❗Доля в ипотечных сделках на ИЖС эскроу составила примерно 70%
В частности, в Сбере доля ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с использованием эскроу-счетов достигла 68%.
🔺Закон, распространяющий механизм эскроу на ИЖС вступит в силу с 1 марта 2025 года.
При этом банк начал в пилотном режиме выдавать такие кредиты ещё в апреле 2024-го.
В частности, в Сбере доля ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с использованием эскроу-счетов достигла 68%.
🔺Закон, распространяющий механизм эскроу на ИЖС вступит в силу с 1 марта 2025 года.
При этом банк начал в пилотном режиме выдавать такие кредиты ещё в апреле 2024-го.
❗Прощенные долги по займам от акционеров стали облагать налогом на прибыль
#эксклюзив
Судебная практика в отношении дел об освобождении бизнеса от налога на прибыль при прощении займов, применявшаяся более 10 лет, поменялась, рассказали в крупных юридических компаниях.
Согласно подпункту 11 пункта 1 статьи 251 Налогового кодекса Российской Федерации, от налогообложения освобождается имущество, полученное от акционера, если его доля в компании превышает 50%.
🔺Бизнес пользовался этим положением законодательства, не включая полученные от собственника и впоследствии прощенные займы в доход компании. Если эти средства налоговики все же учитывали как доход, суды при обращении компаний с исками в основном вставали на сторону бизнеса, а теперь поддерживают налоговые органы.
#эксклюзив
Судебная практика в отношении дел об освобождении бизнеса от налога на прибыль при прощении займов, применявшаяся более 10 лет, поменялась, рассказали в крупных юридических компаниях.
Согласно подпункту 11 пункта 1 статьи 251 Налогового кодекса Российской Федерации, от налогообложения освобождается имущество, полученное от акционера, если его доля в компании превышает 50%.
🔺Бизнес пользовался этим положением законодательства, не включая полученные от собственника и впоследствии прощенные займы в доход компании. Если эти средства налоговики все же учитывали как доход, суды при обращении компаний с исками в основном вставали на сторону бизнеса, а теперь поддерживают налоговые органы.
❗Ещё одна мера о мигрантах - от Минэка
#эксклюзив
Минэкономразвития разработало законопроект, который расширяет основания для упрощенного получения российского вида на жительство.
🔺В документе предлагается дать такое право иностранцам, отучившимся в вузах, техникумах и колледжах и после этого устроившимся в России на работу по профессии.
🔺Законопроект разработан для улучшения «качества миграционного потока».
⁉️Эта идея вписывается в общее направление по ужесточению миграционной политики - чтобы больше иностранцев получали образование и ассимилировались, а не были вот теми-этими.. Короче, образованные «уклумбеки» всё же лучше (ибо а совсем без них-то как, простите?)
#эксклюзив
Минэкономразвития разработало законопроект, который расширяет основания для упрощенного получения российского вида на жительство.
🔺В документе предлагается дать такое право иностранцам, отучившимся в вузах, техникумах и колледжах и после этого устроившимся в России на работу по профессии.
🔺Законопроект разработан для улучшения «качества миграционного потока».
⁉️Эта идея вписывается в общее направление по ужесточению миграционной политики - чтобы больше иностранцев получали образование и ассимилировались, а не были вот теми-этими.. Короче, образованные «уклумбеки» всё же лучше (ибо а совсем без них-то как, простите?)
Движимая повестка
❗️ВТБ отменил своё требование комиссии для девелоперов при выдаче рыночной ипотеки Коммерс недавно писал о «новой» комиссии, а её уже отменяют. Пути господни неисповедимы
❗Аналогичное решение принял Сбер - об отмене обязательных комиссий при выдаче рыночной ипотеки.
🔺В банке это объясняют корректировкой ЦБ ограничений предельной стоимости кредита.
То есть регулятор все же решил вмешаться. Может быть, чтобы цены на жильё не росли.
🔺В банке это объясняют корректировкой ЦБ ограничений предельной стоимости кредита.
То есть регулятор все же решил вмешаться. Может быть, чтобы цены на жильё не росли.
