#ходстроительства
Проект - жилой комплекс N’ice Loft в Нижегородском районе
Девелопер - Coldy
🏗️ Coldy готовит ко вводу свой масштабный комплекс N’ice Loft на 2200 лотов. По моей информации на объект уже вышла комиссия Мосгосстройнадзора для проведения итоговой проверки, а разрешение на ввод застройщик рассчитывает получить до конца мая. Дату ввода, правда, перенесли с прошлого года, но это уже можно считать трендом: по данным ЕРЗ, в I квартале каждый второй жилой комплекс был введен с нарушением первоначальных сроков, а средняя просрочка достигла 7 месяцев.
📌 В Coldy перенос сроков объясняют традиционными для всей отрасли трудностями: дефицитом рабочей силы, сменой подрядчиков, проблемами с поставками отделочных материалов. Учитывая то, что N’ice Loft, по данным консультантов, занимает одну из лидирующих позиций в рейтинге самых продаваемых комплексов бизнес-класса (по данным «наш.дом.рф», там реализовано около 70% лотов), видимо, так оно и есть.
Проект - жилой комплекс N’ice Loft в Нижегородском районе
Девелопер - Coldy
🏗️ Coldy готовит ко вводу свой масштабный комплекс N’ice Loft на 2200 лотов. По моей информации на объект уже вышла комиссия Мосгосстройнадзора для проведения итоговой проверки, а разрешение на ввод застройщик рассчитывает получить до конца мая. Дату ввода, правда, перенесли с прошлого года, но это уже можно считать трендом: по данным ЕРЗ, в I квартале каждый второй жилой комплекс был введен с нарушением первоначальных сроков, а средняя просрочка достигла 7 месяцев.
📌 В Coldy перенос сроков объясняют традиционными для всей отрасли трудностями: дефицитом рабочей силы, сменой подрядчиков, проблемами с поставками отделочных материалов. Учитывая то, что N’ice Loft, по данным консультантов, занимает одну из лидирующих позиций в рейтинге самых продаваемых комплексов бизнес-класса (по данным «наш.дом.рф», там реализовано около 70% лотов), видимо, так оно и есть.
👍22🔥7👎6🤡5❤4❤🔥2🥰2🤬2😍1
#ходстроительства
Жилой комплекс - «Дом XXII»
Девелопер - «Донстрой»
🏗️ Компания объявила о завершении монолитных работ в данном проекте. Его общая готовность — 35%. Кладка наружных стен закончена на 40%. Идет сборка индивидуального теплового пункта, продолжается монтаж инженерных сетей и установка подсистемы вентилируемого фасада. На площадке задействованы 425 человек и 9 единиц техники.
☝️ Напомню, что клубный «Дом XXII» возводится на Погодинской улице в престижном районе Хамовники, недалеко от известного пруда и ансамбля Новодевичьего монастыря. Проект включает в себя два 12-этажных дома на 109 квартир. Из инфраструктуры - переговорные комнаты, детский клуб, репетиторский класс, фитнес-зал с сауной и хамамом, зона персонального тренинга и бьюти-рум, библиотека у камина и проч. Разработкой проекта занималась архитектурная мастерская «Сергей Киселев и партнёры». Фасады дома украсит декор от скульпторов Андрея, Петра и Павла Наличей.
Жилой комплекс - «Дом XXII»
Девелопер - «Донстрой»
🏗️ Компания объявила о завершении монолитных работ в данном проекте. Его общая готовность — 35%. Кладка наружных стен закончена на 40%. Идет сборка индивидуального теплового пункта, продолжается монтаж инженерных сетей и установка подсистемы вентилируемого фасада. На площадке задействованы 425 человек и 9 единиц техники.
☝️ Напомню, что клубный «Дом XXII» возводится на Погодинской улице в престижном районе Хамовники, недалеко от известного пруда и ансамбля Новодевичьего монастыря. Проект включает в себя два 12-этажных дома на 109 квартир. Из инфраструктуры - переговорные комнаты, детский клуб, репетиторский класс, фитнес-зал с сауной и хамамом, зона персонального тренинга и бьюти-рум, библиотека у камина и проч. Разработкой проекта занималась архитектурная мастерская «Сергей Киселев и партнёры». Фасады дома украсит декор от скульпторов Андрея, Петра и Павла Наличей.
❤🔥16🔥14👍10🤡3👎2🤬2
#ходстроительства
Проект: офисный квартал «Stone Ходынка 1»
Девелопер: Stone
🏗️ Продолжаю следить за строительством офисного квартала от девелопера Stone на Ходынке. Уже завершены работы по погружению шпунта. Активно ведутся работы по монолиту и гидроизоляции подземной части. Скоро девелопер планирует приступить к монтажу распорной системы и устройству плиты покрытия стилобатной части.
⚡️Кстати, на днях стало известно, что второй проект от девелопера – «Stone Ходынка 2» – получил разрешение на строительство. Сегодня, как сообщает девелопер, завершается активная подготовка площадки к началу работ.
☝️Отмечу, что с учетом высокой популярности района Ходынского поля среди девелоперов, объекты Stone около метро «ЦСКА» по-прежнему остаются единственными, где на сегодняшний день видна динамика: на активное строительство вышли уже два проекта девелопера. В планах компании и дальше развивать офисную составляющую в этом месте.
Проект: офисный квартал «Stone Ходынка 1»
Девелопер: Stone
🏗️ Продолжаю следить за строительством офисного квартала от девелопера Stone на Ходынке. Уже завершены работы по погружению шпунта. Активно ведутся работы по монолиту и гидроизоляции подземной части. Скоро девелопер планирует приступить к монтажу распорной системы и устройству плиты покрытия стилобатной части.
⚡️Кстати, на днях стало известно, что второй проект от девелопера – «Stone Ходынка 2» – получил разрешение на строительство. Сегодня, как сообщает девелопер, завершается активная подготовка площадки к началу работ.
