Минстрой разработает критерии по обслуживанию разных типов многоквартирных домов.
Важно, считает Минстрой, дифференцировать обслуживание домов с разным объемом инженерных систем с учетом класса дома - бизнес-класс, комфорт-класс, стандарт, эконом. Сегодня эксплуатация МКД в России предусматривает лишь усредненный набор мероприятий.
Должен быть определен минимальный уровень работ по обслуживанию дома, за которым должна следить жилищная инспекция, в т.ч. с учетом объема инженерных систем, и установить справедливую оплату за это.
Глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов отметил, что важно установить экономически обоснованный размер платы за содержание жилого помещения:
💬"Тех денег, которые есть в тарифе, не хватает для проведения сколь-либо адекватных работ в МКД в некоторых регионах. На 8-11 рублей за метр ничего сделать невозможно".
***просто факт: выше плата за ЖКХ, меньше денег на обслуживание ипотеки… ну, если, конечно, также не вырастет и доход (кстати, службы говорят, что доходы россиян растут). Напомним, с 01.07.24 на 4-15% в зависимости от региона повысится оплата за коммунальные услуги (вода, электричество, тепло, газ и вот как раз за усредненное содержание МКД).
#жкх
Важно, считает Минстрой, дифференцировать обслуживание домов с разным объемом инженерных систем с учетом класса дома - бизнес-класс, комфорт-класс, стандарт, эконом. Сегодня эксплуатация МКД в России предусматривает лишь усредненный набор мероприятий.
Должен быть определен минимальный уровень работ по обслуживанию дома, за которым должна следить жилищная инспекция, в т.ч. с учетом объема инженерных систем, и установить справедливую оплату за это.
Глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов отметил, что важно установить экономически обоснованный размер платы за содержание жилого помещения:
💬"Тех денег, которые есть в тарифе, не хватает для проведения сколь-либо адекватных работ в МКД в некоторых регионах. На 8-11 рублей за метр ничего сделать невозможно".
***просто факт: выше плата за ЖКХ, меньше денег на обслуживание ипотеки… ну, если, конечно, также не вырастет и доход (кстати, службы говорят, что доходы россиян растут). Напомним, с 01.07.24 на 4-15% в зависимости от региона повысится оплата за коммунальные услуги (вода, электричество, тепло, газ и вот как раз за усредненное содержание МКД).
#жкх
С 25 сентября
Упрощен порядок предоставления субсидий на оплату ЖКХ.
Для получения субсидии теперь достаточно подать только заявление и сведения об отсутствии непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за три последних года.
Заявление можно подать:
- через портал Госуслуг;
- лично в Учреждение соцзащиты;
- в МФЦ.
Заявление на субсидию подается один раз - при первоначальной регистрации.
Остальные документы госорганы будут запрашивать сами через систему межведомственного электронного взаимодействия. Их должны собрать за 48 часов.
Если заявитель подал неполный комплект документов или стало известно, что он предоставил недостоверную информацию, ему об этом сообщат не позднее 1-го рабочего дня. Потом дается 10 дней на предоставление верных данных. Только после этого начнется отсчет 10 дней на решение.
Основание - вступившее в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 22 июня 2024 года № 848 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. № 761»
***Право на субсидию имеют жители, которые тратят ежемесячно на оплату ЖКУ больше определенной доли дохода. Каждый регион самостоятельно устанавливает норму.
#жкх #субсидиижкх
Упрощен порядок предоставления субсидий на оплату ЖКХ.
Для получения субсидии теперь достаточно подать только заявление и сведения об отсутствии непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за три последних года.
Заявление можно подать:
- через портал Госуслуг;
- лично в Учреждение соцзащиты;
- в МФЦ.
Заявление на субсидию подается один раз - при первоначальной регистрации.
Остальные документы госорганы будут запрашивать сами через систему межведомственного электронного взаимодействия. Их должны собрать за 48 часов.
Если заявитель подал неполный комплект документов или стало известно, что он предоставил недостоверную информацию, ему об этом сообщат не позднее 1-го рабочего дня. Потом дается 10 дней на предоставление верных данных. Только после этого начнется отсчет 10 дней на решение.
Основание - вступившее в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 22 июня 2024 года № 848 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. № 761»
***Право на субсидию имеют жители, которые тратят ежемесячно на оплату ЖКУ больше определенной доли дохода. Каждый регион самостоятельно устанавливает норму.
#жкх #субсидиижкх
Правительство поддержало законопроект, предполагающий взыскание долгов за ЖКУ без суда, с помощью так называемой надписи нотариуса.
При этом, правительство предлагает расширить перечень сведений, содержащихся в уведомлении нотариуса, увеличить семидневный срок, предусмотренный для добровольного исполнения нарушенного обязательства, принятия судом к производству заявления об оспаривании задолженности и т.д. А также – уточнить случаи, когда нотариус направляет уведомление о требовании взыскателя по адресу должника и (или) в личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг.
Законопроект № 680171-8
В пояснительной записке указано, что "Неплатежи в жилищно-коммунальном хозяйстве – довольно комплексная проблема". Решать ее будут в т.ч. вот таким способом.
