🧭 СОВЕТ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
обновленный #путеводитель по теме
Полезные материалы (инструкции, разъяснения)
📊 Совет многоквартирного дома на практике
Результаты опроса подписчиков канала. Здесь можно узнать, сколько где выбирают членов совета, платят ли вознаграждение и сколько, кто как отчитывается о своей работе, сколько советов прекрасно уживаются с управляющей организацией.
👍 Рекомендации от действующих советов МКД
Что как делать, каких ошибок избегать.
▪️ Избрание совета МКД
Что учесть при избрании совета дома + популярные ошибки.
▪️ Полномочия совета МКД
и полномочия председателя совета МКД
Про полномочия в силу закона и полномочия по решению общего собрания.
▪️ Положение и отчёт совета многоквартирного дома
Зачем эти документы и где взять образцы.
💰 Вознаграждение совета дома
Здесь больше примеров про суммы.
▪️ Защита чести и достоинства председателя совета МКД
Как обижают председателей и как трудно защитить свои права.
▪️ Прекращение полномочий совета МКД
В том числе про досрочное переизбрание.
▪️ Ответственность председателя и других членов совета
Гражданско-правовая, административная, уголовная.
▪️ Совет многоквартирного дома в домах с ТСЖ
Редкое явление, но случается.
Опыт читателей
▪️ Конструктивный диалог между советом дома и управляющей организацией
Пять ключевых моментов.
▪️ Конкурс по выбору УК, проводимый советом дома
Порядок действий и основные трудности.
▪️ Участие совета МКД в выборе подрядчика — положительный опыт в Московской области и Краснодаре
О том, как договариваться с УК, чтобы потом не встретиться с ней в суде.
▪️ Настоящее хозяйское отношение к общедомовому имуществу
Представитель совета МКД рассказывает об опыте эффективного использования ОИ.
Судебная практика
▪️ Суд обязал УК выплатить вознаграждение председателю совета МКД
Собранные деньги не дошли по председателя, а осели в УК.
▪️ Обязана ли управляющая организация пускать совет дома в подвал — противоречивые позиции судов и мнение Минстроя.
▪️ Суд обязал УК заключить договор с подрядчиком, которого выбрали собственники
УК и совет МКД не смогли по-хорошему договориться о выборе подрядчика. Но стоит помнить, что суд не всегда на стороне собственников.
обновленный #путеводитель по теме
Полезные материалы (инструкции, разъяснения)
📊 Совет многоквартирного дома на практике
Результаты опроса подписчиков канала. Здесь можно узнать, сколько где выбирают членов совета, платят ли вознаграждение и сколько, кто как отчитывается о своей работе, сколько советов прекрасно уживаются с управляющей организацией.
👍 Рекомендации от действующих советов МКД
Что как делать, каких ошибок избегать.
▪️ Избрание совета МКД
Что учесть при избрании совета дома + популярные ошибки.
▪️ Полномочия совета МКД
и полномочия председателя совета МКД
Про полномочия в силу закона и полномочия по решению общего собрания.
▪️ Положение и отчёт совета многоквартирного дома
Зачем эти документы и где взять образцы.
💰 Вознаграждение совета дома
Здесь больше примеров про суммы.
▪️ Защита чести и достоинства председателя совета МКД
Как обижают председателей и как трудно защитить свои права.
▪️ Прекращение полномочий совета МКД
В том числе про досрочное переизбрание.
▪️ Ответственность председателя и других членов совета
Гражданско-правовая, административная, уголовная.
▪️ Совет многоквартирного дома в домах с ТСЖ
Редкое явление, но случается.
Опыт читателей
▪️ Конструктивный диалог между советом дома и управляющей организацией
Пять ключевых моментов.
▪️ Конкурс по выбору УК, проводимый советом дома
Порядок действий и основные трудности.
▪️ Участие совета МКД в выборе подрядчика — положительный опыт в Московской области и Краснодаре
О том, как договариваться с УК, чтобы потом не встретиться с ней в суде.
▪️ Настоящее хозяйское отношение к общедомовому имуществу
Представитель совета МКД рассказывает об опыте эффективного использования ОИ.
Судебная практика
▪️ Суд обязал УК выплатить вознаграждение председателю совета МКД
Собранные деньги не дошли по председателя, а осели в УК.
▪️ Обязана ли управляющая организация пускать совет дома в подвал — противоречивые позиции судов и мнение Минстроя.
▪️ Суд обязал УК заключить договор с подрядчиком, которого выбрали собственники
УК и совет МКД не смогли по-хорошему договориться о выборе подрядчика. Но стоит помнить, что суд не всегда на стороне собственников.
🧭 Путеводитель по теме
КВИТАНЦИИ НА ОПЛАТУ ЖКУ
✏️ Минстрой РФ напоминает о штрихкодах в квитанциях
И уточняет, когда их отсутствие вполне законно
✏️ Ошибки в квитанции за ЖКУ: что делать?
Разъяснения органа жилищного надзора на тот случай, когда платежные документы вызывают сомнения
Судебная практика
▪️ Нарушает ли права гражданина неправильное указание имени в платёжке?
Если при этом ошибка не затрагивает честь гражданина, не умаляет его достоинство или деловую репутацию
▪️ ТСЖ обязано указывать в квитанциях объёмы коммунальных услуг
Иначе может получить штраф в размере от 5 до 10 тысяч рублей
▪️ Что должно быть указано в платежном документе
И насколько он должен соответствовать рекомендуемой Минстроем РФ форме
▪️ Компенсация морального ущерба за задержку квитанций
Гражданин «настрадал» на 500 рублей
▪️ Собственник не получил квитанцию на оплату ЖКУ. Стоит ли судиться с УК?
Два примера из жизни с разными результатами
▪️ Когда включение комиссии банка в платёжки неправомерно
А в каких случаях вполне законно
▪️ Как не стоит в квитанции сообщать об отключении света за долги
— не стоит направлять неперсонифицированное уведомление
#Путеводитель
КВИТАНЦИИ НА ОПЛАТУ ЖКУ
✏️ Минстрой РФ напоминает о штрихкодах в квитанциях
И уточняет, когда их отсутствие вполне законно
✏️ Ошибки в квитанции за ЖКУ: что делать?
Разъяснения органа жилищного надзора на тот случай, когда платежные документы вызывают сомнения
Судебная практика
▪️ Нарушает ли права гражданина неправильное указание имени в платёжке?
Если при этом ошибка не затрагивает честь гражданина, не умаляет его достоинство или деловую репутацию
▪️ ТСЖ обязано указывать в квитанциях объёмы коммунальных услуг
Иначе может получить штраф в размере от 5 до 10 тысяч рублей
▪️ Что должно быть указано в платежном документе
И насколько он должен соответствовать рекомендуемой Минстроем РФ форме
▪️ Компенсация морального ущерба за задержку квитанций
Гражданин «настрадал» на 500 рублей
▪️ Собственник не получил квитанцию на оплату ЖКУ. Стоит ли судиться с УК?
Два примера из жизни с разными результатами
▪️ Когда включение комиссии банка в платёжки неправомерно
А в каких случаях вполне законно
▪️ Как не стоит в квитанции сообщать об отключении света за долги
— не стоит направлять неперсонифицированное уведомление
#Путеводитель