С кем лучше проектировать дом — со строительной компанией или с архитектурным бюро/частным архитектором? Давайте разбираться👇

▶️ В бюро: архитектор придумывает облик здания, вписывает в определённый стиль, разрабатывает планировку, сплетая функциональность с эстетикой внешнего вида. Профессия нужная, важная и очень творческая👌

▶️ В строительной компании: работают также архитекторы, то есть вы получаете все то же, что и в архитектурном бюро.

Плюс к этому архитектор  вместе с инженерами и конструктором расчитывают конструкции и предусматривают реализуемые решения. Нам же потом и строить😉

⚠️Важный пункт, который вы НИКОГДА не встретите в архитектурном бюро и у частного архитектора:
В строительной компании каждое решение можно рассчитать в деньгах в процессе проектирования и сопоставить со своими финансовыми возможностями.

Например, если вы хотите террасу, то сразу можете сравнить, сколько будет стоить терраса на монолитном фундаменте, а сколько — на винтовых сваях. И уже затем выбрать подходящий вам вариант, который и будет прочерчен в проекте. Или, если вдруг вы захотите сделать потолки повыше, сразу узнаете сколько будет стоить дополнительный ряд блоков.

К нам много раз приходили клиенты из архитектурных студий с проектами, которые не вписывались в бюджет или содержали в себе решения, подразумевающие избыточные расходы…  Когда можно было, используя альтернативные решения, исполнить желание клиента с меньшими тратами. В итоге, конечно, мы разрабатывали для них проект с нуля и строили. Но все же деньги архитектурному бюро были уплачены, а время потрачено.

Ещё одна боль — в редком проекте архитектора из бюро или фрилансера вы найдёте закладные и вентканалы. Вместо них будут приписки — «материалы и расположение уточнить по месту» или «заложить гильзы в фундаменте в направлении септика и скважины». В каком месте заложить, у кого уточнить – решайте сами. Обычный человек и не обратит внимания на такое!

‼️ А ещё время подготовки проекта⏰
Однажды к нам пришли клиенты с «готовым» проектом из архитектурного бюро, который им разрабатывали почти год! Мы бы за это время смогли не только проект создать и согласовать, но и сам дом построить.

Да и проектом то, что нам передали, трудно было назвать. Пришлось разрабатывать его с нуля, взяв за основу только планировку с внешним видом. А ребята, на минуточку, заплатитили архитектору 1200 руб/кв.м🤦‍♀️

И без косяков в бюро не обошлось. Клиенты хотели стиль Райта и попросили увеличить свесы кровли, что архитекторы и сделали. Дом стал красивее, но снеговые нагрузки никто не рассчитал. Результатом могли стать в лучшем случае погнутые свесы, а в худшем — разрушения, травмы или жертвы🤬.

Конечно, мы все рассчитали и предусмотрели необходимые усиления.

Если вам актуален вопрос проектирования - успевайте воспользоваться акцией и получить3D-модель дома мечты бесплатно! За подробностями пишите комментарии к этому посту 📨

❓А что для вас важно при подготовке проекта загородного дома — визуальная составляющая или конструктивные решения?

❓Каким должен быть первый шаг после покупки участка?
Рассказывает руководитель компании ДОМ ОТ ПРОФИ Дмитрий Дворецкий #БазаЗнаний_ДОМОТПРОФИ

✅ Для спокойной жизни в мире и согласии со своими соседями - сделайте кадастровый замер! 💪

🔍 После приобретения участка рекомендуем начать с выноса кадастровых размеров в натуру.
Этот этап играет решающую роль в определении границ вашего земельного участка.

👉🏻 Кадастровый замер производит независимый кадастровый инженер с использованием специального оборудования для точного определения границ вашего участка согласно земельным законам.

‼️Это важно не только для планирования и строительства вашего будущего дома, но и чтобы избежать возможных соседских конфликтов и определения ограничений использования участка.

❓ А что сделали вы первым делом после покупки участка?
Поделитесь опытом👇

Кто мечтает жить в доме у леса? 🌲

У нас есть уникальное предложение 🔥
🔰 В Московской обл., Щелковском районе, вблизи деревни Корякино мы запускаем строительство 6 коттеджей в современном стиле на просторных участках у леса 😍

Поселок Корякино окружен живописным лесом и рекой, поэтому это идеальное расположение для тех, кто ценит природу. Все необходимое для жизни расположено в 8 минутах езды на машине (магазины, детский сад, аптеки).

