Как вырастут тарифы за коммунальные услуги в 2025 году
Некоторые коммунальные платежи вырастут уже с 1 января 2025 года
Большинство тарифов на жилищно-коммунальные услуги повысятся со второго полугодия 2025 года. Однако в некоторых регионах часть сумм в ежемесячной платежке увеличится уже в первый день нового года
В 2025 году россиянам предстоит больше платить за квартиру — тарифы за жилищно-коммунальные услуги увеличиваются. Рассказываем, что, когда и на сколько подорожает в разных регионах России.
Что подорожает уже с 1 января 2025 года
С первого дня 2025 года увеличивается стоимость услуг за содержание и ремонт жилого помещения, а также плата за капитальный ремонт. Но лишь в некоторых регионах. В остальных рост платежей произойдет позднее.
Некоторые коммунальные платежи вырастут уже с 1 января 2025 года
Большинство тарифов на жилищно-коммунальные услуги повысятся со второго полугодия 2025 года. Однако в некоторых регионах часть сумм в ежемесячной платежке увеличится уже в первый день нового года
В 2025 году россиянам предстоит больше платить за квартиру — тарифы за жилищно-коммунальные услуги увеличиваются. Рассказываем, что, когда и на сколько подорожает в разных регионах России.
Что подорожает уже с 1 января 2025 года
С первого дня 2025 года увеличивается стоимость услуг за содержание и ремонт жилого помещения, а также плата за капитальный ремонт. Но лишь в некоторых регионах. В остальных рост платежей произойдет позднее.
В районе Соколиная Гора построят жилье по реновации и объекты инфраструктуры
Пять неэффективно используемых земельных участков в районе Соколиная Гора(ВАО) планируется реорганизовать по программе комплексного развития территорий, соответствующее проектное решение опубликовано на сайте правительства Москвы.
Речь идет об участках на 8-й улице Соколиной Горы недалеко от станции МЦК «Соколиная Гора» и участках на Щербаковской улице и в Мажоровом переулке недалеко от станции метро «Семеновская».
Общая площадь участков — 2,69 га. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, здесь построят 59,5 тыс. кв. м недвижимости — 41,6 тыс. кв. м домов по программе реновации и для других городских нужд, а также многофункциональный, общественный и медицинский центры.
По программе комплексного развития территорий в столице на месте неэффективно используемых участков и бывших промзон создаются многофункциональные городские кварталы с жильем, дорогами и необходимой инфраструктурой. Сейчас в Москве на разных стадиях проработки и реализации находятся 236 проектов КРТ общей площадью свыше 3,1 тыс. га.
Пять неэффективно используемых земельных участков в районе Соколиная Гора(ВАО) планируется реорганизовать по программе комплексного развития территорий, соответствующее проектное решение опубликовано на сайте правительства Москвы.
Речь идет об участках на 8-й улице Соколиной Горы недалеко от станции МЦК «Соколиная Гора» и участках на Щербаковской улице и в Мажоровом переулке недалеко от станции метро «Семеновская».
Общая площадь участков — 2,69 га. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, здесь построят 59,5 тыс. кв. м недвижимости — 41,6 тыс. кв. м домов по программе реновации и для других городских нужд, а также многофункциональный, общественный и медицинский центры.
По программе комплексного развития территорий в столице на месте неэффективно используемых участков и бывших промзон создаются многофункциональные городские кварталы с жильем, дорогами и необходимой инфраструктурой. Сейчас в Москве на разных стадиях проработки и реализации находятся 236 проектов КРТ общей площадью свыше 3,1 тыс. га.
В Дом. рф ожидают сокращения новых жилищных проектов и выдачи ипотеки в 2025 году
Объем новых проектов жилищного строительства в России в 2025 году снизится на 27-38% — с 48 до 30-35 млн кв. м. Такой прогноз дает госкомпания Дом. рф в своем обзоре.
В документе говорится, что накопленный задел по продажам позволит застройщикам гарантированно завершить проекты с плановым вводом в 2025 году, однако слабый покупательский спрос приведет к сокращению запусков новых проектов, а это, в свою очередь, увеличивает риски падения ввода жилья в эксплуатацию в 2027 году.
В 2025 году спрос на жилье будет низким из-за высоких ставок по ипотеке. В Дом. рф считают, что средняя ключевая ставка в следующем году составит 20%.
