❗️Минэк подготовил поправки об условиях выкупа иностранцами российских компаний
#эксклюзив
Минэкономразвития подготовило поправки в законопроект об условиях обратного выкупа иностранцами российских компаний.
🔺Даже если соглашение о продаже российского актива иностранным владельцем предполагает возможность обратного выкупа, российская сторона может отказаться от выполнения этого условия по ряду оснований.
🔺В числе таких оснований — публичные заявления иностранного продавца о прекращении деятельности в России по политическим мотивам с попытками закрыть компанию.
🔺Дополнительные условия отказа от обратной продажи своими указами может вводить президент. Проводить решения об отказе продавать актив обратно планируется через Арбитражный суд Московской области.
#эксклюзив
Минэкономразвития подготовило поправки в законопроект об условиях обратного выкупа иностранцами российских компаний.
🔺Даже если соглашение о продаже российского актива иностранным владельцем предполагает возможность обратного выкупа, российская сторона может отказаться от выполнения этого условия по ряду оснований.
🔺В числе таких оснований — публичные заявления иностранного продавца о прекращении деятельности в России по политическим мотивам с попытками закрыть компанию.
🔺Дополнительные условия отказа от обратной продажи своими указами может вводить президент. Проводить решения об отказе продавать актив обратно планируется через Арбитражный суд Московской области.
Forwarded from Интерфакс-Недвижимость
Доброе утро!
Только закрыли один монорельс, а уже говорят о возможном создании других…
В перспективе на территории Москвы возможно появление отдельных линий монорельсового транспорта, но их эксплуатация может носить исключительно локальный характер.
Использование монорельса ограничено особыми территориями: это могут быть аэропорты, крупные выставки и деловые районы.
Только закрыли один монорельс, а уже говорят о возможном создании других…
В перспективе на территории Москвы возможно появление отдельных линий монорельсового транспорта, но их эксплуатация может носить исключительно локальный характер.
Использование монорельса ограничено особыми территориями: это могут быть аэропорты, крупные выставки и деловые районы.
❗️Темпы старта новостроек в Москве сократились вдвое
#охлаждениеэкономики
В первом полугодии 2025 года в Москве стартовали продажи в 17 новостройках, тогда как в том же период 2024-го — в 39, сообщили аналитики «Метриум». Темпы вывода проектов на рынок сократились более чем вдвое.
🔺В первом полугодии 2023 года стартовало 30 проектов, 2022 года – 38 проектов. То есть в январе-июне 2025 года зафиксирован минимальный показатель в ретроспективе нескольких лет.
Девелоперы проектов комфорт-класса «старой» Москвы объявили старт продаж всего в одном комплексе против пяти стартов за аналогичный период 2024 года. Для сравнения, в первом полугодии 2023 года в продаже 4 массовые новостройки, в первом полугодии 2022 года – 10.
🔺Застройщики проектов бизнес-класса вывели на рынок 11 комплексов, оказавшись самыми активными на первичном рынке столица.
#охлаждениеэкономики
В первом полугодии 2025 года в Москве стартовали продажи в 17 новостройках, тогда как в том же период 2024-го — в 39, сообщили аналитики «Метриум». Темпы вывода проектов на рынок сократились более чем вдвое.
🔺В первом полугодии 2023 года стартовало 30 проектов, 2022 года – 38 проектов. То есть в январе-июне 2025 года зафиксирован минимальный показатель в ретроспективе нескольких лет.
Девелоперы проектов комфорт-класса «старой» Москвы объявили старт продаж всего в одном комплексе против пяти стартов за аналогичный период 2024 года. Для сравнения, в первом полугодии 2023 года в продаже 4 массовые новостройки, в первом полугодии 2022 года – 10.
🔺Застройщики проектов бизнес-класса вывели на рынок 11 комплексов, оказавшись самыми активными на первичном рынке столица.
Движимая повестка
❗️Темпы старта новостроек в Москве сократились вдвое #охлаждениеэкономики В первом полугодии 2025 года в Москве стартовали продажи в 17 новостройках, тогда как в том же период 2024-го — в 39, сообщили аналитики «Метриум». Темпы вывода проектов на рынок сократились…
❗️Объем стартов новостроек по России сократился на 22% за год
#охлаждениеэкономики
За первое полугодие 2025 года объем стартов новостроек по всей стране сократился на 22% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщили аналитики Дом. РФ.