☝️Отмечу, что с учетом высокой популярности района Ходынского поля среди девелоперов, объекты Stone около метро «ЦСКА» по-прежнему остаются единственными, где на сегодняшний день видна динамика: на активное строительство вышли уже два проекта девелопера. В планах компании и дальше развивать офисную составляющую в этом месте.
👍19🥰10❤8🔥4👎2🤬2🤡2
#ходстроительства
Проект — бизнес-центр Level work у метро «Воронцовская»
Девелопер — Level Group
🏗 Продолжается строительство 23-этажного делового центра рядом с метро «Калужская» и «Воронцовская». Сейчас ведутся монолитные работы на уровне 7 этажа. В подземной части здания завершается устройство паркинга: выполнены пароизоляция и уклонообразующий слой из керамзита, кровельные работы завершены на 10%. Также продолжается кладка внутренних стен — готовность оценивается в 70%.
📌 «Level work Воронцовская» — один из флагманских объектов нового делового кластера в рамках редевелопмента бывшей промзоны «Воронцово». Район известен как «газовое сердце столицы». Несмотря на преобладание офисов класса B, спрос на класс А здесь остаётся высоким: по данным CORE.XP, свободно — менее 3% площадей, а арендные ставки выросли за год на 57% (до 28 000 руб. за кв. м в год).
📌 Согласно проекту, в здании могут разместится больше 100 офисных помещений площадью от 47 до 1357 кв. м. Девелопер обещает офисы высокими потолками, современной инженерией и отделкой «под ключ» для части помещений. Ввод в эксплуатацию намечен на конец 2026 г.
📌 Треть площадей бизнес-центра займет инфраструктура: фуд-холл, торговая галерея, коворкинг, многофункциональный спорткомплекс с падел и теннисными кортами, медицинский центр. Подземный паркинг - на 178 машино-мест.
Проект — бизнес-центр Level work у метро «Воронцовская»
Девелопер — Level Group
🏗 Продолжается строительство 23-этажного делового центра рядом с метро «Калужская» и «Воронцовская». Сейчас ведутся монолитные работы на уровне 7 этажа. В подземной части здания завершается устройство паркинга: выполнены пароизоляция и уклонообразующий слой из керамзита, кровельные работы завершены на 10%. Также продолжается кладка внутренних стен — готовность оценивается в 70%.
📌 «Level work Воронцовская» — один из флагманских объектов нового делового кластера в рамках редевелопмента бывшей промзоны «Воронцово». Район известен как «газовое сердце столицы». Несмотря на преобладание офисов класса B, спрос на класс А здесь остаётся высоким: по данным CORE.XP, свободно — менее 3% площадей, а арендные ставки выросли за год на 57% (до 28 000 руб. за кв. м в год).
📌 Согласно проекту, в здании могут разместится больше 100 офисных помещений площадью от 47 до 1357 кв. м. Девелопер обещает офисы высокими потолками, современной инженерией и отделкой «под ключ» для части помещений. Ввод в эксплуатацию намечен на конец 2026 г.
📌 Треть площадей бизнес-центра займет инфраструктура: фуд-холл, торговая галерея, коворкинг, многофункциональный спорткомплекс с падел и теннисными кортами, медицинский центр. Подземный паркинг - на 178 машино-мест.
❤17👍7🤡7👎3🤬3🥰2
#ходстроительства
Проект — «Остров» в Мневниковской пойме
Девелопер — Донстрой
🏗 Завершены монолитные работы в восьмом квартале «Острова». Два корпуса на 613 квартир и плавные футуристичные фасады. Есть варианты с видами на воду, террасой, увеличенной высотой потолков до 3.88 м, окнами в ванной и местом под камин.
🧐 Заметил, что девелопер на новых объектах не только использует какие-то удачные фишки предыдущих, но и добавляет инновации. В восьмом и гибкий бетон, и моллированное стекло, и ИИ, который следит за качеством. Как утверждают в компании, совместно с Aiterus «Донстрой» внедрил там систему контроля со съемкой 360°, сканерами, радарами и тепловизорами. Утверждают, что в 10 раз быстрее, чем вручную проверять.
🌳 Восьмой квартал расположен у станции метро и выхода в парк, ведущий к реке. Во дворе появится двухуровневое пространство с городской террасой и летним кинотеатром. Рядом будет Центральный бульвар с променадами.
📌 Город тоже активно развивает район. Открыта «Навка Арена» , строятся академия хоккея Александра Овечкина, стадион регби и теннисный центр.
6 мая власти Москвы объявили конкурс на поиск генподрядчика строительства и благоустройства набережной. Начальная цена проекта составила 9,6 млрд руб. В планах парк площадью 9 га, на территории которого появится информационно-туристический центр, прогулочные тропы и смотровая площадка.
Проект — «Остров» в Мневниковской пойме
Девелопер — Донстрой
🏗 Завершены монолитные работы в восьмом квартале «Острова». Два корпуса на 613 квартир и плавные футуристичные фасады. Есть варианты с видами на воду, террасой, увеличенной высотой потолков до 3.88 м, окнами в ванной и местом под камин.
🧐 Заметил, что девелопер на новых объектах не только использует какие-то удачные фишки предыдущих, но и добавляет инновации. В восьмом и гибкий бетон, и моллированное стекло, и ИИ, который следит за качеством. Как утверждают в компании, совместно с Aiterus «Донстрой» внедрил там систему контроля со съемкой 360°, сканерами, радарами и тепловизорами. Утверждают, что в 10 раз быстрее, чем вручную проверять.
🌳 Восьмой квартал расположен у станции метро и выхода в парк, ведущий к реке. Во дворе появится двухуровневое пространство с городской террасой и летним кинотеатром. Рядом будет Центральный бульвар с променадами.
📌 Город тоже активно развивает район. Открыта «Навка Арена» , строятся академия хоккея Александра Овечкина, стадион регби и теннисный центр.