Также в госкомпании прогнозируют сокращение выдачи ипотечных кредитов в 2025 году — на 18-22%. По оценке Дом. рф, в 2024 году банки предоставили 1,3 млн таких кредитов на 4,9 трлн рублей, что на 35-45% меньше, чем в рекордном 2023 году. В 2025 году выдача ипотеки снизится до 1-1,2 млн кредитов на 3,8-4 трлн рублей.
В Дом. рф ожидают, что выдачи ипотеки начнут восстанавливаться с 2026 года — при условии снижения ключевой ставки. В таком случае по итогам 2026 года выдачи могут составить 1,3-1,4 млн кредитов на 5,1-5,5 трлн рублей, а в 2027-м — 1,7-1,8 млн кредитов на 6,8-7,3 трлн рублей.
Объем новых проектов жилищного строительства в России в 2025 году снизится на 27-38% — с 48 до 30-35 млн кв. м. Такой прогноз дает госкомпания Дом. рф в своем обзоре.
В документе говорится, что накопленный задел по продажам позволит застройщикам гарантированно завершить проекты с плановым вводом в 2025 году, однако слабый покупательский спрос приведет к сокращению запусков новых проектов, а это, в свою очередь, увеличивает риски падения ввода жилья в эксплуатацию в 2027 году.
В 2025 году спрос на жилье будет низким из-за высоких ставок по ипотеке. В Дом. рф считают, что средняя ключевая ставка в следующем году составит 20%.
Также в госкомпании прогнозируют сокращение выдачи ипотечных кредитов в 2025 году — на 18-22%. По оценке Дом. рф, в 2024 году банки предоставили 1,3 млн таких кредитов на 4,9 трлн рублей, что на 35-45% меньше, чем в рекордном 2023 году. В 2025 году выдача ипотеки снизится до 1-1,2 млн кредитов на 3,8-4 трлн рублей.
В Дом. рф ожидают, что выдачи ипотеки начнут восстанавливаться с 2026 года — при условии снижения ключевой ставки. В таком случае по итогам 2026 года выдачи могут составить 1,3-1,4 млн кредитов на 5,1-5,5 трлн рублей, а в 2027-м — 1,7-1,8 млн кредитов на 6,8-7,3 трлн рублей.
В прошлом году Москва построила 81 соцобъект.
Больше всего в столице возвели детских садов — 26 в 19 районах. На втором месте школьные здания — 18. Тройку замыкают объекты здравоохранения — 13. Интересно, что 50 соцобъектов из 81 построено за счет внебюджетных средств.
В этом году власти Москвы рассчитывают завершить еще 13 спортивных объектах, в том числе достроить ФОК "Стальной" на улице Павла Корчагина, спортивный комплекс "Максимум" на Остафьевской улице, "ФОК" "Акварис" в Зябликове и другие.
Больше всего в столице возвели детских садов — 26 в 19 районах. На втором месте школьные здания — 18. Тройку замыкают объекты здравоохранения — 13. Интересно, что 50 соцобъектов из 81 построено за счет внебюджетных средств.
В этом году власти Москвы рассчитывают завершить еще 13 спортивных объектах, в том числе достроить ФОК "Стальной" на улице Павла Корчагина, спортивный комплекс "Максимум" на Остафьевской улице, "ФОК" "Акварис" в Зябликове и другие.
Россиян предупредили о «бомбе замедленного действия» на рынке недвижимости
Перераспределение средств россиян с депозитов в недвижимость станет «бомбой замедленного действия», так как спровоцирует рост спроса и подъем цен, считает директор направления «Новостройки» «ИНКОМ-Недвижимости» Валерий Кочетков.
«Сейчас колоссальные суммы находятся на банковских депозитах, и как только ключевая ставка стабилизируется, то есть не будет меняться два заседания подряд, это станет признаком ее перспективного понижения. Если доходы по депозитам уменьшатся, люди начнут выходить из них и вкладывать: в недвижимость, куда-то еще, распределять по разным ''корзинам''. И это бомба замедленного действия. На рынок недвижимости придет огромное количество людей с ''живыми" деньгами, что спровоцирует скачок спроса и, как следствие, рост цен», — объяснил Кочетков.
Перераспределение средств россиян с депозитов в недвижимость станет «бомбой замедленного действия», так как спровоцирует рост спроса и подъем цен, считает директор направления «Новостройки» «ИНКОМ-Недвижимости» Валерий Кочетков.
