБ:
• 1 полугодие 2024 года - 886-1 213 субъектов связано с криптовалютами (25-35% от общего числа),
• 1 полугодие 2025 года - 1 388-2 250 субъектов связано с криптовалютами (33-54% от общего числа).
Рост +57-85% в абсолютных значениях.
Самая яркая трансформация произошла в сегменте финансовых пирамид. Из 2 328 выявленных схем:
Количество нелегальных профучастников рынка ценных бумаг выросло почти в два раза (+88% до 1 365 субъектов). Ключевой драйвер роста - предложения торговли криптовалютами на фоне санкционных ограничений.
Причины для этих изменений достаточно просты:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁14❤4🔥4✍2⚡1🙏1
Почему банки ограничивают проходы в бизнес-залы
В этом вопросе постарался разобраться КоммерсантЪ и только один из опрошенных экспертов был ближе всех к истине – профессор кафедры экономической безопасности и управления рисками Финансового университета при правительстве РФ Надежда Капустина:
Банки прописывают условия получения безлимитных проходов в бизнес-залы, клиент их выполняет, а дальше через СМИ банки обвиняют:
📢 MarketOverview
В этом вопросе постарался разобраться КоммерсантЪ и только один из опрошенных экспертов был ближе всех к истине – профессор кафедры экономической безопасности и управления рисками Финансового университета при правительстве РФ Надежда Капустина:
"Банки, стремясь привлечь состоятельных клиентов на обслуживание, предлагали им максимально привлекательные условия, не всегда просчитывая их экономическую целесообразность. Психология потребителя работает следующим образом: получив доступ к неограниченным привилегиям, клиент стремится извлечь максимальную выгоду"
"Финансовый рынок движется к более сбалансированной модели программ лояльности, где щедрость предложений будет уравновешена экономической рациональностью. Клиентам придется привыкать к новой реальности, где привилегии останутся, но станут более регламентированными"
Банки прописывают условия получения безлимитных проходов в бизнес-залы, клиент их выполняет, а дальше через СМИ банки обвиняют:
"До введения ограничения по доступу гостей (1+4) с владельцами премиальных карт были случаи, когда гости с собой проводили 49, 25 и 15 человек, и часто даже незнакомых им " – представитель банка, владеющего бизнес-залом.
"На компанию из восьми человек пассажиры заказывают до пяти видов блюд по десять порций и еще три вида блюд по пять-шесть порций с собой. Гости подходят к шведской линии с рюкзаками и складывают в них по 10–15 бутылок воды и сока, набирают еду в фасовочные пакеты, воруют дозаторы с мылом и кремом из туалетов, а также плейсматы со столов, уносят камни с QR-кодом для чаевых. И это только малая часть неприятностей" – представитель банка топ-5.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤡55🤪15❤11😁7👍5🤯5🔥2🤬2👎1🐳1
📢 Banking news
🤩 Экси-Банк вывел из структуры владельцев банка Оранжевый (Санкт-Петербург) компанию Терра, которой принадлежало 55,435% банка, и стал владельцем 100% долей напрямую. В июле Экси купил Терру у ЗПИФа "Мирный", чуть позже был выкуплен оставашийся пакет 44,56% Оранжевого.
💳 Озон Капитал, материнская компания одноименного Озон Банка, учредил собственную управляющую компанию с уставным капиталом 20 млн руб – УК Озон управление активами. По данным Rusprofile, гендиректором была назначена Евгения Привалова, ранее возглавлявшая российский фонд специализирующийся на работе с перспективными, недооцененными и проблемными активами "Булат Капитал"
💳 Юникредит Банк продолжает закрывать офисы: 1 октября прекращает работу Филиал ЮниКредит Банка в Перми, единственный в регионе. Итого, с учетом анонсированных ранее закрытий, у Юникредита останется 10 отделений в Москве, 3 в Санкт-Петербурге и еще 12 в регионах.
🤩 НРА повысило рейтинг банка Аверс с A до A+, прогноз сохранен стабильный. Причины: положительная динамика собственного капитала, улучшение качества активов, рост ликвидности и улучшение рентабельности.
🏦 ЦБ оштрафовал Банк Уралсиб за незаконное получение или предоставление кредитного отчета (ст. 14.29 КоАП). Размер одного штрафа - от 30 до 50 тыс. руб. Всего на счету Уралсиба уже 51 нарушений.
