ИНКОМ-Недвижимость Новослободское pinned «📌Помогает ли недвижимость сохранить деньги?💸🏙️ И да, и нет. Как такое возможно 🤔? Все очень просто - время для покупки и горизонт планирования. Давайте разбираться. По статистике, стоимость недвижимости идет в ногу с инфляцией, что логично. И, исходя из…»
Интересное предложение🤔
Вашему вниманию представляем 3-комнатную квартиру по адресу: 2-й Самотечный пер., д. 4 (ЦАО). Квартира расположена на 11-м этаже 15-этажного дома. Ее площадь составляет 109,00 м2: жилая площадь – 56,00 м2 и кухня - 14,00 м2.
📌Стоимость предложения – 40 000 000 руб.
Плюсы:
1️⃣ В 5 минутах ходьбы находится ст. метро «Достоевская»👣
2️⃣ Дом кирпичный🧱
3️⃣ Видовая квартира 🌁
4️⃣ Раздельный санузел 🚽🛁
5️⃣ На полу паркет🪵
6️⃣ Окна выходят во двор
7️⃣ Имеется лоджия
8️⃣ Квартира в хорошем состоянии👍
9️⃣ В доме есть пассажирский и грузовой лифты
🔟 Закрытый двор, видеонаблюдение, консьерж
1️⃣1️⃣ Отличная транспортная доступность🚌
1️⃣2️⃣ Рядом детские сады, школы и лицеи🏫
1️⃣3️⃣ Недалеко от дома расположены Делегатский и Екатерининский парки, Екатерининский сквер и Самотечный бульвар🌲🌳, театры – комедии, Российской армии, кукольный им. Образцова, а также музеи 🏣🧐
1️⃣4️⃣ Инфраструктура хорошо развита: рядом продуктовые магазины (Пятерочка и Дикси, Азбука Вкуса) аптеки (ЕАПТЕКА), стоматология и медицинские лаборатории (Инвитро), бытовые услуги, банки, кафе (Братья Караваевы) и рестораны (Моремания и IL Патио)
Заинтересовало наше предложение или возникли вопросы?
Звоните по телефону 8-(495)-363-10-20 или оставляйте комментарий под этим постом, ответим всем!
Вашему вниманию представляем 3-комнатную квартиру по адресу: 2-й Самотечный пер., д. 4 (ЦАО). Квартира расположена на 11-м этаже 15-этажного дома. Ее площадь составляет 109,00 м2: жилая площадь – 56,00 м2 и кухня - 14,00 м2.
📌Стоимость предложения – 40 000 000 руб.
Плюсы:
1️⃣ В 5 минутах ходьбы находится ст. метро «Достоевская»👣
2️⃣ Дом кирпичный🧱
3️⃣ Видовая квартира 🌁
4️⃣ Раздельный санузел 🚽🛁
5️⃣ На полу паркет🪵
6️⃣ Окна выходят во двор
7️⃣ Имеется лоджия
8️⃣ Квартира в хорошем состоянии👍
9️⃣ В доме есть пассажирский и грузовой лифты
🔟 Закрытый двор, видеонаблюдение, консьерж
1️⃣1️⃣ Отличная транспортная доступность🚌
1️⃣2️⃣ Рядом детские сады, школы и лицеи🏫
1️⃣3️⃣ Недалеко от дома расположены Делегатский и Екатерининский парки, Екатерининский сквер и Самотечный бульвар🌲🌳, театры – комедии, Российской армии, кукольный им. Образцова, а также музеи 🏣🧐
1️⃣4️⃣ Инфраструктура хорошо развита: рядом продуктовые магазины (Пятерочка и Дикси, Азбука Вкуса) аптеки (ЕАПТЕКА), стоматология и медицинские лаборатории (Инвитро), бытовые услуги, банки, кафе (Братья Караваевы) и рестораны (Моремания и IL Патио)
Заинтересовало наше предложение или возникли вопросы?
Звоните по телефону 8-(495)-363-10-20 или оставляйте комментарий под этим постом, ответим всем!
Рубрика «Гуляя по Москве» 👣🏙
Продолжаем наши пешие прогулки по столице. И в этот раз предлагаем заглянуть в Басманный район, а именно на улицу Нижнюю Красносельскую, 35/2. Здесь вы найдете не только стильный ЖК Klein House, но и оригинальную современную скульптуру «Язык жестов». Она стала неким символом, с которым часто фотографируются прохожие, а еще есть мнение, что эти руки «заряжают» людей на рок-н-ролл, удачу и победу. Кроме этого, двор, в котором находятся дом и арт-объект, представляет собой колодец, характерный скорее для Санкт-Петербурга. В каждой стране и у каждой нации есть свое понимание и интерпретация жестов – так, например, жест «о'кей»👌, который мы так часто используем, показывая, что у нас все хорошо, во Франции означает «ничего не вышло», а в Бразилии вообще считается вульгарным. Жест «победы»✌ в Новой Зеландии и Австралии будет считаться оскорбительным, если вы его используете ладонью к себе. А жестом «рок-н-ролл» 🤘 не стоит пользоваться во Вьетнаме и Парагвае.
