Отстранили арбитражного…

КС не увидел неопределенности в том, что оспорить НПА может только лицо с юридическим образованием
https://www.lawnow.ru/articles/practice/ks-ne-uvidel-neopredelennosti-v-tom-chto-osporit-npa-mozhet-tolko-litso-s-yuridicheskim-obrazovaniem/


Он указал, что требования к лицам, участвующим в делах об оспаривании нормативных правовых актов: в случае отсутствия у них высшего юридического образования вести дело через юриста, не выходят за пределы дискреции федерального законодателя.


Один из экспертов «АГ» подчеркнул, что природа права на судебную защиту такова, что оно не может быть ограничено: любая регламентация этого права, включая процессуальные вопросы, не может полностью нивелировать доступ к правосудию. Другой полагает, что определение КС фактически легализует ситуацию, когда доступ к правосудию для лица, отбывающего наказание, не имеющего юридического образования, становится ограничен. Третий заметил, что фактически заявителем жалобы ставится вопрос о способе реализации права на защиту при отсутствии возможности соблюдения условий, введенных федеральным законодателем, в части требований к гражданам, участвующим в делах об оспаривании нормативных правовых актов в ВС РФ.

Отсутствие данных о недвижимости в ЕГРН не лишает собственника права на возмещение за ее изъятие
https://www.lawnow.ru/articles/practice/otsutstvie-dannykh-o-nedvizhimosti-v-egrn-ne-lishaet-sobstvennika-prava-na-vozmeshchenie-za-ee-izyat/


Верховный Суд напомнил, что правообладатели, которые не были выявлены в установленном порядке, сохраняют право требования компенсации в том числе после завершения процедуры изъятия объекта.


По мнению одного из экспертов «АГ», определение ВС может стать ориентиром для судов при возникновении спора об изъятии объектов недвижимости, когда правообладатель объекта фактически лишен возможности защитить свои незарегистрированные права. Другой заметил, что владение землями кооперативов, СНТ, ОНТ и других малых корпораций граждан достаточно часто сопряжено с проблемами, решить которые трудозатратно или вовсе невозможно.

Охрана памятников по-русски
https://www.lawnow.ru/articles/2009-10-18-09-27-43/okhran-pamyatnikov-po-russki/


Краткая история по мотивам одного из наших дел. В данной истории КГИОП ЛО выступает не случшей стороны и пытается выселить племенных лошадей на улицу из конюшни которая была продана в частные руки заводчику.

Неизбежные налоги
https://www.lawnow.ru/articles/2009-10-18-09-27-43/neizbezhnye-nalogi/

История о том, как налоговая инспекция хотела получить с меня налоги повторно и даже обратилась в суд. В результате этих телодвижений бумаги изведено много, а результатов - ноль.

Мнение ВС: как оспаривать мошеннические кредиты
https://www.lawnow.ru/articles/practice/mnenie-vs-kak-osparivat-moshennicheskie-kredity/


В Определении № 67-КГ23-14-К8 Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации акцентировала внимание на необходимости тщательного анализа добросовестности и осмотрительности кредитных организаций в делах об оспаривании кредитов, оформленных мошенническим способом на третьих лиц. Особое значение при этом имеет исследование обстоятельств, при которых кредитному учреждению следует предпринять дополнительные меры предосторожности, особенно в контексте дистанционного оформления кредитных соглашений. В частности, следует учитывать подачу заявки на получение кредита клиентом и незамедлительное распоряжение кредитной организации о перечислении кредитных средств на счета третьих лиц.

КС уточнил порядок получения социальной жилищной выплаты сотрудниками ОВД со взрослыми детьми
https://www.lawnow.ru/articles/practice/ks-utochnil-poryadok-polucheniya-sotsialnoy-zhilishchnoy-vyplaty-sotrudnikami-ovd-so-vzroslymi-detmi/


Как указал Суд, факт проживания сотрудника ОВД со взрослыми детьми не может повлечь его снятие с учета для получения такой выплаты, если жилищные условия сотрудника и членов его семьи остаются неизменными.


Как отметил один из экспертов «АГ», Конституционный Суд исключил формальный подход к вопросам улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан, указав на необходимость учета в первую очередь значимости особой и длительной профессиональной деятельности льготной категории гражданина при неизменности в целом жилищных условий его семьи. Другой отметил, что КС РФ рассмотрел достаточно интересную ситуацию: семья, имеющая право на меры социальной поддержки, не получила такую поддержку своевременно, а как только появилась возможность не предоставлять такую помощь, заявителя моментально лишили права на нее.