6 мая власти Москвы объявили конкурс на поиск генподрядчика строительства и благоустройства набережной. Начальная цена проекта составила 9,6 млрд руб. В планах парк площадью 9 га, на территории которого появится информационно-туристический центр, прогулочные тропы и смотровая площадка.
❤18👍14🔥9👎6🤡5🤬4
#ходстроительства
Жилой комплекс - Springs на Малой Филевской улице
Девелопер - Uniq
🏗️Компания вчера завершила фундамент своего флагманского проекта — клубного дома премиум-класса Springs на Малой Филевской улице в Москве. Работы на этом этапе, как заявляет она, заняли 1,5 месяца.
📌 Вместе с окончанием этого этапа строительных работ она погрузила в фундамент символическую капсулу времени с посланием потомкам.
📌 Сейчас рабочие приступили к возведению стен будущего паркинга.
☝️Согласно проекту, высота 25-этажного здания составит 100 м, общая площадь — более 38 000 кв. м. Дом, как следует из его презентации, будет иметь высокий класс энергетической эффективности — A. Окончание строительства запланировано на III квартал 2027 года.
👌Напомню, что стоимость квартир в этом доме сегодня стартует от 54,2 млн рублей. Но девелопер обещает повышать цены по мере роста строительной стадии проекта.
Жилой комплекс - Springs на Малой Филевской улице
Девелопер - Uniq
🏗️Компания вчера завершила фундамент своего флагманского проекта — клубного дома премиум-класса Springs на Малой Филевской улице в Москве. Работы на этом этапе, как заявляет она, заняли 1,5 месяца.
📌 Вместе с окончанием этого этапа строительных работ она погрузила в фундамент символическую капсулу времени с посланием потомкам.
📌 Сейчас рабочие приступили к возведению стен будущего паркинга.
☝️Согласно проекту, высота 25-этажного здания составит 100 м, общая площадь — более 38 000 кв. м. Дом, как следует из его презентации, будет иметь высокий класс энергетической эффективности — A. Окончание строительства запланировано на III квартал 2027 года.
👌Напомню, что стоимость квартир в этом доме сегодня стартует от 54,2 млн рублей. Но девелопер обещает повышать цены по мере роста строительной стадии проекта.
👍9❤6🤡6👎5🤬4🔥3
#ходстроительства
Жилой кластер «Родина Переделкино»
Девелопер - Группа Родина
🏗 Завершена разработка котлована. Застройщик приступил к монолитным работам и заложил символическую капсулу времени в фундамент будущего киберспортивного кластера. В компании утверждают, что работы идут с опережением графика, что подтвердила выездная проверка Мосгосстройнадзора.
☝️Напомню, что «Родина Переделкино» строится на Боровском шоссе на западе Москвы в 100 метрах от станции метро «Новопеределкино». Проект включает пять жилых корпусов на 30-31 этаж и 25-этажный деловой центр. В жилых домах предусмотрено 1692 квартиры общей площадью 83 200 кв. м.
📌 Сейчас в рамках первого этапа возводятся три жилых корпуса и подземный паркинг. Разработан котлован площадью 65 000 куб. м: забито 1375 свай в фундамент будущих домов. Выполняется устройство армирования фундаментных плит.
👉 Все жилые башни «Родины Переделкино» объединят парящим карнизом «скай-мостом» и стилобатом – с деловым центром. В проекте заложено строительство мультиарены, а также создание гастрономической улицы протяженностью 250 м с ресторанами, кафе и магазинами, кулинарным образовательным центром. Запланирован променад - здесь появятся медиаколонны с навигацией, пространства с качелями, летние террасы. На территории внутреннего двора жилого кластера обустроят детские и спортивные площадки, сделают зоны отдыха.
Жилой кластер «Родина Переделкино»
Девелопер - Группа Родина
🏗 Завершена разработка котлована. Застройщик приступил к монолитным работам и заложил символическую капсулу времени в фундамент будущего киберспортивного кластера. В компании утверждают, что работы идут с опережением графика, что подтвердила выездная проверка Мосгосстройнадзора.
☝️Напомню, что «Родина Переделкино» строится на Боровском шоссе на западе Москвы в 100 метрах от станции метро «Новопеределкино». Проект включает пять жилых корпусов на 30-31 этаж и 25-этажный деловой центр. В жилых домах предусмотрено 1692 квартиры общей площадью 83 200 кв. м.
📌 Сейчас в рамках первого этапа возводятся три жилых корпуса и подземный паркинг. Разработан котлован площадью 65 000 куб. м: забито 1375 свай в фундамент будущих домов. Выполняется устройство армирования фундаментных плит.
👉 Все жилые башни «Родины Переделкино» объединят парящим карнизом «скай-мостом» и стилобатом – с деловым центром. В проекте заложено строительство мультиарены, а также создание гастрономической улицы протяженностью 250 м с ресторанами, кафе и магазинами, кулинарным образовательным центром. Запланирован променад - здесь появятся медиаколонны с навигацией, пространства с качелями, летние террасы. На территории внутреннего двора жилого кластера обустроят детские и спортивные площадки, сделают зоны отдыха.
👍26❤6🤡5👎4🥰2👏2❤🔥1🔥1🤬1
#ходстроительства
Проект: офисный квартал «Stone Ходынка 2»
Девелопер: Stone
🏗️ Началось строительство еще одного премиального офисного квартала от девелопера Stone на Ходынском поле – «Stone Ходынка 2». На площадке завершается подготовительный этап работ, в ближайшее время планируют приступить к разработке котлована. Параллельно ведется устройство стены в грунте.
⚡️Напомним, что это уже второй проект девелопера в этом районе: сейчас там возводится премиальный офисный квартал «Stone Ходынка 1» на выходе из метро «ЦСКА», этот комплекс находится на стадии монолитных работ.
☝️В планах Stone, как говорят в компании, дальнейшее развитие офисной составляющей в данном месте. До конца года девелопер планирует начать строительство офисного здания «Stone Ходынка 3», а завершит комплекс, как стало известно, четвертая очередь квартала. В Stone говорят, что за счет активного внимания девелоперов к этому району и низкому уровню вакансии в действующих деловых комплексах, Ходынка становится новым престижным деловым кластером столицы.
