С этой «ацкой запарой» сегодня немного выпала из колеи. Хотела рассказать вам про мой проект с закладными. Как все начиналось👇

Потому как смотрю уже некоторые сочиняют, что это они придумали, и копируют мою модель бизнеса. Это нормально и даже здОрово, значит хорошая идея😁
Но расскажу предысторию, откуда все пошло.

Мои старенькие читатели знают, что я не просто так борюсь с телефонными мошенниками, а потому что в 2021м году мы от них натерпелись прилично. Тогда истории с ними только начинались и мы по неопытности налетели на несколько ситуаций, когда клиенты закладывали или продавали квартиры, чтобы отдать деньги мошенникам. В итоге наши знаменитые обыски, попавшие в хроники тогдашних событий, ситуации в судах, убытки и неприятный осадочек. Тогда я сразу сообразила два важных момента:
1. Надо каждого подозрительного клиента не просто отказывать, а раскрывать ему глаза и вести в полицию писать заявление;
2. Надо менять концепцию взаимодействия между заёмщиком и инвестором. Формат заем/залог между физлицами больше не использовать, а родить нечто новое.

Вы спросите, зачем водить клиентов а полицию?
Все просто: именно талоны КУСП, коих я накопила немало к моменту обыска, а также содействие полиции в поимке преступников и спасли меня от подозрений в сговоре с мошенниками, в то время как многие мои коллеги пострадали от таких обвинений.
И в какую же форму преобразовать оформление отношений кредитора и заемщика?
Конечно же в закладную! Великолепное решение. Обезопашены обе стороны: и заемщик и залогодержатель. Теперь они не знают друг друга. Заемщик просто берет кредит в банке, а инвестор просто покупает ценную бумагу с целью получения процентного дохода. Никто не обвинит инвестора в том, что он понуждал подписывать сделку ночью в подвале под пытками или подсыпал какие-то вещества заемщику в чай, никто не скажет, что не получал денег и что инвестор в сговоре с телефонными мошенниками. В свою очередь и заемщику никто не предъявит ничего сверх договора и с платежами все понятно, куда платить, а не какой-то «Татьяне Ивановне», а потом: «Извините, но я не получал платежей» и взыскание…
Да и в данной цивилизованной структуре возможно масштабирование бизнеса и привлечение в него новых видов более выгодных инвестиции.
В общем я решаю, что это выход и к концу 2021го воодушевленно начинаю перестраивать компанию на новые рельсы, привлекая под этот проект инвестиции.
Но все оказалось не так просто…

Продолжение следует…

#инвестициивзакладные

Доброе утро👋

https://lenta-ru.turbopages.org/turbo/lenta.ru/s/news/2024/01/31/rossiyane-smogut-vernut-pohischennye-moshennikami-dengi-pri-odnom-uslovii/

Как думаете, поможет?

Эволюция денег глазами нейросети

Сергей Леонидов (директор «Сравни.ру») с очень интересной для меня темой вещает сегодня в Атлантах. Финансовый маркетплейс - это именно то, что мне нужно. У меня уже есть прототип нашего маркетплейса в виде витрины закладных👇

https://creditor.ru/vitrina-zakladnykh/

Занимаюсь развитием этого проекта, чтоб можно было совершать покупку онлайн и видеть купленные кейсы в личном кабинете. Как вам идея?

Я удивлена, но ребята рассказали о той самой новой системе управления бизнесом, которую мне сейчас внедряет Сколково! Суть ее заключается в упразднении архаичной системы жесткого менеджмента, а на смену ей приходит новая система командной работы и работы команд в командах на паритетных началах. По сути каждое подразделение компании становится автономией, создающей собственную ценность и направленной на решение определенных задач.
В общем вот к чему приводит волатильность - ведь это метод ухода от кастов и выгорания. Пошла тема, значить, в предпринимательский народ🤓

Депутат Госдумы Артем Кирьянов предостерег Центробанк от чрезмерного ужесточения кредитной политики. В результате планомерного «закручивания гаек в прошлом году выдача ипотеки на первичку упала в разы, да и ипотечный рынок целиком оказался под угрозой схлопывания.
«Пытаясь минимизировать недоказанные риски, очень важно не закрыть доступ к покупке квартиры тем, кто наиболее в этом нуждается. Минимальный уровень предельно допустимой долговой нагрузки в ипотеке имеют самые богатые заемщики, а заемщики победнее, особенно в регионах, имеют более высокий ПДН. Особенно это верно для ипотеки с господдержкой. Если всю поддержку получат богатые – это очень плохая бюджетная политика», — заявил Кирьянов.
Эксперты отмечают, что уровень жесткости регулирования кредитного рынка в России не имеет прецедентов в мире. Такое регулирование должно вводиться на этапе перегрева экономики, а уж никак не в такие времена, когда Россия восстанавливается от ковида и санкционных ударов.

С Артемом Юрьевичем лично знакома и отношусь к нему с уважением) но всю поддержку делают богатые для богатых, так всегда было. Такова жизнь🤷‍♀️
И сдается мне, что Вы, Артем Юрьевич, знаете об этом получше меня😉

Доброе утро👋
Сегодня первый день последнего месяца зимы😉

https://youtu.be/bA_RsjqazEc

Вот человек воспользовался моей инструкцией о том, как купить квартиру в ипотеку, не платить и проживать, пожалуйста😁

Доброе пятничное утречко👋

Лучше иметь результат, чем быть совершенным

Это девиз моего сегодняшнего дня. Подробностями поделюсь завтра👋

#мояМосква

Доброе утро👋

Вчера у меня был день мастермайнда и ментора. Я уже почти два года посещаю свою форум-группу, мы очень сдружились и помогаем друг другу в разных жизненных ситуациях. Однако, вчера столкнулась с их критикой по поводу внедряемой мной системы гибкого управления. Прозвучали мнения о том, что выращивание сотрудников и раскрытие их потенциала приведет к тому, что они либо начнут воровать либо уйдут в собственное плавание по просторам российского бизнеса. Сразу после форум-группы поехала к
Ренату Батырову https://tttttt.me/rbatyrov,
под эгидой которого мы внедряем эту самую структуру уже более полугода. И я поняла, что иду верной дорогой. Потому что по-другому я просто не успею увидеть результаты своей деятельности при жизни😁

#моирекомендации

https://youtu.be/04N3MU0Lb-w?si=nigcedDNqPp3vsHi
5 стадий принятия неизбежного, о которых я говорю постоянно)
Жираф - это заемщик, зыбучие пески - это ипотека под залог единственного жилья…

#профессияростовщик

Доброе утро👋