Что такое кабальная сделка и как её можно оспорить
Часть 3 статьи 179 Гражданского кодекса РФ говорит о том, что сделка на крайне невыгодных условиях, которые лицо было вынуждено принять вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая страна воспользовалась (кабальная сделка) может быть признана судом недействительной по иску потерпевшей стороны.
Соответственно, для того, чтобы выиграть в суде иск о признании сделки недействительной, вследствие того, что она является кабальной, необходимо доказать сразу ряд обстоятельств.
Признаки кабальной сделки
Одним из них является стечение тяжелых обстоятельств. Для потерпевших тяжелыми обстоятельствами следует понимать те, которые не могли быть преодолены иначе, как заключением этой сделки.
Например, требуется срочное лечение, оно дорогостоящее и оно нужно очень срочно. Соответственно нет никакой иной возможности, кроме как срочно продать свою недвижимость, для того чтобы оплатить это лечение.
Второе обстоятельство, это явно невыгодные условия для совершения сделки. Например, ваша квартира стоит 10 миллионов рублей на дату заключения сделки, это подтверждается отчетом оценщика и при этом вы заключаете договор купли-продажи на 1 миллион рублей. То есть даже с учетом срочности продажи и ликвидности объекта цена все равно не соответствующие соответствует рыночной. Налицо явные невыгодные условия.
Следующим признаком является наличие причинно-следственной связи между тяжелыми обстоятельствами и совершением сделки на крайне невыгодных условиях. Этот признак вытекает из двух предыдущих, то есть нужно доказать, что было именно и стечение тяжелых жизненных обстоятельств и что именно вследствие них вы совершили эту сделку и эта сделка была на крайне невыгодных условиях.
Последним обстоятельством, при признании сделки недействительной, на том основании что она является кабальной, это осведомлённость другой стороны о всех вышеперечисленных обстоятельствах и при этом использование этих обстоятельств другой стороной по сделке для своей выгоды.
Оспаривание кабальной сделки в суде
В суде нужно будет привести доказательства того, что другая сторона сделки:
1. Знала о том, что у вас тяжелые жизненные обстоятельства.
2. Знала о том, что именно вследствие них вы заключили этот договор.
3. Знала о том, что, естественно, эта сделка не соответствует рыночным условиям.
4. Не смотря на три предыдущих пункта, другая сторона все равно, к своей выгоде, заключает такой договор (совершает кабальную сделку).
Для того, чтобы признать сделку недействительной, на том основании, что она является кабальной, нужно наличие всех четырех названных пунктов. Только при совокупности этих условий сделка признается судом недействительной.
Также нужно учитывать, что срок исковой давности по таким требованиям составляет 1 год с момента, когда лицо узнало нарушении своего права, то есть, если вы заключали кабальную сделку, то вы можете оспорить её в суде в течение одного года с момента ее заключения.
Часть 3 статьи 179 Гражданского кодекса РФ говорит о том, что сделка на крайне невыгодных условиях, которые лицо было вынуждено принять вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая страна воспользовалась (кабальная сделка) может быть признана судом недействительной по иску потерпевшей стороны.
Соответственно, для того, чтобы выиграть в суде иск о признании сделки недействительной, вследствие того, что она является кабальной, необходимо доказать сразу ряд обстоятельств.
Признаки кабальной сделки
Одним из них является стечение тяжелых обстоятельств. Для потерпевших тяжелыми обстоятельствами следует понимать те, которые не могли быть преодолены иначе, как заключением этой сделки.
Например, требуется срочное лечение, оно дорогостоящее и оно нужно очень срочно. Соответственно нет никакой иной возможности, кроме как срочно продать свою недвижимость, для того чтобы оплатить это лечение.
Второе обстоятельство, это явно невыгодные условия для совершения сделки. Например, ваша квартира стоит 10 миллионов рублей на дату заключения сделки, это подтверждается отчетом оценщика и при этом вы заключаете договор купли-продажи на 1 миллион рублей. То есть даже с учетом срочности продажи и ликвидности объекта цена все равно не соответствующие соответствует рыночной. Налицо явные невыгодные условия.
Следующим признаком является наличие причинно-следственной связи между тяжелыми обстоятельствами и совершением сделки на крайне невыгодных условиях. Этот признак вытекает из двух предыдущих, то есть нужно доказать, что было именно и стечение тяжелых жизненных обстоятельств и что именно вследствие них вы совершили эту сделку и эта сделка была на крайне невыгодных условиях.
Последним обстоятельством, при признании сделки недействительной, на том основании что она является кабальной, это осведомлённость другой стороны о всех вышеперечисленных обстоятельствах и при этом использование этих обстоятельств другой стороной по сделке для своей выгоды.
Оспаривание кабальной сделки в суде
В суде нужно будет привести доказательства того, что другая сторона сделки:
1. Знала о том, что у вас тяжелые жизненные обстоятельства.
2. Знала о том, что именно вследствие них вы заключили этот договор.
3. Знала о том, что, естественно, эта сделка не соответствует рыночным условиям.
4. Не смотря на три предыдущих пункта, другая сторона все равно, к своей выгоде, заключает такой договор (совершает кабальную сделку).
Для того, чтобы признать сделку недействительной, на том основании, что она является кабальной, нужно наличие всех четырех названных пунктов. Только при совокупности этих условий сделка признается судом недействительной.
Также нужно учитывать, что срок исковой давности по таким требованиям составляет 1 год с момента, когда лицо узнало нарушении своего права, то есть, если вы заключали кабальную сделку, то вы можете оспорить её в суде в течение одного года с момента ее заключения.
Недостойный наследник - кто это и как признать таковым?
Допустим, вы стали наследником некоего имущества, но при этом не единственным, и вы считаете, что было бы справедливым, что наследовать можете только вы, а другой наследник, по вашему мнению, не достоин этого наследства.
Кого можно признать недостойным наследником
В соответствии с частью 1 статьи 1117 Гражданского кодекса РФ не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, других наследников или против последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали, либо пытались способствовать призванию их самих, либо других лиц к наследованию.
Также могут быть признаны недостойными наследники, которые способствовали, или пытались способствовать увеличению собственной доли или доли других наследников и это подтверждено в судебном порядке.
Что из этого следует
Во-первых, наследник является недостойным, если он совершил умышленные противоправные действия в отношении наследодателя, либо других наследников.
При этом мотив, по которому он совершил эти действия, не имеет никакого значения. Например, если наследник избивал наследодателя и делал это не с целью получения наследства или увеличения своей доли, или скорейшему призванию к наследованию, а по другим причинам (из ревности, мести, хулиганских побуждений и т.п.), то в этом случае наследник всё равно может быть признан недостойным.
Верховный Суд РФ разъясняет, что важным моментом в таком случае является наличие приговора или решения суда, которым подтверждается факт противоправных действий наследника в отношении наследодателя.
Действия против последней воли наследодателя
К таковым относятся: подделка, хищение или уничтожение завещания. Следует иметь в виду, что наследник является недостойным, если эти обстоятельства подтверждены вступившим в законную силу приговором, либо решением суда, согласно которому, например, завещание признано недействительным вследствие того, что было совершено под влиянием в угрозы или насилия.
При этом даже не нужно обращаться в суд с иском о признании наследника недостойным, достаточно просто принести приговор или решение суда нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело.
Другие случаи лишения наследства
Также не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых они были лишены родительских прав и не были восстановлены в этих правах до дня открытия наследства.
Кроме того, суд может отстранить от наследования по закону граждан, злостно уклоняющихся от исполнения возложенных на них обязанностей по содержанию наследодателя.
При этом нужно учитывать, что обязанность по содержанию наследодателя должна быть установлена судебным решением о взыскании алиментов, это правило не действует только в отношении несовершеннолетних детей.
Наследники, которым в силу ст. 1149 Гражданского кодекса РФ полагается обязательная доля в наследстве, могут быть лишены и этой доли, если будут признаны недостойными наследниками.
Допустим, вы стали наследником некоего имущества, но при этом не единственным, и вы считаете, что было бы справедливым, что наследовать можете только вы, а другой наследник, по вашему мнению, не достоин этого наследства.
Кого можно признать недостойным наследником
В соответствии с частью 1 статьи 1117 Гражданского кодекса РФ не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, других наследников или против последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали, либо пытались способствовать призванию их самих, либо других лиц к наследованию.
Также могут быть признаны недостойными наследники, которые способствовали, или пытались способствовать увеличению собственной доли или доли других наследников и это подтверждено в судебном порядке.
Что из этого следует
Во-первых, наследник является недостойным, если он совершил умышленные противоправные действия в отношении наследодателя, либо других наследников.
При этом мотив, по которому он совершил эти действия, не имеет никакого значения. Например, если наследник избивал наследодателя и делал это не с целью получения наследства или увеличения своей доли, или скорейшему призванию к наследованию, а по другим причинам (из ревности, мести, хулиганских побуждений и т.п.), то в этом случае наследник всё равно может быть признан недостойным.
Верховный Суд РФ разъясняет, что важным моментом в таком случае является наличие приговора или решения суда, которым подтверждается факт противоправных действий наследника в отношении наследодателя.
Действия против последней воли наследодателя
К таковым относятся: подделка, хищение или уничтожение завещания. Следует иметь в виду, что наследник является недостойным, если эти обстоятельства подтверждены вступившим в законную силу приговором, либо решением суда, согласно которому, например, завещание признано недействительным вследствие того, что было совершено под влиянием в угрозы или насилия.
При этом даже не нужно обращаться в суд с иском о признании наследника недостойным, достаточно просто принести приговор или решение суда нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело.
Другие случаи лишения наследства
Также не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых они были лишены родительских прав и не были восстановлены в этих правах до дня открытия наследства.
Кроме того, суд может отстранить от наследования по закону граждан, злостно уклоняющихся от исполнения возложенных на них обязанностей по содержанию наследодателя.
При этом нужно учитывать, что обязанность по содержанию наследодателя должна быть установлена судебным решением о взыскании алиментов, это правило не действует только в отношении несовершеннолетних детей.
Наследники, которым в силу ст. 1149 Гражданского кодекса РФ полагается обязательная доля в наследстве, могут быть лишены и этой доли, если будут признаны недостойными наследниками.
Как уменьшить сумму налога при продаже квартиры
Согласно изменениям в Налоговом кодексе РФ, вступившим в законную силу еще с 1 января 2016 года, доход от продажи недвижимого имущества не может быть менее 70% от кадастровой стоимости этого имущества.
В связи с этим у многих возникает вопрос - каким же образом можно законно уменьшить размер уплачиваемого налога.
Налоговая база для уплаты налога в размере 13% определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенная на сумму налоговых вычетов
Какие из налоговых вычетов можно применить
Во-первых, все также действует норма, согласно которой имущественный налоговый вычет в размере 1 миллиона рублей предоставляется на доходы, полученные от продажи домов, квартир, долей в домах, квартирах, комнатах, иного недвижимого имущества, если это имущество находилось собственности менее минимального предельного срока владения недвижимым имуществом.
Однако в связи с тем, что стоимость недвижимого имущества, по крайней мере в Москве и Московской области, существенно превышает 1 миллион рублей, то данная норма в настоящий момент не очень актуальна.
Во-вторых, вместо указанного налогового вычета в размере 1 миллиона рублей налогоплательщик имеет право уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов, фактически понесенных и документально подтвержденных на приобретение этого недвижимого имущества.
Например, если вы купили квартиру за 9 миллионов рублей, а продали ее за 9 миллионов 100 тысяч рублей, то в данной ситуации ваш доход составит 100 тысяч рублей. Соответственно, НДФЛ составит 13 тысяч рублей.
Также для уменьшения размера налога вы можете включить фактические расходы, связанные с приобретением и эксплуатацией недвижимого имущества:
1. Расходы на приобретение комнаты, квартиры и долей в них, в строящемся доме.
2. Расходы на приобретение отделочных материалов.
3. Расходы на работы, связанные с отделкой квартир.
4. Расходы на разработку проектной и сметной документации по отделочным работам в квартире.
Как указал Минфин, этот перечень является исчерпывающим. Соответственно, нельзя включать фактически произведенные расходы, такие как:
-сумма курсовой разницы при получении ипотечного кредита на приобретение квартиры;
-перепланировка и реконструкция помещения;
-оплата нотариальных услуг и услуг по оформлению квартиры в собственность;
-покупка сантехники, строительного оборудования, установка газового оборудования, изготовление и установка пластиковых окон;
-страхование финансовых рисков при строительстве и оплата страховых премий, произведенных в целях получения ипотечного кредита.
Следует отметить, что включить в состав имущественного налогового вычета расходы на достройку или отделочные работы можно только в том случае, если в договоре на приобретение этого имущества было указано, что вы приобретаете объект незавершенного строительства, без отделки, либо доли в этом объекте.
Следовательно, при приобретении квартиры на вторичном рынке, вы уже не можете включать в состав имущественного налогового вычета расходы на отделочные работы в этой квартире.
Налог на доход от продажи недвижимости уплачивается только если не выдержан определенный срок владения этим имуществом.
Согласно изменениям в Налоговом кодексе РФ, вступившим в законную силу еще с 1 января 2016 года, доход от продажи недвижимого имущества не может быть менее 70% от кадастровой стоимости этого имущества.
В связи с этим у многих возникает вопрос - каким же образом можно законно уменьшить размер уплачиваемого налога.
Налоговая база для уплаты налога в размере 13% определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенная на сумму налоговых вычетов
Какие из налоговых вычетов можно применить
Во-первых, все также действует норма, согласно которой имущественный налоговый вычет в размере 1 миллиона рублей предоставляется на доходы, полученные от продажи домов, квартир, долей в домах, квартирах, комнатах, иного недвижимого имущества, если это имущество находилось собственности менее минимального предельного срока владения недвижимым имуществом.