🔺Всего в России в первой половине 2025-го запустили 17,8 млн кв. метров. При этом в июне вывели на рынок 2,9 млн «квадратов» – на 8% больше, чем в мае (2,7 млн кв. метров), но на 29% меньше, чем в аналогичном периоде 2024-го (4,1 млн)
🔺На 1 июля портфель строящегося жилья в стране увеличился до 117,6 млн кв. метров (+0,1% за июнь и +3% к 1 июля 2024 года).
#охлаждениеэкономики
За первое полугодие 2025 года объем стартов новостроек по всей стране сократился на 22% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщили аналитики Дом. РФ.
🔺Всего в России в первой половине 2025-го запустили 17,8 млн кв. метров. При этом в июне вывели на рынок 2,9 млн «квадратов» – на 8% больше, чем в мае (2,7 млн кв. метров), но на 29% меньше, чем в аналогичном периоде 2024-го (4,1 млн)
🔺На 1 июля портфель строящегося жилья в стране увеличился до 117,6 млн кв. метров (+0,1% за июнь и +3% к 1 июля 2024 года).
❗️Тем временем банда крыс захватила один из столичных жилых комплексов 🙀🐀
Банда крыс обосновалась в ЖК «Измайловский лес». Местные рассказывают, в комплексе уже более 40 крысиных нор, нашествие началось примерно год назад.
🐀 Теперь громадные крысы чувствуют себя как дома, вместе с детьми играют в песочницах и рыскают между автомобилей.
Банда крыс обосновалась в ЖК «Измайловский лес». Местные рассказывают, в комплексе уже более 40 крысиных нор, нашествие началось примерно год назад.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Баррель черной икры
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В РПЦ призвали россиян отдавать свои квартиры, машины и деньги в пользу храмов. Такие пожертвования помогают прихожанам справиться с созависимостью, а церковь, «перетерпев», примет их ради духовного исцеления, уверен протоиерей Гаврилов. @banki_oil
👍1
❗️Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила подготовленные Минэкономразвития поправки об условиях обратного выкупа иностранцами российских компаний.
Ведомство, в частности, расширило список условий, которые должны быть удовлетворены для отказа российской стороны от выкупа.
🔺Вероятно, поправки направлены на то, чтобы такие отказы были не правилом, а скорее исключением, говорят эксперты.
Читайте подробнее здесь
Ведомство, в частности, расширило список условий, которые должны быть удовлетворены для отказа российской стороны от выкупа.
🔺Вероятно, поправки направлены на то, чтобы такие отказы были не правилом, а скорее исключением, говорят эксперты.
Читайте подробнее здесь
Движимая повестка
❗️Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила подготовленные Минэкономразвития поправки об условиях обратного выкупа иностранцами российских компаний. Ведомство, в частности, расширило список условий, которые должны быть удовлетворены…
Отказ теперь не будет носить произвольный характер, пройдет проверку в арбитражном суде и может быть обжалован в установленном порядке в высшие инстанции, сказал юрист, руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский. Такой порядок повысит прозрачность процедуры и ее легитимность.
❗️Мега не забывает о зеленой повестке
#первыми
Сеть торговых центров Мега продолжает заниматься ESG повесткой. За 2024 год реализовано свыше 100 экологических и социальных проектов, в которых приняли участие более 60 000 человек, говорится в отчете компании.
🔺На долю экологических проектов пришлось 60% всех инициатив, инклюзивные проекты составили 30%, ЗОЖ проекты - 10%. Общая масса переработанных отходов торговых центров составила 11 500 тонн.
🔺«Несмотря на сегодняшние вызовы, Мега продолжает уделять пристальное внимание повестке устойчивого развития и реализует масштабные проекты по всей сети», — сказал заместитель председателя правления Газпромбанка Тигран Хачатуров.
Газпромбанку принадлежат все 14 ТЦ Мега в России.
