Рынок съемного жилья в РФ переживает «великое переселение» – аналитики
Предложение арендных квартир выросло по сравнению с сентябрем на 30-50%, но параллельно вымываются все дешевые варианты – рассказали специалисты.
В ноябре арендные ставки на квартиры в большинстве российских городов снова показали рост. Это связано с увеличением спроса на съемное жилье на фоне высоких ипотечных ставок. Так, аренда однокомнатных квартир, по данным «Мира квартир», подорожала в 49 из 70 проанализированных городов. Съемные «двушки» стали дороже в 44 городах, а «трешки» – в 51 городе.
Конкретизируя, средняя стоимость аренды «однушек» по стране выросла за месяц на 4,9%, до 27 091 рубля. В Москве динамика составила +3,3%, до 59 279 руб./мес. В Петербурге же цены снизились на 1,2%, до 40 468 руб./мес.
Средняя ставка аренды двухкомнатного жилья увеличилась в РФ на 4,1%, до 33 632 рублей в месяц. В Москве речь о +2,4% за месяц, до 70 451 руб./мес., а Петербурге – плюс 2%, до 52 932 рублей в месяц.
.
Предложение арендных квартир выросло по сравнению с сентябрем на 30-50%, но параллельно вымываются все дешевые варианты – рассказали специалисты.
В ноябре арендные ставки на квартиры в большинстве российских городов снова показали рост. Это связано с увеличением спроса на съемное жилье на фоне высоких ипотечных ставок. Так, аренда однокомнатных квартир, по данным «Мира квартир», подорожала в 49 из 70 проанализированных городов. Съемные «двушки» стали дороже в 44 городах, а «трешки» – в 51 городе.
Конкретизируя, средняя стоимость аренды «однушек» по стране выросла за месяц на 4,9%, до 27 091 рубля. В Москве динамика составила +3,3%, до 59 279 руб./мес. В Петербурге же цены снизились на 1,2%, до 40 468 руб./мес.
Средняя ставка аренды двухкомнатного жилья увеличилась в РФ на 4,1%, до 33 632 рублей в месяц. В Москве речь о +2,4% за месяц, до 70 451 руб./мес., а Петербурге – плюс 2%, до 52 932 рублей в месяц.
.
«Метриум»: в Москве число премиальных небоскребов за год выросло на 67%
На рынке премиальных проектов с небоскребами Москвы сейчас представлено 25 комплексов, говорится в сообщении компании «Метриум». Их число за год выросло на 66,7% благодаря рекордному количеству стартов высотных новостроек премиум-класса (10 проектов с корпусами от 100 м). В премиум-классе представлено 21,9% от всех небоскребов на рынке первичного жилья столицы.
В «Метриум» подготовили очередной ежегодный обзор проектов с небоскребами Москвы. Согласно классификации международного информационного бюро в сфере строительства Emporis, к небоскребам относят здания выше 100 метров. В «Метриум» отобрали проекты с максимальной высотой корпусов, превышающей 100 метров. Как правило, это здания с 30 этажами и больше.
На рынке премиальных проектов с небоскребами Москвы сейчас представлено 25 комплексов, говорится в сообщении компании «Метриум». Их число за год выросло на 66,7% благодаря рекордному количеству стартов высотных новостроек премиум-класса (10 проектов с корпусами от 100 м). В премиум-классе представлено 21,9% от всех небоскребов на рынке первичного жилья столицы.
В «Метриум» подготовили очередной ежегодный обзор проектов с небоскребами Москвы. Согласно классификации международного информационного бюро в сфере строительства Emporis, к небоскребам относят здания выше 100 метров. В «Метриум» отобрали проекты с максимальной высотой корпусов, превышающей 100 метров. Как правило, это здания с 30 этажами и больше.
В 2024 году люди стали чаще оформлять ипотеку дистанционно
Наиболее популярна онлайн-ипотека в Уфе и Краснодаре.
В 2024 году доля заёмщиков, оформляющих ипотеку дистанционно, выросла до 87%, сообщили «Известиям» в федеральной компании «Этажи». Это рекордное значение.
Эксперты составили рейтинг городов-миллионников, жители которых чаще всего оформляют ипотеку в дистанционной форме.
