This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ДОК — перспективный район для комфортной современной жизни 🔥
Располагается в 5 минутах от центра города, рядом учебные заведения, детский сад, магазины и другая социальная инфраструктура, которая ещё будет развиваться.
Строительство автомобильных мостов между ДОКом и Зарекой улучшит транспортную развязку.
Льготная ипотека закончится уже 1 июля, поэтому сейчас самое время приобрести квартиру по ставке от 3,9%!
Хотите купить квартиру недалеко от центра по цене квартиры в окраине? Звоните 89825155657
Располагается в 5 минутах от центра города, рядом учебные заведения, детский сад, магазины и другая социальная инфраструктура, которая ещё будет развиваться.
Строительство автомобильных мостов между ДОКом и Зарекой улучшит транспортную развязку.
Льготная ипотека закончится уже 1 июля, поэтому сейчас самое время приобрести квартиру по ставке от 3,9%!
Хотите купить квартиру недалеко от центра по цене квартиры в окраине? Звоните 89825155657
Чего стоит ожидать после отмены Господдержки 01.07.2024?
После завершения программы господдержки 2020 в июле 2024 года ипотечный рынок ожидают значительные изменения.
Мы решили рассмотреть предполагаемые нововведения и механизмы, которые могут нас ожидать:
1. Льготные ипотечные ставки для определенных профессий
Введение льготных ипотечных ставок для:
• Учителей
• Врачей
• Других профессий, которые правительство определит как приоритетные
2. Семейная ипотека
Программа семейной ипотеки под 6% будет сохранена для семей с детьми из малых городов, независимо от их возраста.
Возможные критерии:
• Города с населением до 50 тысяч человек
• Определенный правительством список городов
3. Банковские вклады для накоплений на жилье
В апреле 2024 года был принят законопроект о создании специальных банковских вкладов для накоплений на жилье.
Основные параметры:
• Открытие специального счета минимум на один год
• Регулярное пополнение счета под повышенный процент
• Страхование вкладов на сумму до 10 млн руб.
Этот может стать альтернативой ипотеке, стимулируя граждан копить средства на покупку жилья и улучшая доступность жилья.
4. Ссудо-сберегательные кассы (ССК)
Разрабатывается законопроект о ссудо-сберегательных кассах, которые будут контролировать целевое использование кредитов для улучшения жилищных условий.
❗️5. Льготная ипотека на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Данный пункт нам особенно интересен !
❗️Планируется запуск новой льготной ипотеки на ИЖС с параметрами, схожими с семейной ипотекой
6. Льготная ипотека для работников ОПК
Президент поручил правительству рассмотреть условия льготной ипотеки для работников оборонно-промышленного комплекса в регионах с дефицитом трудовых ресурсов. Это должно помочь привлечь специалистов в эти регионы и улучшить их жилищные условия.
После завершения программы господдержки 2020 в июле 2024 года ипотечный рынок ожидают значительные изменения.
Мы решили рассмотреть предполагаемые нововведения и механизмы, которые могут нас ожидать:
1. Льготные ипотечные ставки для определенных профессий
Введение льготных ипотечных ставок для:
• Учителей
• Врачей
• Других профессий, которые правительство определит как приоритетные
2. Семейная ипотека
Программа семейной ипотеки под 6% будет сохранена для семей с детьми из малых городов, независимо от их возраста.
Возможные критерии:
• Города с населением до 50 тысяч человек
• Определенный правительством список городов
3. Банковские вклады для накоплений на жилье
В апреле 2024 года был принят законопроект о создании специальных банковских вкладов для накоплений на жилье.
Основные параметры:
• Открытие специального счета минимум на один год
• Регулярное пополнение счета под повышенный процент
• Страхование вкладов на сумму до 10 млн руб.
Этот может стать альтернативой ипотеке, стимулируя граждан копить средства на покупку жилья и улучшая доступность жилья.
4. Ссудо-сберегательные кассы (ССК)
Разрабатывается законопроект о ссудо-сберегательных кассах, которые будут контролировать целевое использование кредитов для улучшения жилищных условий.
