❗️Стоимость арендного жилья в России возобновила рост
В среднем по России стоимость аренды жилья за II квартал выросла с 57 000 до 60 000 рублей, сообщили аналитики Дом. РФ.
🔺В Москве цены выросли на 2%, в столице стабильный уровень предложения.
🔺В Санкт-Петербурге — на 16%, поскольку предложение сократилось более чем на 40% с начала года.
🔺В остальных городах-миллионниках ставки поднялись примерно 1%.
В среднем по России стоимость аренды жилья за II квартал выросла с 57 000 до 60 000 рублей, сообщили аналитики Дом. РФ.
🔺В Москве цены выросли на 2%, в столице стабильный уровень предложения.
🔺В Санкт-Петербурге — на 16%, поскольку предложение сократилось более чем на 40% с начала года.
🔺В остальных городах-миллионниках ставки поднялись примерно 1%.
❗️Жесткие ограничения могут снизить вклад маркетплейсов в экономику
#эксклюзив
Строгое регулирование цифровых платформ может существенно снизить вклад этого сегмента экономики в ВВП, оценили в НИУ ВШЭ.
Результаты исследования показывают, что даже применение одной жесткой меры приводит к снижению доли цифровых платформ в ВВП относительно базового уровня 2024 года.
🔺В случае с жестким контролем качества речь идет о снижении на 3,8 процентных пункта (п.п.) ВВП к 2028 году,
🔺при сценарии жесткого контроля скидок — на 4,4 п.п.,
🔺при установлении трудовых отношений между платформой и занятыми — на 4,3 п.п.
🔺🙀При комплексном жестком подходе к регулированию речь может идти о снижении доли цифровых платформ в ВВП на 4,7 п.п.
❤️ В то же время при сбалансированном регулировании (с сохранением режима самозанятости, с умеренными контролем качества и ограничениями скидок) наблюдается рост — на 3,85 п.п. уже в 2025 году.
При наиболее мягком сценарии вклад платформенного сектора в ВВП может составить 10% уже в 2025 году, однако отсутствие контроля создает риски для всех участников процесса.
#эксклюзив
Строгое регулирование цифровых платформ может существенно снизить вклад этого сегмента экономики в ВВП, оценили в НИУ ВШЭ.
Результаты исследования показывают, что даже применение одной жесткой меры приводит к снижению доли цифровых платформ в ВВП относительно базового уровня 2024 года.
🔺В случае с жестким контролем качества речь идет о снижении на 3,8 процентных пункта (п.п.) ВВП к 2028 году,
🔺при сценарии жесткого контроля скидок — на 4,4 п.п.,
🔺при установлении трудовых отношений между платформой и занятыми — на 4,3 п.п.
🔺🙀При комплексном жестком подходе к регулированию речь может идти о снижении доли цифровых платформ в ВВП на 4,7 п.п.
❤️ В то же время при сбалансированном регулировании (с сохранением режима самозанятости, с умеренными контролем качества и ограничениями скидок) наблюдается рост — на 3,85 п.п. уже в 2025 году.
При наиболее мягком сценарии вклад платформенного сектора в ВВП может составить 10% уже в 2025 году, однако отсутствие контроля создает риски для всех участников процесса.
❗️В Москве выросло число арендных квартир с допопциями
Рост числа арендных квартир в столице с дополнительными опциями, например, с кондиционером, стало на 43,1% больше, чем годом ранее, с ТВ - на 28%, сообщили аналитики «Яндекс Аренда».
Доля таких квартир в общей структуре предложения тоже выросла. Например, с кондиционером — на 5 п. п., с остальными допоциями — на 1 п.п.
Рост числа арендных квартир в столице с дополнительными опциями, например, с кондиционером, стало на 43,1% больше, чем годом ранее, с ТВ - на 28%, сообщили аналитики «Яндекс Аренда».
Доля таких квартир в общей структуре предложения тоже выросла. Например, с кондиционером — на 5 п. п., с остальными допоциями — на 1 п.п.
❗В России появился новый формат недвижимости
Случайно наткнулась на объект – усовершенствованный Ligh industral многоуровневого формата. Это, по сути, новый формат для России, поэтому делюсь с вами.
Он открывает новые возможности для размещения производств, логистики и городских фабрик внутри Москвы.