Однако в связи с тем, что стоимость недвижимого имущества, по крайней мере в Москве и Московской области, существенно превышает 1 миллион рублей, то данная норма в настоящий момент не очень актуальна.
Во-вторых, вместо указанного налогового вычета в размере 1 миллиона рублей налогоплательщик имеет право уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов, фактически понесенных и документально подтвержденных на приобретение этого недвижимого имущества.
Например, если вы купили квартиру за 9 миллионов рублей, а продали ее за 9 миллионов 100 тысяч рублей, то в данной ситуации ваш доход составит 100 тысяч рублей. Соответственно, НДФЛ составит 13 тысяч рублей.
Также для уменьшения размера налога вы можете включить фактические расходы, связанные с приобретением и эксплуатацией недвижимого имущества:
1. Расходы на приобретение комнаты, квартиры и долей в них, в строящемся доме.
2. Расходы на приобретение отделочных материалов.
3. Расходы на работы, связанные с отделкой квартир.
4. Расходы на разработку проектной и сметной документации по отделочным работам в квартире.
Как указал Минфин, этот перечень является исчерпывающим. Соответственно, нельзя включать фактически произведенные расходы, такие как:
-сумма курсовой разницы при получении ипотечного кредита на приобретение квартиры;
-перепланировка и реконструкция помещения;
-оплата нотариальных услуг и услуг по оформлению квартиры в собственность;
-покупка сантехники, строительного оборудования, установка газового оборудования, изготовление и установка пластиковых окон;
-страхование финансовых рисков при строительстве и оплата страховых премий, произведенных в целях получения ипотечного кредита.
Следует отметить, что включить в состав имущественного налогового вычета расходы на достройку или отделочные работы можно только в том случае, если в договоре на приобретение этого имущества было указано, что вы приобретаете объект незавершенного строительства, без отделки, либо доли в этом объекте.
Следовательно, при приобретении квартиры на вторичном рынке, вы уже не можете включать в состав имущественного налогового вычета расходы на отделочные работы в этой квартире.
Налог на доход от продажи недвижимости уплачивается только если не выдержан определенный срок владения этим имуществом.
Сгорает ли неиспользованный отпуск?
У некоторых работников может сложиться подобная ситуация - они не успевают сходить в отпуск в текущем году и теперь их волнует, а не «сгорит» ли этот отпуск?
На самом деле, ежегодный в отпуск не сгорает и никуда не девается, отдел кадров любой организации должен вести учет рабочего периода, после которого возникает право на ежегодный оплачиваемый отпуск.
Вообще работодателю запрещено не предоставлять отпуск в течение 2-х лет подряд, то есть каждый год работник обязательно должен сходить отдохнуть. Однако, если по производственной необходимости или по иным причинам нет возможности предоставить работнику отпуск в текущем году, его можно присоединить к отпуску за следующий год, то есть в следующем году работник должен использовать два отпуска.
Рабочий период и учет отпусков
Отпуск предоставляется за рабочий период, он считается с даты поступления на работу.
К примеру, если трудовой договор заключён 20 июля 2018 года, то по 19 июля 2019 года будет считаться рабочий период конкретного работника, за этот период у работника есть право на предоставление ему отпуска в полном объеме.
В 2019 году он может использовать отпуск, но если не получается, то тогда этот период отпуска работник должен использовать не позднее 12 месяцев по окончании рабочего периода. В приведенном примере - не позднее 20 июля 2020 года.
Если все-таки не получается использовать отпуск к этой дате, то тогда он не сгорает, а за него может быть выплачена денежная компенсация. Неиспользованные отпуска могут копиться долгое время и при увольнении работодатель обязан выплатить денежную компенсацию за все неиспользованные отпуска.
Отдел кадров должен вести картотеку по форме Т-2, при увольнении они подводят баланс по отпускам и решают, кто кому должен. Если работник использовал все отпуска и даже взял авансом, то тогда он должен вернуть отпускные пропорционально неотработанному времени, а если работник не использовал какие-то отпуска, работодатель должен выплатить компенсации за все накопленные отпуска, вплоть до каждого дня.
У некоторых работников может сложиться подобная ситуация - они не успевают сходить в отпуск в текущем году и теперь их волнует, а не «сгорит» ли этот отпуск?
На самом деле, ежегодный в отпуск не сгорает и никуда не девается, отдел кадров любой организации должен вести учет рабочего периода, после которого возникает право на ежегодный оплачиваемый отпуск.
Вообще работодателю запрещено не предоставлять отпуск в течение 2-х лет подряд, то есть каждый год работник обязательно должен сходить отдохнуть. Однако, если по производственной необходимости или по иным причинам нет возможности предоставить работнику отпуск в текущем году, его можно присоединить к отпуску за следующий год, то есть в следующем году работник должен использовать два отпуска.
Рабочий период и учет отпусков
Отпуск предоставляется за рабочий период, он считается с даты поступления на работу.
К примеру, если трудовой договор заключён 20 июля 2018 года, то по 19 июля 2019 года будет считаться рабочий период конкретного работника, за этот период у работника есть право на предоставление ему отпуска в полном объеме.
В 2019 году он может использовать отпуск, но если не получается, то тогда этот период отпуска работник должен использовать не позднее 12 месяцев по окончании рабочего периода. В приведенном примере - не позднее 20 июля 2020 года.
Если все-таки не получается использовать отпуск к этой дате, то тогда он не сгорает, а за него может быть выплачена денежная компенсация. Неиспользованные отпуска могут копиться долгое время и при увольнении работодатель обязан выплатить денежную компенсацию за все неиспользованные отпуска.
Отдел кадров должен вести картотеку по форме Т-2, при увольнении они подводят баланс по отпускам и решают, кто кому должен. Если работник использовал все отпуска и даже взял авансом, то тогда он должен вернуть отпускные пропорционально неотработанному времени, а если работник не использовал какие-то отпуска, работодатель должен выплатить компенсации за все накопленные отпуска, вплоть до каждого дня.
Что нужно проверять при покупке земельного участка
Многие задумываются о приобретении земельного участка, под строительство дачи или дома, под строительство производства или просто для вложения капитала.
В любом случае, вне зависимости от того, какую цель преследует покупатель, приобретая земельный участок нужно учитывать ряд и правовых, и фактических обстоятельств, для того, чтобы впоследствии не потерять ни права собственности, ни деньги, которые были уплачены при покупке.
На что обращать внимание при покупке земельного участка
Во-первых, покупая землю необходимо изучить историю перехода прав на земельный участок, на основании чего вообще изначально возникло право собственности.
Земельный участок это не квартира, где, как правило, изначальные документы это договор передачи, то есть приватизация. С землей все сложнее, в том плане, что оснований для первоначального приобретения в собственность земельного участка может быть больше. Соответственно проверять и историю перехода прав и историю возникновения нужно более тщательно из-за большего количества документов.
Разумным решением будет получить все правоустанавливающие документы под каждое основание возникновения и перехода права собственности, для того, чтобы впоследствии вы не столкнулись с тем, что вам предъявят иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Кроме того, возможны и другие неприятные моменты на тему арестов, запретов и прочих обременений. Как показывает практика, аресты на землю накладываются гораздо чаще, чем на квартиры. Изучая историю перехода прав, нужно изучать также и все аресты и обременения, не только текущие, но и какие были в прошлом.
Во-вторых, земли отличаются от других объектов недвижимости тем, что они делятся по категориям и видам разрешенного использования. Когда вы приобретаете земельный участок, обязательно нужно изучать - какой вид земель вы приобретаете, какой у нее вид разрешенного использования.
Следующее что нужно проверять, это постановка на кадастровый учет. При этом нужно иметь ввиду, что земельный участок не просто должен стоять на кадастровом учете, а должны быть определены границы и внесены в систему координат. Причем координаты должны быть уже не те, которые существовали раньше.
Дело в том, что менялась система постановки земель на кадастровый учет и если раньше ну практически «на глаз» рисовали границы участков, почти без каких-то измерений и отсутствовали измерения со спутников, то сейчас все координаты, поворотные точки и т.д. вносятся только на основании тех данных, которые предоставляют кадастровые инженеры в соответствии с координатами, едиными для всех.
Нужно проверять, установлены ли на настоящий момент координаты земельного участка, нет ли никаких споров по границам, нет ли никаких смещений, наложений на границы соседних участков.
Для постановки на кадастровый учет необходим межевой план, для составления этого плана составляется акт согласования границ земельного участка, который подписывается всеми соседями.
Если ничего этого нет, или не было произведено до момента продажи, тогда впоследствии это может грозить тем, что возникнут проблемы с соседями и с координатами земельного участка.
Фактическое состояние земельного участка, естественно, тоже нужно проверять. Например, достаточно частая ситуация, когда какие-нибудь газопроводы, проходят даже не под участком, а вблизи, либо какие-то секретные коммуникации, всё это в последующем может привести к тому, что не удастся получить разрешение на строительство или ввод в эксплуатацию.
Многие задумываются о приобретении земельного участка, под строительство дачи или дома, под строительство производства или просто для вложения капитала.
В любом случае, вне зависимости от того, какую цель преследует покупатель, приобретая земельный участок нужно учитывать ряд и правовых, и фактических обстоятельств, для того, чтобы впоследствии не потерять ни права собственности, ни деньги, которые были уплачены при покупке.
На что обращать внимание при покупке земельного участка
Во-первых, покупая землю необходимо изучить историю перехода прав на земельный участок, на основании чего вообще изначально возникло право собственности.
Земельный участок это не квартира, где, как правило, изначальные документы это договор передачи, то есть приватизация. С землей все сложнее, в том плане, что оснований для первоначального приобретения в собственность земельного участка может быть больше. Соответственно проверять и историю перехода прав и историю возникновения нужно более тщательно из-за большего количества документов.
Разумным решением будет получить все правоустанавливающие документы под каждое основание возникновения и перехода права собственности, для того, чтобы впоследствии вы не столкнулись с тем, что вам предъявят иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Кроме того, возможны и другие неприятные моменты на тему арестов, запретов и прочих обременений. Как показывает практика, аресты на землю накладываются гораздо чаще, чем на квартиры. Изучая историю перехода прав, нужно изучать также и все аресты и обременения, не только текущие, но и какие были в прошлом.
Во-вторых, земли отличаются от других объектов недвижимости тем, что они делятся по категориям и видам разрешенного использования. Когда вы приобретаете земельный участок, обязательно нужно изучать - какой вид земель вы приобретаете, какой у нее вид разрешенного использования.
Следующее что нужно проверять, это постановка на кадастровый учет. При этом нужно иметь ввиду, что земельный участок не просто должен стоять на кадастровом учете, а должны быть определены границы и внесены в систему координат. Причем координаты должны быть уже не те, которые существовали раньше.
Дело в том, что менялась система постановки земель на кадастровый учет и если раньше ну практически «на глаз» рисовали границы участков, почти без каких-то измерений и отсутствовали измерения со спутников, то сейчас все координаты, поворотные точки и т.д. вносятся только на основании тех данных, которые предоставляют кадастровые инженеры в соответствии с координатами, едиными для всех.
Нужно проверять, установлены ли на настоящий момент координаты земельного участка, нет ли никаких споров по границам, нет ли никаких смещений, наложений на границы соседних участков.
Для постановки на кадастровый учет необходим межевой план, для составления этого плана составляется акт согласования границ земельного участка, который подписывается всеми соседями.
Если ничего этого нет, или не было произведено до момента продажи, тогда впоследствии это может грозить тем, что возникнут проблемы с соседями и с координатами земельного участка.
Фактическое состояние земельного участка, естественно, тоже нужно проверять. Например, достаточно частая ситуация, когда какие-нибудь газопроводы, проходят даже не под участком, а вблизи, либо какие-то секретные коммуникации, всё это в последующем может привести к тому, что не удастся получить разрешение на строительство или ввод в эксплуатацию.
Почему опасно терять паспорт и как его восстановить
Паспорт гражданина РФ это основной документ, подтверждающий личность, без него невозможно оформить ни один документ или официальную справку.
Поэтому паспорт требует к себе бережного отношения и защиты от возможных повреждений, а тем более от кражи или потери.
Если все же паспорт оказался утерянным или украденным, то каждый человек независимо от возраста, должен понимать, что это чревато непредвиденными последствиями.
Плачевные последствия потери паспорта
Во-первых, следует осознавать, что потеря или кража главного документа может привести к его подделке, а в дальнейшем к использованию в преступных целях, например, к оформлению липовых кредитов и заключению противозаконных договоров.
Сейчас всевозможные финансовые структуры практикуют выдачу кредитов в кратчайшие сроки, при предъявлении только одного паспорта.
Во-вторых, необходимо понимать, что паспорт в преступных руках - это непредсказуемое оружие, воспользовавшись которым потенциальный преступник может завладеть недвижимым имуществом.
В-третьих, без паспорта человек не может получить ни один документ или официальную справку.
В-четвертых, если будет доказано, что паспорт был утерян по вине собственника, то согласно статьи 19.16. КоАП РФ это влечет за собой наложение административного штрафа в размере от 100 до 300 рублей.
А вот статья 19.15. того же КоАП РФ за проживание гражданина РФ на территории государства без документа, удостоверяющего личность, регламентирует наложение штрафных санкций в размере от 2000 до 3000 рублей, а для жителей городов федерального значения Москва или Санкт-Петербург от 3000 до 5000 рублей.
