ТАСС: Выплату в 450 тысяч рублей на ипотеку многодетным семьям правительство планирует продлить в I квартале этого года, сообщила вице-премьер Татьяна Голикова.

Напомним, программа действует до 01.07.2024 (до этой даты должен быть заключен кредитный договор).

Третий или последующий ребенок в семье, с появлением которого причитается выплата, должен быть рожден или усыновлен в период с 01.01.2019 до 31.12.2023 года.

#ипотекаинедвижимость #гжарф

Сбербанк. Новости ипотеки

С 10 января

Повысили ставки по рыночной ипотеке на 1,1 п.п.

Минимальные ставки по базовым программам составят:

Новостройки и готовое жилье -  от 16,7% годовых,
"Загородная недвижимость" — от 17%,
"Гараж" — от 17,2%,
"Коммерческая недвижимость" — от 18,2%.

#ипотекаинедвижимость #банки #гжарф

Сбербанк.

С 11 января

Вступают в силу следующие изменения:

Льготные кредиты выдаются исключительно при наличии субсидирования от застройщика. Уточняйте в банке, какие застройщики готовы это делать и кто продает свои объекты по новой схеме. Также можно отсортировать объекты на Домклик, выбрав в фильтрах кнопку "Участник программы субсидирования". При этом, как пишет Сбер, что наличие признака субсидирования на жилом комплексе указывает на возможность, но не обязанность застройщика применить программу. Финальные условия по сделке и готовность застройщика предоставить субсидию нужно уточнять непосредственно у партнера. Напомним, новые требования распространяются на покупку квартир в новостройках. ИЖС не меняется.

👉Подробнее про изменения рассказывали тут

#ипотекаинедвижимость #банки #гжарф

Внимание!!! Инвестиционный объект
Сегодня мы хотим рассказать вам о уникальном объекте для инвесторов - квартал домов-СПА в КП Green lounge.

Этот курортный бизнес-поселок состоит из 35 арендных домов с банями и фурако-купелями на участках.

➕Основное преимущество этих домов-СПА заключается в том, что владельцы и гости смогут насладиться уединением и отдыхом в любое время, растопив баню и проведя выходные с семьей или друзьями.

В каждом доме будет терраса, прихожая, кухня-гостиная, две спальни с двуспальными кроватями и санузел.

☝🏻Инвестору не придется беспокоиться о постельном белье, посуде и других необходимых вещах - все будет уже включено!

Мы хотели создать возможность насладиться атмосферой настоящей русской бани, используя современные материалы и технологии. Так что будет доступен настоящий русский пар!

С инвестиционной стороной данного проекта, то квартал домов-СПА в КП Green lounge является отличным инвестиционным объектом.

💰📈Сразу хочется отметить доходность до 26,7% годовых и окупаемость за 3 года и 9 месяцев при использовании ипотечного плеча.

А теперь самое интересное -
арендная стратегия, позволяющая получить доход до 65% в месяц.

При этом первоначальный взнос по ипотеке составляет 3 400 000₽.
Чистая прибыль инвестора в месяц, вычетая все расходы, составляет около 97 642₽.

Также важно отметить, что окупаемость вложенных средств при использовании ипотеки достигается за 3 года и 9 месяцев.

И самое главное, доходность с данного объекта составляет 26,7% годовых
___
по всем вопросам пишите:
@GJA_TYUMEN