🔺Речь об AFI Пром Алтуфьево – первом в столице многоуровневом индустриальном кластере формата Light Industrial.
Это не область и не Новая Москва, а настоящее производство внутри города:
• Юниты от 800 кв. метров, можно объединять под задачи
• Близость к 5 станциям метро = продуманная логистика для бизнеса и персонала
• Доступ грузового транспорта ко всем уровням здания
• Льготы от города
📍AFI Пром Алтуфьево уже доступен к бронированию, все подробности на сайте.
Случайно наткнулась на объект – усовершенствованный Ligh industral многоуровневого формата. Это, по сути, новый формат для России, поэтому делюсь с вами.
Он открывает новые возможности для размещения производств, логистики и городских фабрик внутри Москвы.
🔺Речь об AFI Пром Алтуфьево – первом в столице многоуровневом индустриальном кластере формата Light Industrial.
Это не область и не Новая Москва, а настоящее производство внутри города:
• Юниты от 800 кв. метров, можно объединять под задачи
• Близость к 5 станциям метро = продуманная логистика для бизнеса и персонала
• Доступ грузового транспорта ко всем уровням здания
• Льготы от города
«Многоуровневый формат позволит эффективно использовать территорию и увеличить полезный объем строительства в условиях ограниченной площади застройки», – сказал «Движимой повестке» директор по реализации индустриальной недвижимости afi development Николай Бурвиков.
📍AFI Пром Алтуфьево уже доступен к бронированию, все подробности на сайте.
❗️Маркетплейсы стали наиболее популярным каналом поиска товаров
Маркетплейсы стали наиболее популярным каналом поиска товаров (32%), опережая традиционный выбор в офлайн-магазинах (28%) и покупки на сайтах брендовых производителей (20%), говорится в исследовании НИУ ВШЭ со ссылкой на Censuswide/Wunderman Thompson Commerce & Technology.
Роль сайтов розничных продавцов (17%) и поисковых систем (12%) также значимая, однако они существенно уступают маркетплейсам.
Маркетплейсы стали наиболее популярным каналом поиска товаров (32%), опережая традиционный выбор в офлайн-магазинах (28%) и покупки на сайтах брендовых производителей (20%), говорится в исследовании НИУ ВШЭ со ссылкой на Censuswide/Wunderman Thompson Commerce & Technology.
Роль сайтов розничных продавцов (17%) и поисковых систем (12%) также значимая, однако они существенно уступают маркетплейсам.
❗️Минэк подготовил поправки об условиях выкупа иностранцами российских компаний
#эксклюзив
Минэкономразвития подготовило поправки в законопроект об условиях обратного выкупа иностранцами российских компаний.
🔺Даже если соглашение о продаже российского актива иностранным владельцем предполагает возможность обратного выкупа, российская сторона может отказаться от выполнения этого условия по ряду оснований.
🔺В числе таких оснований — публичные заявления иностранного продавца о прекращении деятельности в России по политическим мотивам с попытками закрыть компанию.
🔺Дополнительные условия отказа от обратной продажи своими указами может вводить президент. Проводить решения об отказе продавать актив обратно планируется через Арбитражный суд Московской области.
#эксклюзив
Минэкономразвития подготовило поправки в законопроект об условиях обратного выкупа иностранцами российских компаний.
🔺Даже если соглашение о продаже российского актива иностранным владельцем предполагает возможность обратного выкупа, российская сторона может отказаться от выполнения этого условия по ряду оснований.
🔺В числе таких оснований — публичные заявления иностранного продавца о прекращении деятельности в России по политическим мотивам с попытками закрыть компанию.
🔺Дополнительные условия отказа от обратной продажи своими указами может вводить президент. Проводить решения об отказе продавать актив обратно планируется через Арбитражный суд Московской области.
Forwarded from Интерфакс-Недвижимость
Доброе утро!
Только закрыли один монорельс, а уже говорят о возможном создании других…
В перспективе на территории Москвы возможно появление отдельных линий монорельсового транспорта, но их эксплуатация может носить исключительно локальный характер.
Использование монорельса ограничено особыми территориями: это могут быть аэропорты, крупные выставки и деловые районы.
Только закрыли один монорельс, а уже говорят о возможном создании других…
В перспективе на территории Москвы возможно появление отдельных линий монорельсового транспорта, но их эксплуатация может носить исключительно локальный характер.