Алгоритм действий при утере паспорта
При потере или хищении паспорта действовать надо оперативно. Согласно действующему законодательству, оформление и выдача нового документа может осуществляться в любом городе РФ, на период оформления гражданину выдается временное удостоверение личности.
При утере паспорта необходимо обратиться в ближайшее отделение МВД с заявлением об утере документа, это необходимо сделать как можно быстрее, максимум в течении 3-х месяцев.
В необходимый пакет документов входит:
• талон-уведомление о регистрации сообщения о происшествии;
• свидетельство о рождении;
• документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства;
• свидетельство о браке, если он зарегистрирован или его расторжении;
• свидетельства о рождении детей, если они имеются;
• военный билет для военнообязанных;
• квитанция об оплате госпошлины 1500 рублей;
• две фотографии 35 х 45 мм.
Нужно оплатить госпошлину и сдать документы в ближайшее отделение Главного Управления по вопросам миграции МВД РФ. Подается заявление об утере паспорта в письменной форме, а также заявление на выдачу нового паспорта по форме 1-П.
Новый документ будет выдан в срок от 10 до 30 дней.
Паспорт гражданина РФ это основной документ, подтверждающий личность, без него невозможно оформить ни один документ или официальную справку.
Поэтому паспорт требует к себе бережного отношения и защиты от возможных повреждений, а тем более от кражи или потери.
Если все же паспорт оказался утерянным или украденным, то каждый человек независимо от возраста, должен понимать, что это чревато непредвиденными последствиями.
Плачевные последствия потери паспорта
Во-первых, следует осознавать, что потеря или кража главного документа может привести к его подделке, а в дальнейшем к использованию в преступных целях, например, к оформлению липовых кредитов и заключению противозаконных договоров.
Сейчас всевозможные финансовые структуры практикуют выдачу кредитов в кратчайшие сроки, при предъявлении только одного паспорта.
Во-вторых, необходимо понимать, что паспорт в преступных руках - это непредсказуемое оружие, воспользовавшись которым потенциальный преступник может завладеть недвижимым имуществом.
В-третьих, без паспорта человек не может получить ни один документ или официальную справку.
В-четвертых, если будет доказано, что паспорт был утерян по вине собственника, то согласно статьи 19.16. КоАП РФ это влечет за собой наложение административного штрафа в размере от 100 до 300 рублей.
А вот статья 19.15. того же КоАП РФ за проживание гражданина РФ на территории государства без документа, удостоверяющего личность, регламентирует наложение штрафных санкций в размере от 2000 до 3000 рублей, а для жителей городов федерального значения Москва или Санкт-Петербург от 3000 до 5000 рублей.
Алгоритм действий при утере паспорта
При потере или хищении паспорта действовать надо оперативно. Согласно действующему законодательству, оформление и выдача нового документа может осуществляться в любом городе РФ, на период оформления гражданину выдается временное удостоверение личности.
При утере паспорта необходимо обратиться в ближайшее отделение МВД с заявлением об утере документа, это необходимо сделать как можно быстрее, максимум в течении 3-х месяцев.
В необходимый пакет документов входит:
• талон-уведомление о регистрации сообщения о происшествии;
• свидетельство о рождении;
• документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства;
• свидетельство о браке, если он зарегистрирован или его расторжении;
• свидетельства о рождении детей, если они имеются;
• военный билет для военнообязанных;
• квитанция об оплате госпошлины 1500 рублей;
• две фотографии 35 х 45 мм.
Нужно оплатить госпошлину и сдать документы в ближайшее отделение Главного Управления по вопросам миграции МВД РФ. Подается заявление об утере паспорта в письменной форме, а также заявление на выдачу нового паспорта по форме 1-П.
Новый документ будет выдан в срок от 10 до 30 дней.
Надо ли возвращать излишне перечисленную зарплату или пенсию?
Бывают ситуации, когда пенсионеру или работнику на карту перечисляются «лишние» денежные средства. Естественно, в такой ситуации в первую очередь предпринимается попытка поговорить с получателем и потребовать от него вернуть разницу. И данные требования вполне законны.
Но что будет, если получатель откажется возвращать эти средства? Зависит от ситуации, и зачастую возвращать деньги не обязательно.
Излишне перечисленная заработная плата
Дело в том, что возможность истребования или удержания с работника излишне перечисленных ему денежных средств зависит от причин, из-за которых возникла переплата. В соответствии со статьей 137 Трудового кодекса РФ излишек может быть взыскан с работника лишь в тех случаях, когда он возник по причине:
✔️невыполнения работником норм труда,
✔️счетной ошибки,
✔️незаконных действий работника.
В остальных случаях работник не обязан возвращать излишне перечисленные деньги. Например, если ошибка была допущена из-за неверного толкования или применения нормативно-правовых документов.
Проблема заключается в том, что действующее законодательство не содержит четкой формулировки счетной ошибки. Так, если бухгалтер по ошибке начислит заработную плату работникам повторно, это не будет счетной ошибкой. Однако работодатель может утверждать обратное.
Ситуацию немного исправило письмо Федеральной службы по труду и занятости № 1286-6-1 от 1 октября 2012 года, в котором было разъяснено, что счетной считается такая ошибка, которая была допущена при проведении арифметических расчетов.
Излишне перечисленная пенсия
Здесь все несколько иначе: если «лишняя» зарплата чаще всего начисляется из-за счетной ошибки, то пенсия из-за того, что произведенные выплаты были вовсе не положены пенсионеру. Например, когда пенсионер работал и одновременно получал социальную доплату к пенсии. Дело в том, что трудоустроенный пенсионер лишается права на целый ряд доплат и компенсаций.
И Пенсионный фонд внимательно следит за получателями таких выплат – если пенсионер начинает осуществлять официальную трудовую деятельность, работодатель подает сведения о нем в ПФР, и тот приостанавливает выплаты и выставляет переплату за прошедшие периоды работы. Пенсионеру в таком случае потребуется опровергнуть факт трудоустройства.
Еще одна распространенная причина – выявление некорректных сведений о стаже и заработной плате выходящего на пенсию работника. Ответственность в данном случае будет нести не получивший переплату пенсионер, а лицо, которое выдало документ с ошибками.
Однако сотрудники ПФР часто приходят к выводу, что забрать деньги у пенсионера гораздо проще, чем у организации-работодателя. Пенсионеры же все чаще убеждают их в обратном и обращаются в прокуратуру.
И следует помнить – и в случае с излишне начисленной зарплатой, и в случае с пенсией применяется трехлетний срок исковой давности относительно каждого платежа. Ни ПФР, ни работодатель не смогут истребовать переплату, если с начисления платежа прошел указанный срок.
Бывают ситуации, когда пенсионеру или работнику на карту перечисляются «лишние» денежные средства. Естественно, в такой ситуации в первую очередь предпринимается попытка поговорить с получателем и потребовать от него вернуть разницу. И данные требования вполне законны.
Но что будет, если получатель откажется возвращать эти средства? Зависит от ситуации, и зачастую возвращать деньги не обязательно.
Излишне перечисленная заработная плата
Дело в том, что возможность истребования или удержания с работника излишне перечисленных ему денежных средств зависит от причин, из-за которых возникла переплата. В соответствии со статьей 137 Трудового кодекса РФ излишек может быть взыскан с работника лишь в тех случаях, когда он возник по причине:
✔️невыполнения работником норм труда,
✔️счетной ошибки,
✔️незаконных действий работника.
В остальных случаях работник не обязан возвращать излишне перечисленные деньги. Например, если ошибка была допущена из-за неверного толкования или применения нормативно-правовых документов.
Проблема заключается в том, что действующее законодательство не содержит четкой формулировки счетной ошибки. Так, если бухгалтер по ошибке начислит заработную плату работникам повторно, это не будет счетной ошибкой. Однако работодатель может утверждать обратное.
Ситуацию немного исправило письмо Федеральной службы по труду и занятости № 1286-6-1 от 1 октября 2012 года, в котором было разъяснено, что счетной считается такая ошибка, которая была допущена при проведении арифметических расчетов.
Излишне перечисленная пенсия
Здесь все несколько иначе: если «лишняя» зарплата чаще всего начисляется из-за счетной ошибки, то пенсия из-за того, что произведенные выплаты были вовсе не положены пенсионеру. Например, когда пенсионер работал и одновременно получал социальную доплату к пенсии. Дело в том, что трудоустроенный пенсионер лишается права на целый ряд доплат и компенсаций.
И Пенсионный фонд внимательно следит за получателями таких выплат – если пенсионер начинает осуществлять официальную трудовую деятельность, работодатель подает сведения о нем в ПФР, и тот приостанавливает выплаты и выставляет переплату за прошедшие периоды работы. Пенсионеру в таком случае потребуется опровергнуть факт трудоустройства.
Еще одна распространенная причина – выявление некорректных сведений о стаже и заработной плате выходящего на пенсию работника. Ответственность в данном случае будет нести не получивший переплату пенсионер, а лицо, которое выдало документ с ошибками.
Однако сотрудники ПФР часто приходят к выводу, что забрать деньги у пенсионера гораздо проще, чем у организации-работодателя. Пенсионеры же все чаще убеждают их в обратном и обращаются в прокуратуру.
И следует помнить – и в случае с излишне начисленной зарплатой, и в случае с пенсией применяется трехлетний срок исковой давности относительно каждого платежа. Ни ПФР, ни работодатель не смогут истребовать переплату, если с начисления платежа прошел указанный срок.
Этого никогда не должно быть в трудовом договоре
От того, как составлен трудовой договор, зависит не только соблюдение его условий, но и исход судебного разбирательства, если вдруг возникнут споры между работником и работодателем. По этой причине необходимо внимательно его читать и не подписываться под сомнительным условиями, о которых ниже пойдёт речь.
Запрет на уход к конкурентам
В нашей стране каждый гражданин волен самостоятельно распоряжаться своими способностями и имуществом для ведения какой-либо не запрещенной законом деятельности (ст. 34 Конституции РФ).
А трудовой договор не может содержать условий, идущих вразрез с законодательством РФ (ст. 9 ТК РФ).
Таким образом, у работодателя не получится запретить бывшему сотруднику устроиться на работу туда, куда тот захочет. В том числе, в организацию, работающую в схожей сфере бизнеса. Включать подобное условие в трудовой договор нельзя (письмо Минтруда России от 19.10.17 № 14-2/В-942).
Внутреннее совместительство
Сотрудник, кроме выполнения основной работы, может выполнять у работодателей и другие трудовые функции: это называется совместительством. Но разрешает ли закон упоминать о совместительстве в договоре с работником?
Минтруд, ссылаясь на ст. 60.1 ТК РФ, полагает, что нет: даже для внутреннего совместительства должен заключаться отдельный трудовой договор (письмо Минтруда от 26.04.17 № 14-2/В-357).
Заработная плата в иностранной валюте
По закону зарплата в РФ в общем случае (кроме некоторых ситуаций, урегулированных валютным законодательством) может выплачиваться только в рублях (ст. 131 ТК РФ).
Обратите внимание: именно выплачиваться! А вот о том, в какой валюте ее следует прописать в договоре с работником, ТК РФ не говорит. Поэтому напрашивается вывод, что в трудовом договоре можно было бы установить зарплату в иностранной валюте, а выплачивать уже ее в рублях по действующему курсу.
Однако чиновники категорически против такого подхода: ведь если курс валюты снизится, то сумма зарплаты уменьшится, а значит, ухудшится положение работника. А вот этого как раз ТК РФ не допускает (письма Роструда от 20.11.15 № 2631-6-1, от 31.10.08 № 5919-ТЗ).
Указание суда, в который разрешается подать иск к работодателю
В случае споров с работодателем закон предлагает работникам на выбор обращаться в суд: по местожительству или по месту работы. Однако некоторые работодатели пытаются в трудовых договорах прописать только второй вариант.
Чиновники и ВС РФ против этого и ссылаются в своих выводах опять на ст. 9 ТК РФ (письмо Роструда от 07.08.18 № ПГ/25583-6-1, определение ВС РФ 14.05.18 № 81-КГ 18-4).
Установление испытательного срока в 6 месяцев для рядовых должностей
Трудовые испытания для новых работников в общем случае не могут превышать 3 месяца (ст. 70 ТК РФ). Увеличенный срок (до полугода) предусмотрен только для высоких должностей: гендиректоров, заместителей, главбухов и др.
А значит, условие в трудовом договоре с рядовым работником о том, что его испытательный срок будет длиться более 3 месяцев, является недействительным.
От того, как составлен трудовой договор, зависит не только соблюдение его условий, но и исход судебного разбирательства, если вдруг возникнут споры между работником и работодателем. По этой причине необходимо внимательно его читать и не подписываться под сомнительным условиями, о которых ниже пойдёт речь.
Запрет на уход к конкурентам
В нашей стране каждый гражданин волен самостоятельно распоряжаться своими способностями и имуществом для ведения какой-либо не запрещенной законом деятельности (ст. 34 Конституции РФ).
А трудовой договор не может содержать условий, идущих вразрез с законодательством РФ (ст. 9 ТК РФ).
Таким образом, у работодателя не получится запретить бывшему сотруднику устроиться на работу туда, куда тот захочет. В том числе, в организацию, работающую в схожей сфере бизнеса. Включать подобное условие в трудовой договор нельзя (письмо Минтруда России от 19.10.17 № 14-2/В-942).
Внутреннее совместительство
Сотрудник, кроме выполнения основной работы, может выполнять у работодателей и другие трудовые функции: это называется совместительством. Но разрешает ли закон упоминать о совместительстве в договоре с работником?
Минтруд, ссылаясь на ст. 60.1 ТК РФ, полагает, что нет: даже для внутреннего совместительства должен заключаться отдельный трудовой договор (письмо Минтруда от 26.04.17 № 14-2/В-357).