Forwarded from Не движется
Примерно половина сделок с недвижимостью в Бурятии проводится при участии шаманов, — директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. По его словам, консультации с духами предков проводят на разных этапах, но, чаще всего, во время выбора дома или квартиры, поскольку местные жители считают, что жилье должно подходить конкретной семье.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
В рамках пилота сервис по выдаче ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) разработали и тестируют несколько банков, один из них Сбер.
🔺Сейчас механизм отлаживается в преддверии старта закона, «чтобы для банков и рынка это не было шоком 1 марта». Это делается в рамках действующего законодательства.
✔️Закон об эскроу-счетах под ИЖС стартует с марта 2025 года. Льготная ипотека (семейная, IT и другие немногие оставшиеся варианты) будет работать только при использовании эскроу. Этот вариант подразумевает, что стройкой может заниматься специально аккредитованный подрядчик, и применять он сможет - определённые домокомплекты (утверждённые). Деньги покупателя (в том числе ипотечные), как и в случае с многоквартирным жильём, будут храниться на эскроу-счете до ввода дома в строй.
🔺Сейчас механизм отлаживается в преддверии старта закона, «чтобы для банков и рынка это не было шоком 1 марта». Это делается в рамках действующего законодательства.
✔️Закон об эскроу-счетах под ИЖС стартует с марта 2025 года. Льготная ипотека (семейная, IT и другие немногие оставшиеся варианты) будет работать только при использовании эскроу. Этот вариант подразумевает, что стройкой может заниматься специально аккредитованный подрядчик, и применять он сможет - определённые домокомплекты (утверждённые). Деньги покупателя (в том числе ипотечные), как и в случае с многоквартирным жильём, будут храниться на эскроу-счете до ввода дома в строй.
Движимая повестка
В рамках пилота сервис по выдаче ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) разработали и тестируют несколько банков, один из них Сбер. 🔺Сейчас механизм отлаживается в преддверии старта закона, «чтобы для банков и рынка это не было шоком 1 марта».…
❗Популярность частных домов будет нарастать
Развитие доступности ипотеки на частное жильё подстегнет спрос на него.
💯 Особенно это актуально как раз для спокойной семейной жизни и соответствующей льготной ипотеки.
🔺Тем более, что обычно стоимость квадратного метра на за городке ощутимо ниже, чем в многоквартирных домах.
Тенденция на переезд в частное жильё активно развивается в последние годы - после пандемии. Но невыгодные условия по ипотеке тормозили это движение. Банки неохотно выдавали кредиты из-за фактического отсутствия понятного конечного продукта.
Развитие доступности ипотеки на частное жильё подстегнет спрос на него.
💯 Особенно это актуально как раз для спокойной семейной жизни и соответствующей льготной ипотеки.
🔺Тем более, что обычно стоимость квадратного метра на за городке ощутимо ниже, чем в многоквартирных домах.
Тенденция на переезд в частное жильё активно развивается в последние годы - после пандемии. Но невыгодные условия по ипотеке тормозили это движение. Банки неохотно выдавали кредиты из-за фактического отсутствия понятного конечного продукта.
❗В торговых центрах становится все больше магазинов
Вакантность в столичных моллах за III квартал 2024 года снизилась на 3 п.п. По оценкам Nikoliers, средний уровень вакантности по итогам года может снизиться еще на 0,4 п.п. - до 6,5%.
🔺Основное заполнение вакансии пришлось на большие торговые центры, из которых исходили западные арендаторы после начала санкций, сказал «Движимой повестке» вице-президент Союза торговых центров, директор деловой программы форума MALLPIC Павел Люлин.
🔺В районных ТЦ больших помещений для арендаторов крупных форматов, которые активно развивались (Gloria Jeans, Melon Fashion, LIME и другие), и не было. Поэтому активно эти площади не заполнялись, сказал Люлин.
Кстати, в начале ноября будет осенний MALLPIC, где можно будет узнать все свежайшие тренды. Таким шопоголикам как я особенно интересно😍
Вакантность в столичных моллах за III квартал 2024 года снизилась на 3 п.п. По оценкам Nikoliers, средний уровень вакантности по итогам года может снизиться еще на 0,4 п.п. - до 6,5%.
🔺Основное заполнение вакансии пришлось на большие торговые центры, из которых исходили западные арендаторы после начала санкций, сказал «Движимой повестке» вице-президент Союза торговых центров, директор деловой программы форума MALLPIC Павел Люлин.
