Короче, в Зимбабве много гиен. Об этом в ходе пленарной сессии ПМЭФ сообщил президент этой африканской страны на вопрос модератора о способах защиты охотника от стаи таких животных. Ну не могла я об этом не написать))) #пмэф2024
❗Россреестр в 2023 году выявил полмиллиона га захламленных земельных участков в России, сказал глава ведомства Олег Скуфинский РИА Новостям на ПМЭФ. Часть из них однозначно можно взять в оборот. #пмэф2024
❗Девелоперы массового жилья будут внедрять рассрочки
#мнение #эксклюзив
На рынке массовых новостроек - комфорт-класса, где льготные программы в доле выдачи ипотеки превышали 50%, основным инструментом как минимум на первое время могут стать программы рассрочки от застройщиков, такое мнение «Движимой повестке» высказал коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков.
«Несколько последних недель мы видим повышенный интерес к приобретению жилья с помощью всех доступных на сегодня льготных программ ипотеки. Клиенты старались получить одобрение банка для того, чтобы в ближайшее время выходить на сделку на текущих условиях», - рассказал он.
🔺Поэтому в ближайшие два месяца картина рынка в принципе кардинально не изменится. Одобренные кредиты будут получать уже в июле, поэтому статистика рынка в июне-июле будет ровная, а август традиционно считается месяцем отпусков и снижения деловой активности.
🔺В сегменте жилья бизнес- и премиум-класса ипотека в принципе не являлась и не является основным инструментом продаж - особых изменений в этих сегментах не предвидится, добавил девелопер.
#мнение #эксклюзив
На рынке массовых новостроек - комфорт-класса, где льготные программы в доле выдачи ипотеки превышали 50%, основным инструментом как минимум на первое время могут стать программы рассрочки от застройщиков, такое мнение «Движимой повестке» высказал коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков.
«Несколько последних недель мы видим повышенный интерес к приобретению жилья с помощью всех доступных на сегодня льготных программ ипотеки. Клиенты старались получить одобрение банка для того, чтобы в ближайшее время выходить на сделку на текущих условиях», - рассказал он.
🔺Поэтому в ближайшие два месяца картина рынка в принципе кардинально не изменится. Одобренные кредиты будут получать уже в июле, поэтому статистика рынка в июне-июле будет ровная, а август традиционно считается месяцем отпусков и снижения деловой активности.
🔺В сегменте жилья бизнес- и премиум-класса ипотека в принципе не являлась и не является основным инструментом продаж - особых изменений в этих сегментах не предвидится, добавил девелопер.
❗Застройщики пойдут в малые города
#мнение #эксклюзив
Застройщики охотнее будут выходить в регионы благодаря расширению семейной ипотеки именно в малых городах. Уже сейчас начали формироваться устойчивые компании, микропредприятия и малый бизнес, занимающиеся этим направлением, сказал «Движимой повестке» гендиректор ГК «Стройсинтез» Виктор Лукин.
🔺В числе преимуществ регионов - малая стоимость земли и рабочей силы, несколько более низкие цены на технику и ряд стройматериалов.
Рынок ипотеки в малых городах также будет развиваться, считает девелопер. В условиях роста зарплат во многих категориях и возвращения военнослужащих с высоким доходом, многие смогут позволить себе строительство и без ипотеки.
Идея 🔺Однако строительство с ипотекой позволит людям положить накопленные средства в банк и получать выгодный процент, например, 16%, и одновременно взять ипотеку под 6%. Таким образом, они смогут зарабатывать до 10% на своих деньгах и стать дополнительными инвесторами в экономике.
#мнение #эксклюзив
Застройщики охотнее будут выходить в регионы благодаря расширению семейной ипотеки именно в малых городах. Уже сейчас начали формироваться устойчивые компании, микропредприятия и малый бизнес, занимающиеся этим направлением, сказал «Движимой повестке» гендиректор ГК «Стройсинтез» Виктор Лукин.
🔺В числе преимуществ регионов - малая стоимость земли и рабочей силы, несколько более низкие цены на технику и ряд стройматериалов.