«Сейчас колоссальные суммы находятся на банковских депозитах, и как только ключевая ставка стабилизируется, то есть не будет меняться два заседания подряд, это станет признаком ее перспективного понижения. Если доходы по депозитам уменьшатся, люди начнут выходить из них и вкладывать: в недвижимость, куда-то еще, распределять по разным ''корзинам''. И это бомба замедленного действия. На рынок недвижимости придет огромное количество людей с ''живыми" деньгами, что спровоцирует скачок спроса и, как следствие, рост цен», — объяснил Кочетков.
«Цена квартиры не так важна»: эксперт высказался о ситуации с недвижимостью
Цены на жилье не так важны, как условия его покупки, заявил Банки.ру основатель управляющей компании Smarent Виктор Зубик. По его словам, сейчас 45–50% недвижимости покупается в ипотеку, еще 50–55% составляют сделки за наличные и в рассрочку.
Цены на вторичную недвижимость стабильно растут, отметил Зубик. Это объясняется перетоком спроса с первичного рынка на фоне более низких цен на вторичное жилье при одинаковых высоких ставках по ипотеке.
«По факту рынок вторички сейчас — это сделки наличными с полной оплатой. То есть люди что-то продают и сразу реинвестируют в жилье. После продажи недвижимости продавцы редко оставляют деньги на вкладе, так как боятся инфляции и не готовы делать ставку на падение рынка. Также многие боятся покупать новостройки из-за риска банкротства застройщиков, недостроя или переносов сроков строительства. Плюс многие новостройки продают без отделки, а вторичка часто с отделкой, хоть и плохой, но можно сразу переехать или сдавать», — пояснил эксперт.
Цены на жилье не так важны, как условия его покупки, заявил Банки.ру основатель управляющей компании Smarent Виктор Зубик. По его словам, сейчас 45–50% недвижимости покупается в ипотеку, еще 50–55% составляют сделки за наличные и в рассрочку.
Цены на вторичную недвижимость стабильно растут, отметил Зубик. Это объясняется перетоком спроса с первичного рынка на фоне более низких цен на вторичное жилье при одинаковых высоких ставках по ипотеке.
«По факту рынок вторички сейчас — это сделки наличными с полной оплатой. То есть люди что-то продают и сразу реинвестируют в жилье. После продажи недвижимости продавцы редко оставляют деньги на вкладе, так как боятся инфляции и не готовы делать ставку на падение рынка. Также многие боятся покупать новостройки из-за риска банкротства застройщиков, недостроя или переносов сроков строительства. Плюс многие новостройки продают без отделки, а вторичка часто с отделкой, хоть и плохой, но можно сразу переехать или сдавать», — пояснил эксперт.
🤓Эффект дырявого ведра 2025. Кажется, случайно нашлась полная аналогия того, что происходит сейчас в девелоперском (и не только) бизнесе.
Ключевая особенность рынка недвижимости (да и вообще значительной части отечественных корпораций) — это тотальная неэффективность процессов.
Гигантские потери за счет воровства и бездарного управления ресурсами на всех этапах. Когда рынок прет как дурной — это простительно. Гигантская маржа позволяет заработать всем: собственникам, переоцененным дуракам в креслах топов, воришкам на всех уровнях, поставщикам того, чего закупать по таким ценам не следовало бы, тоннам консалтеров, цифровизаторов, поставщиков инноваций, кумовей и пр… Всей шушере, паразитирубщей на любом крупном бизнесе.
Это похоже на черпание воды худым ведром. Когда река полноводна, несмотря на то, что изо всех дыр течет — наверх доходит большая часть воды. Все довольны, у всех изобилие, все в прибыли.
Совершенно иначе выглядит ситуация, при обмелении реки до уровня лужи. А сейчас в недвиге так, и скоро также будет на некоторых других рынках. Сколько ни черпай — а воды лишь на донышке. Живительная жидкость вытекает, пока дырявое ведро неэффективного бизнеса поднимают наверх. Все издержки просто не позволяют собственникам заработать в этом обмелевшем болотце.
Ключевая особенность рынка недвижимости (да и вообще значительной части отечественных корпораций) — это тотальная неэффективность процессов.