🔺В районных ТЦ больших помещений для арендаторов крупных форматов, которые активно развивались (Gloria Jeans, Melon Fashion, LIME и другие), и не было. Поэтому активно эти площади не заполнялись, сказал Люлин.
Кстати, в начале ноября будет осенний MALLPIC, где можно будет узнать все свежайшие тренды. Таким шопоголикам как я особенно интересно
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗Цены на премиальные новостройки продолжают расти
#первыми
Несмотря на падение спроса на новостройки премиум класса в Москве, средние цены на них продолжают увеличиваться. За квартал рост составил почти 3%.
🔺Средняя стоимость квадратного метра в сегменте, по данным «Метриум», достигла 754 710 рублей, увеличившись на 2,8% за квартал, на 14,2% с начала 2024-го и на 18% за год.
🔺Спрос при этом за последний квартал сократился на 13,6%, за год - на 8%.
🔺В премиальном сегменте роль ипотеки менее значительна, чем в более низких классах. Поэтому и спрос, и цены отреагировали на повышение ставок гораздо менее экспрессивно в сравнении с массмаркетом.
⁉️ По сути, стоимость просто перестала расти быстрыми темпами. В среднесрочной перспективе цены будут стагнировать, если не случится новых неожиданных шоков.
#первыми
Несмотря на падение спроса на новостройки премиум класса в Москве, средние цены на них продолжают увеличиваться. За квартал рост составил почти 3%.
🔺Средняя стоимость квадратного метра в сегменте, по данным «Метриум», достигла 754 710 рублей, увеличившись на 2,8% за квартал, на 14,2% с начала 2024-го и на 18% за год.
🔺Спрос при этом за последний квартал сократился на 13,6%, за год - на 8%.
🔺В премиальном сегменте роль ипотеки менее значительна, чем в более низких классах. Поэтому и спрос, и цены отреагировали на повышение ставок гораздо менее экспрессивно в сравнении с массмаркетом.
⁉️ По сути, стоимость просто перестала расти быстрыми темпами. В среднесрочной перспективе цены будут стагнировать, если не случится новых неожиданных шоков.
❗Инвесторы теряют интерес к микрожилью
#тренд
Средняя площадь студий в новостройках в Новой Москве составляет 25 кв. метров, но этот показатель будет расти, в том числе, из-за смены интересов инвесторов.
🔺Дело не только в том, что столичные власти запретили строить однокомнатные квартиры площадью менее 28 «квадратов», но и в угасании интереса к микрожилью от инвесторов.
❄ «Меняются запросы покупателей. Некоторое время назад россияне охотно приобретали студии в 25 и даже 19-20 квадратов. Но стало понятно, что в таких «квартирах» невозможно жить комфортно. Интерес к «микроквартирам» теряют и инвесторы: их сложнее выгодно перепродать», — объясняет коммерческий директор компании Plus Development Елена Тарасова.
#тренд
Средняя площадь студий в новостройках в Новой Москве составляет 25 кв. метров, но этот показатель будет расти, в том числе, из-за смены интересов инвесторов.
🔺Дело не только в том, что столичные власти запретили строить однокомнатные квартиры площадью менее 28 «квадратов», но и в угасании интереса к микрожилью от инвесторов.
❄ «Меняются запросы покупателей. Некоторое время назад россияне охотно приобретали студии в 25 и даже 19-20 квадратов. Но стало понятно, что в таких «квартирах» невозможно жить комфортно. Интерес к «микроквартирам» теряют и инвесторы: их сложнее выгодно перепродать», — объясняет коммерческий директор компании Plus Development Елена Тарасова.
❗Выдача ипотеки снижается не катастрофично
По сравнению с ажиотажным июнем 2024 года, когда люди старались запрыгнуть в последний вагон, выдача ипотеки снизилась на 75%. Но если разобраться, ситуация не так катастрофична, сделали вывод аналитики АКРА.
🔺Если соотносить с рекордными показателями июля 2023 года, то снижение составило 53% в млн рублей выдач и 60% в единицах кредитов, тогда как по сравнению с июлем 2022 года уже меньше — 26 и 22% соответственно.
Кроме того, в первую декаду июля 2024-го семейную ипотеку не выдавали, потому что условия по ней корректировали.