Онлайн-ипотека получила мощный импульс в период пандемии, когда крупные игроки рынка недвижимости начали внедрять сервисы, позволяющие оформлять сделки с жильём дистанционно, рассказала изданию исполнительный директор федеральной компании «Этажи» Регина Дыдалина. За несколько лет скорость подачи заявки на ипотеку и получения одобрения от банков выросла в несколько раз.
Наиболее популярна онлайн-ипотека в Уфе и Краснодаре, где в 2024 году 98% ипотечных заявок были поданы дистанционно. Второе место занимает Нижний Новгород, где доля онлайн-ипотеки составила 95%. Москва занимает третье место. В столице в режиме онлайн было подано 94% заявок на оформление ипотеки. В пятёрку лидеров также вошли Казань и Екатеринбург, где доля дистанционных заявок на ипотеку составила 91% и 89% соответственно.
Наиболее популярна онлайн-ипотека в Уфе и Краснодаре.
В 2024 году доля заёмщиков, оформляющих ипотеку дистанционно, выросла до 87%, сообщили «Известиям» в федеральной компании «Этажи». Это рекордное значение.
Эксперты составили рейтинг городов-миллионников, жители которых чаще всего оформляют ипотеку в дистанционной форме.
Онлайн-ипотека получила мощный импульс в период пандемии, когда крупные игроки рынка недвижимости начали внедрять сервисы, позволяющие оформлять сделки с жильём дистанционно, рассказала изданию исполнительный директор федеральной компании «Этажи» Регина Дыдалина. За несколько лет скорость подачи заявки на ипотеку и получения одобрения от банков выросла в несколько раз.
Наиболее популярна онлайн-ипотека в Уфе и Краснодаре, где в 2024 году 98% ипотечных заявок были поданы дистанционно. Второе место занимает Нижний Новгород, где доля онлайн-ипотеки составила 95%. Москва занимает третье место. В столице в режиме онлайн было подано 94% заявок на оформление ипотеки. В пятёрку лидеров также вошли Казань и Екатеринбург, где доля дистанционных заявок на ипотеку составила 91% и 89% соответственно.
В Москве предложение элитного жилья в аренду снизилось на треть
Активность арендаторов остаётся высокой, но они смягчают требования к жилью.
В Москве спрос на аренду высокобюджетного жилья значительно превышает предложение, говорится в отчёте агентства элитной недвижимости «Intermark Аренда». Арендаторам приходится корректировать свои запросы. За год предложение аренды дорогого жилья в столице сократилось на 36%. Сильнее всего число лотов снизилось в третьем квартале 2024 года — на 13%.
На фоне снижения объёма предложения спрос остаётся высоким, при этом фактически за год он снизился на 34%. Активность арендаторов остаётся высокой, но из-за дефицита лотов они вынуждены смягчать требования к арендуемому жилью — менять локацию, сокращать площадь или переходить на бизнес-класс. Из-за этого показатели спроса на элитную аренду снижаются.
Из-за ограниченного предложения собственники повышают цены. Растёт как стоимость предложения, так и цены реальных сделок. Средневзвешенный бюджет предложения за год вырос на 27%, к ноябрю он составил 460 тыс. руб. в месяц. Средний бюджет сделок за год увеличился на 20%, до 290 тыс. руб. в месяц.
Осенью соотношение спроса и предложения начало выравниваться, отмечают аналитики. В сентябре по сравнению c августом предложение высокобюджетных квартир в аренду выросло на 3%, в октябре показатель не изменился.
Активность арендаторов остаётся высокой, но они смягчают требования к жилью.
В Москве спрос на аренду высокобюджетного жилья значительно превышает предложение, говорится в отчёте агентства элитной недвижимости «Intermark Аренда». Арендаторам приходится корректировать свои запросы. За год предложение аренды дорогого жилья в столице сократилось на 36%. Сильнее всего число лотов снизилось в третьем квартале 2024 года — на 13%.
На фоне снижения объёма предложения спрос остаётся высоким, при этом фактически за год он снизился на 34%. Активность арендаторов остаётся высокой, но из-за дефицита лотов они вынуждены смягчать требования к арендуемому жилью — менять локацию, сокращать площадь или переходить на бизнес-класс. Из-за этого показатели спроса на элитную аренду снижаются.
