💬 Наблюдение: сейчас в России строится 108.2 млн квадратных метров жилья. Из них 96% — многоквартирные дома о чём свидетельствуют стат. данные из Интерфакса.

1) 17.4% площадей строятся в Москве
2) 8.9% Подмосковье
3) 8.5% Санкт - Петербург

В 2023 году ожидается ввод 48 млн квадратных метров жилья.

Средняя цена квадратного метра в России — 156 614 рублей. Самый дорогой регион Москва — 328 529 рублей, самый дешевый — Дагестан (41 183 рублей).

А представьте себе, когда начнётся массовая реновация в городах РФ! Как на это выезжать будут застройщики и как они будут зарабатывать на нуждах населения? Вот - вот... Ставить крест на застройщиках еще не время!

#pikk #lsrg #etln #smlt #гксамолёт #пик #эталон #лср #застройщики #россия

🇷🇺 Отчëт: выручка московских застройщиков в ноябре выросла на 22% м/м, до 117.4 млрд рублей на фоне относительного успокоения внешней повестки — Циан

За 11 месяцев 2022 года выручка составила 1.47 трлн рублей (-11% г/г)
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Итог: по итогам года всё равно снижение маржи увидим. А в целом, многие негативные фактор в котировках акций ПИК, ЛСР, Самолёт, Эталон уже учтены (то, что в рамках текущего кризиса).

#пик #лср #эталон #самолëт #pikk #smlt #lsrg #застройщики #россия

💬 Наблюдение: застройщики должны заменить свои околонулевые программы на более рыночные со ставками в районе 50% от ключевой, сообщил замглавы Минстроя Стасишин

Околонулевые ставки плохо, это правда, но мы предлагали и писали это в Центральный банк, мы сейчас с застройщиками потихонечку выйдем на немного другие ставки, как раз 3-5%. Околонулевые — это понятная обеспокоенность ЦБ. Все остальное нормально — Стасишин

#застройщики #пик #лср #самолет #эталон #pikk #lsrg #smlt #etln

🇷🇺 Размещение: ЛСР / На неделе с 19 декабря / Объëм от 5 млрд
Срок 3 года / Премия 425 б.п (примерно 11% годовых).

#лср #размещение

🇷🇺 Новость: доступ к семейной ипотеке (под 6%) будет расширен за счет семей с двумя детьми до 18 лет — Путин
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Итог: позитивная новость для девелоперов (ПИК, ЛСР, САМОЛЁТ, ИНГРАД, ГК САМОЛЁТ, Эталон)

#девелоперы #пик #лср #гксамолëт #инград #эталон #pikk #lsrg #smlt #ingr #etln

💬 Обозрение: издание Коммерсант сообщает, что девелоперы освоили госстроительство. За год строительная индустрия РФ заработала около 11,69 трлн рублей — почти на 14% больше, чем годом ранее. Рост обеспечен в основном за счет бюджетных вливаний в госстройки, тогда как у девелоперов жилья и коммерческой недвижимости из-за снижения спроса денежные поступления сократились. Однако уже в этом году финансовые риски будут нарастать для всей отрасли и кризис проявится более ярко, полагают эксперты.

#pikk #lsrg #smlt #пик #лср #самолёт #девелоперы #застройщики

🇷🇺 Новость: российских девелоперов в 2023 году ждут непростые времена: на фоне снижения объемов ввода жилья в отдельных регионах ЦБ хочет сделать для банков невыгодной выдачу ипотеки от застройщика. У публичных российских девелоперов – ПИК, «Эталона», «Самолета» и ЛСР – на ипотеку приходится больше 70% всех заключенных контрактов, сообщают Ведомости

#pikk #etln #smlt #lsrg #пик #эталон #гксамолёт #лср #девелоперы #застройщики