Использование монорельса ограничено особыми территориями: это могут быть аэропорты, крупные выставки и деловые районы.
❗️Темпы старта новостроек в Москве сократились вдвое
#охлаждениеэкономики
В первом полугодии 2025 года в Москве стартовали продажи в 17 новостройках, тогда как в том же период 2024-го — в 39, сообщили аналитики «Метриум». Темпы вывода проектов на рынок сократились более чем вдвое.
🔺В первом полугодии 2023 года стартовало 30 проектов, 2022 года – 38 проектов. То есть в январе-июне 2025 года зафиксирован минимальный показатель в ретроспективе нескольких лет.
Девелоперы проектов комфорт-класса «старой» Москвы объявили старт продаж всего в одном комплексе против пяти стартов за аналогичный период 2024 года. Для сравнения, в первом полугодии 2023 года в продаже 4 массовые новостройки, в первом полугодии 2022 года – 10.
🔺Застройщики проектов бизнес-класса вывели на рынок 11 комплексов, оказавшись самыми активными на первичном рынке столица.
#охлаждениеэкономики
В первом полугодии 2025 года в Москве стартовали продажи в 17 новостройках, тогда как в том же период 2024-го — в 39, сообщили аналитики «Метриум». Темпы вывода проектов на рынок сократились более чем вдвое.
🔺В первом полугодии 2023 года стартовало 30 проектов, 2022 года – 38 проектов. То есть в январе-июне 2025 года зафиксирован минимальный показатель в ретроспективе нескольких лет.
Девелоперы проектов комфорт-класса «старой» Москвы объявили старт продаж всего в одном комплексе против пяти стартов за аналогичный период 2024 года. Для сравнения, в первом полугодии 2023 года в продаже 4 массовые новостройки, в первом полугодии 2022 года – 10.
🔺Застройщики проектов бизнес-класса вывели на рынок 11 комплексов, оказавшись самыми активными на первичном рынке столица.
Движимая повестка
❗️Темпы старта новостроек в Москве сократились вдвое #охлаждениеэкономики В первом полугодии 2025 года в Москве стартовали продажи в 17 новостройках, тогда как в том же период 2024-го — в 39, сообщили аналитики «Метриум». Темпы вывода проектов на рынок сократились…
❗️Объем стартов новостроек по России сократился на 22% за год
#охлаждениеэкономики
За первое полугодие 2025 года объем стартов новостроек по всей стране сократился на 22% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщили аналитики Дом. РФ.
🔺Всего в России в первой половине 2025-го запустили 17,8 млн кв. метров. При этом в июне вывели на рынок 2,9 млн «квадратов» – на 8% больше, чем в мае (2,7 млн кв. метров), но на 29% меньше, чем в аналогичном периоде 2024-го (4,1 млн)
🔺На 1 июля портфель строящегося жилья в стране увеличился до 117,6 млн кв. метров (+0,1% за июнь и +3% к 1 июля 2024 года).
#охлаждениеэкономики
За первое полугодие 2025 года объем стартов новостроек по всей стране сократился на 22% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщили аналитики Дом. РФ.
🔺Всего в России в первой половине 2025-го запустили 17,8 млн кв. метров. При этом в июне вывели на рынок 2,9 млн «квадратов» – на 8% больше, чем в мае (2,7 млн кв. метров), но на 29% меньше, чем в аналогичном периоде 2024-го (4,1 млн)
🔺На 1 июля портфель строящегося жилья в стране увеличился до 117,6 млн кв. метров (+0,1% за июнь и +3% к 1 июля 2024 года).
❗️Тем временем банда крыс захватила один из столичных жилых комплексов 🙀🐀
Банда крыс обосновалась в ЖК «Измайловский лес». Местные рассказывают, в комплексе уже более 40 крысиных нор, нашествие началось примерно год назад.
🐀 Теперь громадные крысы чувствуют себя как дома, вместе с детьми играют в песочницах и рыскают между автомобилей.
Банда крыс обосновалась в ЖК «Измайловский лес». Местные рассказывают, в комплексе уже более 40 крысиных нор, нашествие началось примерно год назад.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Баррель черной икры
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В РПЦ призвали россиян отдавать свои квартиры, машины и деньги в пользу храмов. Такие пожертвования помогают прихожанам справиться с созависимостью, а церковь, «перетерпев», примет их ради духовного исцеления, уверен протоиерей Гаврилов. @banki_oil
👍1
❗️Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила подготовленные Минэкономразвития поправки об условиях обратного выкупа иностранцами российских компаний.
