‼️ Изменения по госпрограммам с
23 декабря 2023
☝️ Опубликовано Постановление Правительства №2166, которое меняет условия по льготным программам ипотеки, начиная с 23 декабря 2023 года, для всех заявок, где не подписан кредитный договор.
🤩Что меняется:
1. Господдержка 2020
👉 Первоначальный взнос по программе увеличится до 30,1%
👉 Максимальная сумма кредита 6 млн. руб. для всех регионов РФ
👉Отменяются программы с увеличенным лимитом по Господдержке 2020 (Господдержка 2020 ПЛЮС (включая опцию Допдисконт), СВЕРХЛИМИТ Господдержка 2020 с применением Комплексного продукта Схема 1 на весь срок)
🥳Порядок действий:
👉 Если кредитный договор по программе с ПВ менее 30,1% и/или с суммой кредита выше 6 млн. руб. подписан по 22 декабря 2023 (включительно) — изменение ПВ и/или суммы не производится.
👉Если кредитный договор не подписан, ПВ и/или сумма кредита по всем одобренным заявкам будут пересмотрены: ПВ с 20,1 до 30,1%, сумма кредита до 6 млн.руб., начиная с 23 декабря 2023 года.
☝️Указанные выше изменения не затрагивают остальные льготные программы.
2. Одна льготная ипотека в одни руки
☝️ изменение касается всех льготных программ с момента вступления в силу постановления Правительства.
🥳С 23 декабря 2023 у клиента может быть только один кредит где он является заемщиком/созаемщиком/поручителем по одной из Госпрограмм:
Господдержка 2020
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
Ипотека для IT
Дальневосточная и арктическая ипотека
Ипотека по госсертификату
Сельская ипотека
При этом:
- новое условие не обнуляет текущее ограничение одного кредита в рамках программ Господдержка 2020, Ипотека для ИТ, Дальневосточная и арктическая ипотека, Сельская ипотека, Ипотека по госсертификату.
- при получении кредита по Ипотеке с господдержкой для семей с детьми в качестве "первого" кредита считается договор, пописанный с 23 декабря 2023 г. (кредитные договоры, подписанные по программе по 22 декабря 2023 года (включительно) не берутся в расчет)
🥳🥳🥳Если клиент нарушил условие и получил второй кредит, ставка по кредитному договору будет повышена:
Для Господдержки 2020, Ипотеки с господдержкой для семей с детьми:
- при приобретении готового или строящегося жилья до уровня Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора +1,5 пп
- для строительства жилого дома до уровня Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора +3,5 пп
Для Ипотеки для IT:
- при приобретении готового или строящегося жилья до уровня базовой ставки, действующей на дату выявления несоблюдения требованиям программы, но не выше Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора +1,5 пп
- для строительства жилого дома до уровня базовой ставки, действующей на дату выявления несоблюдения требованиям программы, но не выше Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора +3.5 п.п.
Для Сельской ипотеки на размер Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора
Условия по повышению ставки фиксируются в кредитном договоре.
#гжарф #недвижимость #ипотека #господдержка

Новости от Сбербанка

Сбербанк🏦 по-прежнему активно выдаёт льготные кредиты. Однако со следующего года, точнее, с 11 января, условия несколько изменятся. Теперь жильё придётся выбирать из списка тех застройщиков, которые получили аккредитацию в Сбере🧾

Таким образом, финансовая организация планирует сохранить доступные льготные ставки, ведь проценты по ним будут проплачены💰 застройщиками.

☝️ Новшества относятся к таким распространённым видам ипотек, как Семейная, Госипотека, Арктическая, Дальневосточная, IT.

Если же вы успели оформить📝 заявку до 10 января, то покупать можно будет без ограничений в выборе объекта.

#гжарф #недвижимость #ипотека #господдержка