#первыми
Сеть торговых центров Мега продолжает заниматься ESG повесткой. За 2024 год реализовано свыше 100 экологических и социальных проектов, в которых приняли участие более 60 000 человек, говорится в отчете компании.
🔺На долю экологических проектов пришлось 60% всех инициатив, инклюзивные проекты составили 30%, ЗОЖ проекты - 10%. Общая масса переработанных отходов торговых центров составила 11 500 тонн.
🔺«Несмотря на сегодняшние вызовы, Мега продолжает уделять пристальное внимание повестке устойчивого развития и реализует масштабные проекты по всей сети», — сказал заместитель председателя правления Газпромбанка Тигран Хачатуров.
Газпромбанку принадлежат все 14 ТЦ Мега в России.
❗️Продажи студий в новостройках Москвы сократились на 21%
#эксклюзив
В первом полугодии 2025 года количество сделок со студиями сократилось на 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили аналитики канала «Прожектор новостроек», основываясь на данных bnMAP. pro.
В Московском регионе зафиксировано 11 000 лотов в сделках. По итогам первого полугодия 2024 года было зафиксировано 14 000.
🔺При этом сокращение продаж коснулось «крупных» студий — 20-35 кв. метров, более всего просела реализация лотов метражом 30-35 кв. метров.
🔺Мини-жилье площадью 15-20 «квадратов», как обычно, продается хорошими темпам — падение составило 7%.
Доля студий в общей структуре сделок за первое полугодие 2025 года составила 19%. Это буквально на 1 п.п. меньше, чем в первом полугодии 2024-го.
#эксклюзив
В первом полугодии 2025 года количество сделок со студиями сократилось на 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили аналитики канала «Прожектор новостроек», основываясь на данных bnMAP. pro.
В Московском регионе зафиксировано 11 000 лотов в сделках. По итогам первого полугодия 2024 года было зафиксировано 14 000.
🔺При этом сокращение продаж коснулось «крупных» студий — 20-35 кв. метров, более всего просела реализация лотов метражом 30-35 кв. метров.
🔺Мини-жилье площадью 15-20 «квадратов», как обычно, продается хорошими темпам — падение составило 7%.
Доля студий в общей структуре сделок за первое полугодие 2025 года составила 19%. Это буквально на 1 п.п. меньше, чем в первом полугодии 2024-го.
🏛️ Чем связаны архитектура и кино
В начале июля на Дизайн заводе прошел фестиваль «День архитектора», приуроченный к одноименному профессиональному празднику (7 июля). Архитекторы, режиссеры, художники-постановщики и актеры провели параллели между архитектурой и кино.
🔺«Между архитектурой и кинематографом гораздо больше общего, чем может показаться на первый взгляд», — сказал инициатор и организатор фестиваля, руководитель архитектурного бюро Archinform Тимур Абдуллаев. Архитектура – это декорации нашей жизни, которые определяют модель поведения людей, отметил он. В некотором смысле это сценарий.
Современный город – это маятник между индивидуальным и общим, свободой выбора и комфортом сервисов, добавил киновед Всеволод Коршунов.
В рамках «Дня архитектора» состоялся показ первого эпизода документального сериала «Города и люди»: «Москва. Эмо-тех» и встреча с его автором и продюсером – Алексеем Мазуром, прошла презентация воркшопов фестиваля Москомархитектуры «Открытый город», а также архитектурный стендап «Сколько жизней у архитектора» и HR-шоу «Архитектурный кастинг».
В начале июля на Дизайн заводе прошел фестиваль «День архитектора», приуроченный к одноименному профессиональному празднику (7 июля). Архитекторы, режиссеры, художники-постановщики и актеры провели параллели между архитектурой и кино.
🔺«Между архитектурой и кинематографом гораздо больше общего, чем может показаться на первый взгляд», — сказал инициатор и организатор фестиваля, руководитель архитектурного бюро Archinform Тимур Абдуллаев. Архитектура – это декорации нашей жизни, которые определяют модель поведения людей, отметил он. В некотором смысле это сценарий.
Современный город – это маятник между индивидуальным и общим, свободой выбора и комфортом сервисов, добавил киновед Всеволод Коршунов.