Гигантские потери за счет воровства и бездарного управления ресурсами на всех этапах. Когда рынок прет как дурной — это простительно. Гигантская маржа позволяет заработать всем: собственникам, переоцененным дуракам в креслах топов, воришкам на всех уровнях, поставщикам того, чего закупать по таким ценам не следовало бы, тоннам консалтеров, цифровизаторов, поставщиков инноваций, кумовей и пр… Всей шушере, паразитирубщей на любом крупном бизнесе.
Это похоже на черпание воды худым ведром. Когда река полноводна, несмотря на то, что изо всех дыр течет — наверх доходит большая часть воды. Все довольны, у всех изобилие, все в прибыли.
Совершенно иначе выглядит ситуация, при обмелении реки до уровня лужи. А сейчас в недвиге так, и скоро также будет на некоторых других рынках. Сколько ни черпай — а воды лишь на донышке. Живительная жидкость вытекает, пока дырявое ведро неэффективного бизнеса поднимают наверх. Все издержки просто не позволяют собственникам заработать в этом обмелевшем болотце.
«Все уже произошло»: что будет с ценами на аренду жилья в Москве в 2025-м
Рост цен на аренду жилья в 2025 году замедлится, в несезон возможно снижение
Уходящий год показал отсутствие традиционной сезонности на рынке арендного жилья, а цены продемонстрировали небывалый рост. В 2025-м сезонность должна вернуться, а рост цен — замедлиться, в отдельные месяцы возможно снижение ставок
В 2024 году на рынке арендного жилья столицы наблюдался настоящий бум — спрос не стихал даже в традиционно спокойных июне-июле, а рост средних ставок к осени достиг 40–50%. Среди причин ажиотажа эксперты называли инфляцию и высокие ставки по ипотеке, из-за которых часть потенциальных покупателей остались в аренде.
Самое сильное подорожание было в классах эконом и комфорт. «Выросли в цене те самые, любимые и студентами, и москвичами, небольшие, малогабаритные, 30-метровые однокомнатные квартиры в шаговой доступности от метро», — рассказала директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. «Сегодня вход по некоторым локациям вырос где-то на 50%, а где-то даже в два раза. Это можно считать уникальной ситуацией для московского рынка аренды», — отметила эксперт.
Рост цен на аренду жилья в 2025 году замедлится, в несезон возможно снижение
Уходящий год показал отсутствие традиционной сезонности на рынке арендного жилья, а цены продемонстрировали небывалый рост. В 2025-м сезонность должна вернуться, а рост цен — замедлиться, в отдельные месяцы возможно снижение ставок
В 2024 году на рынке арендного жилья столицы наблюдался настоящий бум — спрос не стихал даже в традиционно спокойных июне-июле, а рост средних ставок к осени достиг 40–50%. Среди причин ажиотажа эксперты называли инфляцию и высокие ставки по ипотеке, из-за которых часть потенциальных покупателей остались в аренде.
Самое сильное подорожание было в классах эконом и комфорт. «Выросли в цене те самые, любимые и студентами, и москвичами, небольшие, малогабаритные, 30-метровые однокомнатные квартиры в шаговой доступности от метро», — рассказала директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. «Сегодня вход по некоторым локациям вырос где-то на 50%, а где-то даже в два раза. Это можно считать уникальной ситуацией для московского рынка аренды», — отметила эксперт.
Названы районы Москвы с самыми доступными новостройками
Район Крюково стал лидером по доступности новостроек в Москве
Самое недорогое жилье на первичном рынке Старой Москвы в ноябре этого года предлагалось в районе Крюково
Ховрино
Район Крюково занял в ноябре 2024 года первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности жилья на рынке новостроек. Средняя цена предложения 1 кв. м в этом районе составила 223,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
На второй позиции по доступности новостроек оказался район Ховрино, где средняя цена «квадрата» зафиксирована на отметке 230,3 тыс. руб. Третье место занял район Некрасовка со средней ценой 1 кв. м на первичном рынке 243,3 тыс. руб.
В первую пятерку районов с наиболее доступными по цене квартирами на рынке новостроек также вошли Молжаниновский (243,5 тыс. руб.) и Бибирево (243,6 тыс. руб.).