Проект: офисный квартал «Stone Ходынка 2»
Девелопер: Stone
🏗️ Началось строительство еще одного премиального офисного квартала от девелопера Stone на Ходынском поле – «Stone Ходынка 2». На площадке завершается подготовительный этап работ, в ближайшее время планируют приступить к разработке котлована. Параллельно ведется устройство стены в грунте.
⚡️Напомним, что это уже второй проект девелопера в этом районе: сейчас там возводится премиальный офисный квартал «Stone Ходынка 1» на выходе из метро «ЦСКА», этот комплекс находится на стадии монолитных работ.
☝️В планах Stone, как говорят в компании, дальнейшее развитие офисной составляющей в данном месте. До конца года девелопер планирует начать строительство офисного здания «Stone Ходынка 3», а завершит комплекс, как стало известно, четвертая очередь квартала. В Stone говорят, что за счет активного внимания девелоперов к этому району и низкому уровню вакансии в действующих деловых комплексах, Ходынка становится новым престижным деловым кластером столицы.
👍13🔥9❤6👎6🙏4🤡3🤬2
#ходстроительства
Проект: офисный квартал «Stone Калужская»
Девелопер: Stone
❗️Началось строительство еще одного офисного квартала класса А от девелопера Stone – «Stone Калужская». Напомню, что проект недавно получил все необходимые разрешения на это.
🏗️Сейчас на площадке уже завершен подготовительный этап работ, разработан котлован. Параллельно ведутся монолитные работы, устройство фундаментных плит и конструкций подземной части.
☝️Кстати, по данным CMWP, в районе офисного квартала наблюдается низкий уровень вакансии - 6,9%, из-за чего площади от Stone, как считают консультанты, будут пользоваться спросом. Кроме того, проект реализуется в составе многофункционального комплекса (востребованного сегодня формата), на соседнем участке уже скоро начнется возведение жилого комплекса Stone Grain.
Проект: офисный квартал «Stone Калужская»
Девелопер: Stone
❗️Началось строительство еще одного офисного квартала класса А от девелопера Stone – «Stone Калужская». Напомню, что проект недавно получил все необходимые разрешения на это.
🏗️Сейчас на площадке уже завершен подготовительный этап работ, разработан котлован. Параллельно ведутся монолитные работы, устройство фундаментных плит и конструкций подземной части.
☝️Кстати, по данным CMWP, в районе офисного квартала наблюдается низкий уровень вакансии - 6,9%, из-за чего площади от Stone, как считают консультанты, будут пользоваться спросом. Кроме того, проект реализуется в составе многофункционального комплекса (востребованного сегодня формата), на соседнем участке уже скоро начнется возведение жилого комплекса Stone Grain.
👍18❤12🔥4🤬4😍4👎3👌2🤡1
#ходстроительства
Проект - жилой квартал «Символ» в Лефортове
Девелопер - «Донстрой»
🏗️ «Донстрой» получил разрешение на строительство стартового корпуса на 80 000 кв. м. в новом квартале «Гордость», он станет финальным в «Символе». Судя по генплану, это будет самый северный квартал территории, ближайший к Лефортовскому парку и Бауманке.
Вот детали:
📌 переменная этажность от 17 до 27 этажей, 748 квартир - от студий на 28,8 кв.м до трехкомнатных на 118,3 кв.м. Потолки до 3,7 м, окна до 2,4 м. В паркинге 305 машиномест, кладовые и места для хранения велосипедов.
📌 Внутри, как обычно у «Донстроя», лобби с консьержем, детским клубом, фитнес-румом, коворкингом и лаунжем.
«Символ» — один из первых и самых масштабных проектов редевелопмента в Москве. На месте бывших промзон в Лефортове за десять лет появился современный жилой квартал на 970 000 кв.м (это на сегодняшний момент, всего запланировано 1,5 млн кв.м). Там открыты школы, детсады, более 120 кафе, ресторанов, сервисов и магазинов, парк длиной 2 км.
Проект - жилой квартал «Символ» в Лефортове
Девелопер - «Донстрой»
🏗️ «Донстрой» получил разрешение на строительство стартового корпуса на 80 000 кв. м. в новом квартале «Гордость», он станет финальным в «Символе». Судя по генплану, это будет самый северный квартал территории, ближайший к Лефортовскому парку и Бауманке.
Вот детали:
📌 переменная этажность от 17 до 27 этажей, 748 квартир - от студий на 28,8 кв.м до трехкомнатных на 118,3 кв.м. Потолки до 3,7 м, окна до 2,4 м. В паркинге 305 машиномест, кладовые и места для хранения велосипедов.
📌 Внутри, как обычно у «Донстроя», лобби с консьержем, детским клубом, фитнес-румом, коворкингом и лаунжем.
«Символ» — один из первых и самых масштабных проектов редевелопмента в Москве. На месте бывших промзон в Лефортове за десять лет появился современный жилой квартал на 970 000 кв.м (это на сегодняшний момент, всего запланировано 1,5 млн кв.м). Там открыты школы, детсады, более 120 кафе, ресторанов, сервисов и магазинов, парк длиной 2 км.
🔥20❤14👍10👎9🤡8🤬3🙏1
#ходстроительства
Проект - «Событие»
Девелопер - «Донстрой»
🏗️ «Донстрой» получил разрешение на ввод в эксплуатацию пятого квартала «События» на Мосфильмовской. Напомню, это те самые две башни в стиле ар-деко с золотой подсветкой. В двух 32-этажных домах 569 квартир. Планировки — 29-166 кв. м, есть варианты с угловым остеклением, террасами и окнами в ванной.
👉 Здания объединены двухуровневым атриумом с витражами и стеклянным световым фонарем на крыше. В лобби декоративный водопад, лаунж-зона, коворкинг, детский клуб.