В рамках «Дня архитектора» состоялся показ первого эпизода документального сериала «Города и люди»: «Москва. Эмо-тех» и встреча с его автором и продюсером – Алексеем Мазуром, прошла презентация воркшопов фестиваля Москомархитектуры «Открытый город», а также архитектурный стендап «Сколько жизней у архитектора» и HR-шоу «Архитектурный кастинг».
👍4
❗️Опасения о рисках практики применения статьи по бумажному НДС не оправдались
#эксклюзив
Опасения бизнеса о том, что правоохранительные органы будут применять новую статью Уголовного кодекса 173.3 об организации схем так называемых «бумажных» НДС слишком широко не оправдались.
В частности, были попытки вменять статью 173.3 вместо 199 (уклонение от налогов).
🔺Но пока по всей стране возбуждено только три уголовных дела, сказала «Движимой повестке» член генсовета, руководитель Экспертного центра по уголовно-правовой политике и исполнению судебных актов «Деловой России» Екатерина Авдеева.
🔺Например, в Москве задержали участников группы, подозреваемых в продаже заведомо подложных счетов-фактур и налоговых деклараций.
По данным следствия, не позднее декабря 2024 года подозреваемые создали не менее десяти фиктивных юридических лиц, которые не вели никакой реальной хозяйственной деятельности. При этом их руководителями и владельцами были подставные лица. Для получения незаконной прибыли фигуранты продавали от имени этих компаний поддельные счета-фактуры и налоговые декларации, содержащие ложную информацию о продаже товаров, выполнении работ, оказании услуг и передаче имущества. То есть фактически можно говорить, что целью их деятельности было получение вознаграждения за обман налоговых органов, говорит Авдеева.
🔺Это дело, как и два других, демонстрирует, что правоохранительные органы сосредоточены на выявлении и пресечении именно организованных преступных схем по обналичиванию и формированию фиктивного НДС, предъявляемого к зачету, а не на массовом давлении на добросовестный бизнес, заключила она.
#эксклюзив
Опасения бизнеса о том, что правоохранительные органы будут применять новую статью Уголовного кодекса 173.3 об организации схем так называемых «бумажных» НДС слишком широко не оправдались.
В частности, были попытки вменять статью 173.3 вместо 199 (уклонение от налогов).
🔺Но пока по всей стране возбуждено только три уголовных дела, сказала «Движимой повестке» член генсовета, руководитель Экспертного центра по уголовно-правовой политике и исполнению судебных актов «Деловой России» Екатерина Авдеева.
🔺Например, в Москве задержали участников группы, подозреваемых в продаже заведомо подложных счетов-фактур и налоговых деклараций.
По данным следствия, не позднее декабря 2024 года подозреваемые создали не менее десяти фиктивных юридических лиц, которые не вели никакой реальной хозяйственной деятельности. При этом их руководителями и владельцами были подставные лица. Для получения незаконной прибыли фигуранты продавали от имени этих компаний поддельные счета-фактуры и налоговые декларации, содержащие ложную информацию о продаже товаров, выполнении работ, оказании услуг и передаче имущества. То есть фактически можно говорить, что целью их деятельности было получение вознаграждения за обман налоговых органов, говорит Авдеева.
🔺Это дело, как и два других, демонстрирует, что правоохранительные органы сосредоточены на выявлении и пресечении именно организованных преступных схем по обналичиванию и формированию фиктивного НДС, предъявляемого к зачету, а не на массовом давлении на добросовестный бизнес, заключила она.
❗️Разговоры о модернизации льготной ипотеки продолжаются
Спикер Госдумы Вячеслав Володин предложил установить дифференцированные ставки — зависимости от регионов. Также, по его мнению, следует учитывать количество детей в семье.
Одинаковые ставки не отражают различия в зарплатах в разных субъектах.
Спикер Госдумы Вячеслав Володин предложил установить дифференцированные ставки — зависимости от регионов. Также, по его мнению, следует учитывать количество детей в семье.
Одинаковые ставки не отражают различия в зарплатах в разных субъектах.