🏦 ЦБ вынес предупреждение Цифра Брокеру за нарушение правил ведения учета и составления отчетности (ч. 2 ст. 15.29 КоАП)
🏦 ЦБ оштрафовал ВИМ Инвестиции (бывш. ВТБ КУА) и УК Рекорд Капитал и вынес предупреждение УК РОНИН Траст за иное нарушение профессиональным участником рынка (ч. 12 ст. 15.29 КоАП). По данному нарушению предусмотрен штраф от 300 до 500 тыс. руб.
🏦 ЦБ оштрафовал УК Первая (бывш. Сбер Управление Активами) на 700 тыс. руб за нарушение ограничений деятельности (ч. 6 ст. 15.29) и на 300 тыс. руб за иное нарушение профессиональным участником рынка (ч. 12 ст. 15.29 КоАП).
🏦 ЦБ вынес предупреждение УК Доверительная (бывш. УК Система Капитал) за нераскрытие или нарушение сроков и порядка раскрытия или неполное раскрытие обязательной информации (ч. 2 ст. 15.19 КоАП)
🏦 ЦБ оштрафовал Росгосстрах за необоснованный отказ от заключения публичного договора страхования или навязывание дополнительных услуг при заключении договора обязательного страхования (ст. 15.34.1 КоАП). Размер одного штрафа - от 100 тыс. руб до 300 тыс. руб.
📢 MarketOverview
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6👍3🔥2🙏1
🏠 Строители снова пытаются создавать панические прогнозы
Представители компании Plus Development делают пугающие прогнозы цен на жилье в Москве на ближайшие пару лет:
Решение, кстати, тоже предлагают сразу же:
В этих высказываниях "прекрасно все" от FOMO-маркетинга ("что не запускается сейчас, не будет построено к 2027") до псевдоэкспертизы ("копить большой ПВ не надо, все равно он не влияет").
Интересно, что по данным IRN RU, в реальном выражении московское жилье "потеряло 8,7% в 2024 году и еще 1,9% за первое полугодие 2025". Возможно, именно опасения дальнейшего снижения цен на вторичку заставляет строителей нервничать.
Когда они испытывали похожие эмоции в прошлый раз выяснилось, что слухи о заморозке вкладов их рук дело:
1️⃣ Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков прямо заявил, что слухи о заморозке вкладов могли распространить застройщики для подогрева спроса на недвижимость. Он назвал это "пиар-акцией застройщиков",
2️⃣ Совладелец Совкомбанка Сергей Хотимский подтвердил, что информация о заморозке была "блестящим креативом пиарщиков крупнейших девелоперов и риелторских компаний", и банк фиксировал переток средств с депозитов в недвижимость.
📢 MarketOverview
Представители компании Plus Development делают пугающие прогнозы цен на жилье в Москве на ближайшие пару лет:
Если спрос на новостройки восстановится (например, при снижении ключевой ставки до 12% к 2027 году), дефицит предложения станет очень ощутимым. Цены в итоге могут вырасти на 15–20% из-за нехватки качественных проектов. Скорее всего, к тому времени самыми редкими станут просторные лоты в сегменте комфорт-класса. Это будут квартиры площадью 70–90 кв. м с 3–4 комнатами, предназначенные для семей с двумя и более детьми.
Решение, кстати, тоже предлагают сразу же:
Лучше взять квартиру в 2025–2026 годах, пока выбор просторных лотов еще есть. Большой ПВ, кстати, не особенно влияет и на вероятность одобрения кредита, важнее общая финансовая нагрузка на семью. Если обслуживание разных займов съедает 80% семейного дохода, ипотеку вряд ли дадут. Если предпочитаете рассрочку, ищите проекты на ранних стадиях. Квартиры на этапе котлована на 10–15% дешевле, чем в готовых домах. Кроме того, застройщики предлагают существенные скидки при стопроцентной оплате или рассрочке. Это как раз выгодно для тех, кто накопил значительную сумму.
В этих высказываниях "прекрасно все" от FOMO-маркетинга ("что не запускается сейчас, не будет построено к 2027") до псевдоэкспертизы ("копить большой ПВ не надо, все равно он не влияет").
Интересно, что по данным IRN RU, в реальном выражении московское жилье "потеряло 8,7% в 2024 году и еще 1,9% за первое полугодие 2025". Возможно, именно опасения дальнейшего снижения цен на вторичку заставляет строителей нервничать.