Ведомство, в частности, расширило список условий, которые должны быть удовлетворены для отказа российской стороны от выкупа.
🔺Вероятно, поправки направлены на то, чтобы такие отказы были не правилом, а скорее исключением, говорят эксперты.
Читайте подробнее здесь
Ведомство, в частности, расширило список условий, которые должны быть удовлетворены для отказа российской стороны от выкупа.
🔺Вероятно, поправки направлены на то, чтобы такие отказы были не правилом, а скорее исключением, говорят эксперты.
Читайте подробнее здесь
Движимая повестка
❗️Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила подготовленные Минэкономразвития поправки об условиях обратного выкупа иностранцами российских компаний. Ведомство, в частности, расширило список условий, которые должны быть удовлетворены…
Отказ теперь не будет носить произвольный характер, пройдет проверку в арбитражном суде и может быть обжалован в установленном порядке в высшие инстанции, сказал юрист, руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский. Такой порядок повысит прозрачность процедуры и ее легитимность.
❗️Мега не забывает о зеленой повестке
#первыми
Сеть торговых центров Мега продолжает заниматься ESG повесткой. За 2024 год реализовано свыше 100 экологических и социальных проектов, в которых приняли участие более 60 000 человек, говорится в отчете компании.
🔺На долю экологических проектов пришлось 60% всех инициатив, инклюзивные проекты составили 30%, ЗОЖ проекты - 10%. Общая масса переработанных отходов торговых центров составила 11 500 тонн.
🔺«Несмотря на сегодняшние вызовы, Мега продолжает уделять пристальное внимание повестке устойчивого развития и реализует масштабные проекты по всей сети», — сказал заместитель председателя правления Газпромбанка Тигран Хачатуров.
Газпромбанку принадлежат все 14 ТЦ Мега в России.
#первыми
Сеть торговых центров Мега продолжает заниматься ESG повесткой. За 2024 год реализовано свыше 100 экологических и социальных проектов, в которых приняли участие более 60 000 человек, говорится в отчете компании.
🔺На долю экологических проектов пришлось 60% всех инициатив, инклюзивные проекты составили 30%, ЗОЖ проекты - 10%. Общая масса переработанных отходов торговых центров составила 11 500 тонн.
🔺«Несмотря на сегодняшние вызовы, Мега продолжает уделять пристальное внимание повестке устойчивого развития и реализует масштабные проекты по всей сети», — сказал заместитель председателя правления Газпромбанка Тигран Хачатуров.
Газпромбанку принадлежат все 14 ТЦ Мега в России.
❗️Продажи студий в новостройках Москвы сократились на 21%
#эксклюзив
В первом полугодии 2025 года количество сделок со студиями сократилось на 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили аналитики канала «Прожектор новостроек», основываясь на данных bnMAP. pro.
В Московском регионе зафиксировано 11 000 лотов в сделках. По итогам первого полугодия 2024 года было зафиксировано 14 000.
🔺При этом сокращение продаж коснулось «крупных» студий — 20-35 кв. метров, более всего просела реализация лотов метражом 30-35 кв. метров.
🔺Мини-жилье площадью 15-20 «квадратов», как обычно, продается хорошими темпам — падение составило 7%.
Доля студий в общей структуре сделок за первое полугодие 2025 года составила 19%. Это буквально на 1 п.п. меньше, чем в первом полугодии 2024-го.
#эксклюзив
В первом полугодии 2025 года количество сделок со студиями сократилось на 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили аналитики канала «Прожектор новостроек», основываясь на данных bnMAP. pro.
В Московском регионе зафиксировано 11 000 лотов в сделках. По итогам первого полугодия 2024 года было зафиксировано 14 000.
🔺При этом сокращение продаж коснулось «крупных» студий — 20-35 кв. метров, более всего просела реализация лотов метражом 30-35 кв. метров.
🔺Мини-жилье площадью 15-20 «квадратов», как обычно, продается хорошими темпам — падение составило 7%.
Доля студий в общей структуре сделок за первое полугодие 2025 года составила 19%. Это буквально на 1 п.п. меньше, чем в первом полугодии 2024-го.