Из-за ограниченного предложения собственники повышают цены. Растёт как стоимость предложения, так и цены реальных сделок. Средневзвешенный бюджет предложения за год вырос на 27%, к ноябрю он составил 460 тыс. руб. в месяц. Средний бюджет сделок за год увеличился на 20%, до 290 тыс. руб. в месяц.
Осенью соотношение спроса и предложения начало выравниваться, отмечают аналитики. В сентябре по сравнению c августом предложение высокобюджетных квартир в аренду выросло на 3%, в октябре показатель не изменился.
⚡️ Минстрой предлагает скорректировать ипотечный стандарт
В России могут скорректировать ипотечный стандарт, который начнет действовать с 1 января 2025 года. Изменения, направленные на поддержку российских застройщиков, инициировал Минстрой.
По словам заместителя министра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина, министерство планирует пересмотреть ипотечный стандарт для поддержки застройщиков в условиях кризиса. Ведомство проведет переговоры по этому вопросу с Центральным банком до конца декабря.
Стасишин подчеркнул, что введение новых ипотечных мер поддержки не следует ожидать до снижения инфляции и ключевой ставки в стране. В то же время правительство рассматривает дополнительные меры поддержки строительной отрасли, которые в ближайшее время будут представлены в Госдуме.
В России могут скорректировать ипотечный стандарт, который начнет действовать с 1 января 2025 года. Изменения, направленные на поддержку российских застройщиков, инициировал Минстрой.
По словам заместителя министра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина, министерство планирует пересмотреть ипотечный стандарт для поддержки застройщиков в условиях кризиса. Ведомство проведет переговоры по этому вопросу с Центральным банком до конца декабря.
Стасишин подчеркнул, что введение новых ипотечных мер поддержки не следует ожидать до снижения инфляции и ключевой ставки в стране. В то же время правительство рассматривает дополнительные меры поддержки строительной отрасли, которые в ближайшее время будут представлены в Госдуме.
Стоимость аренды московской квартиры примерно в три раза выше, чем в среднем по стране, — «Домклик». По данным сервиса, сейчас однушка в столице обойдется в ₽74,5 тысячи в месяц, а в области — в ₽35 тысяч в месяц. За год эти числа выросли на 10% и 28% соответственно.
Земельные участки вокруг Москвы подорожали на 20% за год
Речь о 25 подмосковных шоссе.
Сотка земли с декабря прошлого года подорожала в случае с 25 подмосковными шоссе, рассмотренными «Миром квартир». Заметнее всего цены изменились на Калужском (+59,6%), Боровском (+45,3%), Киевском (+40,2%), Новорязанском (+37,5%) и Егорьевском (+30,8%) шоссе.
Вместе с тем на таких направлениях, как Ленинградское (+3,6%) и Новорижское (+3,5%), цены изменились незначительно.
А на Волоколамском и Новорижском шоссе, стоимость участков даже снизилась.
Средняя цена сотки земли по региону составила 596,4 тыс. рублей (+19,9% за год). Средняя же стоимость участка достигла 7,16 млн рублей (+27,4%).
Речь о 25 подмосковных шоссе.
Сотка земли с декабря прошлого года подорожала в случае с 25 подмосковными шоссе, рассмотренными «Миром квартир». Заметнее всего цены изменились на Калужском (+59,6%), Боровском (+45,3%), Киевском (+40,2%), Новорязанском (+37,5%) и Егорьевском (+30,8%) шоссе.
Вместе с тем на таких направлениях, как Ленинградское (+3,6%) и Новорижское (+3,5%), цены изменились незначительно.
А на Волоколамском и Новорижском шоссе, стоимость участков даже снизилась.
Средняя цена сотки земли по региону составила 596,4 тыс. рублей (+19,9% за год). Средняя же стоимость участка достигла 7,16 млн рублей (+27,4%).
«Инком»: покупатели интересуются вторичным жильем в Москве так же активно, как и год назад, но в будущем все ненадежно
По итогам ноября реализованный спрос (количество авансов и сделок) на вторичном рынке Москвы сохранился на уровне октября и всего на 10% отстал от значения продуктивного ноября 2023 г., говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость».
«Можно сказать, что вторичный рынок абсолютно адаптировался к тому, что по ипотеке запредельно высокие проценты, и, по сути, вторичка живет без кредитов, за счет ''живых денег''. Потенциальный спрос в ноябре вырос на 5% и приблизился к показателю ноября прошлого года, когда покупатели были очень активны, – говорит директор направления «Вторичный рынок» «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Шлома.