Подземный паркинг рассчитан на 389 машиномест и оснащен автоматической мойкой колес. Дворы-сады спроектированы с воркаут-зоной, функциональными игровыми площадками, беседками и перголами с качелями и т.д.
🏡 Пятый квартал входит в состав масштабного проекта «Донстроя» по комплексному освоению территории в Раменках, где компания возводит проекты «Событие» и «Огни» и клубные дома «Река», объединенные парком на 24 га. Его природная часть на 12 га уже открыта для посетителей. Там велодорожки, экотропа и зоны отдыха. Рядом скоро появится и термальный курорт от Gremm Group.
📌Из другой инфраструктуры - рестораны, магазины, спортивные, образовательные и творческие студии, салоны красоты, аптеки и т.д. Запланировано строительство образовательного комплекса со школой на 1700 учеников и детским садом на 350 мест.
Проект - «Событие»
Девелопер - «Донстрой»
🏗️ «Донстрой» получил разрешение на ввод в эксплуатацию пятого квартала «События» на Мосфильмовской. Напомню, это те самые две башни в стиле ар-деко с золотой подсветкой. В двух 32-этажных домах 569 квартир. Планировки — 29-166 кв. м, есть варианты с угловым остеклением, террасами и окнами в ванной.
👉 Здания объединены двухуровневым атриумом с витражами и стеклянным световым фонарем на крыше. В лобби декоративный водопад, лаунж-зона, коворкинг, детский клуб.
Подземный паркинг рассчитан на 389 машиномест и оснащен автоматической мойкой колес. Дворы-сады спроектированы с воркаут-зоной, функциональными игровыми площадками, беседками и перголами с качелями и т.д.
🏡 Пятый квартал входит в состав масштабного проекта «Донстроя» по комплексному освоению территории в Раменках, где компания возводит проекты «Событие» и «Огни» и клубные дома «Река», объединенные парком на 24 га. Его природная часть на 12 га уже открыта для посетителей. Там велодорожки, экотропа и зоны отдыха. Рядом скоро появится и термальный курорт от Gremm Group.
📌Из другой инфраструктуры - рестораны, магазины, спортивные, образовательные и творческие студии, салоны красоты, аптеки и т.д. Запланировано строительство образовательного комплекса со школой на 1700 учеников и детским садом на 350 мест.
❤22🔥19👍14👎2🤡2🤬1
#ходстроительства
Проект - «Остров»
Девелопер - «Донстрой»
🏗️ «Донстрой» получил разрешение на ввод в эксплуатацию пятого квартала «Острова» в Мневниковской пойме. Напомню, что в проекте уже сданы первый, второй и третий кварталы, школа на 800 учеников и два детских сада на 125 и 200 мест.
👉 Дома пятого квартала расположены в самом центре территории рядом со ст. м «Терехово», Москворецким парком и будущим Центром водных видов спорта. Там 8 корпусов на 1193 квартиры с двухуровневым подземным паркингом на 896 машиномест. Среди планировок - лоты с окном в ванной и возможностью установки камина.
📌 Из других фишек - входные группы с потолками до 6,6 м и дизайнерской стойкой ресепшн, зонами ожидания и пик-пойнтами. Также есть открытые террасы, фитнес-рум, коворкинг для работы и детский клуб. Во дворе - зоны отдыха, спортивные площадки, детские игровые пространства, а также видовой мост для прогулок.
🌊 Добавлю также, что «Остров» уже два года входит в топ-5 самых продаваемых проектов Москвы. Здесь появятся четыре социальных кластера со школами и детскими садами, дорожки для прогулок, бега и скандинавской ходьбы, а также спортивные объекты — от бассейна до теннисных кортов.
Проект - «Остров»
Девелопер - «Донстрой»
🏗️ «Донстрой» получил разрешение на ввод в эксплуатацию пятого квартала «Острова» в Мневниковской пойме. Напомню, что в проекте уже сданы первый, второй и третий кварталы, школа на 800 учеников и два детских сада на 125 и 200 мест.
👉 Дома пятого квартала расположены в самом центре территории рядом со ст. м «Терехово», Москворецким парком и будущим Центром водных видов спорта. Там 8 корпусов на 1193 квартиры с двухуровневым подземным паркингом на 896 машиномест. Среди планировок - лоты с окном в ванной и возможностью установки камина.
📌 Из других фишек - входные группы с потолками до 6,6 м и дизайнерской стойкой ресепшн, зонами ожидания и пик-пойнтами. Также есть открытые террасы, фитнес-рум, коворкинг для работы и детский клуб. Во дворе - зоны отдыха, спортивные площадки, детские игровые пространства, а также видовой мост для прогулок.
🌊 Добавлю также, что «Остров» уже два года входит в топ-5 самых продаваемых проектов Москвы. Здесь появятся четыре социальных кластера со школами и детскими садами, дорожки для прогулок, бега и скандинавской ходьбы, а также спортивные объекты — от бассейна до теннисных кортов.
👍18❤17🔥11👎2🤬2🤡2
#ходстроительства
Проект: жилой комплекс «Stone Rise»
Девелопер: Stone
🏗️ Началось строительство второго жилого комплекса бизнес+ класса от Stone. Напомню, разрешение на строительство этого объекта недалеко от Таганки получил еще летом. Сегодня на площадке выполнено ограждение котлована, завершено устройство стены в грунте. Ведутся работы по устройству свайного фундамента и монтажу распорной системы.
☝️В августе в этом комплексе, как утверждают аналитики, было зарегистрировано более 200 ДДУ, большая их часть – конвертация броней, которые шли с начала года. Итого, на текущий момент в проекте реализовано почти 40% от всего объема квартир.
👉Сам жилой комплекс возводится в рамках многофункционального комплекса – на соседнем участке также ведется строительство бизнес-центра «Stone Римская».
