⁃ Я организую он-Лайн просмотр из офиса застройщика на русском, турецком или английском языке, если нет возможности приехать лично.
⁃ Это отличный инвестиционный проект в курортном районе Мерсина

Идеальный вариант для сдачи в аренду и отпуска для себя любимого

❗️ по данному проекту Вы не получите ВНЖ, т к он имеет статус коммерческой недвижимости, НО вы сможете официально сдавать эту квартиру посуточно. В Турции запрещено сдавать свою недвижимость посуточно, если она не имеет коммерческий статус

В продаже квартиры:
▪️ 1+0 — 35 м²
▪️ 1+1 — 60 м²
▪️ 2+1 — 72 м²

Представьте, Ваша квартира на море:
Чистовая отделка с оформленными стенами и напольным покрытием!
Подвесные потолки
Гардероб
Встроенный кухонный гарнитур Укомплектованная сантехникой
Всё продумано до мелочей, чтобы вы сразу могли почувствовать себя как дома!

На территории жилого комплекса будет находиться все, что нужно для комфортной жизни и отдыха:
▪️ открытый плавательный бассейн
▪️ хамам ▪️ сауна
▪️ фитнес-зал
▪️ детская площадка
▪️ открытая и крытая парковки

Окончание строительства 07.2025
Рассрочка. Цена и договор от застройщика!

🎁 бесплатная консультация по этому и другим объектам, личное сопровождение и помощь в обустройстве квартиры - БЕСПЛАТНО @domnamore_n1
Екатерина +90 (535) 348 87 39

Мечтаешь о пассивном доходе и доме у моря?
Квартиры в Турции и на Северном Кипре, рядом с морем
Мерсин от 40.000€
Анталия от 105.00€
Аланья от 60.000€
Северный Кипр от 150.000£

Твоя недвижимость сможет приносить пассивный доход и дарить радость от проживания.
А так же, купленная на стадии котлована апартаменты, смогут принести доход около 30% за год!

- презентация он-Лайн или оф-Лайн из офиса застройщика.
-показ объектов готовых и на стадии строительства
-сопровождение по всем этапам сделки
- мебелировка и оборудование квартир под ключ по вашему желанию
- сдача в аренду и управление без вашего присутствия
- цена от застройщика

Занимайтесь мечтой, а не рутиной.
Бесплатная консультация по вопросам релокации в Турцию, сев. Кипр @domnamore_n1
+90 535 348 87 39

#недвижимостьвТурции #севКипр

Привет всем 🫶
Сегодня в формате вертикальной презентации)

📍Стамбул Азиатская часть

Почему стоит инвестировать в этот проект?
1️⃣ Расположение: возле Международного Финансового центра № 8
Сегодня в мире насчитывается 7 финансовых центров. Восьмой будет располагаться прямо напротив этого проекта, что является его главным преимуществом среди остальных для успешного инвестирования, так как вся финансовая деятельность страны будет проходить именно в этом районе.
Сюда будут приезжать около 80.000 сотрудников с семьями

2️⃣ Застройщик! 50_ти летний стаж и репутация. Собственное производство строительных материалов, которые также поставляются в Германию. Во время землетрясения в 2023 году не пострадал ни один дом находящийся в зоне бедствия.
Есть вся необходимая документация о сейсмоустойчивости.

✅Метро 500 метров от ЖК 2 минуты ходьбы
✅Крупный Торговый центр в 3х минуты ходьбы

❗️Цена за 2+1 (S=96,8 м2) -
от *636.000$
* 20% при оплате наличными
Рассрочка 36 месяцев
• Открыта возможность подать на гражданство, если оплатить первоначальный взнос 400 тысяч долларов

Сдача июнь 2025 год, все документы на право собственности готовы

Звините или пишите, отправлю фото, отвечу на вопросы

+90 (535) 348 87 39 Екатерина @domnamore_n1

#недаижимостьвтурции #гажданствозаинвестиции

Сроки нахождения в Турции без оформления ВНЖ

Граждане стран:
РФ
Украины
Казахстана
Азербайджана
Узбекистана
Грузии
Армении
Кыргызстана
Беларусии
Граждане стран Европейского союза

Могут находиться в Турции 90 дней в течении 180 дней (ПОЛУгодии) со дня первого въезда, с разными «НО» для каждой страны:

Граждане РФ могут непрерывно находиться 60 дней. Потом можно выехать за пределы Турции в любую другую страну и заехать снова, будет ещё +30 дней в Турции. Но не более 90 дней за 6 месяцев
Граждане Украины могут находиться более 90 дней ( пока действует военное положение) и выезд без штрафа!
Граждане Беларусии могут находиться в Турции 90 дней, но не более 30 дней за 1 поездку.

Граждане других стран могут находиться в Турции без оформления ВНЖ в течении 30 дней в полугодии.

+90 (535) 348 87 39
Канал domnamore_n1 ❤️
ЛС @Katena981



#внжтурции #гражданствотурции #недвижимостьтурции
#квартиравтурциикупить

НАСЛЕДСТВО В ТУРЦИИ
СОВЕТЫ

При покупке недвижимости в Турции, я озадачилась вопросом наследства и что должны делать (знать) мои родственники «в случае чего»? Делюсь советами:

1. Уведомить наследников об имуществе, имеющемся на территории Турции.
2. При оформлении завещания в Турции уведомить наследников о данных нотариуса, где завещание было оформлено.
3. При оформлении завещания относительно турецкого имущества на территории РФ, завещание должно иметь апостиль.
4. Наследники должны оформить справку о смерти с апостилем и доверенность на имя турецкого адвоката для получения документа о наследовании и последующей регистрации прав на наследство.

