❗Кит Хвальдимир погиб ненасильственной смертью
Мы с котом Матвеем, как большие обожатели животных, не смогли пройти мимо этой новости. Ужасная трагедия, но его хотя бы не убили..
31 августа на юго-западе Норвегии обнаружили тело кита Хвальдимира. В 2019 году местные пользователи и СМИ называли его «российским шпионом» — за то, что на нем была подходящая для установки экшен-камеры сбруя. На ее пряжке был логотип российской компании «Снаряжение» и надпись Equipment St. Petersburg («Снаряжение Санкт-Петербург»).
Кит не боялся взаимодействовать с людьми, принимал помощь и еду от спасателей. Его назвали Хвальдимиром (от норвежского hval — «кит» и имени президента РФ Владимир).
💔Сегодня норвежские полицейские заявили, что причиной смерти Хвальдимира стала палка, застрявшая в его пасти.
Мы с котом Матвеем, как большие обожатели животных, не смогли пройти мимо этой новости. Ужасная трагедия, но его хотя бы не убили..
31 августа на юго-западе Норвегии обнаружили тело кита Хвальдимира. В 2019 году местные пользователи и СМИ называли его «российским шпионом» — за то, что на нем была подходящая для установки экшен-камеры сбруя. На ее пряжке был логотип российской компании «Снаряжение» и надпись Equipment St. Petersburg («Снаряжение Санкт-Петербург»).
Кит не боялся взаимодействовать с людьми, принимал помощь и еду от спасателей. Его назвали Хвальдимиром (от норвежского hval — «кит» и имени президента РФ Владимир).
💔Сегодня норвежские полицейские заявили, что причиной смерти Хвальдимира стала палка, застрявшая в его пасти.
Forbes.ru
Норвежская полиция заявила о ненасильственной смерти кита Хвальдимира
31 августа на юго-западе Норвегии обнаружили тушу кита Хвальдимира, которого в 2019 году местные пользователи соцсетей и СМИ называли «российским шпионом». Норвежские полицейские заявили, что причиной смерти животного стала палка, застрявшая в пасти.
Forwarded from HORWITZ Live
🌇 Насколько важно для вас понимание ценообразования ЖКУ в вашей собственности?
Anonymous Poll
53%
Очень важно: Я хочу знать все детали, чтобы принимать обоснованные решения.
33%
Важно: Мне интересно, но не критично
12%
Нейтрально: Понимание ценообразования не является для меня приоритетом
6%
Не очень важно: Я доверяю управляющей компании и не углубляюсь в детали
Forwarded from Forbes Russia
Негативное отношение к текущему политическому курсу государства повышает вероятность отказа от рождения ребенка или его переноса, следует из статьи исследователей из НИУ ВШЭ. К основным причинам изменения планов по деторождению исследователи, отталкиваясь от ответов на открытый вопрос анкеты, отнесли сложную политическую и экономическую обстановку в стране и мире, наличие финансовых трудностей, «спецоперацию», личные (негативные чувства и эмоции, отношения с партнером и т.д.) и физиологические причины (скорое наступление предельного для деторождения возраста или ограничения по здоровью).
Формат коливинга — это модный, набирающий популярность формат жилья. Что-то среднее между хостелом и квартирой.
Его особенности:
• У каждого жителя коливинга своё отдельное пространство;
• Остальные зоны находятся в совместном пользовании (кухня, залы для занятий йогой и фитнесом, кинотеатр, клубы и многое другое);
• Жителям коливинга доступны услуги гостиницы, например, консьерж или прачечная.
Как правило, такая недвижимость интересна молодым людям без семей, ИТ-кочевникам, фрилансерам, людям, кто хочет и любит путешествовать, не отрываясь от работы и саморазвития.
Вдохновившись этим, мы решили воплотить в жизнь действительно масштабный проект. И местом для его реализации выбрали Дубай, что не случайно.