Проект: жилой комплекс «Stone Rise»
Девелопер: Stone
🏗️ Началось строительство второго жилого комплекса бизнес+ класса от Stone. Напомню, разрешение на строительство этого объекта недалеко от Таганки получил еще летом. Сегодня на площадке выполнено ограждение котлована, завершено устройство стены в грунте. Ведутся работы по устройству свайного фундамента и монтажу распорной системы.
☝️В августе в этом комплексе, как утверждают аналитики, было зарегистрировано более 200 ДДУ, большая их часть – конвертация броней, которые шли с начала года. Итого, на текущий момент в проекте реализовано почти 40% от всего объема квартир.
👉Сам жилой комплекс возводится в рамках многофункционального комплекса – на соседнем участке также ведется строительство бизнес-центра «Stone Римская».
👍14❤4👎3🤡3👏1🤬1🙏1
#ходстроительства
Проект - жилой комплекс «Остров»
Девелопер - «Донстрой»
🏗️ «Донстрой» получил разрешение на ввод в эксплуатацию четвертого квартала проекта «Остров» в Мневниковской пойме. Он состоит из семи корпусов переменной этажности от 9 до 21 этажа.
Как следует из сообщения девелопера, большинство из 1419 квартир обращены окнами на Крылатское, Гребной канал, Суворовский парк и речную пойму. Фишка новых корпусов - внутреннее благоустройство, которое включает три тематических двора-парка.
Что еще известно о проекте?
📌 квартиры - от 28 кв. м до 250 кв. м, есть с угловым остеклением, окнами в ванной и возможностью установки камина;
📌 в центральных холлах помимо стойки ресепшена будут зоны ожидания, постаматы, помещения для хранения детских колясок и мытья лап домашних животных;
📌 есть двухуровневый подземный паркинг на 1501 машино-место, кладовые для хранения габаритных вещей, места для велосипедов, а также зарядные системы для электромобилей и мойка колес при въезде;
📌инфраструктура квартала включает детский клуб, фитнес-рум, коворкинг, лаундж и кинотеатр.
Таким образом, в «Острове» готовы более трети из запланированных 2 млн кв.м. Только в этом году введено около 400 000 кв.м жилых и нежилых площадей, в том числе детский сад в шестом квартале. Построенный ранее образовательный комплекс во второй очереди проекта начал работать 1 сентября.
Проект - жилой комплекс «Остров»
Девелопер - «Донстрой»
🏗️ «Донстрой» получил разрешение на ввод в эксплуатацию четвертого квартала проекта «Остров» в Мневниковской пойме. Он состоит из семи корпусов переменной этажности от 9 до 21 этажа.
Как следует из сообщения девелопера, большинство из 1419 квартир обращены окнами на Крылатское, Гребной канал, Суворовский парк и речную пойму. Фишка новых корпусов - внутреннее благоустройство, которое включает три тематических двора-парка.
Что еще известно о проекте?
📌 квартиры - от 28 кв. м до 250 кв. м, есть с угловым остеклением, окнами в ванной и возможностью установки камина;
📌 в центральных холлах помимо стойки ресепшена будут зоны ожидания, постаматы, помещения для хранения детских колясок и мытья лап домашних животных;
📌 есть двухуровневый подземный паркинг на 1501 машино-место, кладовые для хранения габаритных вещей, места для велосипедов, а также зарядные системы для электромобилей и мойка колес при въезде;
📌инфраструктура квартала включает детский клуб, фитнес-рум, коворкинг, лаундж и кинотеатр.
Таким образом, в «Острове» готовы более трети из запланированных 2 млн кв.м. Только в этом году введено около 400 000 кв.м жилых и нежилых площадей, в том числе детский сад в шестом квартале. Построенный ранее образовательный комплекс во второй очереди проекта начал работать 1 сентября.
👍20❤14🔥12👎8🤡5🤬3🥰2🏆1💊1
#ходстроительства
Проект - жилой комплекс «Stone Sokolniki»
Девелопер - Stone
🏗️ Продолжается строительство жилого комплекса бизнес+ класса в районе Сокольников. Как сообщает девелопер, на площадке уже завершено возведение башни С, а работы в остальных корпусах ведутся на уровне 26-28 этажей. Также идет устройство фасадной части – объемной бетонной плитки. Согласно аналитическим данным Stone, сегодня жилой комплекс является одним из единственных объектов в районе Сокольников в активной стадии строительства при текущей высокой готовности объекта.
☝️Завершены монолитные работы в здании детского сада, возводимого в составе жилого комплекса. Кстати, Stone уже сообщил о выбранном операторе – сети билингвальных садов и школ Discovery, которая займет отдельно стоящее двухэтажное здание на более чем 50 мест. Кроме того, два торгово-инфраструктурных блока также уже выполнены в монолите – здесь появятся магазины, кафе, рестораны, фитнес и бытовые сервисы.
Проект - жилой комплекс «Stone Sokolniki»
Девелопер - Stone
🏗️ Продолжается строительство жилого комплекса бизнес+ класса в районе Сокольников. Как сообщает девелопер, на площадке уже завершено возведение башни С, а работы в остальных корпусах ведутся на уровне 26-28 этажей. Также идет устройство фасадной части – объемной бетонной плитки. Согласно аналитическим данным Stone, сегодня жилой комплекс является одним из единственных объектов в районе Сокольников в активной стадии строительства при текущей высокой готовности объекта.
☝️Завершены монолитные работы в здании детского сада, возводимого в составе жилого комплекса. Кстати, Stone уже сообщил о выбранном операторе – сети билингвальных садов и школ Discovery, которая займет отдельно стоящее двухэтажное здание на более чем 50 мест. Кроме того, два торгово-инфраструктурных блока также уже выполнены в монолите – здесь появятся магазины, кафе, рестораны, фитнес и бытовые сервисы.
❤15🔥14👍10👎3🤡3⚡1🤬1
#ходстроительства
Проект - премиальный жилой комплекс «Союз»
Девелопер – группа «Родина»
🏗️ Первая очередь проекта введена в эксплуатацию. Она включает в себя два корпуса на 450 квартир. Общая площадь квартир - 49 344 кв.м.
