📍Алания, центральный район
В старом центре -новый дом!
В самом ❤️ Аланьи
Продается 1+1 в новом доме, полностью оборудована.
Дом сдан в январе 2023г.
Живет семья собственников 2 взрослых и ребёнок с августа 2023г. Хотят поменять на 2+1, за это время квартиру хорошо укомплектовали.
Расстояния:
До пляжа Клеопатра 700м
Комплекс расположен на одной из центральных улиц.
По близости:
До аэропорта Газипаша 45 км,
Аэропорт Антальи 125 км
В комплексе:
❗️ Современный комплекс построен по концепции отеля. Поэтому владельцы квартир могут сдавать в краткосрочную аренду или помещения под офис по новым правилам.
Цена 187.000€
В старом центре -новый дом!
В самом ❤️ Аланьи
Продается 1+1 в новом доме, полностью оборудована.
Дом сдан в январе 2023г.
Живет семья собственников 2 взрослых и ребёнок с августа 2023г. Хотят поменять на 2+1, за это время квартиру хорошо укомплектовали.
Расстояния:
До пляжа Клеопатра 700м
Комплекс расположен на одной из центральных улиц.
По близости:
• торговые центры • мотели • Kaoe • рестораны • банк • больница • налоговая инспекция • рыбный и овощной рынок • Полная инфраструктура для комфортной жизни. • дельфинарий и порт • МаринаДо аэропорта Газипаша 45 км,
Аэропорт Антальи 125 км
В комплексе:
• открытый бассейн • детский бассейн • водные горки • зеленая территория • мини клуб • сауна, фитнес • охрана, видеонаблюдение❗️ Современный комплекс построен по концепции отеля. Поэтому владельцы квартир могут сдавать в краткосрочную аренду или помещения под офис по новым правилам.
Цена 187.000€
Закон о краткосрочной аренде
Основные положения с 01.01.2024
1. Аренда длиной 100 дней и меньше считается краткосрочной арендой.
2. Сдавать в краткосрочную аренду можно только с разрешением-лицензией на такую аренду.
3. Собственники должны будут получить согласие всех жильцов дома. Выход из положения - внести краткосрочную аренду в устав управляющей компании: в этом случае необходимо согласие 75% жильцов. ❗️И это не касается жилья со статусом коммерческий помещений, как правило это квартиры-студии
4. Заявки подаются через E-Devlet.
5. Местным жителям для лицензии нужно предоставить:
- копию удостоверения личности (кимик)
- нотариально заверенное согласие всех жильцов здания
6. Иностранцам для лицензии нужно предоставить:
- копию паспорта
- налоговый номер или номер иностранца (из ВНЖ, начинается с 99)
- нотариально заверенное согласие всех жильцов здания
7. Юрлица предоставляют:
- налоговый номер
- номер торговой регистрации или номер MERSIS, если юрлицо зарегистрировано в Торговом реестре
8. Необходимо повесить на здание табличку о том, что жилье сдается туристам и проверяется министерством.
9. Требования к самому жилью и необходимой инфраструктуре тоже есть и примерно соответствуют требованиям к отелям.
Тем, кто будет сдавать жилье без разрешения, будут применён штраф на 100.000 лир.
За повторное правонарушение штраф составит 500.000 лир…
Добро пожаловать в Турцию!
Полезные новости для комфортного пребывания в Турции инстаграм @antalya_alanya_mersin
#аланьяновости #новостиалании #новостианталии #новоститурция #релокациявтурцию #недвижимостьтурции #квартиравтурции #квартиравтурциикупить #квартираваланье #квартираванталии #квартираванталье #квартиравмерсине
Основные положения с 01.01.2024
1. Аренда длиной 100 дней и меньше считается краткосрочной арендой.
2. Сдавать в краткосрочную аренду можно только с разрешением-лицензией на такую аренду.
3. Собственники должны будут получить согласие всех жильцов дома. Выход из положения - внести краткосрочную аренду в устав управляющей компании: в этом случае необходимо согласие 75% жильцов. ❗️И это не касается жилья со статусом коммерческий помещений, как правило это квартиры-студии
4. Заявки подаются через E-Devlet.