Крупнейший город ОАЭ входит в ТОП-5 самых богатых городов мира из-за инвестиций в развитие инфраструктуры. Этот город покоряет не только своей современной архитектурой, но и количеством миллионеров (23 место в мире), дорогими машинами, модными ресторанами и количеством туристов со всего мира.
Мы привлекаем инвесторов стать частью нашего проекта:
• Общая площадь объекта - 17,800 м²;
• Продаваемая площадь 8,000 м²;
• Общие зоны для гостей easy-living’a > 6,000 м²;
• Срок реализации проекта — 3 года;
• Сумма входа в проект от 1 млн $.
Земельный участок уже находится в собственности и имеются все документы на строительство. 40% рисков проекта зафиксированы и не зависят от роста стоимости строительства и материалов
С радостью поделимся всеми выгодами в цифрах!
☎️ +7 911 000-20-11
📩 bogatyreva.liliya@orangegroupp.com
Его особенности:
• У каждого жителя коливинга своё отдельное пространство;
• Остальные зоны находятся в совместном пользовании (кухня, залы для занятий йогой и фитнесом, кинотеатр, клубы и многое другое);
• Жителям коливинга доступны услуги гостиницы, например, консьерж или прачечная.
Как правило, такая недвижимость интересна молодым людям без семей, ИТ-кочевникам, фрилансерам, людям, кто хочет и любит путешествовать, не отрываясь от работы и саморазвития.
Вдохновившись этим, мы решили воплотить в жизнь действительно масштабный проект. И местом для его реализации выбрали Дубай, что не случайно.
Крупнейший город ОАЭ входит в ТОП-5 самых богатых городов мира из-за инвестиций в развитие инфраструктуры. Этот город покоряет не только своей современной архитектурой, но и количеством миллионеров (23 место в мире), дорогими машинами, модными ресторанами и количеством туристов со всего мира.
Мы привлекаем инвесторов стать частью нашего проекта:
• Общая площадь объекта - 17,800 м²;
• Продаваемая площадь 8,000 м²;
• Общие зоны для гостей easy-living’a > 6,000 м²;
• Срок реализации проекта — 3 года;
• Сумма входа в проект от 1 млн $.
Земельный участок уже находится в собственности и имеются все документы на строительство. 40% рисков проекта зафиксированы и не зависят от роста стоимости строительства и материалов
С радостью поделимся всеми выгодами в цифрах!
☎️ +7 911 000-20-11
📩 bogatyreva.liliya@orangegroupp.com
❗Росфинмониторинг получит доступ к информации о регистрации недвижимости
Для выявления операций по легализации доходов, полученных преступным путем, Росфинмониторингу предлагают дать доступ к сведениям из ЕГРН без уведомления собственника недвижимости. Такой законопроект одобрил кабмин.
🔺Пару лет назад свободный доступ в ЕГРН закрыли. Тогда на эту тему было много шума, прогнозировали рост случаев мошенничества.
Ч.т.д.
Для выявления операций по легализации доходов, полученных преступным путем, Росфинмониторингу предлагают дать доступ к сведениям из ЕГРН без уведомления собственника недвижимости. Такой законопроект одобрил кабмин.
🔺Пару лет назад свободный доступ в ЕГРН закрыли. Тогда на эту тему было много шума, прогнозировали рост случаев мошенничества.
Ч.т.д.
❗В России выросло число подделок ушедших брендов
#эксклюзив
С января по август 2024 года таможня выявила 3,5 млн единиц контрафакта, что примерно на 14,3% больше, чем годом ранее (3 млн), сообщили мне в ФТС*.
В 1 полугодии 2023 года по контрабандообразующим составам (статьи 16.1, 16.2, 16.3, 16.4 КоАП РФ) возбуждено 32 406 дел об административных правонарушениях, а в 1 полугодии 2024 года – 34 143 дела.