❗️5. Льготная ипотека на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Данный пункт нам особенно интересен !
❗️Планируется запуск новой льготной ипотеки на ИЖС с параметрами, схожими с семейной ипотекой
6. Льготная ипотека для работников ОПК
Президент поручил правительству рассмотреть условия льготной ипотеки для работников оборонно-промышленного комплекса в регионах с дефицитом трудовых ресурсов. Это должно помочь привлечь специалистов в эти регионы и улучшить их жилищные условия.
Федеральный застройщик Страна Девелопмент объявил старт закрытых продаж для риелторов в ЖК «Страна. Парковая» в самом центре подмосковных Мытищ.
Подмосковье сегодня, пожалуй, один их самых перспективных регионов, как для жизни людей, так и для девелоперов, потому что есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания семьи, а цена квадратного метра заметно ниже, чем в Москве.
ЖК сочетает малоэтажную застройку и высотки. Варианты квартир на любой вкус и потребности - от небольших светлых студий, до просторных квартир для большой семьи. Есть эффектные решения, например, квартиры с террасами. Предусмотрен большой подземный паркинг, чтобы оградить прогулочные зоны на территории ЖК от автомобилей. Кроме того, жилой комплекс будет наполнен помещениями для коммерции на первых этажах, благодаря чему вся необходимая инфраструктура будет в шаговой доступности для жителей.
До 11 июля через риелторов по специальным условиям: скидка 3% для покупателей тел. 89825155657
Подмосковье сегодня, пожалуй, один их самых перспективных регионов, как для жизни людей, так и для девелоперов, потому что есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания семьи, а цена квадратного метра заметно ниже, чем в Москве.
ЖК сочетает малоэтажную застройку и высотки. Варианты квартир на любой вкус и потребности - от небольших светлых студий, до просторных квартир для большой семьи. Есть эффектные решения, например, квартиры с террасами. Предусмотрен большой подземный паркинг, чтобы оградить прогулочные зоны на территории ЖК от автомобилей. Кроме того, жилой комплекс будет наполнен помещениями для коммерции на первых этажах, благодаря чему вся необходимая инфраструктура будет в шаговой доступности для жителей.
До 11 июля через риелторов по специальным условиям: скидка 3% для покупателей тел. 89825155657
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Меньше недели до отмены льготной ипотеки!
ВТБ уже поднял первоначальный взнос до 60% по ипотеке с господдержкой 😦
Но купить квартиру по ставке от 3,9% всё ещё реально! Субсидированные ставки от Сбера ⬇️
На ряд квартир в ЖК Отличие, Чемпионском ГП-8 и ЖК Северный квартал:
✅ 5,9% по госпрограмме (ПВ от 30,1%)
✅ 3,9% по семейной ипотеке (ПВ от 20,1%)
На квартиры в строящихся домах микрорайона Чемпионский, ЖК Отличие и ЖК Северный квартал:
✅ 7,3% по госпрограмме (ПВ от 30,1%)
✅ 5,3% по семейной ипотеке (ПВ от 20,1%)
Ваша мечта может стать реальностью!
Предложение ограничено! Тел. 89825155657
ВТБ уже поднял первоначальный взнос до 60% по ипотеке с господдержкой 😦
Но купить квартиру по ставке от 3,9% всё ещё реально! Субсидированные ставки от Сбера ⬇️
На ряд квартир в ЖК Отличие, Чемпионском ГП-8 и ЖК Северный квартал:
✅ 5,9% по госпрограмме (ПВ от 30,1%)
✅ 3,9% по семейной ипотеке (ПВ от 20,1%)
На квартиры в строящихся домах микрорайона Чемпионский, ЖК Отличие и ЖК Северный квартал:
✅ 7,3% по госпрограмме (ПВ от 30,1%)
✅ 5,3% по семейной ипотеке (ПВ от 20,1%)
Ваша мечта может стать реальностью!
Предложение ограничено! Тел. 89825155657
🔥В коттеджном посёлке на Ирбитском тракте большой выбор участков различных площадей и расположения!