– Сегодняшняя активность в основном обусловлена тем, что накапливается нереализованный спрос, у людей есть потребность покупать квартиры, они решают свой жилищный вопрос. Естественно, никто сейчас не инвестирует в недвижимость с целью ее перепродать дороже – об этом речь не ведется. Но на решения покупателей сильно влияют макроэкономические факторы – курс доллара, высокие ставки по вкладам, инфляция, а также опасения неустойчивости банковской системы. С одной стороны, радует, что ключевая ставка позволяет держать деньги на депозитах при высоком проценте, с другой, многих это пугает. И все чаще мы слышим от наших клиентов, что лучше и спокойнее ''сидеть в бетоне''. И некоторые из тех, кто располагает полной суммой для покупки квартиры, не откладывают сделки, а проводят их сейчас, даже если нет острой необходимости. Во-первых, не доверяют банкам, во-вторых, не верят в то, что при сегодняшней инфляции жилье будет дешеветь».
По итогам ноября реализованный спрос (количество авансов и сделок) на вторичном рынке Москвы сохранился на уровне октября и всего на 10% отстал от значения продуктивного ноября 2023 г., говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость».
«Можно сказать, что вторичный рынок абсолютно адаптировался к тому, что по ипотеке запредельно высокие проценты, и, по сути, вторичка живет без кредитов, за счет ''живых денег''. Потенциальный спрос в ноябре вырос на 5% и приблизился к показателю ноября прошлого года, когда покупатели были очень активны, – говорит директор направления «Вторичный рынок» «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Шлома.
– Сегодняшняя активность в основном обусловлена тем, что накапливается нереализованный спрос, у людей есть потребность покупать квартиры, они решают свой жилищный вопрос. Естественно, никто сейчас не инвестирует в недвижимость с целью ее перепродать дороже – об этом речь не ведется. Но на решения покупателей сильно влияют макроэкономические факторы – курс доллара, высокие ставки по вкладам, инфляция, а также опасения неустойчивости банковской системы. С одной стороны, радует, что ключевая ставка позволяет держать деньги на депозитах при высоком проценте, с другой, многих это пугает. И все чаще мы слышим от наших клиентов, что лучше и спокойнее ''сидеть в бетоне''. И некоторые из тех, кто располагает полной суммой для покупки квартиры, не откладывают сделки, а проводят их сейчас, даже если нет острой необходимости. Во-первых, не доверяют банкам, во-вторых, не верят в то, что при сегодняшней инфляции жилье будет дешеветь».
Запрет малогабаритного жилья «разогнал» цены на небольшие лоты
Эксперт объяснил, почему считает эту меру спорной.
Ограничение минимальной площади квартир в столице не привело к улучшению качества городской среды, но «разогнало» цены на новостройки, заявил глава аналитического департамента Клуба инвесторов Москвы Дмитрий Квачёв.
По мнению эксперта, решение ограничить минимальную площадь одно- и двух комнатных квартир 28 и 44 «квадратами» негативно отразилось на рынке первичного жилья. Это разогнало цены на оставшиеся компактные лоты, отметил Квачёв. Эксперт считает эту меру спорной. Цены на квартиры небольшой площади выросли, при этом поставленные цели, такие как ликвидации «жилищного гетто» и улучшение демографии, достигнуты не были, подчеркнул спикер.
Напомним, ранее в Москве запретили строительство однокомнатных квартир и студий площадью менее 28 «квадратов». Под запрет также попали двухкомнатные квартиры площадью менее 44 «квадратов». Ограничение действует в столице с 1 августа 2024 года.
Эксперт объяснил, почему считает эту меру спорной.
Ограничение минимальной площади квартир в столице не привело к улучшению качества городской среды, но «разогнало» цены на новостройки, заявил глава аналитического департамента Клуба инвесторов Москвы Дмитрий Квачёв.
По мнению эксперта, решение ограничить минимальную площадь одно- и двух комнатных квартир 28 и 44 «квадратами» негативно отразилось на рынке первичного жилья. Это разогнало цены на оставшиеся компактные лоты, отметил Квачёв. Эксперт считает эту меру спорной. Цены на квартиры небольшой площади выросли, при этом поставленные цели, такие как ликвидации «жилищного гетто» и улучшение демографии, достигнуты не были, подчеркнул спикер.