🔺«После ухода многих брендов, рынок объективно стал намного больше засорен, так как именно бренды стояли на страже своих товарных знаков и инициировали юридические действия по очищению рынка от фальсификата и контрафакта. Сейчас даже провести экспертизу подлинности намного сложнее. Правоохранители неохотно возбуждают уголовные дела, так как есть проблемы с созданием доказательной базы», - сказала «Движимой повестке» член генсовета «Деловой России» Екатерина Авдеева.
(что логично-таки объясняет отсутствие многократного роста уголовных дел. Вообще, серые и чёрные схемы на то и серые и чёрные, чтобы их не выявляли ).
Рынок заполнен множеством реплик, говорит Авдеева. Но в целом покупатели таких вещей отдают себе отчет, что они покупают реплику в десять-пятнадцать раз дешевле оригинала.
🔺«Намного серьезнее ущерб от сайтов, которые выдают контрафакт за оригинал, продают подделки по ценам сопоставимым с оригиналами – то есть за сотни тысяч рублей за вещь», - подчёркивает она.
У всех подобных сайтов есть отличительная черта – при заказе псевдобрендовой вещи они просят провести оплату или наличными или переводом на карту курьера. Также они не выдают сертификаты подлинности, сказала оне.
🔺«Сайтов таких достаточно много. И такой контрафакт хотелось бы, чтобы жестко преследовался, но, как упомянуто выше, правоохранители пока не сильно горят желанием пресекать подобную деятельность», - подчеркнула Екатерина Авдеева.
*Для Форбс #изнеопубликованного
#эксклюзив
С января по август 2024 года таможня выявила 3,5 млн единиц контрафакта, что примерно на 14,3% больше, чем годом ранее (3 млн), сообщили мне в ФТС*.
В 1 полугодии 2023 года по контрабандообразующим составам (статьи 16.1, 16.2, 16.3, 16.4 КоАП РФ) возбуждено 32 406 дел об административных правонарушениях, а в 1 полугодии 2024 года – 34 143 дела.
🔺«После ухода многих брендов, рынок объективно стал намного больше засорен, так как именно бренды стояли на страже своих товарных знаков и инициировали юридические действия по очищению рынка от фальсификата и контрафакта. Сейчас даже провести экспертизу подлинности намного сложнее. Правоохранители неохотно возбуждают уголовные дела, так как есть проблемы с созданием доказательной базы», - сказала «Движимой повестке» член генсовета «Деловой России» Екатерина Авдеева.
(
Рынок заполнен множеством реплик, говорит Авдеева. Но в целом покупатели таких вещей отдают себе отчет, что они покупают реплику в десять-пятнадцать раз дешевле оригинала.
🔺«Намного серьезнее ущерб от сайтов, которые выдают контрафакт за оригинал, продают подделки по ценам сопоставимым с оригиналами – то есть за сотни тысяч рублей за вещь», - подчёркивает она.
У всех подобных сайтов есть отличительная черта – при заказе псевдобрендовой вещи они просят провести оплату или наличными или переводом на карту курьера. Также они не выдают сертификаты подлинности, сказала оне.
🔺«Сайтов таких достаточно много. И такой контрафакт хотелось бы, чтобы жестко преследовался, но, как упомянуто выше, правоохранители пока не сильно горят желанием пресекать подобную деятельность», - подчеркнула Екатерина Авдеева.
*Для Форбс #изнеопубликованного
❗Впервые за пять лет в Москве выросла средняя площадь квартир в новостройках
#первыми
Средняя площадь квартир в новостройках Москвы выросла впервые за несколько лет – на 2,6% и составила 55,1 кв. м, подсчитали аналитики компании «Метриум». В августе 2023 года показатель был равен 53,7 кв. м. До этого средняя площадь снижалась на протяжении пяти лет – с 2018 по 2023 гг.
