Как оплатить квартиру в Турции из России?

По договору купли продажи на счет компании можно спокойно перевести Деньги от физ лица из России. Кроме санкционных банков. Райфайзенбанк, например сейчас переводит.

У многих застройщиков и агентств есть так называемые «дружественные филиалы» можно принести и оплатить прямо в России или в Украине, Казахстане…
Возможно, придется оплатить не большой % за перевод денег, но это не везде, зависит от компании.

#квартирауморя #квартиравтурции #квартирывтурции #недвижимостьвтурции #внжвтурции #гражданствовтурции

Продаются коммерческие помещения Анталия, Алтынташ Здание разделено на 3 помещения, но уже есть договор аренды с гипермаркетом "Migros" на % от прибыли. В Турции это считается выгодным предложением, т к в случае не рентабельности магазин закооют
Расположение: у дороги на въезде в район и рядом с большой дорогой ведущей в аэропорт. Позади - жилой квартал, сдача которого планируется на январь 2024
Цены
Площадь брутто 293m2 - 530.000€
Помещения, на которые уже есть арендатор
"Migros":
Площадь брутто 410м2 - 850.000€
1 специальные условия для инвесторов
Подробнее в ЛС @Katena981 или Вотсап:
+90 (535) 348 87 39 @domnamore_n1

#коммерческоепомещение
#коммерческаянедвижимость
#недвижимостьвтурции #арендныйбизнес

Мечтаешь о пассивном доходе и доме у моря?
Квартиры в Турции и на Северном Кипре, рядом с морем
Мерсин от 40.000€
Анталия от 105.00€
Аланья от 60.000€
Северный Кипр от 150.000£

Твоя недвижимость сможет приносить пассивный доход и дарить радость от проживания.
А так же, купленная на стадии котлована апартаменты, смогут принести доход около 30% за год!

- презентация он-Лайн или оф-Лайн из офиса застройщика.
-показ объектов готовых и на стадии строительства
-сопровождение по всем этапам сделки
- мебелировка и оборудование квартир под ключ по вашему желанию
- сдача в аренду и управление без вашего присутствия
- цена от застройщика

Занимайтесь мечтой, а не рутиной.
Бесплатная консультация по вопросам релокации в Турцию, сев. Кипр @domnamore_n1
+90 535 348 87 39

#недвижимостьвТурции #севКипр

НАСЛЕДСТВО В ТУРЦИИ
СОВЕТЫ

При покупке недвижимости в Турции, я озадачилась вопросом наследства и что должны делать (знать) мои родственники «в случае чего»? Делюсь советами:

1. Уведомить наследников об имуществе, имеющемся на территории Турции.
2. При оформлении завещания в Турции уведомить наследников о данных нотариуса, где завещание было оформлено.
3. При оформлении завещания относительно турецкого имущества на территории РФ, завещание должно иметь апостиль.
4. Наследники должны оформить справку о смерти с апостилем и доверенность на имя турецкого адвоката для получения документа о наследовании и последующей регистрации прав на наследство.

!Справка о смерти с апостилем оформляется в случае смерти не на территории Турции.

! Если родственники не знают о наличии имущества и не заявили права на него, то имущество продолжает оставаться в собственности наследодателя, ведь Турция не узнает о факте смерти.

! Если у вас нет данных об имуществе в Турции у умершего родственника, но Вы знаете что оно есть, то нужно обратиться в суд по местонахождению имущества в Турции с просьбой о предоставлении данных и за получением документа о наследовании.
Важно представить в суд свидетельство о смерти наследодателя с апостилем и документы, подтверждающие родство между наследодателем и наследниками.

В какие сроки после смерти необходимо заявить о праве на наследство иностранцу?
- Срок не предусмотрен

В следующих постах о завещании. Подписывайтесь, чтобы не потерять инструкции по жизненным ситуациям в Турции и не только @domnamore_n1

Ваш эксперт по Турецкой недвижимости, Екатерина 🫶
📝Консультация +90 (535) 348 87 39

#недвижимостьвтурции #наследствовтурции

Продолжаю тему)) НАСЛЕДСТВО В ТУРЦИИ

Как распределяется наследство в Турции в случае отсутствия завещания?