▪️Площадь: от 6 соток
▪️Стоимость: от 2.070.000 рублей
▪️Дороги: ширина 6-7 метров, твердое исполнение
▪️Коммуникации: газ, электричество, интернет
▪️Способы постройки: своими силами, с помощью подрядчика
▪️Способы оплаты: наличный расчет, ипотека, рассрочка
📱 обращайтесь по номеру телефона: +7 982 515 56 57
▪️Площадь: от 6 соток
▪️Стоимость: от 2.070.000 рублей
▪️Дороги: ширина 6-7 метров, твердое исполнение
▪️Коммуникации: газ, электричество, интернет
▪️Способы постройки: своими силами, с помощью подрядчика
▪️Способы оплаты: наличный расчет, ипотека, рассрочка
📱 обращайтесь по номеру телефона: +7 982 515 56 57
Мы знаем что для вас это важно
В Поселке у реки Кармак все участки обладают категорией земель ИЖС!
Прописка д.Зырянка.
Деревня Зырянка является частью Успенского муниципального образования и насчитывает около 800 жителей. Здесь есть школа, детский сад, фельдшерско-акушерский пункт, дом культуры и четыре магазина.
Подробнее о условиях покупки вы можете узнать по телефону
📞 Звоните 8 9825155657
В Поселке у реки Кармак все участки обладают категорией земель ИЖС!
Прописка д.Зырянка.
Деревня Зырянка является частью Успенского муниципального образования и насчитывает около 800 жителей. Здесь есть школа, детский сад, фельдшерско-акушерский пункт, дом культуры и четыре магазина.
Подробнее о условиях покупки вы можете узнать по телефону
📞 Звоните 8 9825155657
ВТБ в третий раз за месяц повышает ставки по собственным ипотечным программам
Москва. 28 июня. INTERFAX.RU - ВТБ в третий раз за месяц повышает ставки по собственным ипотечным программам, повышение на 1,3 процентного пункта (п.п.) произойдет с 1 июля, говорится в сообщении госбанка.
Для зарплатных клиентов кредиты на покупку квартир будут доступны от 19,2% годовых при условии комплексного страхования, подтверждения дохода и занятости, первом взносе от 30% и крупном размере кредита.
Заёмщики, которые получат одобрение заявок до 1 июля, смогут воспользоваться "старыми" условиями до 13 июля включительно.
https://www.interfax.ru/business/968503
Москва. 28 июня. INTERFAX.RU - ВТБ в третий раз за месяц повышает ставки по собственным ипотечным программам, повышение на 1,3 процентного пункта (п.п.) произойдет с 1 июля, говорится в сообщении госбанка.
Для зарплатных клиентов кредиты на покупку квартир будут доступны от 19,2% годовых при условии комплексного страхования, подтверждения дохода и занятости, первом взносе от 30% и крупном размере кредита.
Заёмщики, которые получат одобрение заявок до 1 июля, смогут воспользоваться "старыми" условиями до 13 июля включительно.
https://www.interfax.ru/business/968503
Интерфакс
ВТБ в третий раз за месяц повышает ставки по собственным ипотечным программам
ВТБ в третий раз за месяц повышает ставки по собственным ипотечным программам, повышение на 1,3 процентного пункта (п.п.) произойдет с 1 июля, говорится в сообщении госбанка.