Когда они испытывали похожие эмоции в прошлый раз выяснилось, что слухи о заморозке вкладов их рук дело:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤣29❤7👍5😁3🙏2🔥1👏1🤯1💊1
ОТП Банк заколлаборировался с каршерингом Делимобиль и забрендировал 600 автомобилей сервиса категорий "эконом" и "комфорт" в фирменный дизайн: в лаймовом цвете, с лозунгом "Все будет ОТП!". Также запущена акция с кэшбеком 10% на поездки в Делимобиле, которая состоит из двух частей 5% в выбранной категории "Такси и каршеринг" и акционной надбавки 5% (максимум 400 руб), поэтому оптимальнее потратить на аренду авто в сервисе 8000 руб.
Напоминаю, что параллельно для новых клиентов банка и без заявок на дебетовые карты последние 90 дней идет другая акция – "До 100% кэшбека на первую покупку":
Другие условия ОТП-Карты:
- бесплатное обслуживание навсегда, выпуск и доставка
- 16% НС на ежедневный остаток
- ежемесчно 4 из 11 категории повышенного кэшбека, лимит 3000 руб. Реклама АО «ОТП Банк» лицензия ЦБ №2766
в августе дают кэшбек:
• 5% АЗС, Искусство, Кафе, рестораны и фасфуд, Обучение и образование, Одежда и обувь, Такси и каршеринг, Цветы
• 3% Супермаркеты, Аптеки и медицинские услуги, ЖКХ
• 1% на всё, кроме исключений
ОТП-Карта | pdf- 10% Делимобиль | 100% кб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤9🤡6🔥5👍2😁1🫡1
Третья неделя дефляции - с 29 июля по 4 августа дефляция составила 0,13%. Скорее всего, до последней недели августа можно будет наблюдать это нечастое в последние годы "явление".
Интересно, что ЦБ в резюме обсуждения ключевой ставки теперь вводит условие, что "для устойчивого возвращения инфляции к 4% в 2026 году необходимо снижение инфляционных ожиданий всех экономических агентов".
Годовая инфляция на 4 августа замедлилась до 8,8% (9,02% на 28 июля), но прогноз ЦБ кажется оптимистичным:
📢 MarketOverview
Интересно, что ЦБ в резюме обсуждения ключевой ставки теперь вводит условие, что "для устойчивого возвращения инфляции к 4% в 2026 году необходимо снижение инфляционных ожиданий всех экономических агентов".
Годовая инфляция на 4 августа замедлилась до 8,8% (9,02% на 28 июля), но прогноз ЦБ кажется оптимистичным:
По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 6,0–7,0% в 2025 году, вернется к 4,0% в 2026 году и будет находиться на цели в дальнейшем.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤡25❤8😁4🔥3💊3
Сегодня – 7 августа – последний день оформления вклада по акции от Банки ру, не забывайте еще то, что банк владивостокский и разница во времени +7 ч с Мск, возможно вечером уже будет недоступен. Напомню условия:
Вклад 16% "Спринт Маркетплейс 31" на 31 день, от 10к до 100к руб доступен для клиентов финансового маркетплейса Банки.ру, которые ни разу не открывали вклады через него. В конце срока вклада 14% доплатит Банки.ру во внутренней валюте "банкимани, которые можно вывести межбанком 1к1 на этой страничке.
Открыть можно удаленно, если у вас есть Альфа-Банк через Alfa ID или Т-Банк через T-ID.
Я еще вчера открыл этот промо-вклад, правда с первой попытки авторизоваться не получилось, пришлось зайти из другого браузера. После пополнения сразу же пришла смска с логином для входа в интернет-банк, но без пароля, хотя по отзывам других клиентов, всё приходит одновременно. Зайти в ИБ пока не получилось, жду, когда счет вклада появится в ЛК ФНС, чтобы восстановить доступы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤10👍6🔥3🤡2👏1
MarketOverview
Cейчас таких ставок нет, хотя сегодня и было небольшое изменение по непополняемым (можно пополнять первые 30д):
⬆16,2% на 2 мес - было 16%
⏸ 15,5% на 3 мес без изменений
⬇14,5% на 4-6 мес - было 14,7%
⬇13,5% на 7-9 мес - было 14%
⬇13% на 10-12 мес - было 13,5%
⬇12,5% на 13-17 мес - было 13%
⏸ 12% на 18-24 мес без изменений
Напомню, что в критерии остатка для Premium учитывается брокерка, поэтому после окончания вклада прикуплю биржевой фонд Денежного рынка (
TMON
) примерно с рыночной доходностью минус 1,09% на покрытие расходов фонда• 20% до 6.08 (17% с 07.08) на 60-62 дня, на минимальный остаток, сумма до 10 млн руб, новым и действующим клиентам без НС с остатком свыше 1000 руб последние 90 дней в ПСБ.