🔺«Главным образом, перелом тренда связан с вымыванием из экспозиции наиболее бюджетных вариантов – студий и малогабаритных «однушек», - пояснил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
🔺В ближайшее время на средней площади отразится также запрет на проектирование квартир площадью до 28 кв. м. Сейчас на первичном рынке Москвы представлено 8729 подобных вариантов. Их доля составляет 13,2% от общего предложения квартир в столице, добавил он.
#первыми
Средняя площадь квартир в новостройках Москвы выросла впервые за несколько лет – на 2,6% и составила 55,1 кв. м, подсчитали аналитики компании «Метриум». В августе 2023 года показатель был равен 53,7 кв. м. До этого средняя площадь снижалась на протяжении пяти лет – с 2018 по 2023 гг.
🔺«Главным образом, перелом тренда связан с вымыванием из экспозиции наиболее бюджетных вариантов – студий и малогабаритных «однушек», - пояснил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
🔺В ближайшее время на средней площади отразится также запрет на проектирование квартир площадью до 28 кв. м. Сейчас на первичном рынке Москвы представлено 8729 подобных вариантов. Их доля составляет 13,2% от общего предложения квартир в столице, добавил он.
❗Самые маленькие квартиры в РФ строят в Ленинградской области, а самые большие — в Чечне
В Ленинградской области средняя площадь первичных квартир составляет 40 кв. м. В Чечне их средняя площадь достигает 75 кв. м.
В целом наблюдается следующая тенденция: чем больше объемы строительства в регионе, тем меньше площадь квартир, отметили аналитики Key Capital.
🔺Все логично. В Санкт-Петербурге много жилья для сдачи в аренду, в то же время заметно меньше элитных проектов, чем в Москве. Вот и выходит в среднем по больнице такой результат.
Чечня же - один из самых дотационных регионов России.
В Ленинградской области средняя площадь первичных квартир составляет 40 кв. м. В Чечне их средняя площадь достигает 75 кв. м.
В целом наблюдается следующая тенденция: чем больше объемы строительства в регионе, тем меньше площадь квартир, отметили аналитики Key Capital.
🔺Все логично. В Санкт-Петербурге много жилья для сдачи в аренду, в то же время заметно меньше элитных проектов, чем в Москве. Вот и выходит в среднем по больнице такой результат.
Чечня же - один из самых дотационных регионов России.
Банк России посчитал, что требуется дополнительное ужесточение денежно-кредитной политики. Ключевую ставку подняли с 18% до 19%.
Таким образом, выдача ипотеки совершенно точно должна замедлиться. Меры государства направлены именно на это. Выгодных условий ждать придётся долго. Проще родить детей)
Таким образом, выдача ипотеки совершенно точно должна замедлиться. Меры государства направлены именно на это. Выгодных условий ждать придётся долго. Проще родить детей)
❗Утверждена шкала повышения утильсбора на авто и спецтехнику
Утверждена долгосрочная шкала индексации утильсбора до 2030 года для легковых, легких коммерческих, грузовых автомобилей, автобусов, прицепов и полуприцепов, а также для некоторых видов дорожно-строительной техники.
Минпромторг сформировал поэтапное повышение сборов. Новые коэффициенты будут действовать для производителей и импортеров. Постановление правительства вступит в силу с 1 октября 2024 года.
🔺Утильсбор на автомобили и прицепы будет проиндексирован с 1 октября 2024 года. Сначала ставка вырастет в среднем на 70-85%, в дальнейшем она будет индексироваться на 10-20% с 1 января каждого последующего года.
🔺На дорожно-строительную технику утильсбор с 1 января 2025 года будут ежегодно повышать на 15%.
На некоторые виды спецтехники, производство которых в России пока только развивается, предусмотрена отложенная индексация, которая вступит в силу не ранее 2026 и 2028 годов (на экскаваторы и экскаваторы-погрузчики).