Продолжаем наши пешие прогулки по столице. И в этот раз предлагаем заглянуть в Басманный район, а именно на улицу Нижнюю Красносельскую, 35/2. Здесь вы найдете не только стильный ЖК Klein House, но и оригинальную современную скульптуру «Язык жестов». Она стала неким символом, с которым часто фотографируются прохожие, а еще есть мнение, что эти руки «заряжают» людей на рок-н-ролл, удачу и победу. Кроме этого, двор, в котором находятся дом и арт-объект, представляет собой колодец, характерный скорее для Санкт-Петербурга. В каждой стране и у каждой нации есть свое понимание и интерпретация жестов – так, например, жест «о'кей»👌, который мы так часто используем, показывая, что у нас все хорошо, во Франции означает «ничего не вышло», а в Бразилии вообще считается вульгарным. Жест «победы»✌ в Новой Зеландии и Австралии будет считаться оскорбительным, если вы его используете ладонью к себе. А жестом «рок-н-ролл» 🤘 не стоит пользоваться во Вьетнаме и Парагвае.
📌Сегодня 4 ноября отмечается праздник «День народного единства», хотя это довольно молодой праздник (признан государственным праздником с 2005 года), но его история началась еще раньше в далеком 1612 году. А именно когда войско народного ополчения освободили Москву от польско-литовских интервентов . Перелом в этой битве был совершен именно тогда, когда отряды под руководством Кузьмы Минина и Дмитрия Пожарского, Дмитрия Трубецкого взяли штурмом Китай-город. Китай-город (ранее название Великий посад) является одним из древнейших районов Москвы, и по сей день остается историческим местом, которое привлекает не только москвичей, но и гостей столицы. С давних времен здесь находились пристани и торговые улицы. Особое значение при формировании территории этого района имели сухопутные дороги, которые шли от Кремля на северо-восток и к пристани в устье Яузы. Вдоль дорог постепенно начали селиться люди, и к концу XV века сформировался Великий посад, который стали называть Новым городом или Китай-городом.
Рубрика «Неочевидное и невероятное»
А вы знаете, что в Москве в 2024 году появится футуристический пешеходный мост🌉? Он должен соединить общественную зону транспортно-пересадочного узла и МФК «IQ-квартал». Проект разработан главным архитектором города Москвы Сергеем Кузнецовым и архитектором Дмитрием Сухововым 🤝. Пешеходный мост протяженностью 95 м будет состоять из цепочки зеркальных сфер диаметром от 13 до 16 м необычного амарантово-пурпурного цвета. Со слов главного архитектора, в каждой сфере находится окно-иллюминатор, через которое изнутри будет открываться вид на территорию делового центра 🏙. Для поддержания такой архитектурной задумки вдоль моста высадят деревья шарообразной формы🌳. Кроме этого, новый пешеходный объект будет интегрирован со станциями МЦК и МЦД-4, что позволит пассажирам удобнее и быстрее перемещаться между ними 👣. На первом этаже расположатся кафе и технические помещения, а на втором откроются различные магазины 🛍.
А вы знаете, что в Москве в 2024 году появится футуристический пешеходный мост🌉? Он должен соединить общественную зону транспортно-пересадочного узла и МФК «IQ-квартал». Проект разработан главным архитектором города Москвы Сергеем Кузнецовым и архитектором Дмитрием Сухововым 🤝. Пешеходный мост протяженностью 95 м будет состоять из цепочки зеркальных сфер диаметром от 13 до 16 м необычного амарантово-пурпурного цвета. Со слов главного архитектора, в каждой сфере находится окно-иллюминатор, через которое изнутри будет открываться вид на территорию делового центра 🏙. Для поддержания такой архитектурной задумки вдоль моста высадят деревья шарообразной формы🌳. Кроме этого, новый пешеходный объект будет интегрирован со станциями МЦК и МЦД-4, что позволит пассажирам удобнее и быстрее перемещаться между ними 👣. На первом этаже расположатся кафе и технические помещения, а на втором откроются различные магазины 🛍.