Район Крюково стал лидером по доступности новостроек в Москве
Самое недорогое жилье на первичном рынке Старой Москвы в ноябре этого года предлагалось в районе Крюково
Ховрино
Район Крюково занял в ноябре 2024 года первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности жилья на рынке новостроек. Средняя цена предложения 1 кв. м в этом районе составила 223,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
На второй позиции по доступности новостроек оказался район Ховрино, где средняя цена «квадрата» зафиксирована на отметке 230,3 тыс. руб. Третье место занял район Некрасовка со средней ценой 1 кв. м на первичном рынке 243,3 тыс. руб.
В первую пятерку районов с наиболее доступными по цене квартирами на рынке новостроек также вошли Молжаниновский (243,5 тыс. руб.) и Бибирево (243,6 тыс. руб.).
Московская программа реновации станет постоянной — Собянин
В Москве завершился первый этап программы реновации. Мэр Москвы Сергей Собянин в своем выступлении с отчетом в Мосгордуме заявил, что действующая программа реновации ветхого и морально устаревшего жилья будет выполнена к 2032 году.
Однако, отметил он, это не означает, что все вопросы стареющего фонда жилой недвижимости. Перед городом встанут еще более сложные проблемы: дело в том, что подходят к концу сроки технической эксплуатации 9-12-этажных домов, которые были построены в 1960-1970-х годах.
По словам мэра, превращение реновации в постоянно действующую программу позволит обеспечить качественным жильем сотни тысяч москвичей. При этом мнение жителей здесь является главным.
В октябре прошлого года, выступая на форуме инвестиционных финансовых технологий Finopolis в Сочи, мэр уже говорил о том, что программа реновации станет постоянно действующей. Это нужно для того, чтобы фонд жилья постоянно обновлялся.
Программа реновации стартовала в августе 2017 года. В нее включено 5 176 старых домов, для строительства нового жилья подобраны 653 стартовые площадки.
В Москве завершился первый этап программы реновации. Мэр Москвы Сергей Собянин в своем выступлении с отчетом в Мосгордуме заявил, что действующая программа реновации ветхого и морально устаревшего жилья будет выполнена к 2032 году.
Однако, отметил он, это не означает, что все вопросы стареющего фонда жилой недвижимости. Перед городом встанут еще более сложные проблемы: дело в том, что подходят к концу сроки технической эксплуатации 9-12-этажных домов, которые были построены в 1960-1970-х годах.
По словам мэра, превращение реновации в постоянно действующую программу позволит обеспечить качественным жильем сотни тысяч москвичей. При этом мнение жителей здесь является главным.
В октябре прошлого года, выступая на форуме инвестиционных финансовых технологий Finopolis в Сочи, мэр уже говорил о том, что программа реновации станет постоянно действующей. Это нужно для того, чтобы фонд жилья постоянно обновлялся.
Программа реновации стартовала в августе 2017 года. В нее включено 5 176 старых домов, для строительства нового жилья подобраны 653 стартовые площадки.
Названы районы Москвы с самым дешевым вторичным жильем
Район Бирюлево Западное стал лидером по доступности вторичного жилья в Москве
Самые доступные квартиры на рынке готового жилья Старой Москвы в первой половине декабря этого года предлагались в районе Бирюлево Западное
Район Бирюлево Западное возглавил в первой половине декабря 2024 года рейтинг локаций Старой Москвы по доступности жилья на вторичном рынке. Средняя цена 1 кв. м в этом районе зафиксирована на отметке 205,3 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Второе место по доступности готового жилья заняла Капотня, где средняя цена «квадрата» составляет 206,8 тыс. руб. На третьем месте район Некрасовка со средней стоимостью 1 кв. м на вторичном рынке 207,3 тыс. руб.
Также в первую пятерку районов с наиболее доступными по цене квартирами на вторичном рынке вошли Бирюлево Восточное (214,9 тыс. руб.) и Южное Бутово (219,6 тыс. руб.).
Район Бирюлево Западное стал лидером по доступности вторичного жилья в Москве
Самые доступные квартиры на рынке готового жилья Старой Москвы в первой половине декабря этого года предлагались в районе Бирюлево Западное
Район Бирюлево Западное возглавил в первой половине декабря 2024 года рейтинг локаций Старой Москвы по доступности жилья на вторичном рынке. Средняя цена 1 кв. м в этом районе зафиксирована на отметке 205,3 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Второе место по доступности готового жилья заняла Капотня, где средняя цена «квадрата» составляет 206,8 тыс. руб. На третьем месте район Некрасовка со средней стоимостью 1 кв. м на вторичном рынке 207,3 тыс. руб.