Напомним, ранее в Москве запретили строительство однокомнатных квартир и студий площадью менее 28 «квадратов». Под запрет также попали двухкомнатные квартиры площадью менее 44 «квадратов». Ограничение действует в столице с 1 августа 2024 года.
Запрет микроквартир «разогнал» цены на столичные новостройки – эксперт
К улучшению же качества городской среды такое решение властей не привело – подчеркнул специалист.
С 1 августа 2024 года в Москве действует запрет на строительство одно- и двухкомнатных квартир площадью менее 28 кв. м и 44 «квадратов» – соответственно. Позднее аналогичное постановление было принято и в Московской области. Однако ожидаемого улучшения городской среды такие изменения не принесли – рассказал директор аналитического департамента Клуба инвесторов Москвы Дмитрий Квачев.
«[Решение о запрете микроквартир] разогнало цены на лоты малой площади, оно не решает ни одну из ранее поставленных задач в виде улучшения демографии и ликвидации "жилищного гетто" (цит. по «Интерфакс Недвижимость")», – отметил эксперт.
Добавим, что, согласно ноябрьским оценкам основателя компании «Бест-Новострой» Ирины Доброхотовой, микроквартир на столичной «первичке» продается порядка 12% от общего предложения. Такого объема, по подсчетам риелтора, хватит на два-три года.
К улучшению же качества городской среды такое решение властей не привело – подчеркнул специалист.
С 1 августа 2024 года в Москве действует запрет на строительство одно- и двухкомнатных квартир площадью менее 28 кв. м и 44 «квадратов» – соответственно. Позднее аналогичное постановление было принято и в Московской области. Однако ожидаемого улучшения городской среды такие изменения не принесли – рассказал директор аналитического департамента Клуба инвесторов Москвы Дмитрий Квачев.
«[Решение о запрете микроквартир] разогнало цены на лоты малой площади, оно не решает ни одну из ранее поставленных задач в виде улучшения демографии и ликвидации "жилищного гетто" (цит. по «Интерфакс Недвижимость")», – отметил эксперт.
Добавим, что, согласно ноябрьским оценкам основателя компании «Бест-Новострой» Ирины Доброхотовой, микроквартир на столичной «первичке» продается порядка 12% от общего предложения. Такого объема, по подсчетам риелтора, хватит на два-три года.
Кредитный портфель девелоперов жилья Сбера составляет 5,4 трлн руб.
Сбер нарастил глубокую экспертизу в области жилой недвижимости, доля банка составляет более 50%, что позволило сформировать качественный портфель с высокой долей покрытия эскроу-счетами, заявил на Дне инвестора первый заместитель председателя правления Сбербанка Александр Ведяхин.
По его словам, на сегодняшний день одна из важнейших задач - адаптация рынка к сокращению ипотечных госпрограмм на фоне высокой ключевой ставки. Механизм эскроу позволяет снижать риск невыполнения обязательств по строительству, распределив его между клиентами, банком и застройщиками. Обеспечение на эскроу в финансировании жилой недвижимости более 80%, что достаточно для обслуживания денежных потоков по проектам в реализации.
Сбер нарастил глубокую экспертизу в области жилой недвижимости, доля банка составляет более 50%, что позволило сформировать качественный портфель с высокой долей покрытия эскроу-счетами, заявил на Дне инвестора первый заместитель председателя правления Сбербанка Александр Ведяхин.
По его словам, на сегодняшний день одна из важнейших задач - адаптация рынка к сокращению ипотечных госпрограмм на фоне высокой ключевой ставки. Механизм эскроу позволяет снижать риск невыполнения обязательств по строительству, распределив его между клиентами, банком и застройщиками. Обеспечение на эскроу в финансировании жилой недвижимости более 80%, что достаточно для обслуживания денежных потоков по проектам в реализации.
Британский архитектор предложил строить дома-сферы на деревьях
Дома крепятся к деревьям помощью свай и тросов.
Британский архитектор Энтони Гиббон разработал сферические модульные дома, которые можно размещать деревьях, сообщает Designboom. Экодома состоят из нескольких отдельных сфер. Они сливаются с окружающим ландшафтом и не наносят вреда природе. Гиббон представил коллекцию домов, подвешенных на деревьях в лесу.
