Недействительные сделки с банкротами будут не страшны?

К этому идет, вот только, как всегда, с одним «НО».... Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям поддержал принятие в первом чтении законопроекта, направленного на защиту прав граждан, которые утрачивают единственное жилье из-за признания сделки недействительной.

Это касается договоров, которые заключены в течение года до принятия заявления о признании продавца банкротом или после этого знаменательного события, и признаны арбитражным судом недействительными.

Согласно инициативе, в случае, если покупатель влип в историю с банкротством продавца, теперь произойдет следующее:
▪️ Денежные средства в размере уплаченной суммы за жилье по признанному недействительным договору должны быть возвращены (переданы) гражданину, минуя конкурсную массу должника.
▪️ До перечисления гражданин и совместно проживающие с ним члены семьи сохраняют право пользования помещением.
▪️ Покупателю в дальнейшем предоставляется право выкупа помещения до его выставления на торги (возможен зачет денег, переданных должнику при недействительной сделке, с доплатой разницы до цены жилья).
▪️ Также покупатель имеет право участвовать в торгах по продаже жилого помещения по общим правилам, предусмотренным законом о банкротстве.

Во всех источниках речь идет о ситуации, когда жилье единственное. Получается, что покупателям, имеющим другие «квадраты», гарантировать реальное и оперативное возвращение денег вовсе и не нужно?
#харыбинnews
---
Источник: Главный инвестор

ЦБ и Минфин изучают возможные последствия отмены льготной ипотеки на новостройки в будущем году, рассказали Frank Media два источника из топ-10 ипотечных банков.

Представитель регулятора подтвердил, что ЦБ сейчас проводит опрос банков.

«Мы действительно запустили опрос банков по их видению рынка ипотеки в 2023 году в случае планового завершения программы льготной ипотеки. Оценивать результаты пока преждевременно, так как банки еще представляют свои оценки», — говорится в ответе пресс-службы.
#харыбинnews
Источник: Главный инвестор

Вжух - и у «ПИКа» 6 новых товарных знаков

И один интереснее другого! Ваши ставки - что будет делать «Процент-На-Депозито-Тека»? А «Процент-С-Первого-Взноса-Тека» и «ПИК Депозитотека»?😉 Название «ПИК Маркет» понятно интуитивно, «Аэронавт» - новый комплекс девелопера намбер ван в Петербурге.

А вот некое «Юнино» - загадка. Похоже на #нейминг будущей новостройки и совпадает с названием поселка в Исилькульском районе. Неужели Омская область пополнит список регионов, в которых мы увидим «ПИК»?🤔
---
#харыбинnews
---
Источник: Главный инвестор

В следующем году в Госдуму будут внесен законопроект, который не допустит появления новых проблемных ипотечников, — зам. председателя комитета Госдумы по экономической политике Артем Кирьянов.

«Сегодня происходит заманивание людей в ловушку «кредит-залог», все эти рекламные ролики «Возьмите кредит под 0%...». Понятно, что это сыр в мышеловке. У вас просто будет завышена цена объекта недвижимости, и вы никогда не продадите его по той цене, за которую платите ипотеку. Председатель ЦБ РФ пообещала Госдуме, что будет подготовлен ограничивающий такие вещи механизм. Так что я ожидаю внесения в 2023 году законопроекта, который охладит рынок, не допустит появления новых проблемных ипотечников и не позволит рынку ипотеки зайти в тупик».
---
#харыбинnews
--
Источник: Главный инвестор

⚡️В Госдуму в ближайшее время будет внесен законопроект, который предусматривает ограничение на удаленную работу для россиян, покинувших страну, сообщил RTVI один из разработчиков инициативы, сенатор Андрей Клишас.

#харыбинnews

Источник: Главный инвестор