Заработная плата в иностранной валюте
По закону зарплата в РФ в общем случае (кроме некоторых ситуаций, урегулированных валютным законодательством) может выплачиваться только в рублях (ст. 131 ТК РФ).
Обратите внимание: именно выплачиваться! А вот о том, в какой валюте ее следует прописать в договоре с работником, ТК РФ не говорит. Поэтому напрашивается вывод, что в трудовом договоре можно было бы установить зарплату в иностранной валюте, а выплачивать уже ее в рублях по действующему курсу.
Однако чиновники категорически против такого подхода: ведь если курс валюты снизится, то сумма зарплаты уменьшится, а значит, ухудшится положение работника. А вот этого как раз ТК РФ не допускает (письма Роструда от 20.11.15 № 2631-6-1, от 31.10.08 № 5919-ТЗ).
Указание суда, в который разрешается подать иск к работодателю
В случае споров с работодателем закон предлагает работникам на выбор обращаться в суд: по местожительству или по месту работы. Однако некоторые работодатели пытаются в трудовых договорах прописать только второй вариант.
Чиновники и ВС РФ против этого и ссылаются в своих выводах опять на ст. 9 ТК РФ (письмо Роструда от 07.08.18 № ПГ/25583-6-1, определение ВС РФ 14.05.18 № 81-КГ 18-4).
Установление испытательного срока в 6 месяцев для рядовых должностей
Трудовые испытания для новых работников в общем случае не могут превышать 3 месяца (ст. 70 ТК РФ). Увеличенный срок (до полугода) предусмотрен только для высоких должностей: гендиректоров, заместителей, главбухов и др.
А значит, условие в трудовом договоре с рядовым работником о том, что его испытательный срок будет длиться более 3 месяцев, является недействительным.
Топ 5 нарушений работодателя при выплате денежного содержания
В настоящее время, права работников нарушаются довольно часто, происходит это из-за пассивности профсоюзных организаций, из-за правовой безграмотности населения и безнаказанности работодателей. Сегодня мы разберём самые частые виды нарушений при выплате денежного содержания работнику.
Зарплата
Должна платиться два раза в месяц, в строго определенные дни, причем крайний срок выдачи – это не позднее 15 дней со дня окончания периода за который она выдается.
Например, если скажем, вы получаете выплаты за март, то аванс вы должны получить не позднее 30 марта, а зарплату не позднее 15 апреля. Однако нужно иметь в виду, что сроки конкретных выплат могут быть разными у каждого работодателя, но при этом разрыв между ними должен быть не более 15 дней.
Отпускные
По общему правилу выдача отпускных производится не позднее чем за три дня до начала отпуска. Для гражданского служащего - не позднее чем за 10 календарных дней до начала отпуска.
Пособия
Работодатель также должен соблюдать установленные сроки при выплате работнику пособий по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, ежемесячного пособия по уходу за ребенком. В течение 10 календарных дней со дня обращения работника должен назначить, а выплачивает его в ближайший после назначения день, установленный для выплаты заработной платы.
Прохождение медосмотра
Мало кто знает, а уж тем более исполняет это требование, однако расходы по прохождению медосмотров полностью несет работодатель. Причем даже если человек только устраивается на работу и ему нужно принести в отдел кадров целую кипу справок из больниц, даже такие расходы вам должны оплатить.
Несмотря на то что данная обязанность четко прописана в законодательстве, этого никто не делает. Так что если потратили деньги на справки – пишите письмо работодателю на возврат денег, прикладывайте копии чеков.
Расчет при увольнении
Когда прощаешься с компанией, конечно же, тебе должны выплатить все деньги, которые ты заработал, причем в день увольнения. Если работник в день увольнения не работал, соответствующие суммы должны быть выплачены ему не позднее следующего дня, после предъявления уволенным работником требования о расчете.
Бывает часто, что зарплата за отработанный месяц выплачивается, а вот про сумму за неиспользованные отпуска организации почему-то забывают. Проработали, допустим, пол года в компании и решили уволиться, у вас накопилось примерно 14 дней отпуска, так вот работодатель должен их компенсировать из расчета средней месячной заработной платы.
В настоящее время, права работников нарушаются довольно часто, происходит это из-за пассивности профсоюзных организаций, из-за правовой безграмотности населения и безнаказанности работодателей. Сегодня мы разберём самые частые виды нарушений при выплате денежного содержания работнику.
Зарплата
Должна платиться два раза в месяц, в строго определенные дни, причем крайний срок выдачи – это не позднее 15 дней со дня окончания периода за который она выдается.
Например, если скажем, вы получаете выплаты за март, то аванс вы должны получить не позднее 30 марта, а зарплату не позднее 15 апреля. Однако нужно иметь в виду, что сроки конкретных выплат могут быть разными у каждого работодателя, но при этом разрыв между ними должен быть не более 15 дней.
Отпускные
По общему правилу выдача отпускных производится не позднее чем за три дня до начала отпуска. Для гражданского служащего - не позднее чем за 10 календарных дней до начала отпуска.
Пособия
Работодатель также должен соблюдать установленные сроки при выплате работнику пособий по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, ежемесячного пособия по уходу за ребенком. В течение 10 календарных дней со дня обращения работника должен назначить, а выплачивает его в ближайший после назначения день, установленный для выплаты заработной платы.
Прохождение медосмотра
Мало кто знает, а уж тем более исполняет это требование, однако расходы по прохождению медосмотров полностью несет работодатель. Причем даже если человек только устраивается на работу и ему нужно принести в отдел кадров целую кипу справок из больниц, даже такие расходы вам должны оплатить.
Несмотря на то что данная обязанность четко прописана в законодательстве, этого никто не делает. Так что если потратили деньги на справки – пишите письмо работодателю на возврат денег, прикладывайте копии чеков.
Расчет при увольнении
Когда прощаешься с компанией, конечно же, тебе должны выплатить все деньги, которые ты заработал, причем в день увольнения. Если работник в день увольнения не работал, соответствующие суммы должны быть выплачены ему не позднее следующего дня, после предъявления уволенным работником требования о расчете.
Бывает часто, что зарплата за отработанный месяц выплачивается, а вот про сумму за неиспользованные отпуска организации почему-то забывают. Проработали, допустим, пол года в компании и решили уволиться, у вас накопилось примерно 14 дней отпуска, так вот работодатель должен их компенсировать из расчета средней месячной заработной платы.
За что могут не выпустить за границу
За долги любой гражданин может попасть в списки судебных приставов, которые передаются в пограничные пункты и миграционную службу. Должник предварительно получает официальное предупреждение о применяемых законом санкциях. Перед выездом за границу полезно проверить наличие запрета на выезд в 2019 году. Это можно сделать несколькими способами, о которых должен знать каждый гражданин.
Помимо наличия долгов, запрет на выезд из России может быть наложен и по другим основаниям
Все возможные варианты запретов изложены в соответствующем федеральном законе. Самыми распространенными являются следующие:
❗Судимость, которая не погашена;
❗Гражданин находится под следствием;
❗Работа связана с доступом к секретной информации;
❗Срочная служба в армии;
❗Предоставление ложных сведений в миграционную службу;
❗Зарегистрированное банкротство;
❗Невыполненные судебные обязательства.
Кроме этого, основанием для запрета могут быть:
❗долги по коммунальным услугам;
❗неоплаченные алименты;
❗кредитные задолженности;
❗штрафы и налоги, по которым не произведены платежи.
Для предупреждения такой ситуации следует за 2 недели до запланированной поездки оплатить все долги и получить письменное подтверждение этого факта.
Ответственность наступает, если сумма задолженности превысила 30 тыс. рублей. По некоторым видам долгов, которые образовались в результате совершения преступления, сумма составляет 10 тыс. рублей, к ним относятся:
❗Возмещение вреда здоровью;
❗Нанесение имущественного вреда и морального ущерба;
❗Алименты;
❗Возмещение потери кормильца.
Запрет устанавливается на полгода, затем может быть либо снят, либо продлен.
Особым случаем установления запрета является работа, связанная с секретностью. Запрет на выезд за рубеж для таких работников действует на протяжении всей службы и 10 лет после увольнения.
Методы проверки существования запрета на выезд за границу
Для проверки, не введен ли запрет на выезд за границу, нужно обратиться с письменным запросом или путем личного посещения в ФСБ или службу судебных приставов. Также можно обратиться в полицию, но при этом ждать ответа придется 1 месяц. Предварительно необходимо провести сверку всех регулярных платежей. При обращении нужно иметь личные документы и заявление.
Проверить все долги можно самостоятельно через онлайн сервисы соответствующих структур:
✔️На сайте Госуслуги после регистрации будут указаны все долги;
✔️На официальном сайте налоговой службы;
✔️На сайте службы судебных приставов;
✔️Платные сервисы.
На всех этих ресурсах требуется регистрация и предоставление своих идентификационных данных. Государственные сайты оказывают такие услуги бесплатно.
Для того, чтобы снять запрет на выезд за границу, нужно погасить все задолженности и лично предъявить судебным приставам копии квитанций об оплате. После чего сотрудник подаст сведения в пограничную службу и запрет будет снят не ранее, чем через 2 недели.
За долги любой гражданин может попасть в списки судебных приставов, которые передаются в пограничные пункты и миграционную службу. Должник предварительно получает официальное предупреждение о применяемых законом санкциях. Перед выездом за границу полезно проверить наличие запрета на выезд в 2019 году. Это можно сделать несколькими способами, о которых должен знать каждый гражданин.
Помимо наличия долгов, запрет на выезд из России может быть наложен и по другим основаниям
Все возможные варианты запретов изложены в соответствующем федеральном законе. Самыми распространенными являются следующие:
❗Судимость, которая не погашена;
❗Гражданин находится под следствием;
❗Работа связана с доступом к секретной информации;
❗Срочная служба в армии;
❗Предоставление ложных сведений в миграционную службу;
❗Зарегистрированное банкротство;
❗Невыполненные судебные обязательства.
Кроме этого, основанием для запрета могут быть:
❗долги по коммунальным услугам;
❗неоплаченные алименты;
❗кредитные задолженности;
❗штрафы и налоги, по которым не произведены платежи.
Для предупреждения такой ситуации следует за 2 недели до запланированной поездки оплатить все долги и получить письменное подтверждение этого факта.
Ответственность наступает, если сумма задолженности превысила 30 тыс. рублей. По некоторым видам долгов, которые образовались в результате совершения преступления, сумма составляет 10 тыс. рублей, к ним относятся:
❗Возмещение вреда здоровью;
❗Нанесение имущественного вреда и морального ущерба;
❗Алименты;
❗Возмещение потери кормильца.
Запрет устанавливается на полгода, затем может быть либо снят, либо продлен.
Особым случаем установления запрета является работа, связанная с секретностью. Запрет на выезд за рубеж для таких работников действует на протяжении всей службы и 10 лет после увольнения.
Методы проверки существования запрета на выезд за границу
Для проверки, не введен ли запрет на выезд за границу, нужно обратиться с письменным запросом или путем личного посещения в ФСБ или службу судебных приставов. Также можно обратиться в полицию, но при этом ждать ответа придется 1 месяц. Предварительно необходимо провести сверку всех регулярных платежей. При обращении нужно иметь личные документы и заявление.
Проверить все долги можно самостоятельно через онлайн сервисы соответствующих структур:
✔️На сайте Госуслуги после регистрации будут указаны все долги;
✔️На официальном сайте налоговой службы;
✔️На сайте службы судебных приставов;
✔️Платные сервисы.
На всех этих ресурсах требуется регистрация и предоставление своих идентификационных данных. Государственные сайты оказывают такие услуги бесплатно.
Для того, чтобы снять запрет на выезд за границу, нужно погасить все задолженности и лично предъявить судебным приставам копии квитанций об оплате. После чего сотрудник подаст сведения в пограничную службу и запрет будет снят не ранее, чем через 2 недели.
Договор дарения недвижимости своему родственнику. Что нужно знать?
У данной сделки имеются свои преимущества. Когда недвижимость принимается в дар, она переходит в единоличную собственность, на которую даже супруги не могут претендовать. А также в случае дарения близкому родственнику имеются льготы по налогообложению.
Подача документов
Чтобы зарегистрировать передачу квартиры в дар, нужно подать документы в МФЦ, в отдел Росреестра. Заверять нотариально составление бланка не нужно, но не грех заняться дополнительной проверкой соглашения. Использование помощи нотариальной конторы ускоряет срок регистрации в Росреестре.
Какие документы необходимы для совершения сделки?
✔️Сам паспорт дарителя либо одаряемого;
✔️выписка ЕГРН либо свидетельство о государственной регистрации права;
✔️правоустанавливающие документы, то есть документы на имущество;
✔️нотариальная доверенность в случае, когда за одну из сторон будет действовать другое лицо;
✔️согласие жены либо мужа на реализацию совместного имущества, либо документ об отсутствии регистрации брака;
✔️письменное оформление договора дарения с подписями всех сторон.
В случае оформления документов через нотариуса необходимо дополнительно сделать запрос справки из ЖЭКа о прописанных гражданах, справку о дееспособности дарителя в возрасте старше 75 лет.
При проверке документов специалист Росреестра заполняет для этого заявление на передачу права собственности, которое необходимо проверить, подписать. Нужно произвести оплату госпошлины, которую вносит одаряемый.
В момент заполнения бланка договора необходимо учитывать следующие параметры: дату составления, паспортные данные обеих сторон, подробное описание объекта, а также основание собственности на имущество. В договоре может быть оговорено право пользования имуществом дарителем.
Что ещё важно знать?