Справочно: Исполнительная надпись — это специальная отметка нотариуса на договоре, дающая кредитору право принудительно взыскать деньги или имущество с должника, который уклонялся от возврата долга, без обращения в суд. Получив исполнительную надпись, кредитор может сразу же идти к судебным приставам и не тратить времени на судебные разбирательства.
#жкх #недвижимость
При этом, правительство предлагает расширить перечень сведений, содержащихся в уведомлении нотариуса, увеличить семидневный срок, предусмотренный для добровольного исполнения нарушенного обязательства, принятия судом к производству заявления об оспаривании задолженности и т.д. А также – уточнить случаи, когда нотариус направляет уведомление о требовании взыскателя по адресу должника и (или) в личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг.
Законопроект № 680171-8
В пояснительной записке указано, что "Неплатежи в жилищно-коммунальном хозяйстве – довольно комплексная проблема". Решать ее будут в т.ч. вот таким способом.
Справочно: Исполнительная надпись — это специальная отметка нотариуса на договоре, дающая кредитору право принудительно взыскать деньги или имущество с должника, который уклонялся от возврата долга, без обращения в суд. Получив исполнительную надпись, кредитор может сразу же идти к судебным приставам и не тратить времени на судебные разбирательства.
#жкх #недвижимость
Кстати. Правительство утвердило предельные индексы роста тарифов на коммунальные услуги на 2025 год.
Повышение платы за ЖКХ традиционно запланировано на 1 июля. Индексы - то есть на сколько процентов максимально может повыситься плата - рассчитаны для каждого региона.
Сильнее всего платежи могут вырасти в Пермском крае - на 21,1%; в Архангельской области (20%), на Кузбассе (19,8%).
Наименьшее подорожание планируется в Амурской области (на 8,6%), в Республике Алтай (8,8%) и Ханты-Мансийском АО (9%).
В Москве плата поднимется на 15%, в Санкт-Петербурге - на 14,6%.
#жкх
Повышение платы за ЖКХ традиционно запланировано на 1 июля. Индексы - то есть на сколько процентов максимально может повыситься плата - рассчитаны для каждого региона.
Сильнее всего платежи могут вырасти в Пермском крае - на 21,1%; в Архангельской области (20%), на Кузбассе (19,8%).
Наименьшее подорожание планируется в Амурской области (на 8,6%), в Республике Алтай (8,8%) и Ханты-Мансийском АО (9%).
В Москве плата поднимется на 15%, в Санкт-Петербурге - на 14,6%.
#жкх
⚙️Теперь официально. Утвержден и опубликован закон, в котором появляется возможность организации и проведения общих собраний собственников онлайн, в электронном виде через федеральный портал Госуслуг.
Федеральный закон от 13.12.2024 № 463-ФЗ
Изменениями дано право с 1 марта 2025 года информировать собственников о планируемых общих собраниях, голосовать на них, там же размещать детализированные принятые решения.
Изменения вносены в Жилищный кодекс РФ.
#закон #госуслуги #жкх
Федеральный закон от 13.12.2024 № 463-ФЗ
Изменениями дано право с 1 марта 2025 года информировать собственников о планируемых общих собраниях, голосовать на них, там же размещать детализированные принятые решения.
Изменения вносены в Жилищный кодекс РФ.
#закон #госуслуги #жкх
Эксперимент по взысканию с россиян долгов за ЖКХ через "Госуслуги" планируют провести с 1 февраля по 1 октября 2025 года, сообщили @ria_realty в пресс-службе Минстроя России.
Планируется, что в ходе "пилота" граждан с задолженностью по "коммуналке" будут уведомлять обо всех этапах судебного разбирательства онлайн.
Для этого поставщики услуг ЖКХ смогут обратиться в Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) и передать информацию о просроченных задолженностях. Затем в ГИС на основании информации из Росреестра, Социального фонда России и МВД сформируют пакет документов, необходимый для обращения в мировой суд. Потом собранные документы в электронном виде направят в систему ГАС "Правосудие", где содержится информация о судебных делопроизводствах.
Эксперимент будет проходить в отдельных российских регионах с "высоким уровнем цифровой зрелости", он коснется долгов по оплате помещений, машиномест, коммунальных услуг, энергетических ресурсов, взносов на капремонт.
#жкх
Планируется, что в ходе "пилота" граждан с задолженностью по "коммуналке" будут уведомлять обо всех этапах судебного разбирательства онлайн.
Для этого поставщики услуг ЖКХ смогут обратиться в Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) и передать информацию о просроченных задолженностях. Затем в ГИС на основании информации из Росреестра, Социального фонда России и МВД сформируют пакет документов, необходимый для обращения в мировой суд. Потом собранные документы в электронном виде направят в систему ГАС "Правосудие", где содержится информация о судебных делопроизводствах.
Эксперимент будет проходить в отдельных российских регионах с "высоким уровнем цифровой зрелости", он коснется долгов по оплате помещений, машиномест, коммунальных услуг, энергетических ресурсов, взносов на капремонт.
#жкх