👁🗨 Индексация не коснется льготных коэффициентов, действующих на авто с объемом двигателя до 3 литров, которые физлица ввозят в Россию для собственного пользования.
Утверждена долгосрочная шкала индексации утильсбора до 2030 года для легковых, легких коммерческих, грузовых автомобилей, автобусов, прицепов и полуприцепов, а также для некоторых видов дорожно-строительной техники.
Минпромторг сформировал поэтапное повышение сборов. Новые коэффициенты будут действовать для производителей и импортеров. Постановление правительства вступит в силу с 1 октября 2024 года.
🔺Утильсбор на автомобили и прицепы будет проиндексирован с 1 октября 2024 года. Сначала ставка вырастет в среднем на 70-85%, в дальнейшем она будет индексироваться на 10-20% с 1 января каждого последующего года.
🔺На дорожно-строительную технику утильсбор с 1 января 2025 года будут ежегодно повышать на 15%.
На некоторые виды спецтехники, производство которых в России пока только развивается, предусмотрена отложенная индексация, которая вступит в силу не ранее 2026 и 2028 годов (на экскаваторы и экскаваторы-погрузчики).
👁🗨 Индексация не коснется льготных коэффициентов, действующих на авто с объемом двигателя до 3 литров, которые физлица ввозят в Россию для собственного пользования.
Если экономить на такси, кофе и ресторанах, можно ли купить квартиру в Москве? Да, если ты Дункан Маклауд в мире без инфляции 🆘
🤔 Приобрести «однушку» в престижном районе столицы можно, если 71 год не пользоваться такси, 199 лет не брать кофе с собой, 279 лет не позволять себе рестораны, подсчитали в «Бюро Негинского».
🧐 Чтобы купить однушку в хорошем районе Дубая, потребуется 82 года не ездить на такси, 230 лет не пить кофе и на 323 года отказаться от ресторанов или доставки еды.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗В Москве формируется дефицит рабочих-мигрантов
#эксклюзив
⛔ Иностранных работников, делающих ремонт квартир, перестали пускать обратно в Москву.
В связи с этим, похоже, начал формироваться дефицит рабочей силы.
🆘 Как следствие, видимо, стоит ожидать скоро повышения цен.
#эксклюзив
⛔ Иностранных работников, делающих ремонт квартир, перестали пускать обратно в Москву.
В связи с этим, похоже, начал формироваться дефицит рабочей силы.
🆘 Как следствие, видимо, стоит ожидать скоро повышения цен.
Друзья, из-за настигшего столицу массового изгнания ремонтников, мы остались без рабочих.
Подскажите, пожалуйста, хороших проверенных людей: нужна укладка плитки в ванной и туалете, а также установка сантехники. Ищем нормальное качество за адекватные деньги🙏
Пишите в личку @Mariiamperev
Подскажите, пожалуйста, хороших проверенных людей: нужна укладка плитки в ванной и туалете, а также установка сантехники. Ищем нормальное качество за адекватные деньги
Пишите в личку @Mariiamperev
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Движимая повестка
❗В Москве формируется дефицит рабочих-мигрантов
#эксклюзив
⛔ Иностранных работников, делающих ремонт квартир, перестали пускать обратно в Москву.
В связи с этим, похоже, начал формироваться дефицит рабочей силы.
🆘 Как следствие, видимо, стоит ожидать…
#эксклюзив
⛔ Иностранных работников, делающих ремонт квартир, перестали пускать обратно в Москву.
В связи с этим, похоже, начал формироваться дефицит рабочей силы.
🆘 Как следствие, видимо, стоит ожидать…
Forwarded from Загородный девелопмент Клуб
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На связи Валерий Лукинов. О ситуации на рынке не пишет только ленивый. Все прекрасно осознают глубину ситуации на рынке ИЖС и понимают, что стабилизации ситуации и выход ее на стадию роста можно ожидать только через год-два. Наблюдая и анализируя Загородный рынок с 2000 года, вижу, что есть строители и девелоперы, которые успешно и прибыльно ведут бизнес даже в самые тяжелые времена, а есть те, которые разоряются и уходят с рынка.