Важно помнить, что несовершеннолетние, недееспособные граждане не могут дарить свое имущество. Государственные служащие не могут принимать данные подарки в случае, только если они не являются близкими родственниками с владельцем имущества. Запрещается в документах прописывать стоимость оценки, подобное действие указывает на прикрытие сделки продажи, которая приводит к расторжению.
В случае когда имеются обоснованные причины, бывший собственник может оспорить сам факт дарения. К примеру, выявляется, что его ввели в заблуждение, когда был факт подлога документа дарения вместо купли-продажи, в случае когда ему либо самому имуществу наносится непоправимый вред новым собственником, либо имеется риск возникновения данного ущерба. Данные основания подтверждаются в судебном порядке.
У данной сделки имеются свои преимущества. Когда недвижимость принимается в дар, она переходит в единоличную собственность, на которую даже супруги не могут претендовать. А также в случае дарения близкому родственнику имеются льготы по налогообложению.
Подача документов
Чтобы зарегистрировать передачу квартиры в дар, нужно подать документы в МФЦ, в отдел Росреестра. Заверять нотариально составление бланка не нужно, но не грех заняться дополнительной проверкой соглашения. Использование помощи нотариальной конторы ускоряет срок регистрации в Росреестре.
Какие документы необходимы для совершения сделки?
✔️Сам паспорт дарителя либо одаряемого;
✔️выписка ЕГРН либо свидетельство о государственной регистрации права;
✔️правоустанавливающие документы, то есть документы на имущество;
✔️нотариальная доверенность в случае, когда за одну из сторон будет действовать другое лицо;
✔️согласие жены либо мужа на реализацию совместного имущества, либо документ об отсутствии регистрации брака;
✔️письменное оформление договора дарения с подписями всех сторон.
В случае оформления документов через нотариуса необходимо дополнительно сделать запрос справки из ЖЭКа о прописанных гражданах, справку о дееспособности дарителя в возрасте старше 75 лет.
При проверке документов специалист Росреестра заполняет для этого заявление на передачу права собственности, которое необходимо проверить, подписать. Нужно произвести оплату госпошлины, которую вносит одаряемый.
В момент заполнения бланка договора необходимо учитывать следующие параметры: дату составления, паспортные данные обеих сторон, подробное описание объекта, а также основание собственности на имущество. В договоре может быть оговорено право пользования имуществом дарителем.
Что ещё важно знать?
Важно помнить, что несовершеннолетние, недееспособные граждане не могут дарить свое имущество. Государственные служащие не могут принимать данные подарки в случае, только если они не являются близкими родственниками с владельцем имущества. Запрещается в документах прописывать стоимость оценки, подобное действие указывает на прикрытие сделки продажи, которая приводит к расторжению.
В случае когда имеются обоснованные причины, бывший собственник может оспорить сам факт дарения. К примеру, выявляется, что его ввели в заблуждение, когда был факт подлога документа дарения вместо купли-продажи, в случае когда ему либо самому имуществу наносится непоправимый вред новым собственником, либо имеется риск возникновения данного ущерба. Данные основания подтверждаются в судебном порядке.
Уцененный товар возврату и обмену не подлежит. Так ли это?
При выявлении у товара дефекта продавец может сделать на него скидку. Так, на стиральную машинку с вмятиной на корпусе может скинуть 1000—2000 рублей, на платье с трудновыводимым пятном тоже может быть небольшая скидка.
При этом покупатель предупреждается о том, что уцененный товар обмену и возврату не подлежит, так как он уцененный. Продавца понять можно — он хочет получать прибыль и не нести ответственность за продажу некачественного товара.
Но права потребителя в этом случае нарушаются, и многие потребители этого не знают.
Как вернуть уцененный товар
Если вы купили уцененный товар и впоследствии выявили дефект, который не был оговорен продавцом — можете смело настаивать на его обмене, ремонте или возврате денег, руководствуясь ст. 12 и 18 закона «О защите прав потребителей».
Если договориться не получается, тогда пишите претензию и подавайте ее продавцу под роспись на втором экземпляре, который оставите у себя (пригодится для взыскания штрафа и неустойки в суде). В претензии надо четко указать выявленные дефекты и свои требования: обмен, возврат денег, ремонт или уменьшение покупной цены. В большинстве случаев актуален возврат денег.
Если продавец отказывается принимать претензию (такие тоже бывают в природе), то можно воспользоваться услугами «Почты России», направив претензию продавцу по фактическому или юридическому адресу.
Не получит — ничего страшного. Это нужно больше для суда
В претензии можно указать одно требование.
Если в положенный срок продавец не удовлетворил требование претензии, то не стоит сильно огорчаться, так как имеется возможность решить вопрос в судебном порядке с ощутимой выгодой для потребителя.
В каком случае уцененный товар не получится вернуть?
Важно учитывать требования законодательства о том, что продавец обязан предоставлять полную и достоверную информацию о товаре и запрет на продажу некачественных товаров. Таким образом, если продавец сообщил об имеющемся дефекте, то он выполнил свое обязательство о предоставлении полной и достоверной информации о товаре. Покупатель согласился купить товар на предложенных условиях.
Вернуть деньги за стиральную машинку, купленную со скидкой по причине наличия вмятины на ее корпусе, руководствуясь ст. 18 закона «О защите прав потребителей» не получится. По крайней мере, продавец вправе отказать, если не имеется других претензий по качеству.
А если, к примеру, купили технику с внешними дефектами со скидкой, но в ходе использования выявили дефект качества, то можно заявлять о своих требованиях, так как продавец не предупредил об их наличии и некачественный товар вообще не надо бы продавать (ст. 14.1 КоАП РФ).
При выявлении у товара дефекта продавец может сделать на него скидку. Так, на стиральную машинку с вмятиной на корпусе может скинуть 1000—2000 рублей, на платье с трудновыводимым пятном тоже может быть небольшая скидка.
При этом покупатель предупреждается о том, что уцененный товар обмену и возврату не подлежит, так как он уцененный. Продавца понять можно — он хочет получать прибыль и не нести ответственность за продажу некачественного товара.
Но права потребителя в этом случае нарушаются, и многие потребители этого не знают.
Как вернуть уцененный товар
Если вы купили уцененный товар и впоследствии выявили дефект, который не был оговорен продавцом — можете смело настаивать на его обмене, ремонте или возврате денег, руководствуясь ст. 12 и 18 закона «О защите прав потребителей».
Если договориться не получается, тогда пишите претензию и подавайте ее продавцу под роспись на втором экземпляре, который оставите у себя (пригодится для взыскания штрафа и неустойки в суде). В претензии надо четко указать выявленные дефекты и свои требования: обмен, возврат денег, ремонт или уменьшение покупной цены. В большинстве случаев актуален возврат денег.
Если продавец отказывается принимать претензию (такие тоже бывают в природе), то можно воспользоваться услугами «Почты России», направив претензию продавцу по фактическому или юридическому адресу.
Не получит — ничего страшного. Это нужно больше для суда
В претензии можно указать одно требование.
Если в положенный срок продавец не удовлетворил требование претензии, то не стоит сильно огорчаться, так как имеется возможность решить вопрос в судебном порядке с ощутимой выгодой для потребителя.
В каком случае уцененный товар не получится вернуть?
Важно учитывать требования законодательства о том, что продавец обязан предоставлять полную и достоверную информацию о товаре и запрет на продажу некачественных товаров. Таким образом, если продавец сообщил об имеющемся дефекте, то он выполнил свое обязательство о предоставлении полной и достоверной информации о товаре. Покупатель согласился купить товар на предложенных условиях.
Вернуть деньги за стиральную машинку, купленную со скидкой по причине наличия вмятины на ее корпусе, руководствуясь ст. 18 закона «О защите прав потребителей» не получится. По крайней мере, продавец вправе отказать, если не имеется других претензий по качеству.
А если, к примеру, купили технику с внешними дефектами со скидкой, но в ходе использования выявили дефект качества, то можно заявлять о своих требованиях, так как продавец не предупредил об их наличии и некачественный товар вообще не надо бы продавать (ст. 14.1 КоАП РФ).
Завещание имущества: нюансы, которые стоит знать
Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем составления завещания. На денежные средства, находящиеся на счету в банке, можно также составить завещательное распоряжение.
Свобода завещания
Завещание можно составлять сколько угодно раз, и при этом каждое последующее завещание отменяет все предыдущие. Законом предусмотрена свобода завещания, то есть вы можете завещать свое имущество одному человеку, нескольким людям, вы можете завещать близким родственникам или дальним родственником, вы можете завещать свое имущество вообще не родственникам, а просто кому-нибудь, кого вы видите первый раз жизни.
При этом вы не должны приводить никаких мотивов, почему вы оставляете свое имущество именно этому человеку, почему вы лишаете наследства своих наследников, которые по закону бы его унаследовали.
Более того, вы вообще можете никому не говорить о том, что составляли завещание, что написано, кому написано, это исключительно право наследодателя – собственника имущества.
Важные нюансы
Свобода завещания ограничивается только одним – это право на обязательную долю, то есть если к моменту смерти у наследодателя будут несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, родители или супруг, то они в любом случае, вне зависимости от того, как составлено завещание, имеют право на долю в имуществе. Размер такой обязательной доли составляет не менее половины той, которая причиталась бы им по закону. Такой порядок установлен ст. 1149 Гражданского кодекса РФ.
Также можно подназначить наследников. Например, вы завещаете дом сыну, квартиру дочери и вторую квартиру своей тете, но в случае, если тетя уйдет из жизни вместе с вами, либо еще раньше, то в этой ситуации подназначается ваша дочь. В таком случае вторая квартира будет наследоваться уже не по закону, а уже непосредственно дочерью по подназначению.
Подназначать наследника вы можете кого угодно, вне зависимости от степени родства.
Когда составляется и удостоверяется завещание, по желанию завещателя может присутствовать свидетель.
Завещание обязательно подписывается лично собственником имущества и удостоверяется нотариусом. Бывают исключительные случаи, когда завещание может удостоверяться не нотариусом, это именно исключительный случай, и о них прямо написано в законе.
Приравниваются к нотариально удостоверенным завещаниям:
1) Завещания граждан, находящихся на излечении в больницах, госпиталях, других медицинских организациях в стационарных условиях или проживающих в домах для престарелых и инвалидов, удостоверенные главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих больниц, госпиталей и других медицинских организаций, а также начальниками госпиталей, директорами или главными врачами домов для престарелых и инвалидов.
2) Завещания граждан, находящихся во время плавания на судах, плавающих под Государственным флагом РФ, удостоверенные капитанами этих судов.
3) Завещания граждан, находящихся в разведочных, арктических, антарктических или других подобных экспедициях, удостоверенные начальниками этих экспедиций, российских антарктических станций или сезонных полевых баз.
4) Завещания военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, где нет нотариусов, также завещания работающих в этих частях гражданских лиц, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командирами воинских частей.
5) Завещания граждан, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальниками мест лишения свободы.
Может сложиться ситуация, когда вы хотите о ком-то позаботиться, но не хотите лишать своих наследников наследства, в этой ситуации можно составить завещательный отказ. Он может быть как частью завещания, так и вообще суть завещания может состоять только из завещательного отказа.
Например, вы завещаете квартиру вашему сыну или же он ее просто получает как наследник по закону, но при этом вы оставляете завещательный отказ, согласно которому ваша дальняя родственница имеет право пожизненного (или на определенный срок) пользования квартирой, которая перейдет во владение к сыну.
Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем составления завещания. На денежные средства, находящиеся на счету в банке, можно также составить завещательное распоряжение.
Свобода завещания
Завещание можно составлять сколько угодно раз, и при этом каждое последующее завещание отменяет все предыдущие. Законом предусмотрена свобода завещания, то есть вы можете завещать свое имущество одному человеку, нескольким людям, вы можете завещать близким родственникам или дальним родственником, вы можете завещать свое имущество вообще не родственникам, а просто кому-нибудь, кого вы видите первый раз жизни.
При этом вы не должны приводить никаких мотивов, почему вы оставляете свое имущество именно этому человеку, почему вы лишаете наследства своих наследников, которые по закону бы его унаследовали.
Более того, вы вообще можете никому не говорить о том, что составляли завещание, что написано, кому написано, это исключительно право наследодателя – собственника имущества.
Важные нюансы
Свобода завещания ограничивается только одним – это право на обязательную долю, то есть если к моменту смерти у наследодателя будут несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, родители или супруг, то они в любом случае, вне зависимости от того, как составлено завещание, имеют право на долю в имуществе. Размер такой обязательной доли составляет не менее половины той, которая причиталась бы им по закону. Такой порядок установлен ст. 1149 Гражданского кодекса РФ.
Также можно подназначить наследников. Например, вы завещаете дом сыну, квартиру дочери и вторую квартиру своей тете, но в случае, если тетя уйдет из жизни вместе с вами, либо еще раньше, то в этой ситуации подназначается ваша дочь. В таком случае вторая квартира будет наследоваться уже не по закону, а уже непосредственно дочерью по подназначению.
Подназначать наследника вы можете кого угодно, вне зависимости от степени родства.
Когда составляется и удостоверяется завещание, по желанию завещателя может присутствовать свидетель.
Завещание обязательно подписывается лично собственником имущества и удостоверяется нотариусом. Бывают исключительные случаи, когда завещание может удостоверяться не нотариусом, это именно исключительный случай, и о них прямо написано в законе.
Приравниваются к нотариально удостоверенным завещаниям:
1) Завещания граждан, находящихся на излечении в больницах, госпиталях, других медицинских организациях в стационарных условиях или проживающих в домах для престарелых и инвалидов, удостоверенные главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих больниц, госпиталей и других медицинских организаций, а также начальниками госпиталей, директорами или главными врачами домов для престарелых и инвалидов.