Forwarded from ИНКОМ-Недвижимость
📌Новости, ежедневно поступающие из самых разнообразных источников информации, бывают хорошими и не очень, но они так или иначе затрагивают каждого из нас. И конечно же, практически все, кому предстоит продажа квартиры, покупка или решение любого другого жилищного вопроса, стоят перед дилеммой: продавать/покупать сейчас или подождать? Ведь рынок недвижимости не может существовать отдельно от прочих сфер экономики, а все они в той или иной степени в настоящее время испытывают сложности.
✅Безусловно, в любой ситуации можно занять выжидательную позицию, и многие именно так и поступают. Но насколько может затянуться это ожидание и приведет ли оно к положительным результатам либо, напротив, обернется потерями, – попробуем разобраться с учетом сегодняшних реалий.
👉Подробнее: https://bit.ly/3zEWu62
#продажаквартиры #быстропродатьквартиру #срочнопродатьквартиру #продажавторичнойнедвижимости #вторичноежилье #квартиравхрущевке #квартиревсталинке #Подмосковье #Москва
✅Безусловно, в любой ситуации можно занять выжидательную позицию, и многие именно так и поступают. Но насколько может затянуться это ожидание и приведет ли оно к положительным результатам либо, напротив, обернется потерями, – попробуем разобраться с учетом сегодняшних реалий.
👉Подробнее: https://bit.ly/3zEWu62
#продажаквартиры #быстропродатьквартиру #срочнопродатьквартиру #продажавторичнойнедвижимости #вторичноежилье #квартиравхрущевке #квартиревсталинке #Подмосковье #Москва
Рубрика «Неочевидное и невероятное»
А вы знали, что в Москве есть дом-теремок🏠? Скорее, даже терем. Хотя он появился только в 1997 году, но прекрасно вписался в городской антураж, как будто там всегда и находился. Дом построен в неорусском стиле, а именно, в нем использованы элементы и мотивы древнерусского зодчества: резные окна и наличники, арки и шатер, золотая башня. Раньше в таких домах жили купцы и бояре. Что же касаемо внутренней обстановки, то здесь все, как и в современных домах. Авторами этого архитектурного шедевра выступили Александр Щукин👨💼 и Михаил Леонов👨💼. Есть даже такая информация, что один из архитекторов, Щукин, так переживал за этот проект, что жил на стройке и лично контролировал каждый этап работ🧐. Самое интересное, что с момента строительства и по сегодняшний день (а это уже целых 25 лет!) в доме-теремке ни разу никто не жил и не работал🤷♀️. Хотя его площадь около 3 000 м2, здесь могут разместиться как квартиры, так и офисы, кроме того, предусмотрен подземный паркинг🚙.
А вы знали, что в Москве есть дом-теремок🏠? Скорее, даже терем. Хотя он появился только в 1997 году, но прекрасно вписался в городской антураж, как будто там всегда и находился. Дом построен в неорусском стиле, а именно, в нем использованы элементы и мотивы древнерусского зодчества: резные окна и наличники, арки и шатер, золотая башня. Раньше в таких домах жили купцы и бояре. Что же касаемо внутренней обстановки, то здесь все, как и в современных домах. Авторами этого архитектурного шедевра выступили Александр Щукин👨💼 и Михаил Леонов👨💼. Есть даже такая информация, что один из архитекторов, Щукин, так переживал за этот проект, что жил на стройке и лично контролировал каждый этап работ🧐. Самое интересное, что с момента строительства и по сегодняшний день (а это уже целых 25 лет!) в доме-теремке ни разу никто не жил и не работал🤷♀️. Хотя его площадь около 3 000 м2, здесь могут разместиться как квартиры, так и офисы, кроме того, предусмотрен подземный паркинг🚙.
Рубрика «Гуляя по Москве» 👣🏙
На этой неделе мы заглянем в Гагаринский район, а именно, на Площадь 60-летия СССР (Ленинский проспект, дом 70/11). Раньше в этом доме находился магазин «Изотопы», где специализированные организации могли приобрести приборы, которые содержали источники радиоактивного излучения☢️. На крыше дома размещалась огромная неоновая реклама с четырехцветным изображением атома и надписями на трех языках: «Atome pour la paix», «Атом для мира», «Atom for peace». Обычный посетитель не мог прийти и купить здесь продукцию, продавцы обязательно требовали справку с работы📝, подтверждающую право приобретать подобные товары (представители заводов, фабрик и научно-исследовательских институтов). Изотопы продавали в контейнерах, которые защищали от радиации, их нужно было вернуть в магазин в течение 15 дней⚠️. А в 1990 году на месте «Изотопов» открылся первый в стране магазин мгновенных камер «Светозор» с полароидами📸. Сейчас здесь находится обычный косметический магазин💆♀️.
