Forwarded from Сергей Пахомов
Пока подобная норма действует только в случае, если жильё, ставшее непригодным, находится у людей в найме. Собственники же аварийных квартир вынуждены либо жить в опасных для себя и близких условиях, либо снимать квартиру за свои деньги.
Наш закон фактически уравняет и собственников, и нанимателей жилья в аварийных домах. Закон разработан в рамках постановления Конституционного Суда РФ от 25 апреля 2023 г. № 20-П. Он позволит нам навсегда забыть о так называемых «домах-призраках», в которых долгое время остаются жилыми два-три помещения с людьми, которым просто некуда уехать.
#ГосударственнаяДума #Расселение #жилье
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Сергей Пахомов
Совместное заседание Комитета по строительству и ЖКХ и Комитета по контролю. Заслушали генерального директора акционерного общества Дом.РФ Виталия Мутко и его коллег в преддверии «Правительственного часа».
Объём работы у компании колоссальный, в рамках нашего Комитета мы поддерживаем активный диалог, но в Государственной Думе в расширенном формате о деятельности компании ещё никогда не говорили.
С 1997 года вначале Агентство ипотечного жилищного кредитования, а затем Дом.РФ реализует различные направления государственной жилищной политики, причем не только с точки зрения освоения бюджетных средств, но и с позиции частных инвестиций.
С 2019 года Госдума в общей сложности приняла 27 законов, которые в той или иной степени влияют на работу компании. Ещё четыре законопроекта находятся на рассмотрении, два — непосредственно от нашего Комитета. Речь об активизации индивидуального жилищного строительства, внедрении механизмов эскроу и создании цивилизованного рынка. В конце прошлого года мы приняли ряд решений, которые расширяют полномочия ДОМ.РФ в реализации механизмов КРТ, вовлечении федеральных земель для расширения туристического потенциала регионов.
С учётом нового майского указа Президента задач у Виталия Мутко и его коллег добавилось работы. Мы не раз уже говорили о том, что жилищный блок строительства развивается только с одним механизмом ипотеки. Пришло время внедрять альтернативные механизмы — арендное жильё, финансово-имущественные инструменты. На сегодняшний день более 25 млн кв метров жилья построено на землях, которые введены в оборот и построены с использованием инструментов Дом.РФ Теперь задача — не просто вовлекать участки в оборот, но совместно с регионами разрабатывать полноценную градостроительную документацию. Долю жилья, которую Дом.РФ будет получать от инвесторов по итогам реализации проектов застройки, планируется передавать регионам для создания фонда арендного жилья и решения социальных нужд — для детей-сирот, обманутых дольщиков, расселения аварийки. Идею такую мы, конечно, поддержим.
Одно из направлений работы ДОМ.РФ — цифровизация отрасли и внедрение высоких отраслевых стандартов. Компания создала уникальную единую информационную систему жилищного строительства. Это уникальный сервис для всей отрасли, в котором виден буквально каждый строящийся в стране дом — это полезно и для застройщиков, и для граждан, и для финансовых институтов. Внутри можно увидеть сроки и динамику строительства, различные коэффициенты, обеспеченность инфраструктурой. Фактически коллегам, которые занимаются ГИС ЖКХ можно было бы обратиться за лучшими практиками к своим коллегам из ДОМ.РФ. Уверен, полезного было бы много.
От депутатов поступило много вопросов. Речь шла и о квартирографии вводимого жилья, когда однокомнатных квартир строится на несколько порядков больше, и о порядке реализации мастер-планов в связке с ответственностью муниципалитетов, и о необходимости вводить понятие мастер-планы в правовое поле, и о методиках субсидировании арендного жилья в регионах, и т.д.
«Правчас» с участием Виталия Мутко состоится 22 мая.
#ДомРФ #ГосударственнаяДума
Объём работы у компании колоссальный, в рамках нашего Комитета мы поддерживаем активный диалог, но в Государственной Думе в расширенном формате о деятельности компании ещё никогда не говорили.
С 1997 года вначале Агентство ипотечного жилищного кредитования, а затем Дом.РФ реализует различные направления государственной жилищной политики, причем не только с точки зрения освоения бюджетных средств, но и с позиции частных инвестиций.
С 2019 года Госдума в общей сложности приняла 27 законов, которые в той или иной степени влияют на работу компании. Ещё четыре законопроекта находятся на рассмотрении, два — непосредственно от нашего Комитета. Речь об активизации индивидуального жилищного строительства, внедрении механизмов эскроу и создании цивилизованного рынка. В конце прошлого года мы приняли ряд решений, которые расширяют полномочия ДОМ.РФ в реализации механизмов КРТ, вовлечении федеральных земель для расширения туристического потенциала регионов.
С учётом нового майского указа Президента задач у Виталия Мутко и его коллег добавилось работы. Мы не раз уже говорили о том, что жилищный блок строительства развивается только с одним механизмом ипотеки. Пришло время внедрять альтернативные механизмы — арендное жильё, финансово-имущественные инструменты. На сегодняшний день более 25 млн кв метров жилья построено на землях, которые введены в оборот и построены с использованием инструментов Дом.РФ Теперь задача — не просто вовлекать участки в оборот, но совместно с регионами разрабатывать полноценную градостроительную документацию. Долю жилья, которую Дом.РФ будет получать от инвесторов по итогам реализации проектов застройки, планируется передавать регионам для создания фонда арендного жилья и решения социальных нужд — для детей-сирот, обманутых дольщиков, расселения аварийки. Идею такую мы, конечно, поддержим.
Одно из направлений работы ДОМ.РФ — цифровизация отрасли и внедрение высоких отраслевых стандартов. Компания создала уникальную единую информационную систему жилищного строительства. Это уникальный сервис для всей отрасли, в котором виден буквально каждый строящийся в стране дом — это полезно и для застройщиков, и для граждан, и для финансовых институтов. Внутри можно увидеть сроки и динамику строительства, различные коэффициенты, обеспеченность инфраструктурой. Фактически коллегам, которые занимаются ГИС ЖКХ можно было бы обратиться за лучшими практиками к своим коллегам из ДОМ.РФ. Уверен, полезного было бы много.
От депутатов поступило много вопросов. Речь шла и о квартирографии вводимого жилья, когда однокомнатных квартир строится на несколько порядков больше, и о порядке реализации мастер-планов в связке с ответственностью муниципалитетов, и о необходимости вводить понятие мастер-планы в правовое поле, и о методиках субсидировании арендного жилья в регионах, и т.д.
«Правчас» с участием Виталия Мутко состоится 22 мая.
#ДомРФ #ГосударственнаяДума