Рынок ипотеки в малых городах также будет развиваться, считает девелопер. В условиях роста зарплат во многих категориях и возвращения военнослужащих с высоким доходом, многие смогут позволить себе строительство и без ипотеки.
Идея 🔺Однако строительство с ипотекой позволит людям положить накопленные средства в банк и получать выгодный процент, например, 16%, и одновременно взять ипотеку под 6%. Таким образом, они смогут зарабатывать до 10% на своих деньгах и стать дополнительными инвесторами в экономике.
❗Семейная ипотека будет востребована в малых городах - Хуснуллин
Расширенная семейная ипотека будет востребована в малых городах, и ряд застройщиков, которые не выходили ранее в регионы из-за низкой маржинальности проектов, пересмотрят свои планы. Об этом заявил журналистам после пленарной сессии ПМЭФ вице-премьер Марат Хуснуллин.
В целом решение президента об именно долгосрочном продлении льготной программы, не на год или два, а до 2030 года - очень важное, сказал зампредседателя правительства. (Раньше девелоперы не могли строить долгосрочные планы из-за непродолжительных сроков таких программ - прим. «Движимая повестка»).
Еще одно важнейшее решение - продление инвестиционных бюджетных кредитов на сумму порядка полутора триллионов, из которой минимум половина пойдет на модернизацию коммунальной инфраструктуры, заявил Хуснуллин.
Также важный шаг - создание цифровой платформы, «на базе которой будем заниматься снижением стоимости жилья, стройматериалов, услуг», отметил он. #пмэф2024
Расширенная семейная ипотека будет востребована в малых городах, и ряд застройщиков, которые не выходили ранее в регионы из-за низкой маржинальности проектов, пересмотрят свои планы. Об этом заявил журналистам после пленарной сессии ПМЭФ вице-премьер Марат Хуснуллин.
В целом решение президента об именно долгосрочном продлении льготной программы, не на год или два, а до 2030 года - очень важное, сказал зампредседателя правительства. (Раньше девелоперы не могли строить долгосрочные планы из-за непродолжительных сроков таких программ - прим. «Движимая повестка»).
Еще одно важнейшее решение - продление инвестиционных бюджетных кредитов на сумму порядка полутора триллионов, из которой минимум половина пойдет на модернизацию коммунальной инфраструктуры, заявил Хуснуллин.
Также важный шаг - создание цифровой платформы, «на базе которой будем заниматься снижением стоимости жилья, стройматериалов, услуг», отметил он. #пмэф2024
❗ИЖС активно набирает обороты
#мнение #эксклюзив
Для малых городов индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) может быть предпочтительнее, чем для крупных, потому что там нет таких сложностей с транспортом, как в мегаполисах, сказала «Движимой повестке» руководитель отдела ипотеки «Бест-Новострой» Надежда Стаднюк.
ИЖС может быть идеальным вариантом для многодетных семей, которым тесно в квартире. Как правило, на те же деньги, что стоит не слишком большая квартира (менее 100 кв. метров), можно возвести частное жилье площадью от 150 «квадратов».
#мнение #эксклюзив
Для малых городов индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) может быть предпочтительнее, чем для крупных, потому что там нет таких сложностей с транспортом, как в мегаполисах, сказала «Движимой повестке» руководитель отдела ипотеки «Бест-Новострой» Надежда Стаднюк.
ИЖС может быть идеальным вариантом для многодетных семей, которым тесно в квартире. Как правило, на те же деньги, что стоит не слишком большая квартира (менее 100 кв. метров), можно возвести частное жилье площадью от 150 «квадратов».
Гиен много
❗Главная идея 27-го Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2024) «Основа многополярности - формирование новых центров роста» - это свержение главенства Запада, а в частности, США на арене мировой экономики.
США веками укреплялись, основываясь на колониальном принципе, унаследованном от Великобритании. И пока Штаты живут в парадигме неоколониализма - потребляют на 1 трлн долларов в год больше, чем производят.
Но теперь постепенно «рушится старая мировая экономическая система, 500-летнее господство запада уже подорвано, объемы американской экономики сокращаются».
🔺Путин сообщил, что доля импорта в ВВП России снизилась до 17%, тогда как раньше превышала 20%. Выходит, что уход бизнеса из недружественных стран пошел нам только на пользу. Кроме того, наша страна вошла в четверку мировых экономик, потеснив Японию.
Гостями пленарной сессии форума стали президенты стран, которые в прошлом были колониальными и избавились от гнета, - глава Боливии Луис Альберто Арсе Катакора и лидер Зимбабве Эммерсон Мнангагвы.
Но причем тут гиены, уже благополучно завирусившиеся в телеграме?🐾 В ходе пленарной сессии модератор - политолог и экономист Сергей Караганов рассказал небольшую историю об охотнике и гиенах, суть которой сводилась к тому, что для борьбы с этими животными просто помахать палкой недостаточно - нужно убить нескольких, тогда и вся стая разбежится.
Затем Караганов спросил у президента Зимбабве, верны ли его рассуждения? И тут Эммерсон Мнангагвы неожиданно изрек: «В Зимбаве много гиен... но живут они в основном в зоопарках».
Россия намерена обезвредить гиен.
А затем стать важнейшей частью многополярного и гармоничного мира. Вот такая философия. #пмэф2024
❗Главная идея 27-го Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2024) «Основа многополярности - формирование новых центров роста» - это свержение главенства Запада, а в частности, США на арене мировой экономики.
США веками укреплялись, основываясь на колониальном принципе, унаследованном от Великобритании. И пока Штаты живут в парадигме неоколониализма - потребляют на 1 трлн долларов в год больше, чем производят.
Но теперь постепенно «рушится старая мировая экономическая система, 500-летнее господство запада уже подорвано, объемы американской экономики сокращаются».
🔺Путин сообщил, что доля импорта в ВВП России снизилась до 17%, тогда как раньше превышала 20%. Выходит, что уход бизнеса из недружественных стран пошел нам только на пользу. Кроме того, наша страна вошла в четверку мировых экономик, потеснив Японию.
Гостями пленарной сессии форума стали президенты стран, которые в прошлом были колониальными и избавились от гнета, - глава Боливии Луис Альберто Арсе Катакора и лидер Зимбабве Эммерсон Мнангагвы.
Но причем тут гиены, уже благополучно завирусившиеся в телеграме?🐾 В ходе пленарной сессии модератор - политолог и экономист Сергей Караганов рассказал небольшую историю об охотнике и гиенах, суть которой сводилась к тому, что для борьбы с этими животными просто помахать палкой недостаточно - нужно убить нескольких, тогда и вся стая разбежится.
Затем Караганов спросил у президента Зимбабве, верны ли его рассуждения? И тут Эммерсон Мнангагвы неожиданно изрек: «В Зимбаве много гиен... но живут они в основном в зоопарках».
Россия намерена обезвредить гиен.
А затем стать важнейшей частью многополярного и гармоничного мира. Вот такая философия. #пмэф2024
Движимая повестка
❗С 1 июля спрос на первичное жилье заметно снизится #мнение #эксклюзив Семейная ипотека в крупных городах теперь будет доступна только для семей с ребенком младше шести лет. Независимо от возраста - исключительно в малых городах для семей с двумя детьми.…
❗Скидки на вторичное жилье поднялись до 5,6%
#эксклюзив
Средний дисконт при продаже вторичного жилья в России растет второй месяц подряд. В марте он был на уровне 3,9% от начальной цены предложения, а по итогам мая составил 5,6%, сообщили «Движимой повестке» аналитики федеральной компании «Этажи».
По большей части дисконт сейчас растет за счет тех квартир, собственники которых заинтересованы в срочной продаже. Люди в основном или хотят успеть купить новостройку до 1 июля, пока работают льготные программы, или опасаются заметного снижения цен на вторичку из-за долгого действия высоких ипотечных ставок.
В аналогичный период прошлого года средние скидки на вторичное жилье составляли 4,6-5,1%.
#эксклюзив
Средний дисконт при продаже вторичного жилья в России растет второй месяц подряд. В марте он был на уровне 3,9% от начальной цены предложения, а по итогам мая составил 5,6%, сообщили «Движимой повестке» аналитики федеральной компании «Этажи».
По большей части дисконт сейчас растет за счет тех квартир, собственники которых заинтересованы в срочной продаже. Люди в основном или хотят успеть купить новостройку до 1 июля, пока работают льготные программы, или опасаются заметного снижения цен на вторичку из-за долгого действия высоких ипотечных ставок.
В аналогичный период прошлого года средние скидки на вторичное жилье составляли 4,6-5,1%.
Forwarded from Ткачев Евгений | tkachew.expert (Евгений Ткачёв)
Поговаривают что первый взнос на ипотеку с господдержкой на оставшиеся дни увеличат до 60%.
👀 👀 👀 👀 👀 👀
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Итоги недели с «Движимой повесткой» 3.06 - 9.06
#итогинедели
🔺«Россиум» (принадлежит Роману Авдееву и Сергею Сударикову) ведет переговоры о продаже «Инграда».
🔺Средняя стоимость кв. метра» на вторичном рынке «старой» Москвы снижается два месяца подряд. Мойэксклюзив
🔺Сбер повысил ставки по ипотеке на 1,5 п.п. с 5 июня. ВТБ тоже увеличил показатель - на 1 п.п.
🔺ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 16%.
🔺Семейная ипотека под 6% продлевается до 2030 года для людей с детьми до 6 лет. При этом в малых городах программа расширяется для семей с двумя детьми - независимо от возраста, но хотя бы одному ребенку должно быть меньше 18 лет. На тех же условиях семейная ипотека будет выдаваться на стройку частных домов. Массовую льготную ипотеку на новостройки не продлили. пмэф2024
🔺Бесхозные земли из-под свалок будут бесплатно передавать девелоперам, чтобы они приводили их в порядок. пмэф2024
🔺Семейная ипотека будет востребована в малых городах - Хуснуллин. Девелоперам станет выгоднее выходить в регионы. пмэф2024
🔺В России продлят программу инвестиционных бюджетных кредитов на сумму порядка полутора триллионов, из которой минимум половина пойдет на модернизацию коммунальной инфраструктуры. пмэф2024
🔺Скидки на вторичное жилье поднялись до 5,6%. Мойэксклюзив
#итогинедели
🔺«Россиум» (принадлежит Роману Авдееву и Сергею Сударикову) ведет переговоры о продаже «Инграда».
🔺Средняя стоимость кв. метра» на вторичном рынке «старой» Москвы снижается два месяца подряд. Мойэксклюзив
🔺Сбер повысил ставки по ипотеке на 1,5 п.п. с 5 июня. ВТБ тоже увеличил показатель - на 1 п.п.
🔺ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 16%.
🔺Семейная ипотека под 6% продлевается до 2030 года для людей с детьми до 6 лет. При этом в малых городах программа расширяется для семей с двумя детьми - независимо от возраста, но хотя бы одному ребенку должно быть меньше 18 лет. На тех же условиях семейная ипотека будет выдаваться на стройку частных домов. Массовую льготную ипотеку на новостройки не продлили. пмэф2024
🔺Бесхозные земли из-под свалок будут бесплатно передавать девелоперам, чтобы они приводили их в порядок. пмэф2024
🔺Семейная ипотека будет востребована в малых городах - Хуснуллин. Девелоперам станет выгоднее выходить в регионы. пмэф2024
🔺В России продлят программу инвестиционных бюджетных кредитов на сумму порядка полутора триллионов, из которой минимум половина пойдет на модернизацию коммунальной инфраструктуры. пмэф2024
🔺Скидки на вторичное жилье поднялись до 5,6%. Мойэксклюзив
👀 Забавный термин – «замуровать деньги в бетон»
⁉️Речь об инвестициях в недвижимость: почти все, у кого есть свободные деньги, свято веруют в покупку однушки. Через пару лет она неизбежно вырастет в цене и уж точно обеспечит арендный доход.
❗️При этом мало кто идет в сделку, имея на руках объективный финансовый прогноз по ее объекту. Кто-то искренне верит аргументам менеджеров по продажам или ипотеке, кто-то попадает в когнитивную ловушку «если я все узнаю – я же передумаю».
‼️В Ассоциации развития финграмотности насчитали семь базовых рисков, с которыми сопряжены инвестиции в квадратные метры. Например, в льготные ставки по ипотеке, субсидированной застройщиком, может быть зашита наценка на объект. Как их выявить - эксперты ассоциации рассказывают инвесторам-новичкам на открытых консультациях. Там же отвечают на вопросы слушателей. Ближайшая - завтра в 18.00. Прямой эфир, не запись. Что редкость.
(Конечно, публичные консультации не заменят индивидуальный анализ, но зато – помогут объективно взглянуть на условия будущей сделки. А если первичный скоринг пройден – сформулировать задачу для профессионала. Век живи – век учись)
⁉️Речь об инвестициях в недвижимость: почти все, у кого есть свободные деньги, свято веруют в покупку однушки. Через пару лет она неизбежно вырастет в цене и уж точно обеспечит арендный доход.
❗️При этом мало кто идет в сделку, имея на руках объективный финансовый прогноз по ее объекту. Кто-то искренне верит аргументам менеджеров по продажам или ипотеке, кто-то попадает в когнитивную ловушку «если я все узнаю – я же передумаю».
‼️В Ассоциации развития финграмотности насчитали семь базовых рисков, с которыми сопряжены инвестиции в квадратные метры. Например, в льготные ставки по ипотеке, субсидированной застройщиком, может быть зашита наценка на объект. Как их выявить - эксперты ассоциации рассказывают инвесторам-новичкам на открытых консультациях. Там же отвечают на вопросы слушателей. Ближайшая - завтра в 18.00. Прямой эфир, не запись. Что редкость.
(Конечно, публичные консультации не заменят индивидуальный анализ, но зато – помогут объективно взглянуть на условия будущей сделки. А если первичный скоринг пройден – сформулировать задачу для профессионала. Век живи – век учись)
❗Новостройки в Подмосковье подорожали за год на 10%
#эксклюзив
В среднем за год стоимость квадратного метра новостроек Подмосковья поднялась на 10,4% до 192,6 тыс. рублей. Об этом «Движимой повестке» сообщили
эксперты аналитической платформы bnMAP. pro.
🔅Максимальный рост цены отмечен в городском округе Реутов. Он составил 48,4% - до 276,0 тыс. руб.
На втором месте по темпам роста находится городской округ Раменский. Там средняя цена квадратного метра в новостройках выросла на 40,3% с июня 2023 года до 171,8 тыс. рублей. Замыкает тройку лидеров городской округ Ступино (32,8% до 97,0 тыс. рублей).
⁉️Но столь впечатляющие темпы роста не являются чем-то из ряда вон выходящим. Они обусловлены тем, что общий объем предложения новостроек в подмосковных городах не очень велик - чем меньше объем предложений, тем более заметными являются изменения цен.
Также за год из экспозиции могли выйти жилые комплексы с более низкой ценой квадратного метра, а взамен выйти на рынок новостройки подороже. К примеру, в Реутове был распродан недорогой ЖК и начали продаваться квартиры в двух более дорогих комплексах.
🔺Наиболее бюджетный городской округ Московской области по цене кв. метра в новостройках на данный момент – Серпуховский; там средняя цена метра составляет 95,1 тыс. рублей. Самые дорогие подмосковные новостройки зафиксированы в Реутове, средняя цена метра – 276 тыс. рублей.
#эксклюзив
В среднем за год стоимость квадратного метра новостроек Подмосковья поднялась на 10,4% до 192,6 тыс. рублей. Об этом «Движимой повестке» сообщили
эксперты аналитической платформы bnMAP. pro.
🔅Максимальный рост цены отмечен в городском округе Реутов. Он составил 48,4% - до 276,0 тыс. руб.
На втором месте по темпам роста находится городской округ Раменский. Там средняя цена квадратного метра в новостройках выросла на 40,3% с июня 2023 года до 171,8 тыс. рублей. Замыкает тройку лидеров городской округ Ступино (32,8% до 97,0 тыс. рублей).
⁉️Но столь впечатляющие темпы роста не являются чем-то из ряда вон выходящим. Они обусловлены тем, что общий объем предложения новостроек в подмосковных городах не очень велик - чем меньше объем предложений, тем более заметными являются изменения цен.
Также за год из экспозиции могли выйти жилые комплексы с более низкой ценой квадратного метра, а взамен выйти на рынок новостройки подороже. К примеру, в Реутове был распродан недорогой ЖК и начали продаваться квартиры в двух более дорогих комплексах.
🔺Наиболее бюджетный городской округ Московской области по цене кв. метра в новостройках на данный момент – Серпуховский; там средняя цена метра составляет 95,1 тыс. рублей. Самые дорогие подмосковные новостройки зафиксированы в Реутове, средняя цена метра – 276 тыс. рублей.
❗Немецкий Knauf, один из крупнейших производителей стройматериалов,
передает бизнес в РФ местному менеджменту. Организация оставляет возможностью обратного выкупа. Об этом РИА сообщил заместитель главы Минпромторга Виктор Евтухов.
передает бизнес в РФ местному менеджменту. Организация оставляет возможностью обратного выкупа. Об этом РИА сообщил заместитель главы Минпромторга Виктор Евтухов.
С одним из лучших экономистов в России 😃 Андрей Бархота
Средняя процентная ставка предложения рыночной
ипотеки на вторичном рынке за год выросла на 6 п.п., сообщил «Движимой повестке» экономист Андрей Бархота.
#эксклюзив
Однако необходимого результата мера пока не принесла. Цены на жильё продолжают расти, так же, как и инфляция.
Более того, инфляцию разгоняет активное импортозамещение - наши товары дороже.
ипотеки на вторичном рынке за год выросла на 6 п.п., сообщил «Движимой повестке» экономист Андрей Бархота.
#эксклюзив
Однако необходимого результата мера пока не принесла. Цены на жильё продолжают расти, так же, как и инфляция.
Более того, инфляцию разгоняет активное импортозамещение - наши товары дороже.
Движимая повестка
Поговаривают что первый взнос на ипотеку с господдержкой на оставшиеся дни увеличат до 60%. 👀 👀 👀 👀 👀 👀
❗ВТБ поднял первоначальный взнос по льготной ипотеке до 60%
🆘 ВТБ с 11 июня 2024 года поднимет первоначальный взнос по льготной ипотеке на новостройки под 8% до 60,1% (вместо 30,1%). Так что прогноз был верным.
🔺По «IT-ипотеке» размер взноса поднимается до 30,1% вместо 20,1%.
🔺По «Дальневосточной ипотеке» и «Арктической ипотеке» — до 30,1% (раньше было 20,1%).
Кто не успел, тот опоздал.
🆘 ВТБ с 11 июня 2024 года поднимет первоначальный взнос по льготной ипотеке на новостройки под 8% до 60,1% (вместо 30,1%). Так что прогноз был верным.
🔺По «IT-ипотеке» размер взноса поднимается до 30,1% вместо 20,1%.
🔺По «Дальневосточной ипотеке» и «Арктической ипотеке» — до 30,1% (раньше было 20,1%).
Кто не успел, тот опоздал.
Кровь и Бетон — совместный проект аналитиков и экспертов по недвижимости, куда входят свыше 15 главных телеграм-каналов строительной отрасли.
Журналисты из ведущих медиа оперативно расскажут о новостях, депутаты — поделятся информацией из первых рук, аналитики — разберут новые законопроекты по кирпичику, а эксперты составят прогнозы и рекомендации.
Вместо тысячи каналов — всего один. Подпишись.