На этой неделе мы заглянем в Гагаринский район, а именно, на Площадь 60-летия СССР (Ленинский проспект, дом 70/11). Раньше в этом доме находился магазин «Изотопы», где специализированные организации могли приобрести приборы, которые содержали источники радиоактивного излучения☢️. На крыше дома размещалась огромная неоновая реклама с четырехцветным изображением атома и надписями на трех языках: «Atome pour la paix», «Атом для мира», «Atom for peace». Обычный посетитель не мог прийти и купить здесь продукцию, продавцы обязательно требовали справку с работы📝, подтверждающую право приобретать подобные товары (представители заводов, фабрик и научно-исследовательских институтов). Изотопы продавали в контейнерах, которые защищали от радиации, их нужно было вернуть в магазин в течение 15 дней⚠️. А в 1990 году на месте «Изотопов» открылся первый в стране магазин мгновенных камер «Светозор» с полароидами📸. Сейчас здесь находится обычный косметический магазин💆♀️.
Рубрика «Интересные истории из практики риэлтора»🤔
📃Делала расклейку в районе Люблино. Результатом стал звонок пожилого профессора, который хотел приобрести квартиру в этом районе📲. Он проживал в квартире жены в Москве и хотел продать свою 3-комнатную квартиру в Апрелевке. Бюджет был следующий: деньги от продажи жилья в Апрелевке и дополнительные средства в размере 2 500 000 рублей💰. Встретились с ним на вокзале в Москве и отправились смотреть его квартиру в пригороде🛤️. Посмотрели, подписали договор, профессор передал ключи для проведения показов🔑. С ним осмотрели несколько вариантов нового жилья, остановились на 2-комнатной квартире в районе Вешняки, так как она подходила по бюджету. Что же касается квартиры в Апрелевке (а на объекты в Подмосковье найти покупателей сложнее, чем в Москве), то на нее даже нашлись желающие, но неожиданно передумали🤷♀️.
Спустя время нашлись подходящие покупатели, потом исчезли на некоторое время, но позже все-таки остановились на нашем объекте🤞. Их денежные средства на приобретение складывались из ипотеки и материнского капитала (первоначальный взнос). Хорошо, что все документы уже были подготовлены заранее. Передала их онлайн-менеджеру для оформления, и в течение 3 дней все было готово. Проблем с покупкой квартиры в Москве не возникло, там были подготовлены все необходимые документы.
Но профессор попросил помощи при перевозке его вещей в московскую квартиру, в этом-то и заключалась особенность сделки🧐: ему нужна была недвижимость не для проживания, а для хранения его шикарной библиотеки, картин и коллекции минералов. Помогла ему организовать перевозку: утром, в 11 часов, погрузили все его вещи в Апрелевке, отправились в Москву и закончили все выгружать в новую квартиру только в час ночи📦🕐.
📃Делала расклейку в районе Люблино. Результатом стал звонок пожилого профессора, который хотел приобрести квартиру в этом районе📲. Он проживал в квартире жены в Москве и хотел продать свою 3-комнатную квартиру в Апрелевке. Бюджет был следующий: деньги от продажи жилья в Апрелевке и дополнительные средства в размере 2 500 000 рублей💰. Встретились с ним на вокзале в Москве и отправились смотреть его квартиру в пригороде🛤️. Посмотрели, подписали договор, профессор передал ключи для проведения показов🔑. С ним осмотрели несколько вариантов нового жилья, остановились на 2-комнатной квартире в районе Вешняки, так как она подходила по бюджету. Что же касается квартиры в Апрелевке (а на объекты в Подмосковье найти покупателей сложнее, чем в Москве), то на нее даже нашлись желающие, но неожиданно передумали🤷♀️.
Спустя время нашлись подходящие покупатели, потом исчезли на некоторое время, но позже все-таки остановились на нашем объекте🤞. Их денежные средства на приобретение складывались из ипотеки и материнского капитала (первоначальный взнос). Хорошо, что все документы уже были подготовлены заранее. Передала их онлайн-менеджеру для оформления, и в течение 3 дней все было готово. Проблем с покупкой квартиры в Москве не возникло, там были подготовлены все необходимые документы.
Но профессор попросил помощи при перевозке его вещей в московскую квартиру, в этом-то и заключалась особенность сделки🧐: ему нужна была недвижимость не для проживания, а для хранения его шикарной библиотеки, картин и коллекции минералов. Помогла ему организовать перевозку: утром, в 11 часов, погрузили все его вещи в Апрелевке, отправились в Москву и закончили все выгружать в новую квартиру только в час ночи📦🕐.