Какие квартиры на вторичном рынке сложно продать в 2025 году.
В 2025 году конкуренция между продавцами на вторичном рынке станет более заметной, чем в предыдущие годы. Чтобы продать квартиру, нужно не просто ее выставить, а грамотно оценить, подготовить к продаже и учесть ожидания покупателей. По словам экспертов, если объект сложный, значит цена должна быть действительно привлекательной. Иначе квартира просто будет висеть в экспозиции месяцами без реальных покупателей.
Про ТОП-9 типов квартир рассказал РБК.
***про старые панельные дома в Москве можно поспорить. Те же хрущевки включены в реновацию и есть шанс поменять их на хорошее новое жилье.
#жилье #вторичка
В 2025 году конкуренция между продавцами на вторичном рынке станет более заметной, чем в предыдущие годы. Чтобы продать квартиру, нужно не просто ее выставить, а грамотно оценить, подготовить к продаже и учесть ожидания покупателей. По словам экспертов, если объект сложный, значит цена должна быть действительно привлекательной. Иначе квартира просто будет висеть в экспозиции месяцами без реальных покупателей.
Про ТОП-9 типов квартир рассказал РБК.
***про старые панельные дома в Москве можно поспорить. Те же хрущевки включены в реновацию и есть шанс поменять их на хорошее новое жилье.
#жилье #вторичка
😁8🤔4👍3😡2👌1🤨1
Коллеги из @Pro_smarent попробовали составить предварительный (не официальный) перечень городов, где вроде как может быть семейная ипотека на вторичке. Что получилось во вложении. Сразу еще раз предупредим, это просто предположение, официального списка пока нет.
Напомним, на днях было принято решение о том, что по семейной ипотеке можно будет купить квартиру на вторичном рынке в определенных городах вот при таких условиях:
◾️Это могут быть только города, где ведется строительство не более двух домов. Такими городами не могут быть Москва и СПБ, а также населенные пункты, входящие в состав Московской и Ленинградской области.
◾️Год постройки МКД не может отстоять более чем на 20 лет от года заключения кредитного договора.
◾️Дом не должен быть признан аварийным.
◾️Список городов определяется так: количество МКД считается на основании проектных деклараций в ЕИСЖС (наш.дом.рф) без учета проблемных домов по состоянию на 1 января, если кредитный договор заключен в 1-м полугодии следующего года, либо на 1 июля года, если кредитный договор заключен во 2-м полугодии этого же года.
И да,
◾️Нельзя приобретать квартиру у взаимозависимых лиц.
И еще есть вопрос, который наши читатели поднимали в комментариях - есть ли в таких городах дома не старше 20 лет…
@ipotekahouse #семейнаяипотека #ипотека #вторичка #жилье
Напомним, на днях было принято решение о том, что по семейной ипотеке можно будет купить квартиру на вторичном рынке в определенных городах вот при таких условиях:
◾️Это могут быть только города, где ведется строительство не более двух домов. Такими городами не могут быть Москва и СПБ, а также населенные пункты, входящие в состав Московской и Ленинградской области.
◾️Год постройки МКД не может отстоять более чем на 20 лет от года заключения кредитного договора.
◾️Дом не должен быть признан аварийным.
◾️Список городов определяется так: количество МКД считается на основании проектных деклараций в ЕИСЖС (наш.дом.рф) без учета проблемных домов по состоянию на 1 января, если кредитный договор заключен в 1-м полугодии следующего года, либо на 1 июля года, если кредитный договор заключен во 2-м полугодии этого же года.
И да,
◾️Нельзя приобретать квартиру у взаимозависимых лиц.
И еще есть вопрос, который наши читатели поднимали в комментариях - есть ли в таких городах дома не старше 20 лет…
@ipotekahouse #семейнаяипотека #ипотека #вторичка #жилье
👍18🤔4😡2👏1