2) Завещания граждан, находящихся во время плавания на судах, плавающих под Государственным флагом РФ, удостоверенные капитанами этих судов.
3) Завещания граждан, находящихся в разведочных, арктических, антарктических или других подобных экспедициях, удостоверенные начальниками этих экспедиций, российских антарктических станций или сезонных полевых баз.
4) Завещания военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, где нет нотариусов, также завещания работающих в этих частях гражданских лиц, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командирами воинских частей.
5) Завещания граждан, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальниками мест лишения свободы.
Может сложиться ситуация, когда вы хотите о ком-то позаботиться, но не хотите лишать своих наследников наследства, в этой ситуации можно составить завещательный отказ. Он может быть как частью завещания, так и вообще суть завещания может состоять только из завещательного отказа.
Например, вы завещаете квартиру вашему сыну или же он ее просто получает как наследник по закону, но при этом вы оставляете завещательный отказ, согласно которому ваша дальняя родственница имеет право пожизненного (или на определенный срок) пользования квартирой, которая перейдет во владение к сыну.
Обязанности работодателя при сокращении работников
Порядок сокращения численности работников регулируется ст 81 ТК РФ. Для кадровиков она самая сложная, необходимо соблюдать определенный порядок. В противном случае у работника есть шансы в восстановлении на работе, и даже оплаты за вынужденный прогул.
Каким образом происходит сокращение работников
После фиксации изменений в штатном расписании, работодатель обязан оценить преимущественное право оставления на работе сотрудников. Работникам, которые попадают под сокращение, вручают письменно уведомление. Также параллельно уведомляют службу занятости, запрашивают мнение профсоюзного органа (при наличии). Работникам, попадающим под сокращение, предлагаются все имеющиеся вакансии. Если работник соглашается с предложенной ему вакансией, его переводят на выбранную должность. Если отказывается, то увольняют в соответствии с п.2 ч.1 ст. 81 ТК РФ.
После оформления нового штатного расписания, оно сразу не вступает в законную силу. Необходимо провести оценку преимущественного права, понять кого увольнять, а кто останется. Такая оценка проводится в соответствии со ст.179 ТК РФ. В ч.1 ст.179 «При сокращении численности или штата работников преимущественное право на оставление на работе предоставляется работникам с более высокой производительностью труда и квалификацией».
Если установлена равная производительность труда и квалификация, в таком случае, согласно ч. 2 ст. 179 ТК предпочтение отдается:
✔️семейным - при наличии двух или более иждивенцев (нетрудоспособных членов семьи, находящихся на полном содержании работника или получающих от него помощь, которая является для них постоянным и основным источником средств к существованию);
✔️лицам, в семье которых нет других работников с самостоятельным заработком
✔️работникам, получившим в период работы у данного работодателя трудовое увечье или профессиональное заболевание;
✔️инвалидам Великой Отечественной войны и инвалидам боевых действий по защите Отечества;
✔️работникам, повышающим свою квалификацию по направлению работодателя без отрыва от работы.
Однако в настоящее время судебная практика перевернула трактование закона с ног на голову. Сначала оставляют льготников, затем сотрудников с образованием. Получается некоторым руководителям проще провести ликвидацию предприятия, чем сокращение сотрудников.
При сокращении штата необходимо написать заявление на имя работодателя о рассмотрении преимущественного права на оставлении на рабочем месте. В заявлении указать приложение и перечислить подтверждающие документы, переданные вместе с заявлением.
Работникам при сокращении численности, не имеющим оснований для оставления, не позднее, чем за два месяца выдается уведомление под роспись (один экземпляр). При наличии на производстве профсоюзной организации, запрашивается мнение профсоюза.
За период истечения двух месяцев предлагают равную или нижеоплачиваемую должность, удовлетворяющую состоянию здоровья. Вакансии предлагаются не менее трёх раз, в случае отсутствия вакансий вручается соответствующая справка не менее трёх раз. Если запускается процедура сокращения и работник по своей инициативе увольняется раньше двух месяцев, зарплата за два месяца все равно ему начисляется. После увольнения по ч.1 ст.81 ТК РФ в связи с сокращением штата работнику начисляется заработная плата в течение двух месяцев. Если работник после увольнения в течение двух недель встанет на учёт в службе занятости в качестве безработного и служба занятости не найдёт для него подходящую работу, то по справке от службы занятости сохраняется средний заработок еще на один месяц (всего три месяца после увольнения). В районах крайнего севера за работником средний заработок может сохраняться до 6 месяцев.
Порядок сокращения численности работников регулируется ст 81 ТК РФ. Для кадровиков она самая сложная, необходимо соблюдать определенный порядок. В противном случае у работника есть шансы в восстановлении на работе, и даже оплаты за вынужденный прогул.
Каким образом происходит сокращение работников
После фиксации изменений в штатном расписании, работодатель обязан оценить преимущественное право оставления на работе сотрудников. Работникам, которые попадают под сокращение, вручают письменно уведомление. Также параллельно уведомляют службу занятости, запрашивают мнение профсоюзного органа (при наличии). Работникам, попадающим под сокращение, предлагаются все имеющиеся вакансии. Если работник соглашается с предложенной ему вакансией, его переводят на выбранную должность. Если отказывается, то увольняют в соответствии с п.2 ч.1 ст. 81 ТК РФ.
После оформления нового штатного расписания, оно сразу не вступает в законную силу. Необходимо провести оценку преимущественного права, понять кого увольнять, а кто останется. Такая оценка проводится в соответствии со ст.179 ТК РФ. В ч.1 ст.179 «При сокращении численности или штата работников преимущественное право на оставление на работе предоставляется работникам с более высокой производительностью труда и квалификацией».
Если установлена равная производительность труда и квалификация, в таком случае, согласно ч. 2 ст. 179 ТК предпочтение отдается:
✔️семейным - при наличии двух или более иждивенцев (нетрудоспособных членов семьи, находящихся на полном содержании работника или получающих от него помощь, которая является для них постоянным и основным источником средств к существованию);
✔️лицам, в семье которых нет других работников с самостоятельным заработком
✔️работникам, получившим в период работы у данного работодателя трудовое увечье или профессиональное заболевание;
✔️инвалидам Великой Отечественной войны и инвалидам боевых действий по защите Отечества;
✔️работникам, повышающим свою квалификацию по направлению работодателя без отрыва от работы.
Однако в настоящее время судебная практика перевернула трактование закона с ног на голову. Сначала оставляют льготников, затем сотрудников с образованием. Получается некоторым руководителям проще провести ликвидацию предприятия, чем сокращение сотрудников.
При сокращении штата необходимо написать заявление на имя работодателя о рассмотрении преимущественного права на оставлении на рабочем месте. В заявлении указать приложение и перечислить подтверждающие документы, переданные вместе с заявлением.
Работникам при сокращении численности, не имеющим оснований для оставления, не позднее, чем за два месяца выдается уведомление под роспись (один экземпляр). При наличии на производстве профсоюзной организации, запрашивается мнение профсоюза.
За период истечения двух месяцев предлагают равную или нижеоплачиваемую должность, удовлетворяющую состоянию здоровья. Вакансии предлагаются не менее трёх раз, в случае отсутствия вакансий вручается соответствующая справка не менее трёх раз. Если запускается процедура сокращения и работник по своей инициативе увольняется раньше двух месяцев, зарплата за два месяца все равно ему начисляется. После увольнения по ч.1 ст.81 ТК РФ в связи с сокращением штата работнику начисляется заработная плата в течение двух месяцев. Если работник после увольнения в течение двух недель встанет на учёт в службе занятости в качестве безработного и служба занятости не найдёт для него подходящую работу, то по справке от службы занятости сохраняется средний заработок еще на один месяц (всего три месяца после увольнения). В районах крайнего севера за работником средний заработок может сохраняться до 6 месяцев.
Возмещение морального вреда и его компенсация
Многих интересует вопрос, о возмещении морального вреда и в каких случаях это можно требовать. Поговорим об этом.
Что относится к моральному вреду
К моральному вреду относится оскорбление чувств, вызвавшее негативные эмоции, в результате чего пострадало психическое или физическое самочувствие.
Моральные волнения могут быть вызваны:
❗потерей близкого;
❗лишением работы;
❗невозможностью заниматься общественной жизнью;
❗разглашением медицинской тайны;
❗распространением недостоверной информации, порочащей честь;
❗ограничениями прав и лишением свободы;
❗моральными терзаниями, сопряженными с физической болью или повреждениями.
Условия возмещения
Моральный вред может быть возмещен только при наличии соответствующих условий:
✔️переживания являются следствием посягательств на нематериальные ценности или нарушения личных нематериальных прав;
✔️противозаконное действие лица, нанесшего вред;
✔️причинная взаимосвязь противозаконного действия и морального ущерба;
✔️вина лица, причинившего урон.
Возмещение морального ущерба в гражданском законодательстве носит обычно материальный характер.
Обращение в суд
Моральный вред можно восполнить только через суд.
Потерпевший должен подать исковое заявление с суд.
Иск подается только в письменной форме. (рассматривают суды общей юрисдикции).
Важно понимать возмещение морального вреда реализуется независимо от возмещения материального убытка (статья 1099 Гражданского кодекса).
Сроки возмещения морального ущерба
Сроки возмещения морального вреда устанавливаются истцом и ответчиком по ходу судебного разбирательства и могут быть приложены в виде письменного дополнения к заявлению.
Они устанавливаются на основании материального благополучия лица, нанесшего урон, а также его потенциальной возможности для возмещения ущерба.
Моральный ущерб от преступления
Если пострадавший имеет основания полагать, что преступление причинило ему моральный вред, он может предъявить требования о его компенсации.
Гражданский иск о возмещении морального вреда, причиненного преступлением, можно подать после возбуждения уголовного дела и до момента завершения судебного следствия при разбирательстве дела судом первой инстанции.
При подаче гражданского иска истец не уплачивает госпошлину. Для получения компенсации должны быть основания, указывающие на то что вред причинен вследствие совершения преступления.
Требование о предоставлении компенсации может быть рассмотрено в порядке гражданского делопроизводства.
Многих интересует вопрос, о возмещении морального вреда и в каких случаях это можно требовать. Поговорим об этом.
Что относится к моральному вреду
К моральному вреду относится оскорбление чувств, вызвавшее негативные эмоции, в результате чего пострадало психическое или физическое самочувствие.
Моральные волнения могут быть вызваны:
❗потерей близкого;
❗лишением работы;
❗невозможностью заниматься общественной жизнью;
❗разглашением медицинской тайны;
❗распространением недостоверной информации, порочащей честь;
❗ограничениями прав и лишением свободы;
❗моральными терзаниями, сопряженными с физической болью или повреждениями.
Условия возмещения
Моральный вред может быть возмещен только при наличии соответствующих условий:
✔️переживания являются следствием посягательств на нематериальные ценности или нарушения личных нематериальных прав;
✔️противозаконное действие лица, нанесшего вред;
✔️причинная взаимосвязь противозаконного действия и морального ущерба;
✔️вина лица, причинившего урон.
Возмещение морального ущерба в гражданском законодательстве носит обычно материальный характер.
Обращение в суд
Моральный вред можно восполнить только через суд.
Потерпевший должен подать исковое заявление с суд.
Иск подается только в письменной форме. (рассматривают суды общей юрисдикции).
Важно понимать возмещение морального вреда реализуется независимо от возмещения материального убытка (статья 1099 Гражданского кодекса).
Сроки возмещения морального ущерба
Сроки возмещения морального вреда устанавливаются истцом и ответчиком по ходу судебного разбирательства и могут быть приложены в виде письменного дополнения к заявлению.
Они устанавливаются на основании материального благополучия лица, нанесшего урон, а также его потенциальной возможности для возмещения ущерба.
Моральный ущерб от преступления
Если пострадавший имеет основания полагать, что преступление причинило ему моральный вред, он может предъявить требования о его компенсации.
Гражданский иск о возмещении морального вреда, причиненного преступлением, можно подать после возбуждения уголовного дела и до момента завершения судебного следствия при разбирательстве дела судом первой инстанции.
При подаче гражданского иска истец не уплачивает госпошлину. Для получения компенсации должны быть основания, указывающие на то что вред причинен вследствие совершения преступления.
Требование о предоставлении компенсации может быть рассмотрено в порядке гражданского делопроизводства.
Развод без согласия одного из супругов — что нужно знать?
Расторжение брака всегда является трудным процессом, особенно в том случае, когда отсутствует согласие одного из супругов. Расторгнуть брак можно через органы ЗАГСа либо через судебные органы, это закреплено в Семейном кодексе РФ.
Расторжение через ЗАГС
Один из супругов вправе обратиться в органы ЗАГСа с требованием прекратить брачный союз, если отсутствует согласие другого супруга, при следующих обстоятельствах:
✔️когда второго супруга признали недееспособным,
✔️если его объявили умершим или без вести отсутствующим,
✔️если супруг осужден и находится в местах лишения свободы на срок свыше 3-х лет.
Через суд
Если второй супруг не дает согласие на развод, можно требовать расторжения брака в судебном порядке. Для этого нужно будет подать исковое заявление в суд, подготовленное в соответствии с нормами ст.131-132 ГПК РФ. Обратиться можно в мировой суд, а если есть дополнительные обстоятельства в виде спора о детях, либо имуществе необходимо обратиться в районный суд.