5. Местным жителям для лицензии нужно предоставить:
- копию удостоверения личности (кимик)
- нотариально заверенное согласие всех жильцов здания
6. Иностранцам для лицензии нужно предоставить:
- копию паспорта
- налоговый номер или номер иностранца (из ВНЖ, начинается с 99)
- нотариально заверенное согласие всех жильцов здания
7. Юрлица предоставляют:
- налоговый номер
- номер торговой регистрации или номер MERSIS, если юрлицо зарегистрировано в Торговом реестре
8. Необходимо повесить на здание табличку о том, что жилье сдается туристам и проверяется министерством.
9. Требования к самому жилью и необходимой инфраструктуре тоже есть и примерно соответствуют требованиям к отелям.
Тем, кто будет сдавать жилье без разрешения, будут применён штраф на 100.000 лир.
За повторное правонарушение штраф составит 500.000 лир…
Добро пожаловать в Турцию!
Полезные новости для комфортного пребывания в Турции инстаграм @antalya_alanya_mersin
#аланьяновости #новостиалании #новостианталии #новоститурция #релокациявтурцию #недвижимостьтурции #квартиравтурции #квартиравтурциикупить #квартираваланье #квартираванталии #квартираванталье #квартиравмерсине
В связи вступление закона об краткосрочной аренде 1.01.2024 (подробнее о законе в предыдущем посте) полиция начала проверки.
Подразделения Департамента полиции Анталии
вчера провели одновременные проверки домов, сдаваемых посуточно, действующих по всей провинции с участием 43 бригад и 96 сотрудников.
Было проверено 702 места размещения, 36 владельцев были оштрафованы за незарегистрированное размещение. На тех, кто сдает квартиру без разрешения, будет наложен административный штраф в размере 100 тысяч лир, и им будет предоставлено 15 дней для получения разрешения.
По истечении этого периода те, кто продолжит свою деятельность без разрешения будет оштрафован на 500 тысяч лир.
В третий раз штраф составит в размере 1 миллиона лир.
Президент палаты риэлторов Анталии просит жителей сообщать в полицию, если они знают случаи незаконной аренды. Проверки полиции будут регулярными во всех районах.
Исмаил Чаглар, президент Палаты риэлторов, автодилеров Антальи:
«Закон принят, дома, сдаваемые посуточно, необходимо проверять. Если проверка не будет проведена, незаконная посуточная аренда продолжится. Незаконная посуточная аренда нанесет вред государству, жильцам квартир и представителям отрасли
Граждане должны жаловаться в соответствующие учреждения. В домах, сдаваемых посуточно, арендодатели должны сообщить личность лица или лиц, сдающих в аренду. Посуточная аренда домов без разрешения, также вызовет проблемы с безопасностью».
Добро пожаловать в Турцию!
Полезные новости для комфортного пребывания в Турции @antalya_alanya_mersin
#аланьяновости #новостиалании #новостианталии #новоститурция #релокациявтурцию #недвижимостьтурции #квартиравтурции #квартиравтурциикупить #квартираваланье #квартираванталии #квартираванталье #квартиравмерсине
Подразделения Департамента полиции Анталии
вчера провели одновременные проверки домов, сдаваемых посуточно, действующих по всей провинции с участием 43 бригад и 96 сотрудников.
Было проверено 702 места размещения, 36 владельцев были оштрафованы за незарегистрированное размещение. На тех, кто сдает квартиру без разрешения, будет наложен административный штраф в размере 100 тысяч лир, и им будет предоставлено 15 дней для получения разрешения.
По истечении этого периода те, кто продолжит свою деятельность без разрешения будет оштрафован на 500 тысяч лир.
В третий раз штраф составит в размере 1 миллиона лир.
Президент палаты риэлторов Анталии просит жителей сообщать в полицию, если они знают случаи незаконной аренды. Проверки полиции будут регулярными во всех районах.