Также в первую пятерку районов с наиболее доступными по цене квартирами на вторичном рынке вошли Бирюлево Восточное (214,9 тыс. руб.) и Южное Бутово (219,6 тыс. руб.).
На манеже все те же: за год топ-10 московских застройщиков практически не изменился. В рейтинг ворвался Sminex, однако в остальном несколько девелоперов просто поменялись в нем местами.
Наглядно о том, почему выход региональных девелоперов на московский рынок, при всей его «жирности», — задачка со звездочкой.
Наглядно о том, почему выход региональных девелоперов на московский рынок, при всей его «жирности», — задачка со звездочкой.
В банке составили портрет ипотечного заёмщика
Средний возраст заёмщика — 36 лет.
В банке «Дом. РФ» в 2024 году чаще всего оформляли жилищные кредиты люди в возрасте от 30 до 40 лет. Каждый второй ипотечный заёмщик относится к этой возрастной группе, рассказали представители банка РИА Недвижимости.
В кредитной организации составили портрет ипотечного заёмщика, изучив статистику выдачи жилищных кредитов за 2024 год.
Средний возраст ипотечного заёмщика составил 36 лет. Около 25% ипотечных сделок заключили клиенты в возрасте 40−50 лет, 20% сделок оформили клиенты в возрасте до 30 лет, 5% сделок — заёмщики старше 50 лет, рассказал зампредседателя правления банка «Дом. РФ» Алексей Косяков.
В 2024 году доля женщин, оформляющих ипотеку, уменьшилась с 45 до 42%. Более 90% ипотечных заёмщиков имеют высшее образование. Около 65% заёмщиков оформляют ипотечный кредит в браке, 25% — не женаты, 8% — разведены.
Средний возраст заёмщика — 36 лет.
В банке «Дом. РФ» в 2024 году чаще всего оформляли жилищные кредиты люди в возрасте от 30 до 40 лет. Каждый второй ипотечный заёмщик относится к этой возрастной группе, рассказали представители банка РИА Недвижимости.
В кредитной организации составили портрет ипотечного заёмщика, изучив статистику выдачи жилищных кредитов за 2024 год.
Средний возраст ипотечного заёмщика составил 36 лет. Около 25% ипотечных сделок заключили клиенты в возрасте 40−50 лет, 20% сделок оформили клиенты в возрасте до 30 лет, 5% сделок — заёмщики старше 50 лет, рассказал зампредседателя правления банка «Дом. РФ» Алексей Косяков.
В 2024 году доля женщин, оформляющих ипотеку, уменьшилась с 45 до 42%. Более 90% ипотечных заёмщиков имеют высшее образование. Около 65% заёмщиков оформляют ипотечный кредит в браке, 25% — не женаты, 8% — разведены.
Топ-3 застройщиков впервые за год обновился
Компания «ТОЧНО» вытеснила из тройки лидеров «Группу ЛСР».
К началу 2025 года изменился топ-10 застройщиков по текущему объему жилищного строительства. Лидерами рейтинга «РБК-Недвижимости», составленного на основе данных ЕИСЖС, на протяжении всего 2024 года были ГК «Самолет», ГК «ПИК» и «Группа ЛСР». В начале 2025 года на третью строчку поднялась компания «ТОЧНО». Год назад этот застройщик занимал десятое место в рейтинге.
За период с января 2024 года по январь 2025 года только три девелопера сохранили позиции в десятке лидеров. Четыре застройщика упрочили свои позиции, ещё две компании нарастили объёмы строительства жилья и вошли в топ-10.
Лидерство по объёму жилищного строительства более года удерживает ГК «Самолет». Но доля девелопера постепенно снижается. В начале 2024 года она составляла 4,5%, в феврале — 4,74%. К началу января 2025 года доля застройщика снизилась до 4,26%. В портфеле девелопера 262 многоквартирных дома почти на 115 тыс. квартир. Общая площадь жилья — 4,869 млн «квадратов».
На втором месте в рейтинге — ГК «ПИК», которая около года назад утратила лидерство, уступив первенство группе «Самолет». Сейчас девелопер прочно удерживает вторую строчку рейтинга. ГК «ПИК» возводит 195 жилых домов на 95,3 тыс. квартир. Общая площадь жилья — 4,023 млн «квадратов». Доля компании на рынке жилищного строительства составляет 3,46%, при этом она также снижается.