Доли наследования супруга:
1. Если есть дети у наследодателя, супруг получает 1⁄4 доли наследства, дети (сколько бы их ни было) оставшиеся 3⁄4 наследства делят между собой в равных долях. При наличии детей, родители умершего не претендует на наследство.

2. Если детей нет, супруг является наследником совместно с родителями наследодателя, в таком случае супруг получает 1⁄2 наследства. Наследство умерших родителей переходит к братьям/сестрам наследодателя.

! Родители наследуют совместно с супругом наследодателя, только если нет детей.
! Возможно наследство родителей по завещанию.

3. Если нет детей, родителей (братьев/сестер), то супруг наследует совместно с бабушками/дедушками (если они умерли с дядями/тетями/племянникам). В таком случае супруг получает 3⁄4 наследства.
ЕСЛИ РОДСТВЕННИКОВ НЕТ, СУПРУГ ПОЛУЧАЕТ 100% НАСЛЕДСТВА.

Подписывайтесь, чтобы не потерять инструкции по жизненным ситуациям в Турции и не только @domnamore_n1

Ваш эксперт по Турецкой недвижимости, Екатерина 🫶
📝Консультация +90 (535) 348 87 39

#недвижимостьвтурции #наследствовтурции

НАСЛЕДСТВО
🇹🇷 В ТУРЦИИ. Есть завещание

Наследство в Турции в случае наличия завещания распределяется с учетом так называемых «резервных долей».
! Резервные доли защищены законом и завещание, в размере превышения резервных долей недействительно.

Резервные доли:
Дети - 1/2 от законного права на наследство.
Родители - 1/4 от законного права на наследство.
Супруг - 100% законного права на наследство при наследовании с первой и второй линией, ¾ при наследовании с другими наследниками по завещанию*.

Линии наследства в рамках Гражданского кодекса Турции:
Линия 1: Дети (рожденные в браке, внебрачные с признанным отцовством) Линия 2: Родители
Линия 3: Бабушки/Дедушки

*ПРАВО НАСЛЕДОВАНИЯ СУПРУГА ГАРАНТИРОВАНО ВНЕ ЛИНИЙ, НО ДОЛЯ ЗАВИСИ ОТ ТОГО, С КАКОЙ ЛИНИЕЙ СУПРУГ НАСЛЕДУЕТ ИМУЩЕСТВО.


В какие сроки после смерти необходимо заявить о праве на наследство иностранцу?
- Срок не предусмотрен

Если родственники не знают о наличии наследства в Турции у умершего родственника, и не заявили право на него, то имущество продолжает оставаться в собственности наследодателя, потому что:
1. Факт смерти иностранца Турция может установить только по вашему оповещению со справкой.
2. Турция не может разыскивать родственников наследодателя в другой стране. Вы должны подать на наследство самостоятельно.

Если иностранец в Турции оформил завешание. Но не сообщил наследнику о нем. То информировать наследников в о наследстве нотариус не будет, т.к. не будет знать о факте смерти иностранца.

В предыдущих постах о завещании. Подписывайтесь, чтобы не потерять инструкции по жизненным ситуациям в Турции и не только @domnamore_n1

Ваш эксперт по Турецкой недвижимости, Екатерина 🫶
📝Консультация +90 (535) 348 87 39

#недвижимостьвтурции #наследствовтурции

🇹🇷 Аланья, Махмутлар
Новая двухуровневая квартира 2+1 с мебелью

2 комнаты, 1 гостинная, 2 ванные комнаты и туалеты, 2 балкона, площадь 125 м2
5 этаж

⭐️Возможности.
Открытый и закрытый бассейн
Сауна
Паровая баня
Детский парк
детская игровая комната
фитнес
Безопасность
✅ Генератор и т. д.

Локация:
🔹450 м² до моря, а также имеет небольшой вид на море
🔹В нескольких минутах ходьбы от рынка вторника и других рынков

Центр Алании 12 км
Аэропорт Гази Паша 25 км.
Цена 175 000 евро.

Ваш эксперт по Турецкой недвижимости @Katena981
📝Консультация, фото
+90 (535) 348 87 39 @domnamore_n1

#недвижимостьвтурции #наследствовтурции