Дома-сферы крепятся к деревьям помощью вертикальных свай и подвесных тросов. Это позволяет минимизировать воздействие на окружающую среду, при этом сохранить целостность конструкции.
В дом-сферу можно попасть по подвесному мосту, который соединён с входной дверью. Центральное круглое окно выступает архитектурным центром сооружения. Отсюда жильцы подвесных домов могут любоваться видами природы.
Дома крепятся к деревьям помощью свай и тросов.
Британский архитектор Энтони Гиббон разработал сферические модульные дома, которые можно размещать деревьях, сообщает Designboom. Экодома состоят из нескольких отдельных сфер. Они сливаются с окружающим ландшафтом и не наносят вреда природе. Гиббон представил коллекцию домов, подвешенных на деревьях в лесу.
Дома-сферы крепятся к деревьям помощью вертикальных свай и подвесных тросов. Это позволяет минимизировать воздействие на окружающую среду, при этом сохранить целостность конструкции.
В дом-сферу можно попасть по подвесному мосту, который соединён с входной дверью. Центральное круглое окно выступает архитектурным центром сооружения. Отсюда жильцы подвесных домов могут любоваться видами природы.
В одном из районов Москвы предложение квартир упало почти на 75%
Аналитики назвали районы столицы, лидирующие по сокращению первичного жилья в продаже.
С начала 2024 года в Москве количество выставленных на продажу квартир в новостройках сильнее всего сократилось в Останкинском районе, сообщили «РБК Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
В ноябре здесь продавалось всего 242 лота. Это на 74,9% меньше, чем в январе 2024 года, подсчитали аналитики компании.
На втором месте по сокращению предложения первичного жилья — Алтуфьевский район. Здесь объём экспозиции сократился на 63,6%, до 201 квартиры.
Третье место по снижению объёма предложения новостроек занял район Чертаново Центральное. Здесь объём экспозиции снизился на 49,5%, до 367 лотов.
На четвёртом месте — район Чертаново Южное, где объём первичного жилья в продаже снизился на 49%, до 366 лотов. Первую пятёрку замыкает Молжаниновский район со снижением экспозиции на 39,8%, до 529 лотов.
Аналитики объяснили, с чем связано значительное сокращение предложения новостроек в Останкинском районе. С начала года здесь были полностью распроданы квартиры в двух новых жилых комплексах, ещё в одном ЖК застройщик временно приостановил продажи, объяснил управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов. В Алтуфьевском районе вымывание предложения связано с активным спросом на лот в единственном жилом проекте. Такая же ситуация сложилась в районе Чертаново Центральное.
Здесь продажи квартир ведутся только в одной новостройке. При этом застройщики не выводили на рынок новые комплексы и новые очереди в этих районах в 2024 году.
Аналитики назвали районы столицы, лидирующие по сокращению первичного жилья в продаже.
С начала 2024 года в Москве количество выставленных на продажу квартир в новостройках сильнее всего сократилось в Останкинском районе, сообщили «РБК Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
В ноябре здесь продавалось всего 242 лота. Это на 74,9% меньше, чем в январе 2024 года, подсчитали аналитики компании.
На втором месте по сокращению предложения первичного жилья — Алтуфьевский район. Здесь объём экспозиции сократился на 63,6%, до 201 квартиры.
Третье место по снижению объёма предложения новостроек занял район Чертаново Центральное. Здесь объём экспозиции снизился на 49,5%, до 367 лотов.
На четвёртом месте — район Чертаново Южное, где объём первичного жилья в продаже снизился на 49%, до 366 лотов. Первую пятёрку замыкает Молжаниновский район со снижением экспозиции на 39,8%, до 529 лотов.
Аналитики объяснили, с чем связано значительное сокращение предложения новостроек в Останкинском районе. С начала года здесь были полностью распроданы квартиры в двух новых жилых комплексах, ещё в одном ЖК застройщик временно приостановил продажи, объяснил управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов. В Алтуфьевском районе вымывание предложения связано с активным спросом на лот в единственном жилом проекте. Такая же ситуация сложилась в районе Чертаново Центральное.
Здесь продажи квартир ведутся только в одной новостройке. При этом застройщики не выводили на рынок новые комплексы и новые очереди в этих районах в 2024 году.