🏢 Эталон покупает ЮИТ - что нужно знать?

• Эталону покупка обойдется в 4,6 млрд руб., тогда как у ЮИТ было 5,3 млрд руб. на счетах на 31 марта - сделка кэш-позитивна для $ETLN.

• Кроме того, в периметр сделки входят земельный банк, платформа по управлению многоквартирными домами и сервисные компании, управляющие 2,5 млн кв.м. жилья.

• В земельном банке ЮИТ 19 проектов в Москве и области, Санкт-Петербурге, Свердловской области, Казани и Тюмени.

• Чистая реализуемая площадь – 0,6 млн кв.м., из которой половина находится в продвинутой стадии строительства.

✏️ В результате $ETLN:

• Нарастит свой земельный банк на 10% с 6 млн кв.м. на конец 2021.

• Продолжит региональную экспансию за счет расширения в Екатеринбурге, Тюмени и нового региона – Казани.

💡 Эталон торгуется на мультипликаторе P/NAV (капитализация/чистые активы) в 0.1х раз, что делает его самым недооцененным девелопером в секторе.

#realestate