С сегодняшнего дня вступают в силу ряд новых законов, указов и постановлений
Что изменится:
🔵С 1 июля россиянам станет недоступна государственная программа льготной ипотеки на строящееся жилье под 8%;
🔵Семейная ипотека под 6% годовых стала доступна для семей, желающих построить свой дом;
🔵Ставки по кредитам на автомобили с пробегом поднимутся до 27%, а на новые авто - до 24%;
🔵Тарифы ЖКХ поднимутся в среднем на 10% по всей России;
🔵Банковскую комиссию при оплате ЖКХ отменили для пенсионеров, ветеранов и инвалидов;
🔵Госпошлина за оформление загранпаспорта выросла до 6 тысяч рублей для взрослых и 3 тысяч рублей - для детей;
🔵Изменился порядок выплаты задолженности по кредитам. Теперь граждане РФ смогут быстрее закрыть долг перед банком;
🔵Подорожал крепкий алкоголь. Бутылка водки 0,5 литра будет стоить от 299 рублей, бренди — от 403 рублей, а коньяка — от 556 рублей
Что изменится:
🔵С 1 июля россиянам станет недоступна государственная программа льготной ипотеки на строящееся жилье под 8%;
🔵Семейная ипотека под 6% годовых стала доступна для семей, желающих построить свой дом;
🔵Ставки по кредитам на автомобили с пробегом поднимутся до 27%, а на новые авто - до 24%;
🔵Тарифы ЖКХ поднимутся в среднем на 10% по всей России;
🔵Банковскую комиссию при оплате ЖКХ отменили для пенсионеров, ветеранов и инвалидов;
🔵Госпошлина за оформление загранпаспорта выросла до 6 тысяч рублей для взрослых и 3 тысяч рублей - для детей;
🔵Изменился порядок выплаты задолженности по кредитам. Теперь граждане РФ смогут быстрее закрыть долг перед банком;
🔵Подорожал крепкий алкоголь. Бутылка водки 0,5 литра будет стоить от 299 рублей, бренди — от 403 рублей, а коньяка — от 556 рублей
Важная новость!
❗️15.07.2024 в коттеджном поселке грядет изменение стоимости за сотку, она станет выше на 20.000 рублей!
🤔О чем это говорит?
✅Прямо сейчас, у вас есть возможность ВЫГОДНО приобрести участок в развивающемся, современном коттеджном поселке
▪️ Площадь: от 6 соток
▪️ Коммуникации: газ, электричество, интернет
▪️ Инфраструктура: магазины, школа и детский сад в 5 минутах.
▪️ Школьный автобус, который отвозит детей в школу и обратно.
▪️ Стоимость: от 2.070.000 рублей (при 100% оплате или в ипотеку)
❗️15.07.2024 в коттеджном поселке грядет изменение стоимости за сотку, она станет выше на 20.000 рублей!
🤔О чем это говорит?
✅Прямо сейчас, у вас есть возможность ВЫГОДНО приобрести участок в развивающемся, современном коттеджном поселке
▪️ Площадь: от 6 соток
▪️ Коммуникации: газ, электричество, интернет
▪️ Инфраструктура: магазины, школа и детский сад в 5 минутах.
▪️ Школьный автобус, который отвозит детей в школу и обратно.
▪️ Стоимость: от 2.070.000 рублей (при 100% оплате или в ипотеку)
Развязка освободит от пробок Московский тракт и сделает проезд для жителей Квартала на Московском быстрее и удобнее.
В этом году планируется строительство дорожной развязки из Тюменской Слободы. Об этом сообщили в Главном управлении строительства Тюменской области.
«Планируется начало строительства разворотной петли в районе АЗС и развязки на примыкании ул. С. Джанбровского к Московскому тракту».
С появлением развязки дорожная сеть «замкнется», из-за этого жителям Тюменской Слободы будет проще выезжать со своего района.
С нетерпением ждем завершения работ.
В этом году планируется строительство дорожной развязки из Тюменской Слободы. Об этом сообщили в Главном управлении строительства Тюменской области.
«Планируется начало строительства разворотной петли в районе АЗС и развязки на примыкании ул. С. Джанбровского к Московскому тракту».
С появлением развязки дорожная сеть «замкнется», из-за этого жителям Тюменской Слободы будет проще выезжать со своего района.
С нетерпением ждем завершения работ.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
‼️Последние участки по 250.000 за сотку! Акция действует до 14 июля!
🔥 Возможна рассрочка без процентов на 3 месяца!
🔸 Закрытая территория.
🔸 Электроэнергия.
🔸 Дороги - асфальтовая срезка.
🔸 Московский тракт.
🔸 22 км от города.
🔸 Назначение ИЖС.
Тел. 89825155657
🔥 Возможна рассрочка без процентов на 3 месяца!
🔸 Закрытая территория.
🔸 Электроэнергия.