!Справка о смерти с апостилем оформляется в случае смерти не на территории Турции.

! Если родственники не знают о наличии имущества и не заявили права на него, то имущество продолжает оставаться в собственности наследодателя, ведь Турция не узнает о факте смерти.

! Если у вас нет данных об имуществе в Турции у умершего родственника, но Вы знаете что оно есть, то нужно обратиться в суд по местонахождению имущества в Турции с просьбой о предоставлении данных и за получением документа о наследовании.
Важно представить в суд свидетельство о смерти наследодателя с апостилем и документы, подтверждающие родство между наследодателем и наследниками.

В какие сроки после смерти необходимо заявить о праве на наследство иностранцу?
- Срок не предусмотрен

В следующих постах о завещании. Подписывайтесь, чтобы не потерять инструкции по жизненным ситуациям в Турции и не только @domnamore_n1

Ваш эксперт по Турецкой недвижимости, Екатерина 🫶
📝Консультация +90 (535) 348 87 39

#недвижимостьвтурции #наследствовтурции

Продолжаю тему)) НАСЛЕДСТВО В ТУРЦИИ

Как распределяется наследство в Турции в случае отсутствия завещания?

Доли наследования супруга:
1. Если есть дети у наследодателя, супруг получает 1⁄4 доли наследства, дети (сколько бы их ни было) оставшиеся 3⁄4 наследства делят между собой в равных долях. При наличии детей, родители умершего не претендует на наследство.

2. Если детей нет, супруг является наследником совместно с родителями наследодателя, в таком случае супруг получает 1⁄2 наследства. Наследство умерших родителей переходит к братьям/сестрам наследодателя.

! Родители наследуют совместно с супругом наследодателя, только если нет детей.
! Возможно наследство родителей по завещанию.

3. Если нет детей, родителей (братьев/сестер), то супруг наследует совместно с бабушками/дедушками (если они умерли с дядями/тетями/племянникам). В таком случае супруг получает 3⁄4 наследства.
ЕСЛИ РОДСТВЕННИКОВ НЕТ, СУПРУГ ПОЛУЧАЕТ 100% НАСЛЕДСТВА.

Подписывайтесь, чтобы не потерять инструкции по жизненным ситуациям в Турции и не только @domnamore_n1

Ваш эксперт по Турецкой недвижимости, Екатерина 🫶
📝Консультация +90 (535) 348 87 39

#недвижимостьвтурции #наследствовтурции

НАСЛЕДСТВО
🇹🇷 В ТУРЦИИ. Есть завещание

Наследство в Турции в случае наличия завещания распределяется с учетом так называемых «резервных долей».
! Резервные доли защищены законом и завещание, в размере превышения резервных долей недействительно.

Резервные доли:
Дети - 1/2 от законного права на наследство.
Родители - 1/4 от законного права на наследство.
Супруг - 100% законного права на наследство при наследовании с первой и второй линией, ¾ при наследовании с другими наследниками по завещанию*.

Линии наследства в рамках Гражданского кодекса Турции:
Линия 1: Дети (рожденные в браке, внебрачные с признанным отцовством) Линия 2: Родители
Линия 3: Бабушки/Дедушки

*ПРАВО НАСЛЕДОВАНИЯ СУПРУГА ГАРАНТИРОВАНО ВНЕ ЛИНИЙ, НО ДОЛЯ ЗАВИСИ ОТ ТОГО, С КАКОЙ ЛИНИЕЙ СУПРУГ НАСЛЕДУЕТ ИМУЩЕСТВО.


В какие сроки после смерти необходимо заявить о праве на наследство иностранцу?
- Срок не предусмотрен

Если родственники не знают о наличии наследства в Турции у умершего родственника, и не заявили право на него, то имущество продолжает оставаться в собственности наследодателя, потому что:
1. Факт смерти иностранца Турция может установить только по вашему оповещению со справкой.
2. Турция не может разыскивать родственников наследодателя в другой стране. Вы должны подать на наследство самостоятельно.

Если иностранец в Турции оформил завешание. Но не сообщил наследнику о нем. То информировать наследников в о наследстве нотариус не будет, т.к. не будет знать о факте смерти иностранца.

В предыдущих постах о завещании. Подписывайтесь, чтобы не потерять инструкции по жизненным ситуациям в Турции и не только @domnamore_n1

Ваш эксперт по Турецкой недвижимости, Екатерина 🫶
📝Консультация +90 (535) 348 87 39

#недвижимостьвтурции #наследствовтурции

🇹🇷 Аланья, Махмутлар
Новая двухуровневая квартира 2+1 с мебелью

2 комнаты, 1 гостинная, 2 ванные комнаты и туалеты, 2 балкона, площадь 125 м2
5 этаж

⭐️Возможности.
Открытый и закрытый бассейн
Сауна
Паровая баня
Детский парк
детская игровая комната
фитнес
Безопасность
✅ Генератор и т. д.

Локация:
🔹450 м² до моря, а также имеет небольшой вид на море
🔹В нескольких минутах ходьбы от рынка вторника и других рынков

Центр Алании 12 км
Аэропорт Гази Паша 25 км.
Цена 175 000 евро.

Ваш эксперт по Турецкой недвижимости @Katena981
📝Консультация, фото
+90 (535) 348 87 39 @domnamore_n1

#недвижимостьвтурции #наследствовтурции