Исмаил Чаглар, президент Палаты риэлторов, автодилеров Антальи:
«Закон принят, дома, сдаваемые посуточно, необходимо проверять. Если проверка не будет проведена, незаконная посуточная аренда продолжится. Незаконная посуточная аренда нанесет вред государству, жильцам квартир и представителям отрасли
Граждане должны жаловаться в соответствующие учреждения. В домах, сдаваемых посуточно, арендодатели должны сообщить личность лица или лиц, сдающих в аренду. Посуточная аренда домов без разрешения, также вызовет проблемы с безопасностью».
Добро пожаловать в Турцию!
Полезные новости для комфортного пребывания в Турции @antalya_alanya_mersin
#аланьяновости #новостиалании #новостианталии #новоститурция #релокациявтурцию #недвижимостьтурции #квартиравтурции #квартиравтурциикупить #квартираваланье #квартираванталии #квартираванталье #квартиравмерсине
Правила ввоза машины в Турцию и штрафы за нелегальное нахождение
Иностранные автомобили могут находиться в Турции в течении 730 - 2х лет, если:
⁃ Правило 185 дней
Владелец машины до того как въехать в Турцию находился за пределами Турции 185 дней и больше за последний год.
Тем, кто не соответствует этому требованию, то есть вы живете больше 185 дней в Турции за последний год, предоставляется срок ввоза автомобиля на 1 месяц, один раз в течении года.
Этот период дается при въезде в Турцию и используется единовременно. Поэтому те, кто в настоящее время находится в Турции на своем транспортном средстве, не могут воспользоваться этим периодом.
Правило 730 дней
Транспортные средства иностранцев, проживающих за пределами Турции, могут находиться в Турции максимум до 730 дней.
Если срок нахождения закончился, то вам нужно будет заплатить штраф. Штрафы в 2024:
За 1 месяц – 1655 лир
За 2 месяца – 3305 лир
За 3 месяца – 4989 лир
Далее 25% от таможенного налога авто.
Если вы выезжаете из Турции, а авто остается в Турции, вы обязаны уведомить таможню о месте стоянки автомобиля.
Штраф за неуведомление таможни
в 2024: 6610 лир
Документы, которые необходимо представить на таможне для транспортных средств, ввозимых в Турцию:
Свидетельство о праве собственности на транспортное средствВодительские права
Действующий страховой
полис в Турции - Green Card Паспорт
Добро пожаловать в Турцию!
Полезные новости для комфортного пребывания в Турции смотреть в Инстаграм: Antalya_alanya_mersin
Иностранные автомобили могут находиться в Турции в течении 730 - 2х лет, если:
⁃ Правило 185 дней
Владелец машины до того как въехать в Турцию находился за пределами Турции 185 дней и больше за последний год.
Тем, кто не соответствует этому требованию, то есть вы живете больше 185 дней в Турции за последний год, предоставляется срок ввоза автомобиля на 1 месяц, один раз в течении года.
Этот период дается при въезде в Турцию и используется единовременно. Поэтому те, кто в настоящее время находится в Турции на своем транспортном средстве, не могут воспользоваться этим периодом.
Правило 730 дней
Транспортные средства иностранцев, проживающих за пределами Турции, могут находиться в Турции максимум до 730 дней.
Если срок нахождения закончился, то вам нужно будет заплатить штраф. Штрафы в 2024:
За 1 месяц – 1655 лир
За 2 месяца – 3305 лир
За 3 месяца – 4989 лир
Далее 25% от таможенного налога авто.
Если вы выезжаете из Турции, а авто остается в Турции, вы обязаны уведомить таможню о месте стоянки автомобиля.
Штраф за неуведомление таможни
в 2024: 6610 лир
Документы, которые необходимо представить на таможне для транспортных средств, ввозимых в Турцию:
Свидетельство о праве собственности на транспортное средствВодительские права
Действующий страховой
полис в Турции - Green Card Паспорт
Добро пожаловать в Турцию!
Полезные новости для комфортного пребывания в Турции смотреть в Инстаграм: Antalya_alanya_mersin
Продлили срок пребывания авто с иностранными номерами в Турции, для
Пенсионеров, которые вышли на пенсию за границей и въехали в Турцию на автомобиле с иностранными номерами.
