5 решений, которые сначала кажутся дорогими, но затем экономят миллионы🏡

1️⃣ Геология участка
Кажется, что это лишние 50–100 тыс₽. На деле же геология дает понимание, какой фундамент нужен, чтобы избежать трещин, просадки и переделки в будущем.

Цена ошибки: от 1млн ₽

2️⃣ Нормальный проект, а не картинки из интернета
Проект – это расчёты, узлы и логика дома. Без него строители сделают как проще, а не как надо.
Материалы посчитают на глаз – и вы либо переплатите за лишнее, либо постоянно будете докупать необходимое.

Цена ошибки: 1–5 млн ₽

3️⃣ Фундамент по расчету, а не как у соседа
Иначе рискуете получить перекосы, трещины в доме, вероятность полного демонтажа.

Цена ошибки: 2–10 млн ₽

4️⃣ Дренаж и отвод воды от дома
Часто думают: «потом сделаем» или «и так нормально», но вода – главный враг фундамента. Это постоянная влага и подтопление летом, которые разрушает отмостку, и силы пучения зимой, которые опасны для фундамента и всего дома.

Цена ошибки: 300 тыс. – 2 млн ₽

5️⃣ Тонкошовная кладка
Строителям проще сделать щели толщиной в палец, чем точить блоки и выравнивать каждый ряд по уровню.
А вам потом придется утеплять дом или обогревать улицу и бороться с бесконечными сквозняками.

Цена ошибки: 500 тыс. – 1,5 млн ₽

Пишите "экскурсия" в @domotprofi_bot, чтобы лично посмотреть и оценить важность этих решений в наших домах.

Сколько лет прослужит дом из газобетона?
Чтобы определить долговечность чаще всего обращаются к показателю морозостойкости F.

Морозостойкость - это сколько раз ваш материал, полностью напитанный водой, способен замерзнуть и разморозиться, не потеряв при этом в прочности.

— У газобетона морозостойкость F100, а значит блок выдержит 100 всемирных потопов со 100% намоканием🌊 с последующим ледниковым периодом каждый раз🥶, при этом в сумме потеряет прочность не более 10%

Для примера морозостойкость:
✅ Теплой керамики F50
✅ Древесины F50
✅ Полнотелого кирпича F35

Но срок службы дома больше, чем показатель морозостойкости:

Согласно СНиП при F25 срок службы материала предполагается 100 лет, значит при F100 будет 400 лет а т.к. закономерность роста срока службы от роста F не прямая, то все 800лет!

Газобетон для тех, кто планирует очень долго жить :)

Пишите "экскурсия" в @domotprofi_bot, чтобы оценить дом из газобетона с отделкой и без вживую

Дерево считается экологически чистым материалом, но мало кто знает, что даже оно содержит радиоактивные вещества – радий, торий и калий.
Вопрос лишь в том, какой уровень радиации содержит то или иное изделие и насколько экологично само производство.

В обязательном порядке при покупке любого строительного материала, в том числе и газобетона, следует уточнять информацию о санитарных заключениях на каждую партию.
Для изделий, применяемых в строительстве, допустимой является радиационный фон до 370 Бк/кг.

#БазаЗнаний_ДОМотПРОФИ

1️⃣ Газобетон относят к наименее радиоактивным материалам,
его удельная эффективность естественных радионуклидов не более 54 Бк/кг.
По уровню радиации газобетон можно сравнить только с гипсом или деревом, все остальное имеет радиационный фон выше.

Такие показатели достигаются за счет большого количества пор, а как следствие – пониженного содержания радиоактивных материалов в готовом изделии.
Если произвести перерасчет из массы на объем, то один метр квадратный стены из газобетонных блоков будет иметь радиацию меньше 2 тыс. Бк,
в то время как из кирпича – 10-18 тыс. Бк.

2️⃣ Насколько горюч газобетон и как это связано с экологичностью?
Тут все намного проще – газобетонные блоки не горят, а значит – при горении не выделяют вредных и токсичных веществ, способных нанести ущерб здоровью или жизни человека.

Газобетон обладает нулевыми показателями скорости распространения пламени и дымообразующей способности.

Даже при высоких температурах блоки из газобетона ведут себя нейтрально – они не загораются сами и не выделяют никаких газов.
Если сравнивать в данном случае газобетон с тем же деревом – выбор становится очевидным.

В случае пожара в доме из газобетона могут гореть отделочные материалы, но сами стены останутся невредимыми.
Из этих блоков строят дымоходы и противопожарные стены, что еще раз подтверждает безопасность при строительстве.

Вы уже определились, из какого материала будете строить свой дом?
Пишите "экскурсия" в @domotprofi_bot, чтобы оценить дом из газобетона с отделкой и без вживую

Есть ли подъездные пути к участку? Можно ли проехать через КПП технике? Какие перепады высот? Помехи на дороге?
Линии электропередач? Возможность разворота бетононасоса?
Где разместить бытовку? Есть ли вода, электричество?
Это малая часть того, на что мы обращаем внимание при замере🤗
#БазаЗнаний_ДОМотПРОФИ
⠀
✅ Когда мы выезжаем на участок?
Мы приедем к Вам на замер в рамках договора на проектирование или строительство в двух случаях:
✅ После завершения архитектурной части проекта, перед разработкой конструктивной. Когда дом на участок уже предварительно размещен.
✅ Или же после заключения договора на строительство, перед началом стройки.
➡️ Когда именно необходим замер определяют наши специалисты.
⠀
✅ Как происходит замер?
Приезжаем на место с чек-листом и выясняем все по списку. В том числе измеряем перепады высот:
Выбираем точку на участке, устанавливаем нивелир и поочередно замеряем разницу высот в пятне застройки относительно дороги📏
⠀
✅ Как замерить перепад высот?
Расскажем на примере: на схеме в видео есть небольшой перепад высот. Самая низкая высота от точки отсчета - 127,8 см, а самая высокая - 150,5 см.
Получается разница высот 23 см.

Это значит, что согласованный нами раньше фундамент УРФ сюда отлично подойдет👍

Но бывают участки, где на пятне застройки перепад - 100 см и даже больше. Это большая разница высот. Здесь нужен другой подход. Например, менять тип фундамента, перемещать место застройки, выравнивать участок и т.д. – решение принимает наша команда специалистов совместно с заказчиком.

Неразрешимых ситуаций не бывает👍 Например, чтобы не трогать ваши любимые клумбы, мы вызовем технику с длинным шлангом или краном.
⠀
А вы уже подготовились к сезону? Сделали проект?

Получите каталог проектов в @domotprofi_bot