За 25 лет на рынке я много раз выступал антикризисным менеджером во многих проектах, которые были на грани банкротства. У этих проектов были несколько истоков ситуации, но их объединяет одна причина, которая привела к этой ситуации: нежелание меняться вместе с рынком и спросом! Для этого нужно расширять горизонты возможностей своего бизнеса, а для этого нужны новые компетенции!
Сейчас самое время посмотреть по-иному на бизнес и свою роль в нем!
Приглашаю Вас в Лабораторию Загородного девелопмента, на встречу с Экспертами, которые делятся многолетним положительным опытом, пережившие не один кризис: «Инвестиции в квартальный и точечный девелопмент»
Окончившие Лабораторию, станут членами Клуба, объединенные общими знаниями и ценностями, которые несут Эксперты нашего Клуба!
Только окончившие лабораторию смогут посетить ПРАКТИЧЕСКУЮ часть в поселке премиум класса Павловы Озера, Победителе Федеральной Премии Поселок Года, и получат инструменты, позволившие трансформировать поселок- аутсайдер в лидера рынка недвижимости!
Наиболее интересный проект участников мы сможем обсудить и дать рекомендации по реализации! В программу экскурсии входит обед в ресторане и экскурсия на автобусе по мульти форматному поселку Павловы Озера (180 Га с озером 15 Га), и посещение строящейся выставки Open Village 25
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗Запрет строительства мини-квартир площадью, не превышающей 28 кв. метров, выводить на федеральный уровень не собираются
Такие решения должны оставаться прерогативой региональных властей, сказал журналистам вице-премьер Марат Хуснуллин.
Так что в Подмосковье, Питере и Сочи — будем и дальше ютиться 🙈 (ну а где они еще нужны, мини-ми эти )
Такие решения должны оставаться прерогативой региональных властей, сказал журналистам вице-премьер Марат Хуснуллин.
Так что в Подмосковье, Питере и Сочи — будем и дальше ютиться 🙈 (
❗Стоимость новостроек заморозилась
За август 2024 года новостройки в России в среднем подорожали на 0,1% (после +0,4% в июле и +1,4% в июне). Это минимальное месячное изменение с марта 2023 года, сообщили аналитик Дом РФ.
К этому привело снижение спроса после завершения массовой льготной ипотеки.
🔺«С начала года строящееся жилье в России подорожало на 6% (в январе-августе 2023 года рост составлял 3,1%), но в реальном выражении (без учета инфляции) – только на 0,7%. За 8 мес. 2024 г. цены сильнее выросли на новостройки бизнес- и элитного класса (+6,6%), спрос на который гораздо менее чувствителен к действию господдержки. Жилье эконом- и комфорт-класса подорожало на 5,9% с начала года», — рассказал руководитель аналитического центра госкомпании Михаил Гольдберг.
За август 2024 года новостройки в России в среднем подорожали на 0,1% (после +0,4% в июле и +1,4% в июне). Это минимальное месячное изменение с марта 2023 года, сообщили аналитик Дом РФ.
К этому привело снижение спроса после завершения массовой льготной ипотеки.
🔺«С начала года строящееся жилье в России подорожало на 6% (в январе-августе 2023 года рост составлял 3,1%), но в реальном выражении (без учета инфляции) – только на 0,7%. За 8 мес. 2024 г. цены сильнее выросли на новостройки бизнес- и элитного класса (+6,6%), спрос на который гораздо менее чувствителен к действию господдержки. Жилье эконом- и комфорт-класса подорожало на 5,9% с начала года», — рассказал руководитель аналитического центра госкомпании Михаил Гольдберг.
Мотя на повышение пошёл. Ну, с тем его и поздравляем, всячески 🎉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM