В РПЦ призвали россиян отдавать свои квартиры, машины и деньги в пользу храмов. Такие пожертвования помогают прихожанам справиться с созависимостью, а церковь, «перетерпев», примет их ради духовного исцеления, уверен протоиерей Гаврилов. @banki_oil

❗️Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила подготовленные Минэкономразвития поправки об условиях обратного выкупа иностранцами российских компаний.

Ведомство, в частности, расширило список условий, которые должны быть удовлетворены для отказа российской стороны от выкупа.

🔺Вероятно, поправки направлены на то, чтобы такие отказы были не правилом, а скорее исключением, говорят эксперты.

Читайте подробнее здесь

Отказ теперь не будет носить произвольный характер, пройдет проверку в арбитражном суде и может быть обжалован в установленном порядке в высшие инстанции, сказал юрист, руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский. Такой порядок повысит прозрачность процедуры и ее легитимность.

❗️Мега не забывает о зеленой повестке
#первыми

Сеть торговых центров Мега продолжает заниматься ESG повесткой. За 2024 год реализовано свыше 100 экологических и социальных проектов, в которых приняли участие более 60 000 человек, говорится в отчете компании.

🔺На долю экологических проектов пришлось 60% всех инициатив, инклюзивные проекты составили 30%, ЗОЖ проекты - 10%. Общая масса переработанных отходов торговых центров составила 11 500 тонн.

🔺«Несмотря на сегодняшние вызовы, Мега продолжает уделять пристальное внимание повестке устойчивого развития и реализует масштабные проекты по всей сети», — сказал заместитель председателя правления Газпромбанка Тигран Хачатуров.

Газпромбанку принадлежат все 14 ТЦ Мега в России.

❗️Продажи студий в новостройках Москвы сократились на 21%
#эксклюзив

В первом полугодии 2025 года количество сделок со студиями сократилось на 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили аналитики канала «Прожектор новостроек», основываясь на данных bnMAP. pro.

В Московском регионе зафиксировано 11 000 лотов в сделках. По итогам первого полугодия 2024 года было зафиксировано 14 000.

🔺При этом сокращение продаж коснулось «крупных» студий — 20-35 кв. метров, более всего просела реализация лотов метражом 30-35 кв. метров.

🔺Мини-жилье площадью 15-20 «квадратов», как обычно, продается хорошими темпам — падение составило 7%.

Доля студий в общей структуре сделок за первое полугодие 2025 года составила 19%. Это буквально на 1 п.п. меньше, чем в первом полугодии 2024-го.

🏛️ Чем связаны архитектура и кино

В начале июля на Дизайн заводе прошел фестиваль «День архитектора», приуроченный к одноименному профессиональному празднику (7 июля). Архитекторы, режиссеры, художники-постановщики и актеры провели параллели между архитектурой и кино.

🔺«Между архитектурой и кинематографом гораздо больше общего, чем может показаться на первый взгляд», — сказал инициатор и организатор фестиваля, руководитель архитектурного бюро Archinform Тимур Абдуллаев. Архитектура – это декорации нашей жизни, которые определяют модель поведения людей, отметил он. В некотором смысле это сценарий.

Современный город – это маятник между индивидуальным и общим, свободой выбора и комфортом сервисов, добавил киновед Всеволод Коршунов.

В рамках «Дня архитектора» состоялся показ первого эпизода документального сериала «Города и люди»: «Москва. Эмо-тех» и встреча с его автором и продюсером – Алексеем Мазуром, прошла презентация воркшопов фестиваля Москомархитектуры «Открытый город», а также архитектурный стендап «Сколько жизней у архитектора» и HR-шоу «Архитектурный кастинг».

❗️Опасения о рисках практики применения статьи по бумажному НДС не оправдались
#эксклюзив

Опасения бизнеса о том, что правоохранительные органы будут применять новую статью Уголовного кодекса 173.3 об организации схем так называемых «бумажных» НДС слишком широко не оправдались.

В частности, были попытки вменять статью 173.3 вместо 199 (уклонение от налогов).

🔺Но пока по всей стране возбуждено только три уголовных дела, сказала «Движимой повестке» член генсовета, руководитель Экспертного центра по уголовно-правовой политике и исполнению судебных актов «Деловой России» Екатерина Авдеева.

🔺Например, в Москве задержали участников группы, подозреваемых в продаже заведомо подложных счетов-фактур и налоговых деклараций.

По данным следствия, не позднее декабря 2024 года подозреваемые создали не менее десяти фиктивных юридических лиц, которые не вели никакой реальной хозяйственной деятельности. При этом их руководителями и владельцами были подставные лица. Для получения незаконной прибыли фигуранты продавали от имени этих компаний поддельные счета-фактуры и налоговые декларации, содержащие ложную информацию о продаже товаров, выполнении работ, оказании услуг и передаче имущества. То есть фактически можно говорить, что целью их деятельности было получение вознаграждения за обман налоговых органов, говорит Авдеева.

🔺Это дело, как и два других, демонстрирует, что правоохранительные органы сосредоточены на выявлении и пресечении именно организованных преступных схем по обналичиванию и формированию фиктивного НДС, предъявляемого к зачету, а не на массовом давлении на добросовестный бизнес, заключила она.

❗️Разговоры о модернизации льготной ипотеки продолжаются

Спикер Госдумы Вячеслав Володин предложил установить дифференцированные ставки — зависимости от регионов. Также, по его мнению, следует учитывать количество детей в семье.

Одинаковые ставки не отражают различия в зарплатах в разных субъектах.

❗️Найден способ экономии на строительстве дорог

Возможная экономия от строительства дорог из цементобетона вместо асфальта составляет порядка 1,5% годового ВВП, сообщил главный экономист Института экономики роста им. П.А. Столыпина Борис Копейкин.

🔺«Если предположить строительство дорог всех технических категорий в 2024 году исключительно из цементобетона вместо асфальта, то экономия бюджетных средств на всем жизненном цикле автодорог составит порядка 3,06 трлн рублей. А возможная экономия от строительства дорог из цементобетона вместо асфальта составляет порядка 1,5% годового ВВП (при условии расчета на весь 45-летний жизненный цикл дороги)», — сказал Копейкин во время презентации исследования института «Решение дорожных проблем в - строительство автомобильных дорог с цементобетонными покрытиями и основаниями».

До 2030 года в России предстоит построить и реконструировать 3 700 км автомобильных магистралей, на эти цели будет выделено порядка 9 трлн рублей.

❗️В России отсутствуют программные решения для полного сопровождения стройки
#эксклюзив

На рынке российских программных продуктов отсутствуют решения, которые на 100% позволяют осуществлять сопровождение жизненного цикла строительного проекта, следует из исследование ТеДо «Созвездие CPM», с которым ознакомилась «Движимая повестка».

🔺Средний уровень функционального покрытия жизненного цикла строительного проекта со стороны российских программных продуктов составляет не более 58%.

При этом оучше всего автоматизированы этапы планирования и реализации (61% и 66%), слабее — процесс инициирования проекта (53%) и ввод в эксплуатацию (30%).

🔺Такой разрыв затрудняет целостность управления проектами и снижает качество передачи данных по объектам строительства на этапе эксплуатации, что приводит к росту операционных рисков, дополнительным затратам на сопровождение объектов и невозможности выстроить непрерывное цифровое управление, отмечают аналитики ТеДо.

🔺Решением может стать создание единой цифровой экосистемы с унифицированными требованиями к автоматизации. Это особенно важно для сложных проектов с большим числом участников. Для этого во многих платформах уже реализованы интерфейсы интеграции и совместной работы (например, поддержка BIM/IFC-форматов, API для обмена данными, облачные рабочие пространства).

🔺Еще один вектор развития — усиление аналитики и внедрение ИИ для предиктивного анализа, прогнозирования отклонений и поддержки принятия решений. Российские платформы только начинают внедрять такие функции, тогда как зарубежные конкуренты уже активно их используют. В отечественных решениях внедрение ИИ пока находится на стадии пилотирования и простых сценариев (например, автоматическая классификация документов, базовый анализ критических путей и ресурсных конфликтов). Глубокие ИИ-инструменты (прогнозирование сроков, выявление скрытых рисков, оптимизация эксплуатационных режимов на больших массивах данных) находятся на ранних стадиях и часто требуют интеграции с внешними сервисами, поэтому пока такие решения внедряются точечно и не обеспечивают комплексного предиктивного управления жизненным циклом объекта.

❗️В Москве на 10% упали продажи премиальных новостроек

В течение I полугодия 2025 года в премиальных проектах Москвы было продано 173,6 тыс. кв. метров первичного жилья – на 10,3% меньше, чем за тот же период 2024 года, сообщили аналитики «Метриум».

При этом доля 15 самых востребованных проектов составила 73,8%.

❗Минимальный размер оплаты труда (МРОТ) в 2026 году увеличится на 20,7% и составит 27 093 рубля, проект размещен на регулейшен.

❗Правительство одобрило увеличение срока ипотечных каникул для семей с детьми
#эксклюзив

Правительственная комиссия по законопроектной деятельности на заседании 21 июля одобрила законопроект Минфина об увеличении срока ипотечных каникул для семей с детьми. Об этом Forbes сообщили два источника, близкие к комиссии. Поправки предлагается внести в закон о потребительском кредите.

🔺Семьи, в которых родился второй ребенок или последующие дети смогут обратиться в банк с требованием приостановить или уменьшить платеж по ипотеке — максимальный срок льготного периода будет составлять полтора года. Если ребенок был усыновлен, то льготный период будет длится до 18 месяцев с момента усыновления. Таким правом можно будет воспользоваться один раз за время действия кредитного договора.

❗Одно но: кредитные организации вправе будут начислять проценты в полном объеме по договору с 7 месяца льготного периода. Право на ипотечные каникулы может быть реализовано и в случае рождения или усыновления первого ребенка, но тогда льготный период не может превышать шести месяцев.

По действующему законодательству за ипотечными каникулами сроком до шести месяцев могут обращаться люди, попавшие в сложную жизненную ситуацию (например, временная нетрудоспособность, потеря кормильца, увеличение числа иждивенцев, потеря работы, снижение дохода и т.д.).

🔺Ввод расширенных льготных каникул для семей с детьми позволит значительно стимулировать продажи на рынке новостроек, считает генеральный директор Optima Development Давид Худоян. В этот период особенно велики затраты на здоровье ребенка и матери, также в новой квартире, как правило, нужно делать ремонт, приобретать в нее мебель. Иногда совокупность этих обстоятельств заставляет клиентов отказываться от покупки, несмотря на выгодные условия кредитования, говорит он. «Подушка безопасности» в виде продолжительных ипотечных каникул наверняка станет дополнительной мотивацией к обновлению жилищных условий, полагает девелопер.

🔺Однако в двойственном положении оказываются коммерческие банки: если государство в рамках новых условий не станет компенсировать им риски, то кредитные организации могут дополнительно ужесточить условия одобрения займов, отметил основатель компании SIS Development Ярослав Гутнов. Кроме того, с ухудшением условий кредитования могут столкнуться заемщики, у которых нет детей. И все-таки положительных аспектов в нововведении больше, а потенциальные проблемы не выглядят неразрешимыми, заключил он.

❗️Суд встал на сторону бизнеса в прецедентном споре о таможенной стоимости

В спорном вопросе включения в таможенную стоимость комиссий платежных агентов поставлена точка. В четверг, 17 июля, кассационный арбитражный суд Московского округа оставил без изменений решение апелляции по делу компании «НАГ» против Шереметьевской таможни. Суд второй инстанции отменил решение первой и постановил, что агентские услуги по переводу денег иностранным партнерам не должны включаться в таможенную стоимость, которая используется для расчета таможенной пошлины и ввозного НДС.

Арбитражный суд Московской области 19 декабря 2024 года отказал компании «НАГ» в удовлетворении иска к таможне, которая включила агентскую комиссию в налог. Согласно статье 40 Таможенного кодекса Евразийского экономического союза (ТК ЕАЭС), к таможенной стоимости добавляется вознаграждение посредникам (агентам) и брокерам, связанные с покупкой товаров. Федеральная таможенная служба в июне 2024 года рекомендовала учитывать агентское вознаграждение в структуре таможенной стоимости. А в начале ноября того же года Минфин дал свое официальное разъяснение по этому вопросу. Министерство указало, что услуги платежных агентов бизнес стал использовать в связи с трудностями или невозможностью переводить деньги за границу. Как правило, платежный агент не может рассматриваться как посредник, поскольку выполняет только техническую функцию, отмечается в документе. Необходимость включения в таможенную стоимость вознаграждения таких агентов должно оцениваться в зависимости от того, относится ли агентский договор к соглашениям, на основании которых товары ввозят в ЕАЭС.

🔺В конце февраля 2025 года Десятый арбитражный апелляционный суд Москвы отменил решение первой инстанции и встал на сторону бизнеса. Апелляция указала, что платежный агент выполняет техническую функцию и стоимость его услуг не может прибавляться к фактически уплаченной цене за товар, которая формирует базу таможенного налога. Таким образом, изначальное решение противоречило Таможенному кодексу ЕАЭС, отмечается в решение суда. Кассационный суд закрепил эту позицию.

❗️Госдума приняла закон о платформенной экономике

Госдума приняла закон о регулировании платформенной экономики во втором и третьем чтениях. Он вступит в силу с 1 октября 2026 года.

🔺В аппарате вице-премьера Григоренко сообщили, что правительство продолжает обсуждать с отраслью новые нормы закона, чтобы подготовить ряд подзаконных актов.

❗️Элитные новостройки с отделкой становятся дефицитом

Во II квартале 2025 года доля лотов с отделкой в элитных новостройках столицы составила 15%, что вдвое меньше, чем в тот же период прошлого года. Об этом сообщили аналитики Rariteco.

🔺Отделка от застройщика становится дефицитным продуктом на рынке высокобюджетных новостроек Москвы, говорит директор по девелопменту компании Rariteco Екатерина Борисова.

🔺«Прежде всего, это связано с ростом себестоимости премиальных материалов и самих отделочных работ, а также с трудностями в поставках определенных категорий товаров для ремонта и декора», — пояснила она.