Насколько эффективно потрачены средства на закупку квартир для Росгвардии ?
В редакцию обращаются бывшие и действующие сотрудники Росгвардии. Граждан законно волнует их жилищное обеспечение. Наше внимание обратили на закупки квартир для нужд Росгвардии. Изучив госконтракты, возникли вопросы в том числе по срокам и порядку оплаты, отсутствию на сайте госзакупок претензий к застройщикам, изменению существенных условий контрактов.

Контракты заключены по итогам несостоявшихся торгов с единственными поставщиками – четыре контракта с ООО «Специализированный Застройщик «Московский Ипотечный Центр-Миц» (МИЦ) и один с ООО «Бизнес Групп». Почему в аукционах приняли участие только эти компании, отдельный вопрос, его мы пока касаться не будем.

Всего, как мы видим заключено пять контрактов, два в конце 2017 и три в конце 2018 года на сумму более 3,2 млрд. рублей

По условиям госконтрактов ключи от 500 квартир должны быть получены, после подписания передаточных актов, но не позднее 30 июня 2020 года (смотрим таблицу).

Работы по Государственным контрактам по имеющейся информации ведутся с отставанием от графиков производства работ, разрешения на ввод не получены», следует из ответа на запрос.

Оплата контрактов
20 ноября 2017 года с МИЦ заключаются два контракта, а уже 7 декабря дополнительным соглашением в них, вносятся изменения по порядку оплаты по суммам и годам. Так, в контракте на 76 квартир сумма оплаты в 2017 году с 500 тыс. рублей возрастает до 300 млн. рублей т.е. в 600 раз. В контракте на 245 квартир оплата в 2017 году выросла в 1 160 раз, планировали 500 тыс. рублей, оплатили более 580 млн. рублей.

Прошло чуть более двух недель, а уже такие кардинальные изменения в условиях оплаты. В первом случае около 60 % во втором чуть менее 70 % от суммы контракта выплачивается застройщику МИЦ сразу (880 млн. рублей).

10 октября 2018 г. заключается контракт с «Бизнес Групп». На следующий день дополнительным соглашением меняют порядок оплаты в 2018 году с 300 млн. увеличивают в 1,6 раза на 500 млн. рублей.

Формулировка в дополнительных соглашениях одинакова: «в связи с корректировкой доведенных Участнику долевого строительства лимитов бюджетных обязательств».

«Изменения внесены, в том числе и в целях недопущения безвозвратной сдачи денежных средств в доход государства», — следует из ответа Росгвардии.

Что мешало Росгвардии выплатить субсидию нуждающимся, и не менять порядок оплаты по контрактам? — задается вопросом полковник запаса Наиль Рустямов.

Дополнительными соглашениями от 18 сентября 2019 года Росгвардия выразила согласие на передачу участков (50:21:0130206:718, 50:21:0140116:34) застройщиком МИЦ в залог Сбербанку, которые в силу части 13 Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» считаются находящимися у ведомства в залоге. Также застройщику дали согласие на межевание, раздел, перераспределение и прочие юридически значимые действия.

В соглашениях отдельно оговорено, что в случае невнесения сведений о залоге в ЕГРН, Застройщик – МИЦ в течении 30 дней с даты регистрации на образованные участки совершит действия, направленные на госрегистрацию залога в пользу Росгвардии на образованные земельные участки.

Ранее, (госрегистрация 20.12.2018 г) участок 50:21:0140116:34 был разделен на два объекта недвижимости с кадастровыми номерами 77:17:0140116:6510, 77:17:0140116:6511.

Позднее произошло разделение и межевание земельного участка 77:17:0140116:6510 ЖК «Кленовые аллеи», дата госрегистрации права 30.03.2020 года с выделением под:

корпус 1 — 77:17:0140116:11941
корпус 2 — 77:17:0140116:11942
корпус 5 — 77:17:0140116:11945
корпус 6 — 77:17:0140116:11946
В представленных выше выписках из ЕГРН мы видим ипотеку на все объекты в пользу Сбербанка России, а также сведения о залоге квартир.
Госрегистрацию залога на земельные участки в пользу Росгвардии, как требует п. 8.11 контрактов редакция в ЕГРН не обнаружила. ПОДРОБНЕЕ...

#росгвардия #жилье #субсидии #квартира #соцгарантии #фсвнг #гражданскийконтрольгосзакупок #бездомнаяросгвардия