🔸 Дороги - асфальтовая срезка.
🔸 Московский тракт.
🔸 22 км от города.
🔸 Назначение ИЖС.
Тел. 89825155657
👶🏻 Семейная ипотека по ставке 6% годовых в России продлена до 2030 года и будет распространяться на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребёнок в возрасте до 6 лет.
Максимальная сумма кредита составляет 12 миллионов рублей для жителей Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 миллионов рублей для остальных регионов.
#гжарф #ипотекаинедвижимость
Максимальная сумма кредита составляет 12 миллионов рублей для жителей Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 миллионов рублей для остальных регионов.
#гжарф #ипотекаинедвижимость
«Семейная ипотека» под 6% продлена до 2030 г., и банки уже начали приём заявок!
Согласно новым условиям, приобрести квартиру в ипотеку по сниженной ставке могут семьи, где на момент заключения договора воспитывается:
🔸 ребёнок младше 7 лет (не включительно).
🔸 ребёнок-инвалид до 18 лет (не включительно).
Условия:
🔸 ставка 6% на весь срок
🔸 первоначальный взнос от 20,1%
🔸 максимальный срок – 30 лет
🔸 максимальная сумма – 6 млн
Согласно новым условиям, приобрести квартиру в ипотеку по сниженной ставке могут семьи, где на момент заключения договора воспитывается:
🔸 ребёнок младше 7 лет (не включительно).
🔸 ребёнок-инвалид до 18 лет (не включительно).
Условия:
🔸 ставка 6% на весь срок
🔸 первоначальный взнос от 20,1%
🔸 максимальный срок – 30 лет
🔸 максимальная сумма – 6 млн
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Репортаж со стройки 🏠
Планируется в сентябре закончить первые два дома. Напоминаю, дома будут огорожены забором, дорожки из брусчатки, дом с ремонтом, укомплектован мебелью 🔥
Сейчас есть возможность бронирования по привлекательной цене 9 млн 800 площадь 83 м кв на участке 10 соток !
Находится в нескольких километрах от поселка по Ирбитскому тракту расположено с.Каменка, которой в 2023 году исполнится 400 лет. В селе есть школа и детский сад, Храм Покрова Пресвятой Богородицы и святой источник Николая Чудотворца, а также шикарный горячий источник «Аван» с минеральной водой с глубины 1200 м с постоянной температурой 42 градуса, с банями. В 20 минутах находится «Кулига-парк» для отдыха всей семьей с горячими источниками, лыжными трассами, кафе и ресторанами.
Территория поселка площадью 503,1 га расположена в юго-восточной части Камеского сельского поселения на расстоянии 0,5 км к югу от областной автомобильной дороги Тюмень-Ирбит по границе с Кулаковским сельским поселением.
📱 89825155657
Планируется в сентябре закончить первые два дома. Напоминаю, дома будут огорожены забором, дорожки из брусчатки, дом с ремонтом, укомплектован мебелью 🔥
Сейчас есть возможность бронирования по привлекательной цене 9 млн 800 площадь 83 м кв на участке 10 соток !
Находится в нескольких километрах от поселка по Ирбитскому тракту расположено с.Каменка, которой в 2023 году исполнится 400 лет. В селе есть школа и детский сад, Храм Покрова Пресвятой Богородицы и святой источник Николая Чудотворца, а также шикарный горячий источник «Аван» с минеральной водой с глубины 1200 м с постоянной температурой 42 градуса, с банями. В 20 минутах находится «Кулига-парк» для отдыха всей семьей с горячими источниками, лыжными трассами, кафе и ресторанами.
Территория поселка площадью 503,1 га расположена в юго-восточной части Камеского сельского поселения на расстоянии 0,5 км к югу от областной автомобильной дороги Тюмень-Ирбит по границе с Кулаковским сельским поселением.
📱 89825155657
Хайфлэт — это тип квартиры с нестандартно высокими потолками (3,2 метра и более).
Высокий потолок добавляет квартире легкости и свободы, благодаря чему даже небольшие помещения кажутся просторнее.