💯 Если бы этого «пробела» не было, то (при приведении к месяцу) по сравнению с июлем 2023 года снижение могло бы составить 6% в млн рублей выдач и 19% в единицах кредитов, а по сравнению с июлем 2022 года был бы зафиксирован даже рост - на уровне 48 и 56% соответственно.
🔺АКРА прогнозирует рост ипотечного портфеля в 2024 году в пределах 10-15%, величину совокупных ипотечных выдач — в объеме 5-5,2 трлн рублей что примерно на 35% ниже показателя рекордного 2023 года (7,8 трлн), и выше (+5%) значений 2022 года (4,8 трлн).
🔺Снижение ипотечных выдач на новостройки может составить около 25%, тогда как остальная ипотека сократится на 40%.
По сравнению с ажиотажным июнем 2024 года, когда люди старались запрыгнуть в последний вагон, выдача ипотеки снизилась на 75%. Но если разобраться, ситуация не так катастрофична, сделали вывод аналитики АКРА.
🔺Если соотносить с рекордными показателями июля 2023 года, то снижение составило 53% в млн рублей выдач и 60% в единицах кредитов, тогда как по сравнению с июлем 2022 года уже меньше — 26 и 22% соответственно.
Кроме того, в первую декаду июля 2024-го семейную ипотеку не выдавали, потому что условия по ней корректировали.
💯 Если бы этого «пробела» не было, то (при приведении к месяцу) по сравнению с июлем 2023 года снижение могло бы составить 6% в млн рублей выдач и 19% в единицах кредитов, а по сравнению с июлем 2022 года был бы зафиксирован даже рост - на уровне 48 и 56% соответственно.
🔺АКРА прогнозирует рост ипотечного портфеля в 2024 году в пределах 10-15%, величину совокупных ипотечных выдач — в объеме 5-5,2 трлн рублей что примерно на 35% ниже показателя рекордного 2023 года (7,8 трлн), и выше (+5%) значений 2022 года (4,8 трлн).
🔺Снижение ипотечных выдач на новостройки может составить около 25%, тогда как остальная ипотека сократится на 40%.
❗Цены на арендное жилье начали остывать
По итогам первой недели октября средние цены на арендное жилье в городах-миллионниках снизились на 2,1%. Об этом сообщили аналитики сервиса «Яндекс Аренда».
🔺«С завершением сезона повышенной активности арендаторов [в преддверии учебного года и делового сезона] на рынке съемного жилья отмечается постепенное снижение медианной стоимости относительно показателей прошлого месяца. Сокращение цен постепенное, мы не ожидаем их резкого обрушения», - сказал руководитель сервиса Роман Жуков.
В октябре рынок останется рынком арендодателя и будет сохранять за собой этот статус до момента восполнения предложения съемных квартир и окончательной стабилизации спроса, добавил он.
🔺При этом за год стоимость арендного жилья в миллионниках выросла на 31,5%.
Цены на студии за год выросли на 26,3%, на однокомнатные квартиры – на 37,4%, двухкомнатные квартиры – на 28,1%, трехкомнатные – на 18,7%.
По итогам первой недели октября средние цены на арендное жилье в городах-миллионниках снизились на 2,1%. Об этом сообщили аналитики сервиса «Яндекс Аренда».
🔺«С завершением сезона повышенной активности арендаторов [в преддверии учебного года и делового сезона] на рынке съемного жилья отмечается постепенное снижение медианной стоимости относительно показателей прошлого месяца. Сокращение цен постепенное, мы не ожидаем их резкого обрушения», - сказал руководитель сервиса Роман Жуков.
В октябре рынок останется рынком арендодателя и будет сохранять за собой этот статус до момента восполнения предложения съемных квартир и окончательной стабилизации спроса, добавил он.
🔺При этом за год стоимость арендного жилья в миллионниках выросла на 31,5%.
Цены на студии за год выросли на 26,3%, на однокомнатные квартиры – на 37,4%, двухкомнатные квартиры – на 28,1%, трехкомнатные – на 18,7%.
Forwarded from Мослента
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Ничего необычного, просто гусь пришёл на шоппинг в ТЦ Мега Белая Дача.