Всем привет, на нашем сайте вышла новая аналитическая статья:

https://dgtlaw.ru/analytic/velikobritaniya-sobiraetsya-uzakonit-cifrovye-aktivy-kak-sobstvennost

Интересного чтения!

👩‍🎓 Любите ли Вы решать задачки? Тогда, вот вам одна:

«Женщина скончалась в феврале 2024 года. На момент смерти в квартире, где она проживала, кроме неё никто не был зарегистрирован, но эта недвижимость принадлежала по ½ доли ей и сыну. Единственный наследник – сын, жил в этой квартире, но прописался лишь в июне 2024 года. Срок принятия наследства пропустил, обратился к нотариусу в сентябре 2024 года. Можно ли признать сына фактически принявшим наследство, исходя из того, что порядок пользования квартирой не определен и он пользовался всей квартирой?»

Ответ: Вспоминаем триаду правомочий собственности: владение, пользование, распоряжение. Сын уже пользуется наследственным имуществом, он живёт в этой квартире. Поэтому, да - фактически он уже принял наследство. Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство в этом случае не ограничен.

🤓 Это не единственный интересный вопрос, который обсудили на втором занятии в Школе молодого нотариуса. Больше найдёте здесь

ВС разъяснил применение законодательства об охоте с учетом переходных положений при изменении регулирования
https://www.lawnow.ru/articles/practice/vs-razyasnil-primenenie-zakonodatelstva-ob-okhote-s-uchetom-perekhodnykh-polozheniy-pri-izmenenii-re/


В частности, он указал, что субъекты, обладавшие правом долгосрочного пользования охотничьими угодьями, с вступлением нового закона в силу сохранили это право на период действия ранее выданной им долгосрочной лицензии.


По мнению одного из экспертов «АГ», Верховный Суд разъяснил соотношение норм земельного законодательства и законодательства в сфере охоты, а также напомнил о переходных положениях, защищающих лицензии, оформленные в рамках прежнего порядка. Другой заметил, что спорные участки были предоставлены до изменения законодательства, а текущее регулирование предусматривает сохранение права пользования ими за добросовестным пользователем.

ВС защитил лиц, отказавшихся в пользу родных от приватизации жилья, впоследствии признанного аварийным
https://www.lawnow.ru/articles/practice/vs-zashchitil-lits-otkazavshikhsya-v-polzu-rodnykh-ot-privatizatsii-zhilya-vposledstvii-priznannogo-/


Со ссылкой на постановление КС он отметил, что муниципалитет обязан предоставить таким лицам, нуждающимся в жилье, жилое помещение в пользование с момента, когда дальнейшее нахождение в изымаемой недвижимости невозможно.  



Одна из экспертов «АГ» выразила надежду на то, что выводы Суда изменят судебную практику по аналогичных спорам. Другая указала, что правоприменителям следует применять позицию ВС по этому делу и учитывать не только права и интересы собственников сносимого жилья, но и проживающих в нем лиц. Третий напомнил, что еще в 2005 г. Конституционный Суд указал, что права, возникшие до введения ЖК РФ, не могут прекращаться на основании нового ЖК.

❗️ *Госдума одобрила: Все договоры дарения недвижимости теперь только через нотариуса*

Государственная Дума в ходе пленарного заседания окончательно во втором и третьем чтениях законопроект, который устанавливает обязательное нотариальное удостоверение любых договоров дарения недвижимости.

Изменения вступят в силу по истечении тридцати дней после дня официального опубликования закона.

⬆️📑 продолжение по дарению и нотариату

Изменения вносятся в статью 574 ГК РФ - законопроект № 498499-8.

https://sozd.duma.gov.ru/bill/498499-8

Субъекты МСП имеют право на рассрочку оплаты приобретаемого участка при приватизации имущества на нем
https://www.lawnow.ru/articles/practice/subekty-msp-imeyut-pravo-na-rassrochku-oplaty-priobretaemogo-uchastka-pri-privatizatsii-imushchestva/


ВС подчеркнул, что публичные органы не должны включать в договоры купли-продажи требования, которые для субъектов малого и среднего предпринимательства фактически означали бы невозможность реализации установленного законом права на приобретение арендуемых ими объектов недвижимости путем выкупа.


Как заметил один из экспертов «АГ», в данном случае, вместо того чтобы урегулировать все вопросы выкупа недвижимости, Управление Росимущества отказало в выкупе, а проиграв дело, стало чинить препятствия в исполнении решения суда путем создания неудобных и затруднительных условий для предпринимателей. Другой подчеркнул, что ключевым критерием в данной категории споров является основанное на законе соблюдение баланса публичных и частных интересов.