Хайфлэт подходит для дизайнера: здесь можно играть с освещением, оформлять пространство декоративными балками, размещать встроенную мебель, а для обычной мебели выбирать оригинальные формы и размеры.
Кроме того, хайфлэт можно сделать двухэтажным: многие владельцы таких квартир надстраивают спальню.
Высокий потолок добавляет квартире легкости и свободы, благодаря чему даже небольшие помещения кажутся просторнее.
Хайфлэт подходит для дизайнера: здесь можно играть с освещением, оформлять пространство декоративными балками, размещать встроенную мебель, а для обычной мебели выбирать оригинальные формы и размеры.
Кроме того, хайфлэт можно сделать двухэтажным: многие владельцы таких квартир надстраивают спальню.
Новый формат элитного жилья, объединяющий преимущества дома за городом и квартиры, получил название "ситихаус". Расположенный, как правило, на первом этаже многоэтажного здания ситихаус - это одно- или двухуровневая квартира с отдельным входом со двора и открытыми террасами метражом 10-30 кв.м.
Особенности
Ситихаус является частью дома и в то же время автономен: у его обитателей есть не только свой вход, но и закрытый двор типа патио, в котором можно устроить зону отдыха, а также свой погреб и подземный паркинг. Еще одна отличительная особенность - очень высокие потолки и такие большие панорамные окна, что их можно сравнить со стеклянными стенами. Благодаря панорамным окнам в квартирах очень высокий уровень естественного освещения. Характерные черты планировки - примыкающая ко двору или террасе просторная гостиная, наличие нескольких спален и санузлов, спа-зона (сауна или хаммам), гардеробная. Площадь ситихауса (без учета террасы) обычно составляет от 140 до 247 кв.м.
Преимущества и недостатки сити-хауза
К плюсам этого вида жилья относятся:
Наличие закрытой личной территории, которую можно превратить в мини-сад, зону для барбекю, оборудовать детскую площадку. Летом на ней можно отдыхать - загорать, установить надувной бассейн.
Независимость от соседей, высокий уровень приватности.
Большая площадь с продуманным зонированием внутреннего жилого пространства.
Высокий уровень комфорта.
Ситихаусы нельзя назвать дешевым жильем, но цену нельзя причислить к недостаткам - она соответствует такому типу недвижимости. А вот необходимость постоянного ухода за прилегающей территорией и невозможность использования ее в зимнее время относятся к минусам. Также следует отметить, что ситихаус пока является редким объектом на рынке недвижимости, и потому выбор таких квартир даже в мегаполисах отнюдь не велик.
Особенности
Ситихаус является частью дома и в то же время автономен: у его обитателей есть не только свой вход, но и закрытый двор типа патио, в котором можно устроить зону отдыха, а также свой погреб и подземный паркинг. Еще одна отличительная особенность - очень высокие потолки и такие большие панорамные окна, что их можно сравнить со стеклянными стенами. Благодаря панорамным окнам в квартирах очень высокий уровень естественного освещения. Характерные черты планировки - примыкающая ко двору или террасе просторная гостиная, наличие нескольких спален и санузлов, спа-зона (сауна или хаммам), гардеробная. Площадь ситихауса (без учета террасы) обычно составляет от 140 до 247 кв.м.
Преимущества и недостатки сити-хауза
К плюсам этого вида жилья относятся:
Наличие закрытой личной территории, которую можно превратить в мини-сад, зону для барбекю, оборудовать детскую площадку. Летом на ней можно отдыхать - загорать, установить надувной бассейн.
Независимость от соседей, высокий уровень приватности.
Большая площадь с продуманным зонированием внутреннего жилого пространства.
Высокий уровень комфорта.
Ситихаусы нельзя назвать дешевым жильем, но цену нельзя причислить к недостаткам - она соответствует такому типу недвижимости. А вот необходимость постоянного ухода за прилегающей территорией и невозможность использования ее в зимнее время относятся к минусам. Также следует отметить, что ситихаус пока является редким объектом на рынке недвижимости, и потому выбор таких квартир даже в мегаполисах отнюдь не велик.