Годом ранее доля девелопера превышала 4%.
На третью строчку к началу января вышла компания «ТОЧНО», вытеснив из тройки лидеров «Группу ЛСР». Компания за год она поднялась на семь мест в рейтинге. Девелопер строит 123 многоквартирных дома на 45 тыс. квартир. Общий объем жилищного строительства — 2,145 млн «квадратов». Застройщик за год нарастил долю рынка в два раза, с 0,93% до 1,87%.
На четвертой строчке — «Группа ЛСР». За год девелопер потерял одну позицию в рейтинге. Застройщик возводит 92 дома на 55,5 тыс. квартир. Объем жилищного строительства — 2,115 млн «квадратов», доля рынка — 1,85%.
На пятом месте — застройщик DOGMA, который сохранил свою позицию в топ-10. Компания возводит 123 многоквартирных дома на 46,3 тыс. квартир. Общая площадь строящегося жилья 2,064 млн «квадратов». Доля рынка — 1,80%.
В топ-10 также вошли компании «А101», ФСК, «Страна Девелопмент», «Брусника», ССК.
Доля рынка, которую занимают девелоперы из топ-10 копании, за прошедший год почти не изменилась. Сейчас она составляет 19,39%.
Компания «ТОЧНО» вытеснила из тройки лидеров «Группу ЛСР».
К началу 2025 года изменился топ-10 застройщиков по текущему объему жилищного строительства. Лидерами рейтинга «РБК-Недвижимости», составленного на основе данных ЕИСЖС, на протяжении всего 2024 года были ГК «Самолет», ГК «ПИК» и «Группа ЛСР». В начале 2025 года на третью строчку поднялась компания «ТОЧНО». Год назад этот застройщик занимал десятое место в рейтинге.
За период с января 2024 года по январь 2025 года только три девелопера сохранили позиции в десятке лидеров. Четыре застройщика упрочили свои позиции, ещё две компании нарастили объёмы строительства жилья и вошли в топ-10.
Лидерство по объёму жилищного строительства более года удерживает ГК «Самолет». Но доля девелопера постепенно снижается. В начале 2024 года она составляла 4,5%, в феврале — 4,74%. К началу января 2025 года доля застройщика снизилась до 4,26%. В портфеле девелопера 262 многоквартирных дома почти на 115 тыс. квартир. Общая площадь жилья — 4,869 млн «квадратов».
На втором месте в рейтинге — ГК «ПИК», которая около года назад утратила лидерство, уступив первенство группе «Самолет». Сейчас девелопер прочно удерживает вторую строчку рейтинга. ГК «ПИК» возводит 195 жилых домов на 95,3 тыс. квартир. Общая площадь жилья — 4,023 млн «квадратов». Доля компании на рынке жилищного строительства составляет 3,46%, при этом она также снижается.
Годом ранее доля девелопера превышала 4%.
На третью строчку к началу января вышла компания «ТОЧНО», вытеснив из тройки лидеров «Группу ЛСР». Компания за год она поднялась на семь мест в рейтинге. Девелопер строит 123 многоквартирных дома на 45 тыс. квартир. Общий объем жилищного строительства — 2,145 млн «квадратов». Застройщик за год нарастил долю рынка в два раза, с 0,93% до 1,87%.
На четвертой строчке — «Группа ЛСР». За год девелопер потерял одну позицию в рейтинге. Застройщик возводит 92 дома на 55,5 тыс. квартир. Объем жилищного строительства — 2,115 млн «квадратов», доля рынка — 1,85%.
На пятом месте — застройщик DOGMA, который сохранил свою позицию в топ-10. Компания возводит 123 многоквартирных дома на 46,3 тыс. квартир. Общая площадь строящегося жилья 2,064 млн «квадратов». Доля рынка — 1,80%.
В топ-10 также вошли компании «А101», ФСК, «Страна Девелопмент», «Брусника», ССК.
Доля рынка, которую занимают девелоперы из топ-10 копании, за прошедший год почти не изменилась. Сейчас она составляет 19,39%.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🤓Товарищи северные корейцы одним махом построили Сочи и представили своему прославленному вождю.