Минстрой: объекты ИЖС могут быть изъяты или включены в проекты комплексного развития территорий
Минстрой рассматривает возможность распространения механизма комплексного развития территорий (КРТ) на участки с частными и садовыми домами.
В чем суть
По мнению ведомства, действующее законодательство позволяет, как включать объекты ИЖС в проекты КРТ, так и изымать их.
При этом изымать можно только те дома, которые признаны аварийными или соответствующими критериям региона — Градостроительный кодекс РФ.
В свою очередь региональные критерии устанавливаются исходя из уровня износа ИЖС или отсутствия систем инженерно-технического обеспечения.
В настоящее время законопроект не принят, так как Минстрой еще только оценивает все его возможные плюсы и минусы.
#минстрой
#законыстройки
------------
Источник: Понастроев
Минстрой рассматривает возможность распространения механизма комплексного развития территорий (КРТ) на участки с частными и садовыми домами.
В чем суть
По мнению ведомства, действующее законодательство позволяет, как включать объекты ИЖС в проекты КРТ, так и изымать их.
При этом изымать можно только те дома, которые признаны аварийными или соответствующими критериям региона — Градостроительный кодекс РФ.
В свою очередь региональные критерии устанавливаются исходя из уровня износа ИЖС или отсутствия систем инженерно-технического обеспечения.
В настоящее время законопроект не принят, так как Минстрой еще только оценивает все его возможные плюсы и минусы.
#минстрой
#законыстройки
------------
Источник: Понастроев
🪑Ипотеку разрешат брать на покупку квартир с мебелью
Для того чтобы стимулировать спрос на новостройки, покупателям на первичном рынке хотят дать возможность приобретать в ипотеку с низкой процентной ставкой не только квартиру, но и установленную в ней мебель. Речь идет о кухнях, мебели в ванных комнатах и шкафах в коридорах.
Покупатели, большинство из которых на приобретение квартиры берет ипотечный кредит, хотели бы получать жилье, куда можно заехать, не неся дополнительные расходы на ремонт и меблировку. По словам специалистов, квартиры с мебелью и хорошим ремонтом остаются востребованными на вторичном рынке жилья даже в нынешней ситуации снижения спроса. Они гораздо быстрее продаются, чем аналогичные объекты без мебели. Доходы покупателей падают, поэтому еще на этапе покупки они учитывают дальнейшие вложения в ремонт и обустройство и отдают предпочтение квартирам, где средства на это не нужно тратить хотя бы в первые несколько лет после переезда.
В Минстрое предлагают внести в законодательство изменения, которые позволят заемщикам покупать не только квартиру, но и мебель, получив кредит на приобретение обстановки по ставке, которая значительно ниже, чем у потребительских кредитов. Как ожидается, нововведения должны привести к распространению существующей сегодня практики, при которой застройщики занимаются меблировкой квартир. Подготовленный министерством закон до конца года планируют внести на рассмотрение в Госдуму.
О том, что необходимо позволить покупателям приобрести мебель вместе с квартирой, говорится уже несколько лет. Но пока на практике примеров, когда застройщики предлагали бы покупателям квартиры с мебелью, немного. Сейчас этим занимаются единицы компаний. Однако сокращение спроса может стимулировать новых застройщиков предлагать квартиры с мебелью.
По словам экспертов рынка недвижимости, начиная с лета покупатели, до этого отдававшие предпочтение приобретению квартир на рынке новостроек, стали переходить на вторичный рынок жилья. Возможность купить квартиру, в которой не нужно делать ремонт, - одна из причин, по которой они делают выбор в пользу вторичного рынка.
#минстрой #новостройки #застройщик
#агрегаторнедвижимости #agregator_ned
------------
Источник: 🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
Для того чтобы стимулировать спрос на новостройки, покупателям на первичном рынке хотят дать возможность приобретать в ипотеку с низкой процентной ставкой не только квартиру, но и установленную в ней мебель. Речь идет о кухнях, мебели в ванных комнатах и шкафах в коридорах.
Покупатели, большинство из которых на приобретение квартиры берет ипотечный кредит, хотели бы получать жилье, куда можно заехать, не неся дополнительные расходы на ремонт и меблировку. По словам специалистов, квартиры с мебелью и хорошим ремонтом остаются востребованными на вторичном рынке жилья даже в нынешней ситуации снижения спроса. Они гораздо быстрее продаются, чем аналогичные объекты без мебели. Доходы покупателей падают, поэтому еще на этапе покупки они учитывают дальнейшие вложения в ремонт и обустройство и отдают предпочтение квартирам, где средства на это не нужно тратить хотя бы в первые несколько лет после переезда.
В Минстрое предлагают внести в законодательство изменения, которые позволят заемщикам покупать не только квартиру, но и мебель, получив кредит на приобретение обстановки по ставке, которая значительно ниже, чем у потребительских кредитов. Как ожидается, нововведения должны привести к распространению существующей сегодня практики, при которой застройщики занимаются меблировкой квартир. Подготовленный министерством закон до конца года планируют внести на рассмотрение в Госдуму.
О том, что необходимо позволить покупателям приобрести мебель вместе с квартирой, говорится уже несколько лет. Но пока на практике примеров, когда застройщики предлагали бы покупателям квартиры с мебелью, немного. Сейчас этим занимаются единицы компаний. Однако сокращение спроса может стимулировать новых застройщиков предлагать квартиры с мебелью.
По словам экспертов рынка недвижимости, начиная с лета покупатели, до этого отдававшие предпочтение приобретению квартир на рынке новостроек, стали переходить на вторичный рынок жилья. Возможность купить квартиру, в которой не нужно делать ремонт, - одна из причин, по которой они делают выбор в пользу вторичного рынка.
#минстрой #новостройки #застройщик
#агрегаторнедвижимости #agregator_ned
------------
Источник: 🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