Теперь о подводных камнях или какие выводы я сделала уже на практике?

Мы хотели эту квартиру после ремонта продать, но покупатель «искался» не быстро. В целом один просмотр в 2 недели.

Все, кто смотрел эту квартиру говорили об одном и том же возражении: нет гостиной и дивана.

А мы решили вместо гостиной и дивана сделать кабинет мужу изначально.

В террасу нужно еще вкладывать, доделывать крышу и закрывать ее от дождя и ветра. Это еще минимум 5000 долларов, поэтому все как один демпенговали цену аж до 10 000 скидку.

И мы решили ее пока сдавать.

На сдачу тоже не сразу пришел клиент, она стояла 3 месяца на сайте по аренде. В Грузии за аренду платит клиент, а не арендатор, что нормально кстати, это в России все наоборот

По итогу сняли русские ребята, хотя запросы были из разных концов света, чем привлекательно Тбилиси.

Наверное стоило бы писать итоги года сегодня, планы на следующий год…

Но я не буду) давно я не появлялась в эфирах, не писала посты, возможно кто-то потерял меня, а кому-то пофиг..

Это все не важно)

24 год для меня стал одним из тяжелейших годов за всю мою жизнь…сравнить я его могу только с 20/21, когда ушли оба моих родителя в разрезе 11 месяцев.

За этот год Я потеряла многое…

- я на грани банкротства с риском потерять все свое имущество…потому что попала в мае на мошенника…
-моя семья на грани развода, из-за сложной ситуации внутри семьи, которая пока не меняется и вряд ли поменяется…
-Моя онлайн школа перестала существовать и больше я не занимаюсь ни нумерологией, ни психологией, ни космоэнергетикой…(возможно пока)

Но!
За этот год я обрела то, что я бы никогда не обрела бы, не потеряв все это)

-Сегодня я живу на берегу моря и засыпаю под шум его…утром я вдыхаю ароматы свежести и тишины вокруг…
-я наконец живу здесь и сейчас, без планов, просто живу…
-и я наконец обрела своего мастера, мастер Пранава, который помог открыть во мне тотальное доверие к Богу….
1 Я не беспокоюсь о деньгах на своих счетах, чудесным образом они появляются и они всегда есть на карте или моей или мужа, когда мне что-то нужно…деньги перестали быть моей зависимостью, хотя мне было это очень сложно осознать и выйти…
2 Сегодня я служу людям через покупку недвижимости под инвестиции и под жизнь здесь в Грузии и очень этому счастлива, видя какую Радость и наслаждение приносят такие покупки в жизнь людей, радуюсь ежедневному служению людям, помощи им

Если кому-то интересна моя жизнь, то вы дочитали этот пост до конца и я вас благодарю за это 🫶

Друзья, я сердечно поздравляю вас с наступающим
Я искренне желаю вам обрести мастера в душе и жить в покое в новом году 🫶пусть Свет Высшей Милости пребывает с вами

Всех с Праздником Крещения!

Рядом с нашим домом буквально напротив построили церковь ⛪️ и мы сегодня с Верочкой здесь

Я считаю это благословение Бога 🙏

Мам, я хочу Причаститься

Как-то утром сказала мне моя доча, и я немного ошалела.

С учетом того, что я особо ничего дома на религиозные темы не распространяю, ходим мы раз в год на Пасху в Церковь, я давно отошла от этих эгрегоров, сохраняя любовь и связь с Богом в сердце.

Откуда она это узнала????

Дело в том, что я родом из очень религиозной семьи по маминой линии, мой прадед был чтецом при церкви, а это сто десять лет назад было и тогда церковь была средством манипуляции и почета одновременно.

У мамы было «православие головного мозга» и нередко я подвергалась религиозному абъюзу типо «бог накажет» и «он все видит» поэтому данная тема для меня сейчас вызывает много спорных моментов внутри

Я лично вот сейчас считаю, что Бог неразделим, не может в нем быть разделений на Рассы, веры и прочее. Кто-то лучше, хуже, правильнее и тд (это мое мнение)

Сейчас, как никогда, я чувствую связь напрямую с Богом и я это вижу ежедневно, когда мои молитвы реально услышаны мгновенно и мгновенно есть результат, день в день.