А вы думали, вы одни любите по сейлам ходить? Пф
@moslentaru
А вы думали, вы одни любите по сейлам ходить? Пф
@moslentaru
❗Пока цены на жилье в России стагнируют, но скоро начнут падать
🔺В ближайший год АКРА ожидает снижения цен на 5–10% как на первичном рынке, так и на вторичном.
🔺Затем стоимость жилья вновь начнет расти на горизонте более 12–18 месяцев.
🔺В ближайший год АКРА ожидает снижения цен на 5–10% как на первичном рынке, так и на вторичном.
🔺Затем стоимость жилья вновь начнет расти на горизонте более 12–18 месяцев.
❗Жесткие денежно-кредитные условия с нами надолго
🔺Для снижения инфляции потребуется поддержание жестких денежно-кредитных условий продолжительное время, говорят в Банке России.
«Несмотря на некоторое охлаждение в августе, потребительский спрос по-прежнему высокий, что поддерживает инфляционное давление», - говорится в сообщении регулятора.
Чем больше мы покупаем, тем сильнее разгоняется инфляция, тем беднее мы становимся.И неважно, что ее месячная зарплата меньше его стоимости.
🔺Для снижения инфляции потребуется поддержание жестких денежно-кредитных условий продолжительное время, говорят в Банке России.
«Несмотря на некоторое охлаждение в августе, потребительский спрос по-прежнему высокий, что поддерживает инфляционное давление», - говорится в сообщении регулятора.
Чем больше мы покупаем, тем сильнее разгоняется инфляция, тем беднее мы становимся.
Но всё равно продолжаем покупать!🧟♀ Например, айфоны последней модели - вот почти у каждой модницы в метро имеются. ❗В Госдуме рекомендовали ввести налоговые льготы для предприятий ЖКХ
#эксклюзив
Депутаты рекомендовали Минфину, Минстрою и ФАС рассмотреть целесообразность изменений в Налоговый кодекс, касающихся введения льгот для ресурсоснабжающих организаций (РСО, поставщики горячей и холодной воды, газа, тепла, электроэнергии). Об этом говорится в плане рекомендаций, направленных на решение ключевых проблемных вопросов в сфере ЖКХ, утвержденном заместителем председателя думы Алексеем Гордеевым. Документ направлен на имя вице-премьера Марата Хуснуллина.
🔺Речь идет о праве для РСО применять специальный повышающий коэффициент (не выше трех) в отношении расходов на амортизацию коммунальной инфраструктуры (например, труб, котельных и т.д.), что уменьшит налоговую базу по налогу на прибыль. Доклад с предложениями по данному вопросу ведомствам рекомендовано подготовить к декабрю 2025 года.
🔺Также законодатели рекомендуют рассмотреть возможность введения на региональном уровне льготы по налогу на имущество «в отношении объектов недвижимого имущества, созданных в процессе инвестиционной деятельности в сфере ЖКХ».
Читайте подробнее в эксклюзивном материале Forbes
#эксклюзив
Депутаты рекомендовали Минфину, Минстрою и ФАС рассмотреть целесообразность изменений в Налоговый кодекс, касающихся введения льгот для ресурсоснабжающих организаций (РСО, поставщики горячей и холодной воды, газа, тепла, электроэнергии). Об этом говорится в плане рекомендаций, направленных на решение ключевых проблемных вопросов в сфере ЖКХ, утвержденном заместителем председателя думы Алексеем Гордеевым. Документ направлен на имя вице-премьера Марата Хуснуллина.
🔺Речь идет о праве для РСО применять специальный повышающий коэффициент (не выше трех) в отношении расходов на амортизацию коммунальной инфраструктуры (например, труб, котельных и т.д.), что уменьшит налоговую базу по налогу на прибыль. Доклад с предложениями по данному вопросу ведомствам рекомендовано подготовить к декабрю 2025 года.
🔺Также законодатели рекомендуют рассмотреть возможность введения на региональном уровне льготы по налогу на имущество «в отношении объектов недвижимого имущества, созданных в процессе инвестиционной деятельности в сфере ЖКХ».
Читайте подробнее в эксклюзивном материале Forbes
🔺Новая Москва демонстрирует стагнацию цен на жилье
#первыми
Средняя стоимость квадратного метра первичного жилья Новой Москвы за III квартал выросла на 0,5%, на 2,4% - с начала года и на 4% за год, достигнув 247 900 рублей, сообщили в компании «Метриум».