В 2024 году им не надо выезжать, когда срок в 730 дней закончится, срок пребывания таких машин в Турции продлили до 4 лет.
Ранее они могли ввести свои автомобили на 2 года максимум.
Добро пожаловать в Турцию!
Полезные новости для комфортного пребывания в Турции @antalya_alanya_mersin
#новоститурция #релокациявтурцию #недвижимостьтурции #квартиравтурции #автовтурции
Пенсионеров, которые вышли на пенсию за границей и въехали в Турцию на автомобиле с иностранными номерами.
В 2024 году им не надо выезжать, когда срок в 730 дней закончится, срок пребывания таких машин в Турции продлили до 4 лет.
Ранее они могли ввести свои автомобили на 2 года максимум.
Добро пожаловать в Турцию!
Полезные новости для комфортного пребывания в Турции @antalya_alanya_mersin
#новоститурция #релокациявтурцию #недвижимостьтурции #квартиравтурции #автовтурции
Сколько стоит эксплуатация автомобиля в Турции?
Газета Hürriyet подсчитала, что с нового года стоимость владения транспортом выросла из-за увеличения налогов и тарифов
Fiat Egea - самой популярной модели, годовые расходы составят минимум 59 259 лир
Для электромобиля TOGG T10X при зарядке на быстрых станциях - 59 402 лиры, при домашней зарядке - 44 796 лир
Гибрид Toyota Corolla Hybrid обойдется в 57 тыс. лир
Расчеты изводя из данных:
Пробег: 15 тыс. км в год
-включают транспортный налог (MTV), - -обязательную страховку,
-каско
-средние траты на топливо
Также необходимо учитывать, что в республике одни из самых высоких цен в мире на авто. Однако их доступность в последние месяцы повысилась - очереди в автосалонах значительно уменьшились
В 2023 году в Турции было продано 65 тысяч 562 электромобиля.
Турция занимает 6-е место в ЕС по продажам таких авто, а турецкая компания TOGG представила новый электрический седан!
Добро пожаловать в Турцию!
Полезные новости для комфортного пребывания в Турции, инстаграм @antalya_alanya_mersin
#аланьяновости #новостиалании #новостианталии #новоститурция #релокациявтурцию #недвижимостьтурции #квартиравтурции
Газета Hürriyet подсчитала, что с нового года стоимость владения транспортом выросла из-за увеличения налогов и тарифов
Fiat Egea - самой популярной модели, годовые расходы составят минимум 59 259 лир
Для электромобиля TOGG T10X при зарядке на быстрых станциях - 59 402 лиры, при домашней зарядке - 44 796 лир
Гибрид Toyota Corolla Hybrid обойдется в 57 тыс. лир
Расчеты изводя из данных:
Пробег: 15 тыс. км в год
-включают транспортный налог (MTV), - -обязательную страховку,
-каско
-средние траты на топливо
Также необходимо учитывать, что в республике одни из самых высоких цен в мире на авто. Однако их доступность в последние месяцы повысилась - очереди в автосалонах значительно уменьшились
В 2023 году в Турции было продано 65 тысяч 562 электромобиля.
Турция занимает 6-е место в ЕС по продажам таких авто, а турецкая компания TOGG представила новый электрический седан!
Добро пожаловать в Турцию!
Полезные новости для комфортного пребывания в Турции, инстаграм @antalya_alanya_mersin
#аланьяновости #новостиалании #новостианталии #новоститурция #релокациявтурцию #недвижимостьтурции #квартиравтурции
Видовая 1+1 в Авсаллар
Срочная продажа
Прайс 65.000$ +2% комиссия
Комплекс с полной инфраструктурой
До моря 750 метров!
Вопросы, запись на просмотр @katena981
#срочнаяпродажа #квартиранаморе
#домуморя #авсаллар
Срочная продажа
Прайс 65.000$ +2% комиссия
Комплекс с полной инфраструктурой
До моря 750 метров!
Вопросы, запись на просмотр @katena981
#срочнаяпродажа #квартиранаморе
#домуморя #авсаллар