Конечно, чтоб осознать и иметь такое доверие и смирение перед Богом я много говна (гордыни) перемолола и пережила, но это стоит того.

Я искренне не знаю, что мне делать с дочкой, как мне ее воспитывать, что ей говорить, что делать?

Сегодня она выбрала осознанно сама первый раз причаститься, отстояла всю службу сама, и сама пошла на причастие, осознанно с желанием.

Однозначно точно могу сказать, что мой род к этому причастен и благодаря ему в сердце нашей семьи течет вера и доверие Богу.

Ваши рекомендации? Благодарю 🙏

Сегодня ко мне в офис зашла супружеская пара евреев

Сейчас они живут в Израиле, мигрировали в прошлом году.

Они вместе уже долго, двое взрослых детей.

Приехали покупать квартиру под инвестиции в Грузию. И так как сделка, как правило занимает до недели, то я всю эту неделю с ними плотно общаюсь и наблюдаю за ними.

При мне они уже неоднократно поругались. Она не понимает зачем здесь квартира, он настаивает, что она нужна.

Но! Решение за ним и она смиренно следует. Да, она высказывает свое мнение, но она не напирает. Дает ему бразды правления. По-женски 🫶

А сегодня она поделилась со мной, что деньги, на которые они покупают эту квартиру, это деньги с продажи другой квартиры, которая принадлежала его маме, но куплена была уже ими будучи в браке. Поэтому по сути эти деньги общие. «Пусть играется…»-сказала она.

Безусловно решение ее и я ни в коем случае не осуждаю, и не пытаюсь слить данные о клиенте)

Я просто задумалась, а способна ли я буду на таковую ЖЕНСКУЮ ЩЕДРОСТЬ с моей стороны?

А что вообще за ценности в браке после тог как дети выросли и уже самостоятельные?

Что вы думаете?

Ошибка хирурга
Или
Математика - это хирург в реальном мире

Расскажу еще одну историю из моей жизни

Мой опыт организовывания бизнесов с 0 (стартапов) уже насчитывает 10 лет.

Начинала я с интернет- магазина одежды еще в Крыму, далее были ниши HoReCa, продукты питания от морепродуктов, молочки до сухофруктов. Потом реклама плавно перетекающая в онлайн - бизнес от продюсирования мягких ниш до личного бренда.
Сейчас это сетевой бизнес в сфере страхования, инвестиции в недвижимость, отельный бизнес и начинающая beauty сфера.

Сейчас я Хочу поделится важности просчета всех деталей ДО того, как вы вступаете в новый бизнес.
Большинство боится бизнес-планов, цифр, расчетов рентабельности и прочего. Скажу вам честно - что это обязательная часть для новых бизнесов.

И даже больше. В расчете рентабельности необходимо учитывать риск факторы, неожиданные расходы, форма мажоры и прочее.

Вот например сейчас у нас в отельном бизнесе….

Мы когда брали это помещение, где сейчас отель, то казалось бы, мы заранее просчитали рентабельность и прочие показатели, но не узнали и не просчитали это вместе с коммунальными тарифами на услуги, попросту поленились.

А Оказалось, что тарифы на воду коммерческие в 12 раз больше, чем жилые. На газ в три.

И закладывая цену в стоимость аренды, мы выбиваемся уже из рыночной цены, чтоб быть конкурентноспособными. По итогу вся наша рентабельность пошла коту под хвост)

Конечно есть выходы из ситуации и мы сейчас их ищем, но знали бы мы это раньше и посчитав это раньше - я уверенна, что мы бы отказались от покупки и сэкономили наше время, а сейчас мы приобретаем опыт)

Есть еще одна история, как я благодаря цифрам не открыла бьюти салон. Интересно?