🔺Рост цен можно назвать символическим: он заметно ниже инфляции, которая, согласно прогноза Минэка, по итогам года составит 7,3%.
При этом спрос, с окончанием льготной ипотеки, упал на 36,6% по сравнению со II кварталом и составил 5700 договоров долевого участия (ДДУ).
⁉️Девелоперам не приходится делать заметные скидки: цены на жильё в Новой Москве и без того ниже, чем в старой. Снижение числа сделок в сравнении с высокой базой предыдущих месяцев пока, очевидно, не слишком ощутимо.
#первыми
Средняя стоимость квадратного метра первичного жилья Новой Москвы за III квартал выросла на 0,5%, на 2,4% - с начала года и на 4% за год, достигнув 247 900 рублей, сообщили в компании «Метриум».
🔺Рост цен можно назвать символическим: он заметно ниже инфляции, которая, согласно прогноза Минэка, по итогам года составит 7,3%.
При этом спрос, с окончанием льготной ипотеки, упал на 36,6% по сравнению со II кварталом и составил 5700 договоров долевого участия (ДДУ).
⁉️Девелоперам не приходится делать заметные скидки: цены на жильё в Новой Москве и без того ниже, чем в старой. Снижение числа сделок в сравнении с высокой базой предыдущих месяцев пока, очевидно, не слишком ощутимо.
❗Спрос на долгосрочную аренду квартир вырос на 30%
В III квартале спрос на долгосрочную аренду квартир в России вырос на 30%, сообщили аналитики «Авито Недвижимости».
🔺Наибольшая динамика по сравнению со II кварталом отмечена в Ставрополе (+91%), Калуге (+71%), Томске и Кирове (+68%), а также Ярославле (+62%).
🔺Средняя стоимость аренды за квартал увеличилась на 2000 рублей — до 30 000 рублей в месяц.
🥇Самые высокие средние цены зафиксированы в Москве (90 000 рублей в месяц), Сочи (55 000), Санкт-Петербурге (45 000) и Казани (40 000).
В III квартале спрос на долгосрочную аренду квартир в России вырос на 30%, сообщили аналитики «Авито Недвижимости».
🔺Наибольшая динамика по сравнению со II кварталом отмечена в Ставрополе (+91%), Калуге (+71%), Томске и Кирове (+68%), а также Ярославле (+62%).
🔺Средняя стоимость аренды за квартал увеличилась на 2000 рублей — до 30 000 рублей в месяц.
🥇Самые высокие средние цены зафиксированы в Москве (90 000 рублей в месяц), Сочи (55 000), Санкт-Петербурге (45 000) и Казани (40 000).
❗Все программы модернизации в сфере ЖКХ должны утверждаться региональными органами власти, а их исполнение проверять тарифные регуляторы, и только на основании успешности программ - принимать решения об изменении в тарифах, уверен председатель Магаданского регионального отделения «Деловой России» Юрий Агафонов.
🔺Кроме того, в инвестиционные программы необходимо включить перечень обязательных работ по текущему и капитальному ремонту уже существующих сетей. Причём такие планы должны разрабатываться на перспективу в пять лет, а не на год, как сейчас.
🆘 Например, по его словам, половина колымских котельных изношена на 60% и более: тепловые сети изношены в среднем на 85%, водопровод - на 69%, канализация - на 98%. По данным местного министерства ЖКХ, в 2024 году в регионе заменили 30 км теплосетей - менее 1% от необходимых работ. И это, по данным Агафонова, далеко не единичная ситуация в стране.
🔺Кроме того, в инвестиционные программы необходимо включить перечень обязательных работ по текущему и капитальному ремонту уже существующих сетей. Причём такие планы должны разрабатываться на перспективу в пять лет, а не на год, как сейчас.
🆘 Например, по его словам, половина колымских котельных изношена на 60% и более: тепловые сети изношены в среднем на 85%, водопровод - на 69%, канализация - на 98%. По данным местного министерства ЖКХ, в 2024 году в регионе заменили 30 км теплосетей - менее 1% от необходимых работ. И это, по данным Агафонова, далеко не единичная ситуация в стране.