Участки уже куплены, проекты домов подготовлены 🔥
На всех шести участках будут построены разные дома! Среди них одноэтажные, двухэтажные с мансардой и полноценным вторым этажом. Площадь домов от 135 до 219 кв.м., с террасами и без.

Фишка данного предложения — вы можете выбрать, какой дом будет: каменный из газобетона или каркасный 💥

Второй вариант выходит дешевле 👍🏼 Если вы ограничены в бюджете, то вам будет актуальна возможность выбора строительного материала!

Публикуем проекты? Наберем 10 🔥, раскроем все секреты 👍🏻

А ещё строительство дома выйдет дешевле покупки квартиры в новостройке при одинаковых площадях 🔥

Выбирайте для себя лучшее 🏡
Переходите в телеграм-бот, и мы отправим вам каталог лучших готовых проектов ДОМ ОТ ПРОФИ

А вы знали, что помимо домов мы проектируем и строим бани и сауны?

Сегодня покажем вам подборку таких проектов. Вдруг кто-то из вас давно мечтал о баньке на своем участке, присмотритесь! Возможно уже этим летом ваша мечта осуществится 😉

Устали жить в тесной квартире и мечтаете о переезде за город?

Мы бесплатно разработаем для вас 3D-модель дома на встрече в нашем офисе! Пишите +, чтобы узнать подробности и записаться на встречу 👍🏼

Восток, запад, север, юг☀️ Нужно ли ориентировать дом по сторонам света, как вы думаете? Давайте разбираться.

Учитывая путь движения солнца, можно спроектировать сценарий освещенности интерьера. А еще использование солнечной энергии позволяет получить дополнительное тепло и сделать дом комфортнее🏡

Как же сделать солнце своим союзником в загородной жизни?

✅ Южная сторона кажется самой логичной при размещении гостиной, столовой, игровой и других пространств, где проводится большая часть дня. Но представьте, как летнее солнце нещадно палит в окно на протяжении трех месяцев? Всё лето плотно занавешивать окна, потому что иначе физически невозможно находиться в комнате — не очень здорово. А вот для спальни занавешенные окна уже не так критичны, ведь в ней мы находимся в основном ночью.

✅ Северная часть подходит для расположения пространств, где солнечное освещение нежелательно или в нем нет необходимости. Речь идет о технических комнатах, складских помещениях, гаражах, котельных.

✅ Восточная и западная стороны оптимальны для основных помещений дома, в которых мы проводим больше всего времени. Здесь можно удачно разместить и гостиную, и столовую, и кабинет, и любое другое помещение.
С востока яркое восходное солнце задаст позитивное настроение на весь день.
А на западе — прекрасно любоваться заходящими лучами и розовыми закатными облаками.

Но если выбора нет и приходится основные окна повернуть на север - это не трагедия. Свет все равно поступит. Но в таком случае не стоит рассчитывать на обогрев от солнечных лучей.

И не забывайте, что бывают лесные участки, где сквозь крону деревьев солнце может вообще не пробиваться, как дом ни разверни🌲
Так что стороны света являются лишь одним из критериев расположения дома на участке, но далеко не единственным и не самым важным👌

❓Что вам важно при расположении дома на участке? Какие факторы будете учитывать? Рассказать про наш список?

⁉️Без чего вы не начнете стройку?

Если на вашем участке по границе идет канава (а это встречается почти всегда 😅), то чтобы не превратить грунтовый въезд в кашу из-за проезда техники и обеспечить прочное основание, самое первое, что вам необходимо сделать- это решить вопрос с доступом к участку. А именно организовать въезд на участок.

✅Самое лучшее решение - это дорожные плиты, уложенные с учетом радиуса поворота на дорогу, к которой примыкает ваш участок.

😅Кто уже сталкивался с тем, что во время стройки к вам на участок не может заехать строительная техника? Пишите о своем опыте ⬇️

Подписывайте и следите за рубрикой #БазаЗнаний_ДОМОТПРОФИ