❗️Найден способ экономии на строительстве дорог
Возможная экономия от строительства дорог из цементобетона вместо асфальта составляет порядка 1,5% годового ВВП, сообщил главный экономист Института экономики роста им. П.А. Столыпина Борис Копейкин.
🔺«Если предположить строительство дорог всех технических категорий в 2024 году исключительно из цементобетона вместо асфальта, то экономия бюджетных средств на всем жизненном цикле автодорог составит порядка 3,06 трлн рублей. А возможная экономия от строительства дорог из цементобетона вместо асфальта составляет порядка 1,5% годового ВВП (при условии расчета на весь 45-летний жизненный цикл дороги)», — сказал Копейкин во время презентации исследования института «Решение дорожных проблем в - строительство автомобильных дорог с цементобетонными покрытиями и основаниями».
До 2030 года в России предстоит построить и реконструировать 3 700 км автомобильных магистралей, на эти цели будет выделено порядка 9 трлн рублей.
Возможная экономия от строительства дорог из цементобетона вместо асфальта составляет порядка 1,5% годового ВВП, сообщил главный экономист Института экономики роста им. П.А. Столыпина Борис Копейкин.
🔺«Если предположить строительство дорог всех технических категорий в 2024 году исключительно из цементобетона вместо асфальта, то экономия бюджетных средств на всем жизненном цикле автодорог составит порядка 3,06 трлн рублей. А возможная экономия от строительства дорог из цементобетона вместо асфальта составляет порядка 1,5% годового ВВП (при условии расчета на весь 45-летний жизненный цикл дороги)», — сказал Копейкин во время презентации исследования института «Решение дорожных проблем в - строительство автомобильных дорог с цементобетонными покрытиями и основаниями».
До 2030 года в России предстоит построить и реконструировать 3 700 км автомобильных магистралей, на эти цели будет выделено порядка 9 трлн рублей.
❗️В России отсутствуют программные решения для полного сопровождения стройки
#эксклюзив
На рынке российских программных продуктов отсутствуют решения, которые на 100% позволяют осуществлять сопровождение жизненного цикла строительного проекта, следует из исследование ТеДо «Созвездие CPM», с которым ознакомилась «Движимая повестка».
🔺Средний уровень функционального покрытия жизненного цикла строительного проекта со стороны российских программных продуктов составляет не более 58%.
При этом оучше всего автоматизированы этапы планирования и реализации (61% и 66%), слабее — процесс инициирования проекта (53%) и ввод в эксплуатацию (30%).
🔺Такой разрыв затрудняет целостность управления проектами и снижает качество передачи данных по объектам строительства на этапе эксплуатации, что приводит к росту операционных рисков, дополнительным затратам на сопровождение объектов и невозможности выстроить непрерывное цифровое управление, отмечают аналитики ТеДо.
🔺Решением может стать создание единой цифровой экосистемы с унифицированными требованиями к автоматизации. Это особенно важно для сложных проектов с большим числом участников. Для этого во многих платформах уже реализованы интерфейсы интеграции и совместной работы (например, поддержка BIM/IFC-форматов, API для обмена данными, облачные рабочие пространства).
🔺Еще один вектор развития — усиление аналитики и внедрение ИИ для предиктивного анализа, прогнозирования отклонений и поддержки принятия решений. Российские платформы только начинают внедрять такие функции, тогда как зарубежные конкуренты уже активно их используют. В отечественных решениях внедрение ИИ пока находится на стадии пилотирования и простых сценариев (например, автоматическая классификация документов, базовый анализ критических путей и ресурсных конфликтов). Глубокие ИИ-инструменты (прогнозирование сроков, выявление скрытых рисков, оптимизация эксплуатационных режимов на больших массивах данных) находятся на ранних стадиях и часто требуют интеграции с внешними сервисами, поэтому пока такие решения внедряются точечно и не обеспечивают комплексного предиктивного управления жизненным циклом объекта.
#эксклюзив
На рынке российских программных продуктов отсутствуют решения, которые на 100% позволяют осуществлять сопровождение жизненного цикла строительного проекта, следует из исследование ТеДо «Созвездие CPM», с которым ознакомилась «Движимая повестка».
