Люксовые отели Москвы теряют гостей, но пока не так все критично

Средняя загрузка люксовых отелей в Москве по итогам 2025 года достигла 61,2%. Об этом говорится в отчете CMWP. По данным компании, за год этот показатель снизился на 5,5 процентного пункта. За 12 месяцев в столице было забронировано 687,11тыс. номеров в гостиницах данной категории, добавляет представитель компании.

В IBC Real Estate уточняют, что всего в столице насчитывается лишь семь люксовых отелей на 1,5 тыс. номеров (это 4% от всего фонда города). Среди них расположенные рядом с Красной площадью Four Seasons Hotel Moscow, The Carlton, Stella di Mosca. Их загрузка действительно за год сократилась на 8 процентных пункта. до 53%, утверждают в IBC Real Estate.

Проблемный ЖК «Сказочный лес» достроен на 95%, сообщили в Мосгосстройнадзоре. До этого строительство жилого комплекса на Лосиноостровской улице в Ярославском районе было приостановлено из-за сложностей у изначального застройщика Seven Suns Development.

Проблемы с вводом жилья в 2027—2029 годах озвучены вице-премьером Хуснуллиным

Вице-премьер России Марат Хуснуллин высказал тревогу относительно темпов строительства жилья в России в ближайшие годы. Выступая на телеканале «Россия 24», чиновник указал на резкое снижение числа строительных разрешений, выданных на будущий период.

Хуснуллин предупредил, что ситуация вызывает беспокойство, так как выдача разрешений на строительство в последние месяцы была ниже ожидаемого уровня. Уже в 2026 году объемы вводимого жилья снизятся примерно на 15% по сравнению с предыдущим годом, сократившись до 100-103 млн квадратных метров.

Особенную озабоченность чиновников вызывает возможное ухудшение ситуации в последующие годы — 2027, 2028 и 2029-й. Поэтому власти рассчитывают минимизировать возможные негативные последствия, поддерживая застройщиков и стимулируя начало новых проектов, чтобы избежать серьёзных пробелов в строительстве жилья.

До настоящего момента отрасль находилась под защитой особого режима, запрещающего штрафовать строительные компании за просрочку сроков сдачи объектов. Этот режим неоднократно продлевался с 2020 года, но в 2026 году окончательно отменён.

Количество ипотечных сделок на рынке новостроек с учётом нежилой недвижимости выросло на 37% год к году в январе, — Росреестр.

Депутаты предложили компенсировать аренду жилья студентам, пенсионерам и инвалидам

Депутаты Государственной Думы от партии «Справедливая Россия» обратились к министру строительства РФ Иреку Файзуллину с инициативой ввести компенсацию расходов на аренду жилья для студентов, пенсионеров и инвалидов. Авторы идеи считают
необходимым закрепить за этими группами право на налоговый вычет, равный фактическим расходам на аренду.

Планируется ограничить максимальную сумму компенсации половиной средней арендной платы в конкретном регионе. Юрист Алина Адрианова отметила, что идея имеет смысл, учитывая сложную жилищную ситуацию, однако требует тщательной разработки критериев отбора претендентов и механизмов предоставления льготы, чтобы избежать злоупотреблений.

Новостройки в границах «старой» Москвы подешевели на 7% в январе, — «Ведомости». Средняя цена квадратного метра снизилась с ₽568,7 тысяч до ₽527,2 тысяч. Однако эксперты считают, что речь не о системном сдвиге, а об эффекте высокой базы декабря, когда депелоперы вывели на рынок много дорогих лотов.

По итогам 2025 года в Москве ввели рекордные 114 жилых многоквартирных домов по программе реновации. Общая площадь жилья составила более 3,3 миллионов квадратных метров.

MR Group завершила строительство двух башен ЖК City Bay на Волоколамском шоссе

Девелоперская компания MR Group официально сообщила о получении разрешения на ввод в эксплуатацию двух жилых корпусов жилого комплекса бизнес-класса City Bay, расположенного по адресу: Волоколамское шоссе, дом 97.

Каждый из корпусов имеет высоту 53 этажа, общая жилая площадь составляет более 74 000 квадратных метров. В зданиях подготовлены к заселению 954 квартиры, в каждой из которых выполнена качественная предчистовая отделка. Подземные этажи обоих домов отведены под парковку.

Помимо квартир, в комплексе предусмотрены коммерческие помещения общей площадью 13 единиц, предназначенные для размещения магазинов, кофеен, булочных и сервисных предприятий.

City Bay представляет собой масштабный проект, состоящий из разноэтажных жилых зданий, детского сада и школы. Уже начато благоустройство прилегающей территории протяженностью 1100 метров вдоль набережной реки Химка, где появится благоустроенная зона отдыха с пешеходными дорожками, зелеными насаждениями и красивым пирсом.