На следующий день банк списал 3500 руб с НС - задолженность за премиальный пакет за апрель. Я подключал его полгода назад, как раз когда в первый раз открывал НС, но не отключил вовремя, просрочил пару дней. Всё из-за того, что для его закрытия требуется личный визит в офис, онлайн закрыть нельзя. Рекомендация: если воспользовались пакетом и решили закрывать, постарайтесь отключить до конца календарного месяца, в котором выполнен критерий бесплатности.
• Orange Premium Club – беспл. обслуживание в месяц подключения, далее бесплатно при остатках от 1,5 млн (для МСК от 2 млн), или остатки от 1 млн + траты от 50к/мес, или ЗП от 100к/мес (для МСК от 200к/мес), или платно 3500 руб/мес
• Orange Premium Club+ – беспл. обслуживание в месяц подключения, далее бесплатно при остатках от 7 млн (от 10 млн для МСК), или остатки от 5 млн + траты от 150к/мес, или платно 8к/мес
UPD: если отключить пакет в первые 2 мес, комиссия спишется
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16👏4❤3🤣2⚡1👎1🔥1🙏1🫡1
В сети появился файл с новыми тарифами на валютные переводы с 1 сентября 2025 г. Банк не меняет размер комиссии, но повышает минимальные и максимальные пороги:
• 5% min €300 max €1500 для EUR через отделения - было 5% min €150 max €1000
• 3% min €200 max €1500 для EUR онлайн - было 3% min €150 max €1000
С апреля 2023 г. в банке действует акция, в рамках которой премиальные клиенты могут вернуть 60% от суммы списанной комиссии по переводам в EUR при одновременном выполнении двух условий в месяце перевода или следующим за ним:
1) сумма покупок по картам ОТП Premium от 30 тыс. руб
2) среднемесячный остаток на рублевых вкладах от 500 тыс. руб
С полученной скидки удержат НДФЛ в соответствии с налоговой резидентностью и уровнем годового дохода клиента-налогового резидента РФ
Судя по новым тарифам, с сентября акция с 60% скидкой будет отменена. Взамен банк предлагает новые комиссии на валютные онлайн-переводы в EUR за хранение остатков в предыдущем месяце (без требования трат):
• 2% min €200 max €1500 при остатке от 2 млн руб на пакетах "ОТП Premium" и "Премиум" - было 3% min €150 max €1000 - cкидка 60%
• 1% min €200 max €1500 при остатке от 10 млн руб на пакетах "ОТП Private" и "Эксклюзив" - было 3% min €150 max €1000 - cкидка 60%
Открыть карты в ОТП Банке можно с выгодой🤩 ОТП Карта - бесплатная дебетовая карта навсегда с повышенным кэшбеком в 4 из 11 категорий на выбор. Заказываем с двумя бонусами:
- 100% кэшбек, максимум 1000 руб, на первую покупку до 17.08.2025, исключения стандартные
- 10% кэшбек на каршеринг Делимобиль до 30.09.25, нужно выбрать категорию кэшбека "такси и каршеринг" 5% (лимит 3000 руб) и по акции получаем дополнительные 5% (лимит 400 руб)🤩 ОТП Premium - премиальная карта с бесплатным обслуживанием в 1-й месяц, далее бесплатно при остатках от 2 млн руб или 1,5 млн руб + траты 100к/мес, или платно 2800 руб/мес. Заказываем с бонусом по ссылке друга:
- 2500 руб бонус за траты от 100к в первые 30 дней, исключения стандартные
- повышенный кэшбек в 8 из 11 категорий с лимитом 20.000 руб. Реклама АО «ОТП Банк» лицензия ЦБ №2766
pdf ОТП Карта | Premium | 10% Делимобиль | 100% кб
pdf-тарифы до 01.09 | с 01.09 | скидка 60%
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2❤10👍6👎3🔥3🥴2🤯1🎉1🙏1
• 0,6% min $100 max $200 для INR, AED, IRR, RSD, AZN, EGP, ZAR
Список других валют для переводов обширный - на фото. Комиссии по ним остались без изменений.
тарифы (xls)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5🙏2🫡2❤1