Подавать исковое заявление нужно по месту проживания ответчика. К иску необходимо приложить документы следующего характера:
✔️копия иска,
✔️копия свидетельства о регистрации брака,
✔️копия документа удостоверяющего личность (паспорта),
✔️документ подтверждающий оплату государственной пошлины,
✔️подтверждение причины развода,
✔️если есть дети, то свидетельство о рождении детей.
Процесс может затянуться, все зависит от скорости работы суда и обстоятельств дела, срок развода в среднем составляет от двух до четырех месяцев. Часто супругам дается срок на примирение, длительность которого определяется на усмотрение суда и не может превышать три месяца. В таком случае разбирательство переносится до истечения срока.
Если оба супруга явятся в суд и выразят свое мнение, то процесс особо не будет затягиваться, а если один из супругов будет игнорировать повестки суда и не будет являться в судебные заседания, по результатам рассмотрения дела суд вынесет заочное решение суда.
Что делать супругу, не желающему разводиться?
В том случае, если вы не хотели развода, а суд рассмотрел в ваше отсутствие дело и вынес заочное решение, в течение 7 дней с момента получения копии решения вы можете подать в суд свое заявление об отмене заочного решения.
Если судом было вынесено решение, вы как ответчик вправе подать апелляционную жалобу на решение суда. В данном случае решение будет пересмотрено в вышестоящей инстанции.
Если копии уведомлений о доставке извещений в деле отсутствуют, и подтверждают факт неосведомленности ответчика, решение суда о расторжении брака является незаконным и может быть обжаловано в апелляционной или кассационной инстанции.
Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца. Если в данный период не было подано апелляционной жалобы, то решение вступает в законную силу и считается официальным законным документом, с которым истцу необходимо обратиться в ЗАГС и получить свидетельство о расторжении брака.
Расторжение брака всегда является трудным процессом, особенно в том случае, когда отсутствует согласие одного из супругов. Расторгнуть брак можно через органы ЗАГСа либо через судебные органы, это закреплено в Семейном кодексе РФ.
Расторжение через ЗАГС
Один из супругов вправе обратиться в органы ЗАГСа с требованием прекратить брачный союз, если отсутствует согласие другого супруга, при следующих обстоятельствах:
✔️когда второго супруга признали недееспособным,
✔️если его объявили умершим или без вести отсутствующим,
✔️если супруг осужден и находится в местах лишения свободы на срок свыше 3-х лет.
Через суд
Если второй супруг не дает согласие на развод, можно требовать расторжения брака в судебном порядке. Для этого нужно будет подать исковое заявление в суд, подготовленное в соответствии с нормами ст.131-132 ГПК РФ. Обратиться можно в мировой суд, а если есть дополнительные обстоятельства в виде спора о детях, либо имуществе необходимо обратиться в районный суд.
Подавать исковое заявление нужно по месту проживания ответчика. К иску необходимо приложить документы следующего характера:
✔️копия иска,
✔️копия свидетельства о регистрации брака,
✔️копия документа удостоверяющего личность (паспорта),
✔️документ подтверждающий оплату государственной пошлины,
✔️подтверждение причины развода,
✔️если есть дети, то свидетельство о рождении детей.
Процесс может затянуться, все зависит от скорости работы суда и обстоятельств дела, срок развода в среднем составляет от двух до четырех месяцев. Часто супругам дается срок на примирение, длительность которого определяется на усмотрение суда и не может превышать три месяца. В таком случае разбирательство переносится до истечения срока.
Если оба супруга явятся в суд и выразят свое мнение, то процесс особо не будет затягиваться, а если один из супругов будет игнорировать повестки суда и не будет являться в судебные заседания, по результатам рассмотрения дела суд вынесет заочное решение суда.
Что делать супругу, не желающему разводиться?
В том случае, если вы не хотели развода, а суд рассмотрел в ваше отсутствие дело и вынес заочное решение, в течение 7 дней с момента получения копии решения вы можете подать в суд свое заявление об отмене заочного решения.
Если судом было вынесено решение, вы как ответчик вправе подать апелляционную жалобу на решение суда. В данном случае решение будет пересмотрено в вышестоящей инстанции.
Если копии уведомлений о доставке извещений в деле отсутствуют, и подтверждают факт неосведомленности ответчика, решение суда о расторжении брака является незаконным и может быть обжаловано в апелляционной или кассационной инстанции.
Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца. Если в данный период не было подано апелляционной жалобы, то решение вступает в законную силу и считается официальным законным документом, с которым истцу необходимо обратиться в ЗАГС и получить свидетельство о расторжении брака.
Как долго можно болеть работнику?
В большинстве организаций есть работники, подолгу пребывающие на больничном. Однако не каждый работодатель готов терпеливо к этому отнестись. В итоге же между работодателем и сотрудником возникают конфликтные ситуации.
Как же долго работник может находиться на больничном?
Сроки временной нетрудоспособности определяются согласно Порядку выдачи листков нетрудоспособности, утвержденного приказом Минздравсоцразвития России от 29.06.2011 № 624 н «Об утверждении Порядка выдачи листков нетрудоспособности». В соответствии с п. 11 Порядка при амбулаторном лечении заболеваний (травм), связанных с временной потерей гражданами трудоспособности, медицинский работник единолично выдает листок нетрудоспособности единовременно на срок до 10 календарных дней (до следующего осмотра гражданина медицинским работником), а также позже может продлить его на срок до 30 дней. Однако, в случаях, когда срок нетрудоспособности превышает 30 дней, листок нетрудоспособности выдается по решению врачебной комиссии. Согласно п. п. 2 п. 13 по решению врачебной комиссии при благоприятном клиническом и трудовом прогнозе листок нетрудоспособности может быть выдан в установленном порядке до дня восстановления трудоспособности, но на срок не более 10 месяцев, а в отдельных случаях (травмы, состояния после реконструктивных операций, туберкулез) — на срок не более 12 месяцев с периодичностью продления по решению врачебной комиссии не реже чем через 30 календарных дней. Какие-либо ограничения по количеству листков нетрудоспособности, выдаваемых работнику в течение года или иного периода времени, отсутствуют.
Можно ли уволить работника, находящегося на больничном чрезмерно долго?
Сейчас среди оснований прекращения трудового договора длительная болезнь не упоминается (ст. 77 ТК РФ). Соответственно, работника, который часто или долго болеет, уволить в связи с этим обстоятельством по инициативе работодателя нельзя. Более того, в ст. 81 ТК РФ указано, что не допускается увольнение работника по инициативе работодателя (за исключением случая ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем) в период его временной нетрудоспособности и в период пребывания в отпуске. Таким образом, ТК РФ гарантирует работнику сохранение рабочего места на период длительной временной нетрудоспособности.
Есть ли исключения?
В ряде случаев заболевание работника дает работодателю право прекратить с ним трудовые отношения, но для этого необходимо наличие соответствующего медицинского заключения, а не листка нетрудоспособности. Согласно ст. 73 ТК РФ работника, нуждающегося в переводе на другую работу в соответствии с медицинским заключением, выданным в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с его письменного согласия работодатель обязан перевести на другую имеющуюся у работодателя работу, не противопоказанную работнику по состоянию здоровья.
Если работник, нуждающийся в соответствии с медицинским заключением во временном переводе на другую работу на срок до четырех месяцев, отказывается от перевода либо соответствующая работа у работодателя отсутствует, то работодатель обязан на весь указанный в медицинском заключении срок отстранить работника от работы с сохранением места работы (должности). В период отстранения от работы заработная плата работнику не начисляется, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, иными федеральными законами, коллективным договором, соглашениями, трудовым договором.
Если в соответствии с медицинским заключением работник нуждается во временном переводе на другую работу на срок более четырех месяцев или в постоянном переводе, то при его отказе от перевода либо отсутствии у работодателя соответствующей работы трудовой договор прекращается в соответствии с пунктом 8 части первой статьи 77 Трудового Кодекса.
В большинстве организаций есть работники, подолгу пребывающие на больничном. Однако не каждый работодатель готов терпеливо к этому отнестись. В итоге же между работодателем и сотрудником возникают конфликтные ситуации.
Как же долго работник может находиться на больничном?
Сроки временной нетрудоспособности определяются согласно Порядку выдачи листков нетрудоспособности, утвержденного приказом Минздравсоцразвития России от 29.06.2011 № 624 н «Об утверждении Порядка выдачи листков нетрудоспособности». В соответствии с п. 11 Порядка при амбулаторном лечении заболеваний (травм), связанных с временной потерей гражданами трудоспособности, медицинский работник единолично выдает листок нетрудоспособности единовременно на срок до 10 календарных дней (до следующего осмотра гражданина медицинским работником), а также позже может продлить его на срок до 30 дней. Однако, в случаях, когда срок нетрудоспособности превышает 30 дней, листок нетрудоспособности выдается по решению врачебной комиссии. Согласно п. п. 2 п. 13 по решению врачебной комиссии при благоприятном клиническом и трудовом прогнозе листок нетрудоспособности может быть выдан в установленном порядке до дня восстановления трудоспособности, но на срок не более 10 месяцев, а в отдельных случаях (травмы, состояния после реконструктивных операций, туберкулез) — на срок не более 12 месяцев с периодичностью продления по решению врачебной комиссии не реже чем через 30 календарных дней. Какие-либо ограничения по количеству листков нетрудоспособности, выдаваемых работнику в течение года или иного периода времени, отсутствуют.
Можно ли уволить работника, находящегося на больничном чрезмерно долго?
Сейчас среди оснований прекращения трудового договора длительная болезнь не упоминается (ст. 77 ТК РФ). Соответственно, работника, который часто или долго болеет, уволить в связи с этим обстоятельством по инициативе работодателя нельзя. Более того, в ст. 81 ТК РФ указано, что не допускается увольнение работника по инициативе работодателя (за исключением случая ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем) в период его временной нетрудоспособности и в период пребывания в отпуске. Таким образом, ТК РФ гарантирует работнику сохранение рабочего места на период длительной временной нетрудоспособности.
Есть ли исключения?
В ряде случаев заболевание работника дает работодателю право прекратить с ним трудовые отношения, но для этого необходимо наличие соответствующего медицинского заключения, а не листка нетрудоспособности. Согласно ст. 73 ТК РФ работника, нуждающегося в переводе на другую работу в соответствии с медицинским заключением, выданным в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с его письменного согласия работодатель обязан перевести на другую имеющуюся у работодателя работу, не противопоказанную работнику по состоянию здоровья.
Если работник, нуждающийся в соответствии с медицинским заключением во временном переводе на другую работу на срок до четырех месяцев, отказывается от перевода либо соответствующая работа у работодателя отсутствует, то работодатель обязан на весь указанный в медицинском заключении срок отстранить работника от работы с сохранением места работы (должности). В период отстранения от работы заработная плата работнику не начисляется, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, иными федеральными законами, коллективным договором, соглашениями, трудовым договором.
Если в соответствии с медицинским заключением работник нуждается во временном переводе на другую работу на срок более четырех месяцев или в постоянном переводе, то при его отказе от перевода либо отсутствии у работодателя соответствующей работы трудовой договор прекращается в соответствии с пунктом 8 части первой статьи 77 Трудового Кодекса.
Брачный договор: плюсы и минусы
Число супружеских пар в нашей стране, заключающих брачные договоры, невелико. Это связано с массовой неосведомленностью граждан о том, что такое брачный договор и для чего он нужен.
Основные положения
Порядок заключения брачного договора, расторжения, изменение условий регулируется 8-й главой Семейного кодекса Российской Федерации «Договорный режим имущества супругов».
Заключить брачный договор можно и до брака (но в этом случае действовать он начнет только с момента его регистрации), и в любой момент во время брака (в этом случае вступает в силу немедленно).
И в первом, и во втором случае брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Супруги должны предоставить нотариусу все правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, свидетельство о праве владения, договор дарения и т. д. на все имущество, включенное в брачный договор.
В чем минусы?
Серьезным препятствием для заключения брачного контракта для наших соотечественников остается психологический аспект недоверия в семейных отношениях. Порой один из супругов понимает необходимость заключения брачного контракта, но, боясь обидеть своего партнера, не знает, как начать разговор об этом. Ведь получается, что этим документом рассматривается возможность развода, вносится ложка дегтя в бочку с медом семейной любви.
В России сохраняется тенденция к заключению первых браков в возрасте до 30 лет и, как правило, ни у одного из супругов нет никакого нажитого имущества, то есть получается, что в брачном договоре делится шкура неубитого медведя. Поэтому большинство молодых пар отказывается от заключения брачного контракта.
В чём плюсы?
1. Договоренность, какое имущество и кому будет принадлежать при разводе. Это поможет избежать судебных (и личных) разбирательств при разводе.
2. Урегулирование вопроса по кредиту.
Ипотечный кредит после расторжения брака выплачивается в равных долях, вне зависимости от того, на кого он оформлялся. В брачном контракте можно обозначить информацию о том, кто ответственен за выплаты задолженностей после развода.
3. Дополнительное материальное обеспечение нетрудоспособному супругу или супруге.
Например, оговорить сроки и размер выплат нетрудоспособному супругу/супруге после расторжения брака.
О чем следует помнить при составлении брачного договора?
1. Он не может ограничивать дееспособность и правоспособность супругов.
2. Он не может ставить одного из супругов в заведомо невыгодное положение.
Например, нельзя вносить пункты в брачный контракт, согласно которым все будет принадлежать только мужу/жене.
3. Нельзя определять в брачном контракте, с кем будут жить дети в случае расторжения брака (брачный договор регулирует только имущественные отношения, а дети – это не имущество).
4. Нельзя включать условия об ответственности за неверность мужу/жене.
5. Невозможно отказаться от исполнения условий брачного договора в одностороннем порядке, но по требованию одного из супругов его можно расторгнуть в суде на основаниях и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации. Например, при существенном нарушении договора другой стороной или существенном изменении его условий.