Журналисты из ведущих медиа оперативно расскажут о новостях, депутаты — поделятся информацией из первых рук, аналитики — разберут новые законопроекты по кирпичику, а эксперты составят прогнозы и рекомендации.
Вместо тысячи каналов — всего один. Подпишись.
Forwarded from Кровь и Бетон (Кровь и Бетон)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗В РФ запустят льготные кредиты на восстановление исторических памятников
#первыми
В России запустят льготные кредиты на восстановление объектов культурного наследия (ОКН). Этот пункт содержится в постановлении Госдумы по итогам «правительственного часа» с главой «ДомРФ» Виталием Мутко.
«Будут реализованы меры поддержки деятельности инвесторов по сохранению объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии. В том числе в виде возмещения российским банкам недополученных доходов по кредитам, выданным для проведения работ по сохранению ОКН по льготной ставке», - сказал «Движимой повестке» первый зампредседателя комитета Госдумы Владимир Кошелев.
Это решение позволит сохранить памятники архитектуры. Будет найден баланс между сохранением исторического облика города и необходимостью в его развитии.
Постановление позволит увеличить число компаний, которые могут проводить реставрацию подобных объектов. Это даст хороший импульс для устойчивого развития исторических центров городов, подчеркнул Кошелев.
#первыми
В России запустят льготные кредиты на восстановление объектов культурного наследия (ОКН). Этот пункт содержится в постановлении Госдумы по итогам «правительственного часа» с главой «ДомРФ» Виталием Мутко.
«Будут реализованы меры поддержки деятельности инвесторов по сохранению объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии. В том числе в виде возмещения российским банкам недополученных доходов по кредитам, выданным для проведения работ по сохранению ОКН по льготной ставке», - сказал «Движимой повестке» первый зампредседателя комитета Госдумы Владимир Кошелев.
Это решение позволит сохранить памятники архитектуры. Будет найден баланс между сохранением исторического облика города и необходимостью в его развитии.
Постановление позволит увеличить число компаний, которые могут проводить реставрацию подобных объектов. Это даст хороший импульс для устойчивого развития исторических центров городов, подчеркнул Кошелев.
❗В РФ создадут рынок арендных домов
#первыми
В России проработают законопроект о льготах для инвесторов на создание современных «доходных домов» (арендных). Этот пункт содержится в постановлении Госдумы по итогам «правительственного часа» с главой «ДомРФ».
В частности, налоговые льготы на период строительства такого наемного дома и на 10 лет с момента ввода дома в эксплуатацию: земельный налог 0%, налог на имущество 0%, НДС 0%, налог на доход от сдачи помещений в наём 0%, сообщил «Движимой повестке» первый зампредседателя комитета Госдумы Владимир Кошелев.
Важно предусмотреть, чтобы такой сегмент жилья был доступен для нуждающихся.
«В постановление Госдумы вошло предложение о совершенствовании механизмов обеспечения жилыми помещениями, в том числе на основании заключения договоров найма, граждан, которым недоступно ипотечное кредитование», - сказал Кошелев.
Документ предусматривает возможность субсидирования платы за наем и другую помощь от государства, добавил он.
#первыми
В России проработают законопроект о льготах для инвесторов на создание современных «доходных домов» (арендных). Этот пункт содержится в постановлении Госдумы по итогам «правительственного часа» с главой «ДомРФ».
В частности, налоговые льготы на период строительства такого наемного дома и на 10 лет с момента ввода дома в эксплуатацию: земельный налог 0%, налог на имущество 0%, НДС 0%, налог на доход от сдачи помещений в наём 0%, сообщил «Движимой повестке» первый зампредседателя комитета Госдумы Владимир Кошелев.
Важно предусмотреть, чтобы такой сегмент жилья был доступен для нуждающихся.
«В постановление Госдумы вошло предложение о совершенствовании механизмов обеспечения жилыми помещениями, в том числе на основании заключения договоров найма, граждан, которым недоступно ипотечное кредитование», - сказал Кошелев.
Документ предусматривает возможность субсидирования платы за наем и другую помощь от государства, добавил он.