Что известно о проекте:
📌 фасады бионической формы, они сделаны из моллированного стекла и алюминиевых композитных панелей с антикоррозийным покрытием. Первый этаж отделан натуральным гранитом. В компании говорят, что эти материалы отличаются устойчивостью к резким перепадам температур и воздействию ультрафиолета.
📌 площадь квартир варьируется от 29,4 до 186 кв.м. Во всех лотах есть балконы (французские, двойные, опоясывающие или авторские с остеклением). В пентхаусах имеются террасы от 17 до 60 кв.м
📌 из инфраструктуры - лаундж-зоны, переговорные, комнаты для хранения колясок и велосипедов, лапомойки для домашних животных и проч. В подземном паркинге есть возможность установки зарядок для электрокаров.
👉 В рамках квартала «Союз» сейчас строится еще четыре корпуса второй и третьей очереди. Там уже завершены все монолитные работы, идет установка лифтов и подключение инженерных сетей, продолжаются отделочные работы в лобби и МОПах. Сам проект считается флагманским для девелопера. Помимо жилой части он будет включать в себя общественные зоны, детские и спортивные площадки, физкультурно-оздоровительный комплекс с пространствами для занятий 20 олимпийскими видами спорта. Также на территории квартала появится первый в России центр биохакинга.
Проект - премиальный жилой комплекс «Союз»
Девелопер – группа «Родина»
🏗️ Первая очередь проекта введена в эксплуатацию. Она включает в себя два корпуса на 450 квартир. Общая площадь квартир - 49 344 кв.м.
Что известно о проекте:
📌 фасады бионической формы, они сделаны из моллированного стекла и алюминиевых композитных панелей с антикоррозийным покрытием. Первый этаж отделан натуральным гранитом. В компании говорят, что эти материалы отличаются устойчивостью к резким перепадам температур и воздействию ультрафиолета.
📌 площадь квартир варьируется от 29,4 до 186 кв.м. Во всех лотах есть балконы (французские, двойные, опоясывающие или авторские с остеклением). В пентхаусах имеются террасы от 17 до 60 кв.м
📌 из инфраструктуры - лаундж-зоны, переговорные, комнаты для хранения колясок и велосипедов, лапомойки для домашних животных и проч. В подземном паркинге есть возможность установки зарядок для электрокаров.
👉 В рамках квартала «Союз» сейчас строится еще четыре корпуса второй и третьей очереди. Там уже завершены все монолитные работы, идет установка лифтов и подключение инженерных сетей, продолжаются отделочные работы в лобби и МОПах. Сам проект считается флагманским для девелопера. Помимо жилой части он будет включать в себя общественные зоны, детские и спортивные площадки, физкультурно-оздоровительный комплекс с пространствами для занятий 20 олимпийскими видами спорта. Также на территории квартала появится первый в России центр биохакинга.
❤10🤡8👍6🤬3👎2🙏2
#ходстроительства
Проект - премиальный жилой комплекс HideOut в Раменках
Девелопер — Dominanta
🏗 Компания приступила к монолитным работам на площадке. 1 октября, как следует из ее сообщения, состоялась торжественная церемония заливки первого куба бетона. На мероприятии присутствовали генеральный директор Dominanta Денис Бородако, амбассадор комплекса Александр Цыпкин и основатель Kamen Иван Греков (автор архитектурной концепции проекта).
📌 на сегодняшний момент полностью завершено устройство шпунтового ограждения, распорной системы котлована, свайного поля;
📌закончили гидроизоляцию и устройство бетонной подготовки под обоими корпусами;
📌 ведется армирование и бетонирование фундаментной плиты;
📌 аналогичные работы по вертикальным конструкциям идут на уровне 2-го подземного этажа;
📌 ну и выполняется разработка котлована 2-го этапа (паркинг). Степень готовности- 23%.
👉 Напомню, что HideOut предполагает возведение двух разноуровневых небоскребов на 34 и 49 этажей. На уровне 22 этажа их планируется соединить парящим мостом, где девелопер намерен разместить часть инфраструктуры. Там появятся кинотеатр, коворкинг, детская комната, крытые террасы. Из другой инфраструктуры — двор с искусственным ручьем и каскадным водопадом.
Проект - премиальный жилой комплекс HideOut в Раменках
Девелопер — Dominanta
🏗 Компания приступила к монолитным работам на площадке. 1 октября, как следует из ее сообщения, состоялась торжественная церемония заливки первого куба бетона. На мероприятии присутствовали генеральный директор Dominanta Денис Бородако, амбассадор комплекса Александр Цыпкин и основатель Kamen Иван Греков (автор архитектурной концепции проекта).
📌 на сегодняшний момент полностью завершено устройство шпунтового ограждения, распорной системы котлована, свайного поля;
📌закончили гидроизоляцию и устройство бетонной подготовки под обоими корпусами;
📌 ведется армирование и бетонирование фундаментной плиты;
📌 аналогичные работы по вертикальным конструкциям идут на уровне 2-го подземного этажа;
📌 ну и выполняется разработка котлована 2-го этапа (паркинг). Степень готовности- 23%.
👉 Напомню, что HideOut предполагает возведение двух разноуровневых небоскребов на 34 и 49 этажей. На уровне 22 этажа их планируется соединить парящим мостом, где девелопер намерен разместить часть инфраструктуры. Там появятся кинотеатр, коворкинг, детская комната, крытые террасы. Из другой инфраструктуры — двор с искусственным ручьем и каскадным водопадом.
❤11🤡11👍9🤬6👎4👌2⚡1🔥1🌚1
#ходстроительства
Проект - жилой небоскреб «Дом Дау»
Девелопер - ГК «Сумма элементов»
🏗 Один из ключевых этапов строительства этого комплекса, как следует из сообщения девелопера, завершен. Полностью залит монолит стилобата.
