#realestate #usa
Рынок жилья в США постепенно восстанавливается после краха в первой половине 2020 года, но динамика восстановления явно проигрывает основному фондовому индексу - S&P500
Рынок жилья в США постепенно восстанавливается после краха в первой половине 2020 года, но динамика восстановления явно проигрывает основному фондовому индексу - S&P500
#realestate #usa #covid19
По данным Black Knight, количество ипотечных кредитов с остановкой выплат платежей (mortgages in active forbearance) упало на 147 тыс. - или 4%, за последнюю неделю.
По состоянию на 1 сентября 2020 года, около 3,8 млн ипотечных кредитов остаются в режиме "пока можно не платить", что составляет 7,1% от всех активных ипотечных кредитов.
Это 804 млрд. долларов неоплаченной основной суммы.
Мortgages in forbearance program:
В марте Конгресс принял Закон CARES, который предоставляет домовладельцам, получившим ссуды с федеральной поддержкой, две основные формы помощи. Во-первых, кредиторам запрещено начинать процедуру обращения взыскания на ссуды с федеральным обеспечением как минимум до 31 августа 2020 года. Во-вторых, он предоставил домовладельцам с государственными займами, которые испытывают финансовые трудности из-за Covid-19, возможность запросить до 180 дней отсрочки по своей ипотеке.
По данным Black Knight, количество ипотечных кредитов с остановкой выплат платежей (mortgages in active forbearance) упало на 147 тыс. - или 4%, за последнюю неделю.
По состоянию на 1 сентября 2020 года, около 3,8 млн ипотечных кредитов остаются в режиме "пока можно не платить", что составляет 7,1% от всех активных ипотечных кредитов.
Это 804 млрд. долларов неоплаченной основной суммы.
Мortgages in forbearance program:
В марте Конгресс принял Закон CARES, который предоставляет домовладельцам, получившим ссуды с федеральной поддержкой, две основные формы помощи. Во-первых, кредиторам запрещено начинать процедуру обращения взыскания на ссуды с федеральным обеспечением как минимум до 31 августа 2020 года. Во-вторых, он предоставил домовладельцам с государственными займами, которые испытывают финансовые трудности из-за Covid-19, возможность запросить до 180 дней отсрочки по своей ипотеке.
#REIT #realEstate #недвижимость #США
🔴 Свободные площади в офисах на Манхэттене подскочили до рекорда 21 века
👉 Согласно отчету Savills, компании по оказанию услуг в сфере коммерческой недвижимости, прошлый год закончился с уровнем вакантных площадей 15,1% по сравнению с 11,1% в 2019 году и максимальным показателем за 1999 год .
👉 В результате осталось 68,4 миллиона квадратных футов (6,4 миллиона квадратных метров) пустых, в том числе 18,6 миллиона квадратных футов субарендных площадей.
👉 Средняя запрашиваемая арендная плата за офисы высочайшего качества упала на 8,6% до 90,42 доллара за квадратный фут.
СКАЧАТЬ ПОЛНЫЙ ОБЗОР ОТ SAVILLS
🔴 Свободные площади в офисах на Манхэттене подскочили до рекорда 21 века
👉 Согласно отчету Savills, компании по оказанию услуг в сфере коммерческой недвижимости, прошлый год закончился с уровнем вакантных площадей 15,1% по сравнению с 11,1% в 2019 году и максимальным показателем за 1999 год .
👉 В результате осталось 68,4 миллиона квадратных футов (6,4 миллиона квадратных метров) пустых, в том числе 18,6 миллиона квадратных футов субарендных площадей.
👉 Средняя запрашиваемая арендная плата за офисы высочайшего качества упала на 8,6% до 90,42 доллара за квадратный фут.
СКАЧАТЬ ПОЛНЫЙ ОБЗОР ОТ SAVILLS