🔺Средний уровень функционального покрытия жизненного цикла строительного проекта со стороны российских программных продуктов составляет не более 58%.
При этом оучше всего автоматизированы этапы планирования и реализации (61% и 66%), слабее — процесс инициирования проекта (53%) и ввод в эксплуатацию (30%).
🔺Такой разрыв затрудняет целостность управления проектами и снижает качество передачи данных по объектам строительства на этапе эксплуатации, что приводит к росту операционных рисков, дополнительным затратам на сопровождение объектов и невозможности выстроить непрерывное цифровое управление, отмечают аналитики ТеДо.
🔺Решением может стать создание единой цифровой экосистемы с унифицированными требованиями к автоматизации. Это особенно важно для сложных проектов с большим числом участников. Для этого во многих платформах уже реализованы интерфейсы интеграции и совместной работы (например, поддержка BIM/IFC-форматов, API для обмена данными, облачные рабочие пространства).
🔺Еще один вектор развития — усиление аналитики и внедрение ИИ для предиктивного анализа, прогнозирования отклонений и поддержки принятия решений. Российские платформы только начинают внедрять такие функции, тогда как зарубежные конкуренты уже активно их используют. В отечественных решениях внедрение ИИ пока находится на стадии пилотирования и простых сценариев (например, автоматическая классификация документов, базовый анализ критических путей и ресурсных конфликтов). Глубокие ИИ-инструменты (прогнозирование сроков, выявление скрытых рисков, оптимизация эксплуатационных режимов на больших массивах данных) находятся на ранних стадиях и часто требуют интеграции с внешними сервисами, поэтому пока такие решения внедряются точечно и не обеспечивают комплексного предиктивного управления жизненным циклом объекта.
👍3
Forwarded from Forbes Russia
Спутник Сатурна Титан — возможно, лучшее место для поиска внеземной жизни. Он богат органикой, там есть атмосфера, а под слоем льда может скрываться океан жидкой воды. Недавняя работа астробиологов делает это небесное тело еще более интригующим.
На Титане идут дожди и текут реки. Это единственное тело в Солнечной системе, кроме Земли, на поверхности которого есть жидкость. Но эта жидкость — метан. При местной температуре около -180 °С метан может существовать в любом из трех состояний: льда, жидкости и газа, как вода на Земле. Газообразный метан составляет от 2% до 5% атмосферы Титана. Жидкая смесь метана и этана собирается в облака, выпадает из них дождями, наполняет местные озера и моря, и, по данным некоторых исследований, образует «грунтовые воды».
На Титане идут дожди и текут реки. Это единственное тело в Солнечной системе, кроме Земли, на поверхности которого есть жидкость. Но эта жидкость — метан. При местной температуре около -180 °С метан может существовать в любом из трех состояний: льда, жидкости и газа, как вода на Земле. Газообразный метан составляет от 2% до 5% атмосферы Титана. Жидкая смесь метана и этана собирается в облака, выпадает из них дождями, наполняет местные озера и моря, и, по данным некоторых исследований, образует «грунтовые воды».
Forbes.ru
Спутник для жизни: как на Титане могут возникнуть предшественники живых клеток
На Титане плещутся моря и лежат сугробы из органики. Ученые давно спорят, возможна ли там жизнь. Новое исследование, о котором рассказывает научный обозреватель Forbes Анатолий Глянцев, показывает, как на спутнике Сатурна могли бы образоваться структ
❗️В Москве на 10% упали продажи премиальных новостроек
В течение I полугодия 2025 года в премиальных проектах Москвы было продано 173,6 тыс. кв. метров первичного жилья – на 10,3% меньше, чем за тот же период 2024 года, сообщили аналитики «Метриум».
При этом доля 15 самых востребованных проектов составила 73,8%.
В течение I полугодия 2025 года в премиальных проектах Москвы было продано 173,6 тыс. кв. метров первичного жилья – на 10,3% меньше, чем за тот же период 2024 года, сообщили аналитики «Метриум».
При этом доля 15 самых востребованных проектов составила 73,8%.
❗Минимальный размер оплаты труда (МРОТ) в 2026 году увеличится на 20,7% и составит 27 093 рубля, проект размещен на регулейшен.