📌 Работы в наземной части велись с середины апреля по конец сентября. На конструкцию высотой более 15 метров ушло 2750 куб. м бетона.
👉 Стилобат формирует геометрию будущей башни и станет центром размещения резидентов: внутри запроектированы фитнес-студия, спа, рестораны, daily-маркет и двухэтажный детский центр площадью 1600 кв.м. На кровле расположится приватный парк площадью 1800 кв.м с кинетическими скульптурами и летним кинотеатром.
Проект - жилой небоскреб «Дом Дау»
Девелопер - ГК «Сумма элементов»
🏗 Один из ключевых этапов строительства этого комплекса, как следует из сообщения девелопера, завершен. Полностью залит монолит стилобата.
📌 Работы в наземной части велись с середины апреля по конец сентября. На конструкцию высотой более 15 метров ушло 2750 куб. м бетона.
👉 Стилобат формирует геометрию будущей башни и станет центром размещения резидентов: внутри запроектированы фитнес-студия, спа, рестораны, daily-маркет и двухэтажный детский центр площадью 1600 кв.м. На кровле расположится приватный парк площадью 1800 кв.м с кинетическими скульптурами и летним кинотеатром.
👍19🤡11❤9👎4🤬4😍2
#ходстроительства
Проект — жилой комплекс Champine на Волгоградском проспекте
Девелопер — Touch
Первый завершенный проект застройщика в Москве: он был введен в эксплуатацию в первой половине этого года. Так-то в принципе на его основе можно делать какие-то выводы о деятельности компании. Напомню, что это проект, который позиционируется как бизнес-класс. Он совсем небольшой или, как принято говорить, камерный. Корпуса 6-13 этажей, в нем всего 238 квартир с отделкой, которую сама компания относит к премиальному уровню, часть из них к слову, находятся в продаже. По крайней мере, на сайте застройщика сказано, что сейчас идет реализация заключительных лотов по специальным условиям.
Проект — жилой комплекс Champine на Волгоградском проспекте
Девелопер — Touch
Первый завершенный проект застройщика в Москве: он был введен в эксплуатацию в первой половине этого года. Так-то в принципе на его основе можно делать какие-то выводы о деятельности компании. Напомню, что это проект, который позиционируется как бизнес-класс. Он совсем небольшой или, как принято говорить, камерный. Корпуса 6-13 этажей, в нем всего 238 квартир с отделкой, которую сама компания относит к премиальному уровню, часть из них к слову, находятся в продаже. По крайней мере, на сайте застройщика сказано, что сейчас идет реализация заключительных лотов по специальным условиям.
🔥18👍11🤡11👏5👎3💯3❤2🤬2
#ходстроительства
Проект – «Событие»
Девелопер – «Донстрой»
🏗 «Донстрой» получил разрешение на строительство (РНС) второй очереди шестого, финального квартала проекта «Событие» в Раменках. Помимо этого, здесь уже расположены пять кварталов «События», «Огни» и клубные дома «Река». Центром района стал парк «Событие» площадью 24 га.
Что известно о новом квартале?
📌 площадь – 77 600 кв. м; один корпус с пятью секциями от 10 до 38 этажей;
📌 507 квартир – от 28 кв. м до 133 кв. м; редкие форматы: с террасами, окнами в ванных и возможностью установки камина;
📌 двухуровневый паркинг на 291 машиноместо (в т. ч. 24 гостевых и 50 для электромобилей), кладовые, колясочные, велопарковки;
📌 дизайнерские входные группы с потолками 6,2 м, зонами ожидания и ресепшен, плюс детский клуб, фитнес-рум и коворкинг;
📌 пространствами для встреч и отдыха станут комьюнити-террасы на кровле десятого этажа;
📌 благоустройство: игровые и спортивные площадки, воркауты, лаунжи и амфитеатр.
Архитектуру новой очереди разработало бюро Atrium (авторы образовательного комплекса «Сириус» в Сочи и здания Национального центра «Россия»). Развитие территории, как сообщает «Донстрой», идет по принципу «города в городе»: помимо жилых кварталов здесь появятся школа и детский сад, термальный курорт Gremm, бизнес-центр класса А, спортивные и медицинские центры, рестораны, магазины, салоны и сервисы. К моменту заселения шестого квартала район уже будет полностью сформирован.
Проект – «Событие»
Девелопер – «Донстрой»
🏗 «Донстрой» получил разрешение на строительство (РНС) второй очереди шестого, финального квартала проекта «Событие» в Раменках. Помимо этого, здесь уже расположены пять кварталов «События», «Огни» и клубные дома «Река». Центром района стал парк «Событие» площадью 24 га.
Что известно о новом квартале?
📌 площадь – 77 600 кв. м; один корпус с пятью секциями от 10 до 38 этажей;
📌 507 квартир – от 28 кв. м до 133 кв. м; редкие форматы: с террасами, окнами в ванных и возможностью установки камина;
📌 двухуровневый паркинг на 291 машиноместо (в т. ч. 24 гостевых и 50 для электромобилей), кладовые, колясочные, велопарковки;
📌 дизайнерские входные группы с потолками 6,2 м, зонами ожидания и ресепшен, плюс детский клуб, фитнес-рум и коворкинг;
📌 пространствами для встреч и отдыха станут комьюнити-террасы на кровле десятого этажа;
📌 благоустройство: игровые и спортивные площадки, воркауты, лаунжи и амфитеатр.
Архитектуру новой очереди разработало бюро Atrium (авторы образовательного комплекса «Сириус» в Сочи и здания Национального центра «Россия»). Развитие территории, как сообщает «Донстрой», идет по принципу «города в городе»: помимо жилых кварталов здесь появятся школа и детский сад, термальный курорт Gremm, бизнес-центр класса А, спортивные и медицинские центры, рестораны, магазины, салоны и сервисы. К моменту заселения шестого квартала район уже будет полностью сформирован.
❤17👍14🔥9👎5🤬3🤡2🕊1