Допустим, по условиям договора, в случае развода дача будет принадлежать мужу, а жена получит квартиру. Но случилось стихийное бедствие, и дача оказалась уничтоженной. Такое событие кардинально меняет имущественные отношения супругов, и если они не договорятся, то по требованию заинтересованной стороны договор будет расторгнут или изменен в судебном порядке.
6. Нельзя посредством брачного контракта запретить супругу/супруге осуществление трудовой деятельности.
7. Нельзя запретить супругу/супруге отдельное проживание.
8. Брачный договор не регулирует все отношения в браке. Он регламентирует только материальные вопросы и имущественные отношения.
Заверение брачного контракта нотариусом сводит к нулю возможное признание его недействительным по причине недееспособности одной из сторон. Удостовериться в этом нотариус обязан до момента заверения контракта.
Число супружеских пар в нашей стране, заключающих брачные договоры, невелико. Это связано с массовой неосведомленностью граждан о том, что такое брачный договор и для чего он нужен.
Основные положения
Порядок заключения брачного договора, расторжения, изменение условий регулируется 8-й главой Семейного кодекса Российской Федерации «Договорный режим имущества супругов».
Заключить брачный договор можно и до брака (но в этом случае действовать он начнет только с момента его регистрации), и в любой момент во время брака (в этом случае вступает в силу немедленно).
И в первом, и во втором случае брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Супруги должны предоставить нотариусу все правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, свидетельство о праве владения, договор дарения и т. д. на все имущество, включенное в брачный договор.
В чем минусы?
Серьезным препятствием для заключения брачного контракта для наших соотечественников остается психологический аспект недоверия в семейных отношениях. Порой один из супругов понимает необходимость заключения брачного контракта, но, боясь обидеть своего партнера, не знает, как начать разговор об этом. Ведь получается, что этим документом рассматривается возможность развода, вносится ложка дегтя в бочку с медом семейной любви.
В России сохраняется тенденция к заключению первых браков в возрасте до 30 лет и, как правило, ни у одного из супругов нет никакого нажитого имущества, то есть получается, что в брачном договоре делится шкура неубитого медведя. Поэтому большинство молодых пар отказывается от заключения брачного контракта.
В чём плюсы?
1. Договоренность, какое имущество и кому будет принадлежать при разводе. Это поможет избежать судебных (и личных) разбирательств при разводе.
2. Урегулирование вопроса по кредиту.
Ипотечный кредит после расторжения брака выплачивается в равных долях, вне зависимости от того, на кого он оформлялся. В брачном контракте можно обозначить информацию о том, кто ответственен за выплаты задолженностей после развода.
3. Дополнительное материальное обеспечение нетрудоспособному супругу или супруге.
Например, оговорить сроки и размер выплат нетрудоспособному супругу/супруге после расторжения брака.
О чем следует помнить при составлении брачного договора?
1. Он не может ограничивать дееспособность и правоспособность супругов.
2. Он не может ставить одного из супругов в заведомо невыгодное положение.
Например, нельзя вносить пункты в брачный контракт, согласно которым все будет принадлежать только мужу/жене.
3. Нельзя определять в брачном контракте, с кем будут жить дети в случае расторжения брака (брачный договор регулирует только имущественные отношения, а дети – это не имущество).
4. Нельзя включать условия об ответственности за неверность мужу/жене.
5. Невозможно отказаться от исполнения условий брачного договора в одностороннем порядке, но по требованию одного из супругов его можно расторгнуть в суде на основаниях и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации. Например, при существенном нарушении договора другой стороной или существенном изменении его условий.
Допустим, по условиям договора, в случае развода дача будет принадлежать мужу, а жена получит квартиру. Но случилось стихийное бедствие, и дача оказалась уничтоженной. Такое событие кардинально меняет имущественные отношения супругов, и если они не договорятся, то по требованию заинтересованной стороны договор будет расторгнут или изменен в судебном порядке.
6. Нельзя посредством брачного контракта запретить супругу/супруге осуществление трудовой деятельности.
7. Нельзя запретить супругу/супруге отдельное проживание.
8. Брачный договор не регулирует все отношения в браке. Он регламентирует только материальные вопросы и имущественные отношения.
Заверение брачного контракта нотариусом сводит к нулю возможное признание его недействительным по причине недееспособности одной из сторон. Удостовериться в этом нотариус обязан до момента заверения контракта.
Когда нужна временная регистрация
Если вы планируете задержаться на новом месте дольше, чем на три месяца, то документ о временном регистрационном учёте может потребоваться в следующих случаях:
1. При трудоустройстве большинство работодателей озадачат кандидата. Они попросят предоставить на рассмотрение личную информацию. Будущий иногородний сотрудник или нанимаемый иностранный работник среди прочей информации указывает в анкете своё место жительства или адрес временного пребывания. Так компании обеспечивают собственную безопасность при приёме на работу нового человека, а заодно способствуют органам власти в отслеживании миграционной ситуации в стране.
2. При оформлении детей в сады и школы. При устройстве ребёнка в любое детское учреждение потребуется справка. Сейчас организации в первую очередь выделяют места только тем детям, чьи адреса совпадают с конкретным участком (территорией) населённого пункта, закрепленным за тем или иным дошкольным или образовательным учреждением. Если родители не могут предоставить справку о временной регистрации, то могут просто сказать, что мест нет.
3. При обращении за медицинской помощью. Если есть полис ОМС, то ни одно медицинское учреждение на территории России не может отказать гражданину в лечении. Бесплатно без полиса люди могут рассчитывать только на первую и скорую помощь. Что касается иностранцев, то врачи очень строго отслеживают миграционное состояние дел своих подопечных. В случае допущенных нарушений, непредставления сведений в ФМС, больницы могут быть оштрафованы на приличные суммы.
4. При оформлении загранпаспортов, пенсионных свидетельств и прочих документов сразу придётся обратиться к представителям власти, впрямую или косвенно ответственным за миграционный учёт. Поэтому первое, о чём у вас могут спросить – это "Где вы живёте?"
5. Если нужно срочно получить кредит. Здесь тоже сотрудники кредитной организации попросят подтвердить место жительства или место временного пребывания. Банк желает примерно понимать, где "искать концы" потенциальных должников.
Все перечисленные случаи обязательного оформления "справки о временной прописке" связаны с выполнением требований миграционного законодательства. Чтобы замкнуть круг контроля, ответственность за исполнение предусмотрена не только для меняющих место жительства граждан, но и для обслуживающих их интересы организаций.
Если вы планируете задержаться на новом месте дольше, чем на три месяца, то документ о временном регистрационном учёте может потребоваться в следующих случаях:
1. При трудоустройстве большинство работодателей озадачат кандидата. Они попросят предоставить на рассмотрение личную информацию. Будущий иногородний сотрудник или нанимаемый иностранный работник среди прочей информации указывает в анкете своё место жительства или адрес временного пребывания. Так компании обеспечивают собственную безопасность при приёме на работу нового человека, а заодно способствуют органам власти в отслеживании миграционной ситуации в стране.
2. При оформлении детей в сады и школы. При устройстве ребёнка в любое детское учреждение потребуется справка. Сейчас организации в первую очередь выделяют места только тем детям, чьи адреса совпадают с конкретным участком (территорией) населённого пункта, закрепленным за тем или иным дошкольным или образовательным учреждением. Если родители не могут предоставить справку о временной регистрации, то могут просто сказать, что мест нет.
3. При обращении за медицинской помощью. Если есть полис ОМС, то ни одно медицинское учреждение на территории России не может отказать гражданину в лечении. Бесплатно без полиса люди могут рассчитывать только на первую и скорую помощь. Что касается иностранцев, то врачи очень строго отслеживают миграционное состояние дел своих подопечных. В случае допущенных нарушений, непредставления сведений в ФМС, больницы могут быть оштрафованы на приличные суммы.
4. При оформлении загранпаспортов, пенсионных свидетельств и прочих документов сразу придётся обратиться к представителям власти, впрямую или косвенно ответственным за миграционный учёт. Поэтому первое, о чём у вас могут спросить – это "Где вы живёте?"
5. Если нужно срочно получить кредит. Здесь тоже сотрудники кредитной организации попросят подтвердить место жительства или место временного пребывания. Банк желает примерно понимать, где "искать концы" потенциальных должников.
Все перечисленные случаи обязательного оформления "справки о временной прописке" связаны с выполнением требований миграционного законодательства. Чтобы замкнуть круг контроля, ответственность за исполнение предусмотрена не только для меняющих место жительства граждан, но и для обслуживающих их интересы организаций.
Как вернуть или обменять товар, если не сохранился чек
В повседневной жизни мы часто сталкиваемся с такой ситуацией, когда после совершения покупки в магазине выясняется, что приобретенный нами товар оказался ненадлежащего качества или попросту не подходит по размеру или цвету, а чек на него мы не взяли или вовсе выбросили.
Сразу возникает вопрос, что же делать в такой ситуации, есть ли вообще возможность вернуть товар, не имея на руках кассового чека?
Что говорит закон
Все возможно, если знать свои права и уметь их отстаивать. В России права покупателей защищает одноименный закон Российской Федерации «О защите прав потребителей». Однако следует помнить, что взаимоотношения продавца и покупателя попадают под действие этого закона только в том случае, если покупатель приобретает товар сугубо для личных целей.
Исходя из п. 5 ст. 18 закона о защите прав потребителей, ст. 493 ГК РФ, отсутствие у потребителя кассового или товарного чека, чека безналичной оплаты услуг либо иного документа, удостоверяющего факт и условия покупки товара, не является основанием для отказа в удовлетворении его требований продавцом.
Обмен или возврат осуществляется в том случае, если товар не использовался для употребления, его товарный вид сохранен, ярлыки и пломбы не повреждены.
Что делать
Для обмена или возврата товара необходимо написать заявление в администрацию магазина, в котором была приобретена покупка. Конечно, если на руках нет ни товарного, ни кассового чека, могут возникнуть трудности, так как придется доказать факт оплаты товара. Для этого в заявлении нужно указать все подробности покупки: время и дату, стоимость товара, также постараться вспомнить фамилию продавца или кассира. Обязательно следует указать в заявлении и факт того, что чек был утерян.
Исходя из положений ст. 493 Гражданского кодекса РФ покупатель в случае отсутствия доказательств оплаты товара, вправе ссылаться на свидетельские показания, подтверждающие факт совершения покупки.
Еще одним доказательством того, что вы приобрели этот товар именно в этом магазине, может являться маркировка, оставленная магазином на товаре, ваша банковская карта или дисконтная карта магазина, которую вы использовали для совершения покупки.
Выписка из банковского счета, если товар оплачивался по банковской карте, будет хорошим доказательством, так как там указываются время, дата, сумма и получатель платежа.
В случае отказа от обмена товара покупатель вправе подать исковое заявление в суд. Для этого нужно собрать как можно больше доказательств, в том числе показания свидетелей о совершении торговой сделки.
Также следует помнить, что вернуть деньги за товар или обменять его на аналогичный можно только в течение 14 после совершения покупки, не считая самого дня покупки.
В повседневной жизни мы часто сталкиваемся с такой ситуацией, когда после совершения покупки в магазине выясняется, что приобретенный нами товар оказался ненадлежащего качества или попросту не подходит по размеру или цвету, а чек на него мы не взяли или вовсе выбросили.
Сразу возникает вопрос, что же делать в такой ситуации, есть ли вообще возможность вернуть товар, не имея на руках кассового чека?
Что говорит закон
Все возможно, если знать свои права и уметь их отстаивать. В России права покупателей защищает одноименный закон Российской Федерации «О защите прав потребителей». Однако следует помнить, что взаимоотношения продавца и покупателя попадают под действие этого закона только в том случае, если покупатель приобретает товар сугубо для личных целей.
Исходя из п. 5 ст. 18 закона о защите прав потребителей, ст. 493 ГК РФ, отсутствие у потребителя кассового или товарного чека, чека безналичной оплаты услуг либо иного документа, удостоверяющего факт и условия покупки товара, не является основанием для отказа в удовлетворении его требований продавцом.
Обмен или возврат осуществляется в том случае, если товар не использовался для употребления, его товарный вид сохранен, ярлыки и пломбы не повреждены.
Что делать
Для обмена или возврата товара необходимо написать заявление в администрацию магазина, в котором была приобретена покупка. Конечно, если на руках нет ни товарного, ни кассового чека, могут возникнуть трудности, так как придется доказать факт оплаты товара. Для этого в заявлении нужно указать все подробности покупки: время и дату, стоимость товара, также постараться вспомнить фамилию продавца или кассира. Обязательно следует указать в заявлении и факт того, что чек был утерян.
Исходя из положений ст. 493 Гражданского кодекса РФ покупатель в случае отсутствия доказательств оплаты товара, вправе ссылаться на свидетельские показания, подтверждающие факт совершения покупки.
Еще одним доказательством того, что вы приобрели этот товар именно в этом магазине, может являться маркировка, оставленная магазином на товаре, ваша банковская карта или дисконтная карта магазина, которую вы использовали для совершения покупки.
Выписка из банковского счета, если товар оплачивался по банковской карте, будет хорошим доказательством, так как там указываются время, дата, сумма и получатель платежа.
В случае отказа от обмена товара покупатель вправе подать исковое заявление в суд. Для этого нужно собрать как можно больше доказательств, в том числе показания свидетелей о совершении торговой сделки.
Также следует помнить, что вернуть деньги за товар или обменять его на аналогичный можно только в течение 14 после совершения покупки, не считая самого дня покупки.